【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[741: 契約者さん8]

>>739 通りがかりさん
1割以上あがってますよね。住宅ローン減税が0.7%になりましたが下がらなそうでよかったです

[742: 通りがかりさん]

>>741 契約者さん8さん

いつかは下がるのでしょうけど、住んだ瞬間に下落とならずに済みそうです。一方で周辺の開発が滞るのではないか、という心配もしてしまいます。

[743: 匿名]

>>738 さん
うちは他社にしますが、保険金額は調整範囲内でもう少し上げようか悩んでます。
罹災してリフォームとなると少し足りなそうですよね。

[744: 契約者さん6]

交通手段が電車と徒歩しか無い場合、

①転入届を出す役所
②免許の住所変更ができる警察署

それぞれ最寄りの施設は何処になるでしょうか？

[745: 匿名さん]

>>744 契約者さん6さん
①行きやすいのは柏駅前のサービスセンター
②柏警察署　駅の東口からバスに乗って松ヶ崎で降車

でしょうか。

[746: 契約者さん6]

>>745 匿名さん
744です。
ご教示ありがとうございます。柏駅まで出たほうが、同日に2箇所いっきに行けそうですね。大変参考になりました！

[747: 契約者さん8]

>>745 匿名さん
柏の葉サービスコーナーでは転入届の取り扱いはありませんので、(念のため)ご注意ください。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/facilities/cityhall/servicecorner.html

[748: 通りがかりさん]

ちょっとお伺いしたいのですが、水道利用手続の際に水道使用者標識の番号が必要だと思うんですが、何か書類に記述されていましたでしょうか。

一度、見に行く必要があるのか、それとも入居後に利用手続に入るのか、もしご存知なら教えていただきたいです。

[749: 契約者さん3]

>>748 通りがかりさん
私も見つけられませんでした。
水道局に問い合わせたところ、水道番号はできれば記載してほしいが、不明な場合は住所で判断するので空欄でも構わないとのことでした。

というか、ガスと水道を自分で直接申し込む必要があることをこの掲示板で教えていただいて知ったのですが、書類のどこかに記載されていたでしょうか…。

[750: 匿名]

>>748 通りがかりさん
私は電話で使用開始の手続きをしましたが、住所だけで手続きできました。

[751: 匿名さん]

ライフラインの停止と開始手続きをネットでやってますが、プレシスの住所の中央182街区以降が入力できませんよね。しょうがないから398-1までしか入力せずに手続きを終えていますが大丈夫なんですかね。

[752: 契約者さん]

>>751 匿名さん
私も番地までで手続きしています。以前も番地以降がある住所に住んでいましたが〇〇番地〇〇号までで郵便も宅配も問題なく届いていました。

[753: 匿名さん]

>>749 契約者さん3さん
ネットと電気はマンション一括受電なので長谷工が契約の仲介をしているってだけで、その他（ガス・水道）は通常の引っ越しと同じように自分で申し込む必要がありますね。確か入居者説明会の時にペライチの紙に載ってた気がします。

>>751 匿名さん
私も398-1 マンション名＋部屋番号で申込みましたよ。不明な点があったら電話くるっしょ！っと楽観的です笑

ただ、銀行やクレジットカードの住所変更は正式な住所を書かないとですから、面倒くさそうですね。。

[754: 通りがかりさん]

大変助かりました。ありがとうございます。

ガス、水道などについては、直接言われていませんが、長谷工で電気とネットはこっちでやるので、と言われて、他は住民側なんだなと理解しました。

勝手に手続きしてもらえるほうが、一般的ではないですから。

[755: 通りがかりさん]

住所はおおよそと、建物名のプレシス柏の葉キャンパスさえあれば、問題はないかと思っています。

[756: 匿名]

ガスの開栓は立ち合いが必要なので、京葉ガスへ電話で申込みました。
水道は一般的には、申込書が玄関のドアノブに掛かっていて、メーターの数字や、その他記入して投函するイメージですが、掛かっていないのでしょうか。

[757: 匿名さん]

『引越れんらく帳』というWEBサイトに登録すると、退去時の停止申込と入居時の開始申込が同時に出来るので便利ですよ。

[758: 通りがかりさん]

>>756 匿名さん

水道も利用する日の3日前までに通達しないといけないので、入居日だと間に合わないかなと思ったんですよね。

ガスはそのとおりだと思います。

[759: シーリングライト]

シーリングライトの件で質問です。
私の部屋は11畳のリビングとその隣に5畳の部屋があって、それぞれシーリングライトを設置するんですが、常時ウォールドアは開放する予定なんですが、日常の生活はリビングのシーリングライトのみで生活しようと思ってるんですが、何畳用のシーリングライトを購入すればいいのか悩んでいます。12畳用のシーリングライトだと5畳の部屋のところが暗くなるのではと危惧しています。皆さん、どのようにしているのか教えていただけると助かります。

[760: 匿名]

>>759 シーリングライトさん
照度は距離の2乗で減衰するそうですので、リビングに置く12畳タイプ1つですと、危惧されている通り5畳の部屋は暗くなるかもしれませんね。
我が家はダイニング・リビング・リビング横の洋室全てに1つずつ設置予定です。