【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[61: 購入者さん]

来年からプレシス住民となります。
みなさんよろしくお願いします！

カーシェアいいですね。今は車も持っているのでカーシェアは必要ないですが、いずれは手放すかもしれないのでその時はカーシェア必須ですね！

ちなみに皆さん希望の駐車場は取れましたか？

[62: 住民板ユーザーさん]

>>61 購入者さん

第一希望は取れませんでした。
10ほど希望を記入したのでその中でとれたという状況です。

[63: 契約済みさん]

私も第一希望ではありませんでしたが、なんとか駐車場を確保できてホッとしております。

駐車場の抽選がどのように行われているのか非常に気になります。
やはり金額的にも高い高層階を購入した方々が当選しやすかったりするんですかね？

[64: 契約済みさん]

柏の葉小学校の隣にも保育園ができるようですね。ブログ内でマップにしてくれていて分かりやすいです。

https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/ed115f4d53f63505f86b1917da81d77...

[65: 住民板ユーザーさん1]

購入してから色々町のことなんかを調べています。駅とは反対側ですが、自衛隊通信所の横でプレシスから徒歩５分程のところにひかり隣保館保育園という所があり、場所柄空きが出やすいようです。柏市ＨＰ上も、現時点で１歳児クラス以外は余裕がある様子。
話変わりますが、プレシス前の道を奥に行ったところにデルポルトというホテルがあり、去年のコロナの影響で？最近廃業したようですが、ここがどうなるか分かりますか？建物が残って廃墟になるのは治安的にも嫌なのですが。

[66: 住民板ユーザーさん1]

>>65 住民板ユーザーさん1さん

デルポルトではなく、デルプラドです。

[67: eマンションさん]

駅と反対方向になるためひかり隣保館保育園は毎年入りやすいようです。歴史ある保育園ですし、距離を考えると柏の葉小の近く新設園より便利ですかね。

デルプラドについては情報は持っていませんが、柏の葉自体あまり治安が悪い印象はありません。
また、マミーマートなどスーパーに行く場合はデルプラド側の道では大きな道路を横断する信号が遠いため、せんりゅうやガソリンスタンドがある道を通る事が多くなると思います。なので実際にデルプラド付近を歩いたりする事は少ないのではないかなと思います。（今後の整備次第ではありますが）

[68: eマンションさん]

>>67 eマンションさん
ただ、マミーマート周辺より奥（駅から遠ざかる）に行くと工場やパチンコ店などがあり少し駅周辺とは違う雰囲気になります。治安はわかりませんが交番が近くにありパトロールしているのはよく見かけます。
2キロ程離れているのでそんなに心配することはないと思いますが。
その分サンキ（安い日用品屋）やワークマンなど低価格で庶民的なお店もあり私はそういう所も含めて柏の葉が好きです。
少しご質問とは脱線しました。失礼いたしました。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>67 eマンションさん
プレシス前の道が唯一のアクセスなので、万が一心霊スポットや溜まり場にでもなったら嫌ですので、それは防ぎたいんですよね。住民が何かできるわけないですけどね。柏の葉付近は間違いなく治安がいいですが、近辺の流山市駒木や十余二工業団地付近はあまり良いとはいえませんし。

[70: 匿名]

柏市外からの引っ越しで
保育園入園を検討されている方に質問です。

市役所で話を聞いたところ、
4月入園の場合は3月31日までに
住民票を柏市に移す必要があるようです。
住民票を移さない場合、
市外からの申し込み扱いとなるので
受かる可能性は非常に低い(ほぼゼロ)
とのことでした。
皆様どうされる予定ですか？

私どもは柏市内に親戚がいないので
(親戚がいれば間借りという形で
一時的に住民票を移せるようです)
プレシスへ入居する前に
柏市内の賃貸に引っ越すか、
申し込みはするけれども4月入園は諦めて
5月以降の空きを待つか…
どうしたものかと困っています…。

[71: 匿名]

>>70 匿名さん
3月中に入居できないのは痛いですよね。柏市のＨＰを見ると、市内全域でみればこの7月でも空きはありますので、どこかに入れて転園待ちするくらいしかないですかね。市のルールは変えられないですし。
私も夫の職場内の保育園(ちょっと遠い)に一旦入れて転園待ちの作戦です。柏の葉は4月に入れられないと厳しいので、しばらくは我慢ですね。

[72: eマンションさん]

>>70 匿名さん

新生活で楽しい気分の中、保育園の事で不安があるのは辛いですね。71さんのように職場で保育園があればいいですが、なければマンスリーマンションを借りて住民票を移すしかないのですかね。

新築であればマンションの引渡しが早まるということもあるみたいなので一度担当の方に確認してみてはいかがでしょうか。

[73: 住民板ユーザーさん1]

3月末に住民票うつせないかな？
でも、引き渡しはやめて、突貫工事になるのも嫌だし。

[74: 契約済みさん]

変な制度ですねぇ、住民票が移せないから入園できないなんて。住宅ローンの手続きも二度手間なんですよね。

[75: 匿名さん]

>>74 契約済みさん
入園の申込みはできるし、変な制度ではないでしょ。

[76: 入居前さん]

オプションの多機能窓ガラスフィルムを検討していたのですが、プレシスはLow-E複層ガラスを採用しているので、諸条件によってはガラスの熱割れが発生する可能性があるようですね。

高性能のLow-E複層ガラスにフィルムを貼る意味ってあまり無いですかね？

[77: eマンションさん]

おそらくですけど、共用部廊下側は複層ガラスではないんじゃないでしょうか。

[78: 契約済みさん]

千葉大キャンパス内に、学生さんが育てた農産物の直売所があるんですね！プレシスから近いので是非活用したいです！

http://www.fc.chiba-u.jp/mirakuru/

https://ryuryu-think.com/kashiwanohamirakuru/

[79: 住民板ユーザーさん]

家具の配置がイメージできるように作られたシートがここはないんですよね。
不便に感じます。

[80: 住民さん]

契約完了し駐車場も無事当選しました！！！
ご入居される方々よろしくお願いします。