シティテラス横濱星川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152461

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～75.30平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

星川・天王町にハマる人続出！シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/

[323: マンション検討中さん]

320さんは、スミフの営業マン？
明らかに高い。まさにスミフのKY価格。残債割れになる可能性高そうです。

[324: 通りがかりさん]

開発エリアで購入すれば残債割れる事は考えにくいと思います。どちらのマンションも購入しない方は文句しか言わないですしね。

[325: 匿名さん]

星川でといいますが、同じ様な環境で横浜駅を普段使いできる場所はどこにありますか？
反町でもこれからマンション販売開始されるみたいですが、建設地見たら大通り沿いですし‥

[326: 評判気になるさん]

324さん

確かに、、、

[327: 名無しさん]

>>317 検討中さん
高すぎますよ。
8000万超の部屋があるとは思わなかったです。

[328: 名無しさん]

>>317 検討中さん

>>317 検討中さん
高すぎますよ。
8000万超の部屋があるとは思わなかったです。

[329: 名無しさん]

>>328 名無しさん

シティテラス横濱星川の斜め向かいに、新たなマンションが建設されるみたいですね！
スミフよりマイナーなマンション名でした。
星川駅から9分か10分掛かりそうな立地です。
ここよりは安そうですね。

[330: 名無しさん]

>>327 名無しさん

仮に星川を検討するなら、中古も視野に入れた方がいいかもしれません。
星川に限ることではありませんが。

[331: マンション検討中さん]

>>330 名無しさん

今ならパークタワーも5000万円代で買えそうですしね。
時間が経つと、中古も値上がりしそうですが。

[332: 通りがかりさん]

>>331 マンション検討中さん

なるほどね。自分は川べりが苦手なので考えていなかったが、確かにシティテラスが7000万越えなら、パークタワーは価値があるなあ。築8年だが、駅徒歩3分で清水建設の施工。シティテラスの入居は来年の夏以降だから、その間の家賃もあるし。

[333: マンション比較中さん]

>>329 名無しさん
知りませんでした。分譲マンションでしょうか。
よければマンションの名前を教えていただけないでしょうか。
そのマンションからすれば、シティテラスは高い方が助かるでしょうね。

[334: 名無しさん]

>>331 マンション検討中さん

前は、6400万で売り出してました。
5000万代で買うのは厳しそうです。
さっき調べたら、星川のパークタワー、パークシティ、パークホームズ全て、中古で売り出されていないので、需要はありそうですね。

[335: マンション検討中さん]

>>334 名無しさん
パークタワーの方が駅に近いし眺望も良い。
しかも免震
6400万ならパークタワーだわ

[336: 名無しさん]

>>335 マンション検討中さん

パークタワーは、隣の消防署が完成したらめちゃくちゃうるさいですよ。

[337: マンション検討中さん]

マンション購入するなら大手デペロッパーに限りますよ！名も知らない会社で購入は後々入居してから大変ですしね
安いには安い理由がありますし、

[338: マンション検討中さん]

>>333 マンション比較中さん
No.192
http://www.stylex.co.jp/company/list150.html

[339: 通りがかりさん]

>>337 マンション検討中さん

確かにねえ。三井不動産のLALA、積水ハウスの伊勢山、どちらも大手だから建て替えができた訳だが、しっかし高いよなあ。

[340: 近隣住民]

>>333 マンション比較中さん
セルアージュですね。イオンの斜め前に立つ予定のマンションは。まだ何も情報はないですが、工事現場の塀には表示があります。
星川の中古ですが非常に数が少なく、出ても直ぐに売れてしまいます。今はすみふのシティテラスの裏側になるマンションが築22年で坪218万で出ていますね。

[341: マンション検討中さん]

>>338 マンション検討中さん
>>340 近隣住民さん
ありがとうございます！ たしかに大手ではありませんね。

[342: マンション検討中さん]

セルアージュ？？？
どちらの会社ですか、何千万とする不動産を購入するのにはリスクしかないですよ、
価格だけで検討するならエリア変えれば大手デペロッパーマンション買えますよね。