シティテラス横濱星川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152461

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～75.30平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

星川・天王町にハマる人続出！シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/

[523: マンション検討中さん]

売れてないのかな、売り込み電話ありました。

[524: マンション検討中さん]

>>519 マンション検討中さん

バイクの爆音もうるさいです。

[525: マンション検討中さん]

>>522 匿名さん

それは何故ですか？

[526: 匿名]

>>522 匿名さん
なぜ唐突に比べる？羽沢買えなかった？

[527: マンション検討中さん]

>>526 匿名さん

駅直結は魅力ですが、駅の周りに何もないから検討外でした。
横浜勤務なので、断然星川が便利と判断しました。

[528: マンション検討中さん]

>>520 匿名さん

スポーツジムの値段が気になります。

[529: マンション検討中さん]

>>523 マンション検討中さん

高いから、簡単に完売しないかと。

[530: 匿名さん]

>>526 匿名さん
だよね。こちらを買ったけど、やはり羽沢が欲しくなったとか？これからずっと羽沢を気にして暮らしていくのは大変だね。

[531: マンション検討中さん]

羽沢は発展しない
地形的に無理
発展したとしても数十年後
自分たちは年寄りになってて、どうでも良くなる

[532: 匿名さん]

日々の暮らしに不便がなければ、取り立てて発展しなくてもよいのでは？資産性でいえば、駅から1分に勝てる立地はめったにない。

[533: マンション検討中さん]

>>532 匿名さん

駅直結だけに、ホームのアナウンス音が聞こえるので、騒音に悩まされるかもしれないです。

[534: 匿名さん]

羽沢横浜国大は地下駅だから、ホームのアナウンスは聞こえないだろうが。リビオ羽沢が、こことほぼ同価格なので、こちらのデベが完売を危うんでいるのかな？

[535: 匿名さん]

モヤさま（テレ東）で、まさかのイオン映ってびっくりｗ

[536: マンション掲示板さん]

>>534 匿名さん
住んでない限り用がない駅だから、地下かどうかを知らない人が多いんじゃ？

[537: 評判気になるさん]

羽沢の掲示板にこちらの話は出ないけど、こちらの板には、羽沢の話が出るんだね。両者の実力が反映されているということ？

[538: マンション検討中さん]

羽沢は田舎で何もない
こっちと比較しないで欲しい

[539: マンション検討中さん]

ここと比較になるのは羽沢なんかじゃなくて西横浜や岡野公園のプラウドじゃないの？

[540: 評判気になるさん]

羽沢の一期販売は、100戸がほぼ完売のようだけど、購入者の7割が横浜市外の居住者らしい。やはり都心直通の路線の駅前マンションは、購入者像が違うようだ。

[541: 通りがかりさん]

星川に住んでいます。引っ越しを検討していて、こちらも候補でしたが…高すぎますね。
ベランダから見える景色、イオンの無骨な駐車場と壁ですよ。
購入検討中の方は是非現地も見に行ってみてくださいね。
イオンほとんど外観は出来上がってきています。

[542: 匿名さん]

なんでこの板に、わざわざ羽沢を持ち出してきてディスるのだろう？あと、10数戸売らなきゃいけないのに、そういうやり方はマイナスだと思う。こちらの購入者は、いい迷惑だと思う。

[543: マンション検討中さん]

>>535 匿名さん
天王町のイオンですか？

[544: 周辺住民さん]

>>542 匿名さん
私はこちらの物件を購入しましたが、仰る通り、おそらく購入検討もされていない方が駅周りの施設だけで勝手に羽沢を持ち出して上から目線なのは勘弁してほしいです。羽沢の物件も検討しましたが、間取り・設備はあちらの方がはるかに上で恥ずかしい限りです。

[545: マンション掲示板さん]

>>544 周辺住民さん

羽沢と星川のどちらも買えない連中もここの掲示板を見てますからね。

[546: 名無しさん]

羽沢＝何もない、、唯一景観が良い
星川＝景観無し、しかし、生活利便◎
一日中景観見てるわけないよ。
不動産は場所が一番です。
むしろ都心タワー購入出来ない方が羽沢ですよ、

[547: 匿名さん]

近くの公園は小さなプールも有って子供が多い、のんびりとした良い印象でした

[548: マンション検討中さん]

小さな子持ちファミリーには住みやすいエリアだと思います

[549: 匿名さん]

川辺公園プール、いいですね。

https://www.yokohama-pool.jp/construction/kawabe.html

25メートルプールは1時間100円、子供プール1時間60円！！
夏だけ営業しているプールって、なんだか懐かしいです。
子供だけで行ってもらえるようになったら楽でしょうね。

[550: マンション検討中さん]

いい街なので検討してますが、なんせ価格が高いですね。中古も見てみましたが、築浅が高いのはもちろん、なぜか築20年から40年でも4000万以上ばかりですね。こちらに釣られて、上がってるんでしょうか。

[551: 匿名さん]

>>549 匿名さん
本当に懐かしいですよね。夏休みの思い出ですよね～友達とプール(^o^)/

[552: 匿名さん]

久しぶりに星川に行きました。駅周辺が整備されてきれいになっているし、イオンも立派なのができそうでうきうきしますね。学校や保育園も近そうで、共働きにもよさそうな立地だけど、こちらは何しろ高い。駅近の中古を検討したくなるのも当然だと思います。星川だと、坪300万までにしてほしいよなあ。

[553: 匿名さん]

横浜との距離からすれば安いのでは？ちょうど良い感はありますね。

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん

安くなんてないですよ。横浜市民だって星川駅を知らない人は大勢いそう。今のマンションバブルが崩壊したら、結構、ヤバいと思う。地縁のある人が買って、満足して暮らせる程度の価格がちょうどよいと思う。

[555: 匿名さん]

安くない根拠は？教えて頂きたい。
ただ、バブルってまとめてしまうと、どれもダメって事になりませんか？
貴方にとって高いというのであれば仕方ないですけど、この辺りでは安いという事は確かではないでしょうか？

[556: 匿名さん]

>>555 匿名さん

この辺りでは安い、というのは、どこと比較しているのですか？

[557: マンション掲示板さん]

この辺りって普通に考えて星川か天王町なので、むしろ過去一番高いんじゃないですか？

[558: 匿名さん]

星川に住みたいなら、築浅、駅近かな。

[559: 匿名さん]

イオンにスタバも確定♪

[560: 匿名さん]

ユニクロ、無印のような専門店も入るようです。
イオンブランドだけではないのは楽しみです。
アルバイト求人情報から調べると色々わかりますね。

[561: 匿名さん]

数年経って中古になったら、駅近のマンションとたいして変わらない価格になってそうだな。それでも新築がいいかどうかは個人の価値観。

[562: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん
いいですね。ソースはどこですか？

[563: 匿名さん]

>>562　現地で、スタバの看板目視しました♪

[564: 周辺住民さん]

>>562 マンション検討中さん
>>559さんではないですが
https://i.imgur.com/MGzewdk.jpg

[565: 匿名さん]

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140102/14080980/

このラーメン屋が、イオンに入りますね。

[566: マンション掲示板さん]

>>554 匿名さん
5000万くらいってことですか？

[567: 通りがかりさん]

>>566 マンション掲示板さん

自分の相場観だと、ここは、2LDKなら6000万円未満、3LDKなら7000万円未満だな。それぞれ1000万円位高いから、高いと感じる。星川駅から徒歩7分だからねえ。

[568: マンション検討中さん]

>>563 匿名さん
スシロー看板も居ました！

[569: 周辺住民さん]

スシローいらんわ

[570: 匿名さん]

スシロー大好きですよ、家でアプリ予約して順番になってから行けば待たないです。最高。マックもモバイルオーダーで子供に受け取りに行って貰える。最高。本当に楽しみです。看板何処に有ったのかな？マンションばかり見てしまい見落としました。マンションはまだまだ建築中でしたけれどイオン側の囲いが無くなったのでマンションが見やすくなりましたね。イオンはほぼ完成していました。松原商店街に買い物行きました魚の切身OKやビックヨーサンより大きくて安いので、つい大量に買ってしまいました。松原商店街は盲点でした、ヘビロテしてしまいそうです。

[571: マンコミュファンさん]

ここって、マンション検討板でなくご近所の情報交換の場になっている^^;。ま、いいけど、シティテラスの立場は、どうなるんや（笑）。

[572: 匿名さん]

マンション情報はもちろんですがご近所の飲食店、利便施設、クリニック、学校や習い事情報はシェアしていただけるとありがたいですよ。
あとは意外に重要なのは周辺道路の混雑状況や歩道の幅ですかね・・・