【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[901: 契約者さん3]

>>899 契約者7さん
非常階段のドアですから引越業者ではなさそうです。
あそこは部屋の鍵がないと開かないため、やはり住人だと思われます。
自分の部屋以外は傷をつけても気にならないのでしょうね。
マンションなんで個人個人で価値観が違うので仕方ありません。
残念ですが気をつけられる人だけ気をつけていくしかないですね。

[902: 匿名]

>>901 契約者さん3さん

家具等の業者さんも階段を使って運んでいるのを見たことがあります。（エレベーターは引っ越し優先の為）

[903: 匿名]

>>901 さん

家具等の業者さんも階段を使って運んでいるのを見たことがあります。（エレベーターは引っ越し優先の為）

[904: 匿名さん]

>>897 住民さん4さん
同意です。成りすましも有りうるのでなんとも言えませんが…
>>898さん
以前から契約者3さんの投稿を拝見しています。全てとは言いませんがご近所さんも誰でも見られる匿名掲示板ではなく、長谷工のアフターサービスや管理人さん、これから始動する理事会を通じて注意喚起していただく訳にはいかないでしょうか。
気をつけてはいますがいつか自分の仕出かしたことをこちらで取り上げられるのではと気が気ではありません。
スルーできない者もいることをご理解ください。。

[905: 匿名]

>>900 住民さん8さん
ドライヤーのコードを通すところです！(コードの配線を隠すため)黒い蓋も外れるので外してからコードを通してまた蓋を閉めてみてください(^^)

[906: 住民さん1]

キッチンの壁がないとこんなに解放感があるんですね。内覧会の時はあまり感じませんでしたが、住んでみると想像以上に解放感があって驚いています。

[907: 匿名さん]

>>900 住民さん8さん
穴を塞いでいるプラスチック部分を一旦外してコンセントを通した後に再びはめるとできましたよ。

[908: 匿名さん]

>>904 匿名さん
私もそう思います。
しかしながら、こちらは契約者専用の情報交換のスレになりますから個人を特定することや誹謗中傷な内容でなければ、匿名の方が思い思い語ることに制限はありません。
こちらをご覧の皆さんも他の物件の掲示板を覗いたことがあるかと思いますがソライエグランやサウスマークの掲示板なんか住人の粗探しが目に余るものがあるくらい酷いもんです。
そちらに比べたらプレシスの掲示板はまだまだ健全な方だと思いますよ。

[909: 住民さん8]

>>905 匿名さん
>>907 匿名さん

ご丁寧にありがとうございました！早速やってみたら出来ました。便利に使わせてもらいます。また宜しくお願い致します。

[910: 通りがかりさん]

まぁ他のマンションさんは、他のマンションさんですから、気にしないでおきましょうか。マンションごとに解決に注力してるわけですし。

あと結局、管理組合も住民の集まりですからね。何でもかんでも解決できるとは思わないほうがいいかもしれないです。掲示板を読んでいて、問題の数が膨大になりそうだな、と感じたので。

管理組合との交渉では、お客様みたいな振る舞いにならないように気をつけようと思います。

[911: 匿名]

ダンボールを捨てる際は一枚でも潰して十字に結んで捨てましょう。そうしないと回収してもらえないそうです
最近ゴミ捨て場に行った方はご存知かと思いますが、とんでもない量があり
管理人さんが１日かけて縛り直していました。

[912: 住民さん1]

今日も天気が良いですね。
引越も終わりひと段落したので、せっかく柏の葉キャンパスの住民になったことだし、こんな日にはペニーレインに行って美味しいパンを買ってアクアテラスでのんびりしましょうか。

[913: 入居済みさん]

>>912 住民さん1さん
良い天気ですね！私はホットサンドを作って柏の葉公園でピクニックします。気軽に歩いて柏の葉公園まで行けるのはプレシスの強みですね。

[914: 匿名]

早速違う部屋の郵便が入ってました。
しばらくは宛名をちゃんと確認したほうが良さそうです。

[915: 住民さん1]

>>914 匿名さん
それは気をつけて確認したほうが良さそうですね。　
もし違う部屋の郵便物が入っていた場合はどうすれば良いのでしょうか？

[916: 住民さん]

>>915 住民さん1さん
部屋番号が記載されていればそのお宅のポストでいいのでは。
誤りあり、わからない場合下記参照ください。
https://www.post.japanpost.jp/question/193.html

[917: 住民さん1]

>>916 住民さん
詳しくありがとうございます。
でも万が一よその郵便物が入っていてもダイヤル式のロックがかかったポストにどうやって入れ直してあげれば良いのでしょうか？

[918: 匿名]

>>917 住民さん1さん
郵便配達員が使用している裏側から投函できます。

[919: 通りがかりさん]

郵便ポストに入れればいいと思います。ただ連続して誤る場合、根本的に勘違いしてるでしょうから、連絡してあげたほうがいいかもしれません。

[920: 住民さん1]

>>918 匿名さん
あそこは住人が入っても問題にならないのでしょうか？
この掲示板を拝見しているとかなり神経質な方々が若干名いらっしゃいますので、いつどこでこちらの行動を見られているかわからないため余計なことは控えめになってしまいます。

[921: 匿名さん]

上階の方のお子さんが毎日のように運動会状態です。
足音がかなり響くのですが皆さんのお部屋もお隣りや上下階の生活音がハッキリ聞こえるものでしょうか？
分譲マンションの規格なのでもう少し静かなのかなと思ってましたが、これだけうるさいとこちらも気をつけないといけませんね。

[922: 住民さん1]

>>921 さん
上階にお子さんがいますが、あまり大きな音は聞こえてきません。年齢やお子さんの性格にもよるのでしょうね。多少は我慢できても運動会状態はつらいですね。我が家も気をつけようと思いました。

皆様洗濯機の音も聞こえてきますか？
平日は帰宅が遅いこともあり、できれば21-22時頃に洗濯機をかけたいと思っています。周りに響くようであれば、週末にまとめるよう検討しますが、皆様のお宅ではどうでしょうか。私の家では周りの洗濯機の音が聞こえたことがないため悩んでおります。

[923: 契約者7]

>>920 住民さん1さん
共用部なので問題にはなりません。
悪い事ではないので気にしなくていいと思います。

[924: 匿名]

＞＞住民さん1さん

楽器の演奏が21時迄なので、22時なら許容範囲と思います。

私は今までオール電化で、22時からの安い時間帯に色々としていたので、遅く出来れば有り難い位です。
我が家も生活音聞こえますが、気になるような音ではありませんし、洗濯機と分かるような音は聞こえてきませんよ。

[925: 通りがかりさん]

>>921 匿名さん

分譲マンションの規格でも音は聞こえるでしょうね。どこのマンションも騒音問題があるもんですし。防音のラグを敷いてもらうとか、そういう対応を求めるしかないです。

[926: 匿名さん]

>>922 住民さん1さん
>>924 匿名さん
>>925 通りがかりさん
皆さんは当たり部屋を引けて羨ましいです。
購入時に上階もしくは両隣の方の性格や家族構成まではわかりませんから、それこそ運次第ですからね。
たまたま賑やかな家庭の下階を引いてしまったので仕方ありません。
入居して早々に注意なんて出来ませんからお子さんですし我慢しようと思います。

[927: 住民さん1]

こんな時間にも真上の部屋なのか斜め上の部屋なのかわかりませんがガタゴト音がしてきます…家具等を移動する音でしょうか。引っ越して間もないのでしょうがない気もしますが。うちも子どもがいるので注意して過ごさなくては。

[928: 匿名さん]

>>927 住民さん1さん
入居したてで落ち着かないのはわかりますが真夜中に家具等の移動は迷惑ですね。
うちは真上は運動会、斜め上は毎日のように工事中なのかカンカンと木槌やトンカチみたいなもので何かを打ち付ける音が頻繁に聞こえてきます。
日中なのでまだ我慢できますが…

[929: 住民さん9]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[930: 契約者7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[931: 通りがかりさん]

いまなら管理人室にいる人に相談するのがいいかもしれないですね。部屋の騒音は真上以外の要因もあるため、直接言いに行くのはまだ避けたほうがいいと思います。

この音の原因を探るため、音声を録音しとくのもありかと思います。

[932: 住民さん1]

今日エレベーターホールでボタンを押して待っていたら、後からきたお子さん連れの女性の方が、わたしに買い物袋をぶつけながら挨拶もせずに我先にと乗り込んでそのまま上がって行ってしまいました。
コロナ禍なので乗り合わせたくない気持ちはわかりますけど、せめて順番くらい守れないのかなぁと呆れてしまいました。
プレシスに来てとても良い人ばかりで安心して暮らしていけると思っていたので、ものすごく残念な気持ちになりました。

[933: 匿名さん]

>>932 住民さん1さん
危害を加えられる感じでなかったならその場で注意した方がいいですよ。そういう人は言われないと気づきません。

[934: 住民さん３]

>>932 住民さん1さん
それは残念ですね。トイレでも行きたかったんですかね？（笑）私は今のところ感じの良い方達にしか出会っていませんが、気に留めておきます。せっかくの週末ですし、嫌なことはさっさと忘れてゆっくりお過ごしくださいね。

[935: 契約済みさん]

管理人／管理組合への相談で、騒音注意の注意喚起の掲示は出してもらえると思います。多くはその掲示で騒音は収まるらしいです。
どんなに騒音対策をしっかりしている分譲マンションでも、子供の走り回る振動やジャンプなどは防ぎぎれないので、共同住宅である限り各家庭での注意はどうしても必要ですよね。

[936: 住民さん1]

>>935 契約済みさん
注意喚起の掲示をしたところで、その掲示板をきちんと確認している方々はもともと周りに対しても気をつかえる方だと思います。
気にもならない方々は掲示板自体を見ないでしょう。
それでもその方にもいずれは役員がまわってきますから、そこでの意識変化に期待するしかありませんね。

[937: 住民さん4]

カウンセリングルームか何かなのか、ここは。

[938: 契約者7]

>>937 住民さん4さん
ではここがどうなって欲しいのでしょうか。方向を示して頂けますか。

[939: 住民さん8]

私は937さんではありませんが、
もっとここはポジティブにここの飯が美味かったとか、生活の知恵や良いことを共有できる場所なら良いなと思いますよ。
騒音のことはここで話しても解決しないと思いますし、エレベーターの件も気の毒だとは思いましたが、ここで話すとお互いに特定できてしまいそうで…今後気まずくないのかな、嫌な気持ちを吐き出すならTwitterの方がいいのでは、と思ってしまいます。　

[940: 住民]

バルコニーに変な虫がたくさんいるのですが皆さんはどうですか

[941: 契約者7]

>>939 住民さん8さん
それこそTwitterでいいと思います。

騒音については同じマンションに住む人に聞くほうが共感を得られたり、解決策を模索できたりします。構造の異なるマンションや戸建ての人達に聞くよりいいと思います。
エレベーターの件については同じ考えです。

[942: 住民さん]

>>938 契約者7さん
説明済み、手元にあるものを何でもかんでも教えてほしいとか建物内の出来事を書き込むとキリがないですよね。ご家族に確認するなり愚痴ればいい個人レベルの話しが多いように感じます。私もSNS等で呟けばいいのにと思っていました。
プレシスは年齢層が幅広いこともあるのかもしれませんが。
いつもスレあげしているとまたかと思います。

[943: 住民さん4]

掲示板の方向性なんて要らないよ。匿名で必要な情報をやり取りするためにあるんだから。

前の人も言ってるけど、愚痴を延々と書いてあるのが何だかなと思うんだよ。正直、解決もしないことをここで述べ続けられるのが困る。個人の毒を吐く場所じゃない。

いいことでも、悪いことでも、住民の役立つことを書いてほしい。愚痴読まされるくらいなら、エントランスの花の写真でも掲載してもらったほうがマシ。

[944: 住民さん9]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[945: 住民さん]

ごはん屋さんや保育園などの情報が欲しい方もいれば、入居後お困り事の解決方法が知りたい方など ためになる情報は人それぞれでしょうね。

個人の愚痴だと煙たがったり他人事とは思わず、改めて自分も他の方への対応や音に気を付けよう。とポジティブに捉えて読むのも良いかと。

オススメのお店を教えてあげるように、同じマンションに住む方の簡単なお困り事に答えるのも同じくらい素敵な事です。

聞きやすい答えやすい掲示板になるといいですね。

[946: 匿名]

>>943 住民さん4さん

方向性がいらないんだったら何を書いたっていいんじゃない。　　　　　　　　　　　　

愚痴りたい人もいればオフタイムに有益な情報を楽しみたい人もいる。

それぞれが好き好きに語ることに制限を設けてはいけない。

有料サイトじゃないんだから全てが興味ある内容にはならない。

嫌ならスルーすればいいだけのこと。

[947: 匿名さん]

>>946 匿名さん
全くもって同意です。
何を書いたって自由。興味がないものはスルー。
自転車置き場のネタが以前ありましたが、自分は自転車を持っていないのでスルーしてます。だからといって苦になったりしません。それでいいと思ってます。

[948: 契約者さん6]

>>940 住民さん
1～2センチくらいの虫が時々バルコニーにいます。
自然が多い場所なので仕方ないと思うしかないですね。

[949: 契約者さん5]

読み手の感じ方は人それぞれなので同じマンション住民として相談や困り事の書き方も気をつけたいと思いました。

どなたか触れていましたが投稿時、右下に 下げ とあり、こちらを押すと上位にスレッドが上がらずに投稿できます。荒らしや成りすまし対策にもなりますのでよければ活用してみてください。

[950: 住民さん4]

好き好きに語ることに制限を設けるつもりはないけど、自分の機嫌を取れないような人が掲示板でストレス発散してほしくないなと思っただけ。

嫌ならスルーはそのとおり。ただ神経質な発言で、ここにはこんな住人しかいないの？と思われると、今住んでいる人や今後購入を検討する人に悪影響が出るから、せわしなきゃいけないんだよ。

ここはみんなの掲示板であって、声がでかい人のための場所じゃないからね。