【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[921: 匿名さん]

上階の方のお子さんが毎日のように運動会状態です。
足音がかなり響くのですが皆さんのお部屋もお隣りや上下階の生活音がハッキリ聞こえるものでしょうか？
分譲マンションの規格なのでもう少し静かなのかなと思ってましたが、これだけうるさいとこちらも気をつけないといけませんね。

[922: 住民さん1]

>>921 さん
上階にお子さんがいますが、あまり大きな音は聞こえてきません。年齢やお子さんの性格にもよるのでしょうね。多少は我慢できても運動会状態はつらいですね。我が家も気をつけようと思いました。

皆様洗濯機の音も聞こえてきますか？
平日は帰宅が遅いこともあり、できれば21-22時頃に洗濯機をかけたいと思っています。周りに響くようであれば、週末にまとめるよう検討しますが、皆様のお宅ではどうでしょうか。私の家では周りの洗濯機の音が聞こえたことがないため悩んでおります。

[923: 契約者7]

>>920 住民さん1さん
共用部なので問題にはなりません。
悪い事ではないので気にしなくていいと思います。

[924: 匿名]

＞＞住民さん1さん

楽器の演奏が21時迄なので、22時なら許容範囲と思います。

私は今までオール電化で、22時からの安い時間帯に色々としていたので、遅く出来れば有り難い位です。
我が家も生活音聞こえますが、気になるような音ではありませんし、洗濯機と分かるような音は聞こえてきませんよ。

[925: 通りがかりさん]

>>921 匿名さん

分譲マンションの規格でも音は聞こえるでしょうね。どこのマンションも騒音問題があるもんですし。防音のラグを敷いてもらうとか、そういう対応を求めるしかないです。

[926: 匿名さん]

>>922 住民さん1さん
>>924 匿名さん
>>925 通りがかりさん
皆さんは当たり部屋を引けて羨ましいです。
購入時に上階もしくは両隣の方の性格や家族構成まではわかりませんから、それこそ運次第ですからね。
たまたま賑やかな家庭の下階を引いてしまったので仕方ありません。
入居して早々に注意なんて出来ませんからお子さんですし我慢しようと思います。

[927: 住民さん1]

こんな時間にも真上の部屋なのか斜め上の部屋なのかわかりませんがガタゴト音がしてきます…家具等を移動する音でしょうか。引っ越して間もないのでしょうがない気もしますが。うちも子どもがいるので注意して過ごさなくては。

[928: 匿名さん]

>>927 住民さん1さん
入居したてで落ち着かないのはわかりますが真夜中に家具等の移動は迷惑ですね。
うちは真上は運動会、斜め上は毎日のように工事中なのかカンカンと木槌やトンカチみたいなもので何かを打ち付ける音が頻繁に聞こえてきます。
日中なのでまだ我慢できますが…

[929: 住民さん9]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[930: 契約者7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[931: 通りがかりさん]

いまなら管理人室にいる人に相談するのがいいかもしれないですね。部屋の騒音は真上以外の要因もあるため、直接言いに行くのはまだ避けたほうがいいと思います。

この音の原因を探るため、音声を録音しとくのもありかと思います。

[932: 住民さん1]

今日エレベーターホールでボタンを押して待っていたら、後からきたお子さん連れの女性の方が、わたしに買い物袋をぶつけながら挨拶もせずに我先にと乗り込んでそのまま上がって行ってしまいました。
コロナ禍なので乗り合わせたくない気持ちはわかりますけど、せめて順番くらい守れないのかなぁと呆れてしまいました。
プレシスに来てとても良い人ばかりで安心して暮らしていけると思っていたので、ものすごく残念な気持ちになりました。

[933: 匿名さん]

>>932 住民さん1さん
危害を加えられる感じでなかったならその場で注意した方がいいですよ。そういう人は言われないと気づきません。

[934: 住民さん３]

>>932 住民さん1さん
それは残念ですね。トイレでも行きたかったんですかね？（笑）私は今のところ感じの良い方達にしか出会っていませんが、気に留めておきます。せっかくの週末ですし、嫌なことはさっさと忘れてゆっくりお過ごしくださいね。

[935: 契約済みさん]

管理人／管理組合への相談で、騒音注意の注意喚起の掲示は出してもらえると思います。多くはその掲示で騒音は収まるらしいです。
どんなに騒音対策をしっかりしている分譲マンションでも、子供の走り回る振動やジャンプなどは防ぎぎれないので、共同住宅である限り各家庭での注意はどうしても必要ですよね。

[936: 住民さん1]

>>935 契約済みさん
注意喚起の掲示をしたところで、その掲示板をきちんと確認している方々はもともと周りに対しても気をつかえる方だと思います。
気にもならない方々は掲示板自体を見ないでしょう。
それでもその方にもいずれは役員がまわってきますから、そこでの意識変化に期待するしかありませんね。

[937: 住民さん4]

カウンセリングルームか何かなのか、ここは。

[938: 契約者7]

>>937 住民さん4さん
ではここがどうなって欲しいのでしょうか。方向を示して頂けますか。

[939: 住民さん8]

私は937さんではありませんが、
もっとここはポジティブにここの飯が美味かったとか、生活の知恵や良いことを共有できる場所なら良いなと思いますよ。
騒音のことはここで話しても解決しないと思いますし、エレベーターの件も気の毒だとは思いましたが、ここで話すとお互いに特定できてしまいそうで…今後気まずくないのかな、嫌な気持ちを吐き出すならTwitterの方がいいのでは、と思ってしまいます。　

[940: 住民]

バルコニーに変な虫がたくさんいるのですが皆さんはどうですか

[941: 契約者7]

>>939 住民さん8さん
それこそTwitterでいいと思います。

騒音については同じマンションに住む人に聞くほうが共感を得られたり、解決策を模索できたりします。構造の異なるマンションや戸建ての人達に聞くよりいいと思います。
エレベーターの件については同じ考えです。

[942: 住民さん]

>>938 契約者7さん
説明済み、手元にあるものを何でもかんでも教えてほしいとか建物内の出来事を書き込むとキリがないですよね。ご家族に確認するなり愚痴ればいい個人レベルの話しが多いように感じます。私もSNS等で呟けばいいのにと思っていました。
プレシスは年齢層が幅広いこともあるのかもしれませんが。
いつもスレあげしているとまたかと思います。

[943: 住民さん4]

掲示板の方向性なんて要らないよ。匿名で必要な情報をやり取りするためにあるんだから。

前の人も言ってるけど、愚痴を延々と書いてあるのが何だかなと思うんだよ。正直、解決もしないことをここで述べ続けられるのが困る。個人の毒を吐く場所じゃない。

いいことでも、悪いことでも、住民の役立つことを書いてほしい。愚痴読まされるくらいなら、エントランスの花の写真でも掲載してもらったほうがマシ。

[944: 住民さん9]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[945: 住民さん]

ごはん屋さんや保育園などの情報が欲しい方もいれば、入居後お困り事の解決方法が知りたい方など ためになる情報は人それぞれでしょうね。

個人の愚痴だと煙たがったり他人事とは思わず、改めて自分も他の方への対応や音に気を付けよう。とポジティブに捉えて読むのも良いかと。

オススメのお店を教えてあげるように、同じマンションに住む方の簡単なお困り事に答えるのも同じくらい素敵な事です。

聞きやすい答えやすい掲示板になるといいですね。

[946: 匿名]

>>943 住民さん4さん

方向性がいらないんだったら何を書いたっていいんじゃない。　　　　　　　　　　　　

愚痴りたい人もいればオフタイムに有益な情報を楽しみたい人もいる。

それぞれが好き好きに語ることに制限を設けてはいけない。

有料サイトじゃないんだから全てが興味ある内容にはならない。

嫌ならスルーすればいいだけのこと。

[947: 匿名さん]

>>946 匿名さん
全くもって同意です。
何を書いたって自由。興味がないものはスルー。
自転車置き場のネタが以前ありましたが、自分は自転車を持っていないのでスルーしてます。だからといって苦になったりしません。それでいいと思ってます。

[948: 契約者さん6]

>>940 住民さん
1～2センチくらいの虫が時々バルコニーにいます。
自然が多い場所なので仕方ないと思うしかないですね。

[949: 契約者さん5]

読み手の感じ方は人それぞれなので同じマンション住民として相談や困り事の書き方も気をつけたいと思いました。

どなたか触れていましたが投稿時、右下に 下げ とあり、こちらを押すと上位にスレッドが上がらずに投稿できます。荒らしや成りすまし対策にもなりますのでよければ活用してみてください。

[950: 住民さん4]

好き好きに語ることに制限を設けるつもりはないけど、自分の機嫌を取れないような人が掲示板でストレス発散してほしくないなと思っただけ。

嫌ならスルーはそのとおり。ただ神経質な発言で、ここにはこんな住人しかいないの？と思われると、今住んでいる人や今後購入を検討する人に悪影響が出るから、せわしなきゃいけないんだよ。

ここはみんなの掲示板であって、声がでかい人のための場所じゃないからね。

[951: 住民さん4]

>>950 住民さん4さん

この発言も嫌ならスルーしてください。ただ前の人のやり取り見ればわかるけど、ネガティブな内容、細々とした話が続くの嫌がってる人もいるから、よく確認しといて。

[952: 住民さん1]

はじめまして。初めて投稿します。最近、有益な情報を得られなくなりつつあったので、ご指摘感謝します。

色々な投稿はあってしかるべきですが、最近は個人的な話題が多かったので、なるべく内容としてマンションや住民、地域に関連することを教えてもらえると助かります。

ちょっと前に、電源コードを通せない、という話がありました。あんなお困りごとを気軽に聞けるように、ここでやり取りしてほしいです。

[953: 匿名]

5月20日に北海道で有名なペンギンベーカリーが柏の葉キャンパスにオープンしますね。
昨年のカレーパングランプリで金賞受賞していて他にもパン屋さんなのに唐揚げグランプリでも金賞をとっていてザンギが美味しいみたいです。
楽しみがまたひとつ増えますね。

[954: 匿名]

ネット掲示板なんてトイレの落書きくらいに思っといた方がいいですよ

[955: 匿名さん]

>>953
大福元火鍋跡地なんですね。プレシスからわりと近いですね。そんなに有名なら行ってみたいです。

[956: 住民さん1]

登記簿っていつ司法書士から返送あるか教えてもらえませんか。結構遅くなるみたいな話でしたっけ？

[957: 住民さん]

>>956 住民さん1さん
新しい住民票を送付してから1～2か月(遅くて)かかると言われました。早く入手して住まいの給付金の申請をしたいです。

[958: 匿名さん]

ポストに『居住確認のお伺い』というコピー紙に印刷されたハガキのようなものが入っていたのですが、皆さんにも届いてますか？転送届はネットで済ませており、郵便物も転送されてきているので、これが本物なのかどうか判りかねています。

[959: 住民さん8]

>>958 匿名さん

我が家は今日の配達はまだ見れてないですが、昨日まででは届いてないです。
「住居確認のお願い」の宛先は集配局の柏郵便局になっていると思いますが、もしそうでないなら怪しいです。
その郵便は、どうやら郵便局が管理している全住民リストに載っていない郵便が届いた時に、郵便物の代わりに配達するらしいです。
届出はされているようですが、お子さんとか、届出の無いご家族宛の郵便が届いたからではないでしょうか？
無視をすると、以降の該当人の郵便は返送されるようですので返信をお勧めします。不安であれば、最寄りの柏の葉郵便局に直接持って行っても受け取ってくれるのではないでしょうか？

[960: 通りがかりさん]

>>958 匿名さん

私は返送しました。怪しさのあるハガキでしたが、宛先が郵便局なのと、切手がなかった？ので、返しました。もし不安であれば、駅前の郵便局に確認して、そのまま提出するのがいいのではないでしょうか。

[961: 匿名さん]

>>959 住民さん8さん
>>960 通りがかりさん

958です。返信ありがとうございます！
郵便局に行って確認したところ、転送届の提出とは関係なく届くようです。その場で記入し、窓口で受け取ってもらいました！ありがとうございました！

[962: 匿名]

連休中に鴬の鳴き声を聞きました。
観光にも行かれていませんので、とっても和みました。
プレシスにして良かったです。

[963: 住民さん3]

>>962 匿名さん
私も聞きました。かわいくて和みますよね。DNPの植栽に巣があるんですかね？

電車の音も気にならないですし、プレシス住みやすいです。

[964: 住民さん1]

夜になると、ホテル・トリフィートの存在がどれだけ偉大かわかりますね。関係を良好に保っていきたいです。

防犯灯の管理・費用は、自治会に任されるみたいなのですが、プレシスが所属する自治会は小さく、しかも手前までは別の自治会みたいで、ちょっといろいろと手間と費用がかかりそうです。

自治会は防災などのメリットがあるみたいですが、ほぼプレシスしかいない自治会なのに、そんなものをつくる必要もなさそうですし(管理費に含まれてますし)。そもそも前の道路は、戸建て住宅の通路的な存在でしかないので、より設置のモチベーションがあがりません。

[965: 匿名]

>>964 住民さん1さん
せめて自動車屋だか何だかのT字路を明るく照らす街灯が欲しいですよね。
ローソン過ぎたら一気に暗闇ですから。

[966: 住民さん1]

>>965 匿名さん

来年の中頃にラグビー校が竣工しますから、そこらで周囲の環境が好転することを願いましょうか。

[967: 契約者さん6]

明日は柏市場で市民感謝デーが開催されるみたいです。
せっかく近くに越してきたので、少し早起きして行ってみようと思います。
http://kashiwa-ichiba.com/

[968: 住民さん1]

教えて頂きたいのですが、エアコンをつけるときって24時間換気の丸いところは閉めたほうがいいのでしょうか？
今日、開けっ放しで除湿を付けていたのですが「そういえばこれはどうすればいいんだろう…？」と疑問に思いまして…。特に効きが悪いとは感じていないのですが、教えていただければ幸いです。

[969: 入居済みさん]

>>968 住民さん1さん
24時間換気は、主にシックハウス症候群を防ぐために設置が義務付けられたものであり、基本的には台風など雨が吹き込む恐れがある時や、花粉が飛ぶ季節にアレルギー反応が起きてしまう方以外は、常に開けっぱなしを推奨しています。換気口と風呂場の24時間換気を常にオンにすることで2時間サイクルで部屋の空気を全て入れ替える事が可能になります。これによってダニやカビ、結露も防ぎます。よってエアコン運転中も冷暖房除湿に関わらず、健康の観点からすると開けておいたほうが良いかと思います。

[970: 住民さん1]

>>969 入居済みさん

ご丁寧に分かりやすく解説いただきありがとうございます！2時間サイクルで部屋の空気が全て入れ替わっていたとは…ビックリです！開けたまま使用しようと思います。