レーベン上尾 THE MARKS FRONTってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-ageomiyamotocho/index.html

上尾駅から徒歩3分。
駅前の賑わいから一歩入った静かな住宅地、歴史ある割烹旅館の跡地に建つタカラレーベンのマンションです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

地名地番　埼玉県上尾市宮本町968番7、8、9、10・969番1、5（地番）
住居表示　埼玉県上尾市宮本町6-3
交　　通　JR高崎線（上野東京ライン、湘南新宿ライン）「上尾」駅徒歩4分

敷地面積　1,307.84m2、建築確認対象面積：1306.49m2
建築面積　 329.28㎡
延床面積　3342.59㎡

構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 　42 戸（他、管理事務室1戸）
駐車場 　21台（平置21台 ※内、車椅子使用者優先1台、軽自動車4台）使用料：未定
駐輪場 　84台（2段ラック式78台、平置6台）使用料：未定
バイク置き場　 5台　使用料：未定

売主　株式会社タカラレーベン
設計　株式会社設計室京
施工会社　株式会社 小川建設


建物竣工予定　2023年2月下旬
入居予定　2023年3月下旬

[122: 上尾夏まつり]

水上公園跡の「スポーツ科学拠点施設整備」や横浜ゴム跡の「日本GLP」も気になります。

[123: 匿名さん]

上尾で、あの値段で、売れたんだ。
かなりびっくり。
もう高崎線も手が出なくなりつつあるな。

[124: 周辺住民さん]

良さそうな物件とは思っていましたが瞬殺でしたね

[125: 上尾夏まつり]

上尾駅が近い将来JR電特区間に格上げされることを祈ります。

[126: 契約者]

皆さん、2023年4月に会いましょう。

[127: 上尾夏まつり]

秋にオプション会があるので、その際お会いしましたら、何卒宜しくお願いします。

[128: 上尾夏まつり]

こんな猛暑でも、工事は進んでいました。

[129: 通りがかりさん]

上尾市内で15階以上のマンションは、
何棟あるの？
(西口ライオンズマンション　東口ageoタワーマンションはわかる。それ以外)

[130: 上尾シティハーフ]

13階迄出来てます。

[131: マンション掲示板さん]

道路向いに賃貸のレーベンハウスが出来る様です。

[132: 匿名さん]

>>129 通りがかりさん

15階という限界マンションは少ないですよ。
駅近くのコスモ2棟とタワーテラス上尾くらいではないでしょうか。

[133: 上尾シティハーフ]

14階迄出来てます。

[134: 口コミ知りたいさん]

オプション会の案内きました。
あれこれ選ぶと200万超すんだろうなぁ。

[135: 上尾夏祭り]

完成した部屋を見ないで、オプションを決めるのはかなり難しいと思いますが、そこはインテリアコーディネータにお任せになるんでしょうね。

[136: シント]

お勧めの内覧会同行業者ご存じならお教えください。

[137: 評判気になるさん]

上棟完了ですね。

[138: eマンションさん]

なかなか良いな。

[139: マンション掲示板さん]

>>138 eマンションさん

左の巨大なビルはなんですか？

[140: 口コミ知りたいさん]

>>139 さん

>>139 マンション掲示板さん
シティータワー上尾駅前(28階建のタワーマンション)

[141: 評判気になるさん]

グーグルアースで確認すると、真西にこのどでかいシティタワーがありますね。もしかしたら、西日対策は不要では？

[142: 匿名さん]

>>141 評判気になるさん

もしかして、西日って一年中ずっと真西から差すと思ってる人？w

[143: 名無しさん]

>>142 匿名さん
ですよ？

[144: 匿名さん]

上尾は座って行けますか？

[145: 名無しさん]

>>144 匿名さん
上りの電車ですか？
6時過ぎの電車では座れません。
グリーン車は7時過ぎ座れたらラッキーです。

[146: 匿名さん]

>>145 名無しさん
はい上りです。
そうですかあ、ありがとうございます。
グリーン車って座れないこともあるんですか

[147: マンコミュファンさん]

上尾と久喜ならどっちがいいですか？？

[148: 名無しさん]

管理会社が自主廃業するみたいですが、大丈夫ですかね。さすがレーベンブランドと言うべきか。管理体制が出来てない会社ですからね。

[149: マンション比較中さん]

ここってイオンも近いし飲食店も多くて生活に不便なことなさそうですね
でも総合病院は何かと混み合ってそうで避けてしまいそうです；

[150: 名無しさん]

>>146 匿名さん
大宮で結構降りるので、運がいい日は座れます。
もしくは大宮で京浜東北線に乗り換えれば座れますよ（時間かかるけど）

[151: 通りがかりさん]

>>149 マンション比較中さん

総合病院は普段使いは混んでいますが、緊急時はすごく頼もしいですよー

[152: 匿名さん]

>>148 名無しさん
管理会社がというよりタカラレーベンの持ち株会社であるミラースホールディングスの役員も兼ねる予定だった方ですよね？　9月に一身上の都合という理由で突然退任なさいましたが理由がわかりました。

[153: 評判気になるさん]

>>152 匿名さん

MIRARTH（旧タカラレーベン）、最高執行責任者（COO）がスピード違反による執行猶予付き有罪判決を黙っていたせいで宅建業の免許を失う

これ？

[154: まさるさん]

>>153 評判気になるさん
自主廃業とは厳しい現実ですな。

[155: 近所です]

ブルーシートが外れました。

[156: まさるさん]

>>155 近所ですさん
ついに晒してしまいましたな。

[157: 契約者]

駅向こうのライオンズマンション
駅こちらのシティタワー上尾駅前と比べ、高さには負けるが外観はレーベンが上。
外観は上尾市で1番です。
高級感漂っています。

[158: まさるさん]

>>157 契約者さん
非常にノッポなほっそりさんゆえノッホソマンソンの愛称で周囲よりささやかれそうですな。

[159: 近所です]

羨ましいかぎりです。

[160: まさるさん]

>>159 近所ですさん
ノッホソは実に羨ましいかぎりですな。

[161: 契約者]

契約者の皆さん、
材料費が高騰するちょっと前に契約して
ラッキーでしたね。

[167: マンコミュファンさん]

上尾市内で坪単価 NO・1 マンションです。

[168: マンコミュファンさん]

上尾なら、中古戸建てにすれば庭付き駐車場2台付き全室六畳以上4LDKが同じ値段で買えますよ。

[169: マンション掲示板さん]

>>168 マンコミュファンさん
但し「駅から徒歩50分」

[170: 匿名さん]

金曜日　　鍵貰うんだ。