【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[681: 匿名]

私は、今のところオプションは長谷工インデックスさんのみなので、ホームインスペクションはネットで見付けたさくら事務所さんにしました。
脚立やレーザー光が出る水平機も持参されて調べて下さり、丁寧なお仕事でした。

知り合いの工務店等もありませんし高くても安心料と思い、追加でオプション頼もうかなと思っています。

[682: 契約者さん5]

内覧会の注意事項など教えて頂き、ありがとうございました。みなさんが優しくて感謝です！

[683: 匿名]

カップボードの件で確認させてください。
以前にも投稿がありましたが、カップボードを置く場所が狭くてゴミ箱をどこに置いたらいいのか悩んでいます。ごみ箱も燃えるゴミやプラ、缶瓶など複数必要になると思うんですが、置く場所が見当たらないです。。。どなたかいい案をお持ちであればご教授願いたいです。
あと、カップボードを置く壁にコンセント指すところがあると思うんですが、そこがちょうどよく空いているカップボードってあるのでしょうか？内覧会のときに担当者に聞いたら、だいたいカップボードは真ん中あたりはコンセント指せるようにあいてるもんです。という説明だったんですが、ほんとに？？という感じでした。
オプション相談会のカップボードは高かったのでやめたんですが、、もしいい情報があればこちらも教えていただけますと助かります。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん
難しい質問ですね…
ゴミ箱等はそれぞれ家具の配置によっても変わって来ますし、どんなレイアウトかも分からないですし、個人のセンスにもよるので案の出しようがない。ということになるかと。

カップボードはだいたい炊飯器や電子レンジ等のコンセントを指すことを前提に作られているので、穴はあると思いますよ。買うときにご確認してください。

[685: 契約者さん2]

>>683 匿名さん
ごみ箱スペースを確保したものやコンセント位置についても工夫されたカップボードが沢山あるので家具屋で確認されてみるといいと思います。

納得いくものとなると外注業者にオーダーすると相談会のものよりお安かったです。
限られたスペースで無駄なく配置できるのでおすすめです。
ごみ箱はカップボード下に2つで、瓶や缶はまめにゴミ置き場に出しに行くか、納戸に蓋付きごみ箱を置くなど考えています。

[686: 匿名]

>>683 匿名さん
うちもカップボードは外注でオーダーしました！1ミリ単位で指定できるので置きたいゴミ箱のスペースも2つ分作りました。きちんと現場で採寸もしてもらえてオプションより安いのでオススメですー！
あと置き家具であればunicoも120㎝幅が数種類ありましたよ！おうちのテイストによりますが、ご参考まで↓
https://www.unico-fan.co.jp/shop/r/r23/

[687: 匿名]

>>683 匿名さん
私も外注します。オープンスペースにしてそこにゴミ箱を２つ入れる予定です。楽天で見つけた可動棚付きのカップボードがとても良いと思ったので作っていただこうと思っています。仮にゴミ箱を無くしても棚として使えますので。
https://item.rakuten.co.jp/byyourside/sys1200r/?scid=wi_ichi_iphoneapp...

その他のゴミは冷蔵庫の横にスペースが出来そうなので縦に並ぶゴミ箱を置こうかと考えています。

[688: 住民板ユーザーさん1]

皆さんカップボードの奥行きは何cmとってますか？

[689: 匿名さん]

>>683 匿名さん
うちは写真と同じ作りにしました。
上下ともLXシリーズです。
ドアパネル、スライドドア、天板のデザインは全てダーク系にしてます。
上段はWソフトクローズ付きのスライドドアを希望し、下段は収納&オープンタイプのゴミ箱を希望したため綾野製作所になりました。
ゴミ箱も20リットルサイズが2個入ります。
奥行き50cm希望でしたがキッチンが相当狭くなるので45cmにしました。

[690: 匿名]

>>684匿名さん
>>685契約者さん2
>>686匿名さん
>>687匿名さん
>>689匿名さん

みなさん、ありがとうございました！！
大変参考になりました！！！
皆さんからいただいた情報で再度検討しようと思います！！！

[691: 匿名]

ららぽーと1Fのフォーアニュで、5cm刻みで選べる引き出しがあり、既製のサイズでなくセミオーダーが出来ました。
今月中なら割引があるのでお得でしたよ。
既製品でも素敵な食器棚がありました。
私は120cmでは5cm以上冷蔵庫側に飛び出してしまうので、此処で注文しました。

[692: 匿名]

↑匿名です。
下がオープンスペースなのは60cmのサイズだけかも知れません。

[693: 匿名]

>>683さん691です。
造作で解決したなら、もうご覧にならないか、無視して頂ければ良いのですが、
カウンターの高さを94cmにすると、家電収納(カウンター下の良く炊飯器が置かれる場所)の下の引き出しに、メーカー専用のゴミ箱が収納出来、見た目もスッキリしますのでどうかなと思いました。
こちらは40.50.60cm幅が選択できます。
しつこくてごめんなさい。

[694: 匿名]

>>691さん
貴重な情報ありがとうございます！！
今度ららぽーと行って見てみます！！

[695: 匿名]

小さいお子さんがいる方に質問です。キッチンにベビーゲートを付けますか？
内覧会でキッチンを確認したところ、柱とキッチンの端を結ぶと斜めになってしまうのと、柱は木・キッチンの端は扉になっていて突っ張る(穴を開ける)のも難しいし…と悩んでおります。
お知恵を貸して頂ければ幸いです。

[696: 匿名さん]

>>695 匿名さん
昔使ってましたが置型やロールゲートがあります。
あるあるなのでネット検索すると多数出ると思います。

[697: 匿名]

>>696 匿名さん
アドバイスいただきありがとうございます！今は下をルンバが通れるように空間を作り、つっぱりタイプのゲートを使っているので、どうしたものか…と悩んでいました。調べて検討しようと思います。

[698: 匿名]

カップボードの件で皆さん迷われてますね。私もその一人ですが、先日の内覧会でキッチンのカップボードのスペース幅を測ったら125センチでした。（67㎡の部屋です）
120センチ幅を想定してたので5センチ伸ばすか悩んでます。ギリギリのサイズはやめたほうがいいのですかね?詳しい方いれば是非ご指南下さい

[699: 匿名]

>>698匿名さん

全然詳しく無いですが、私なら大は小を兼ねるで、ピッタリサイズの125にします。
作り付けですと、壁紙を剥がして付けるので、1cm～3cm位内側で処理するのではないでしょうか。

[700: 匿名]

>>699 匿名さん
ありがとうございます。
そうですよね、大は小をかねるですね。
食器棚の仕様と合わせて考えてみます。

ありがとうございました