【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1499: 住民さん1]

さすがにこの暑さで子供達は水遊びくらいしたいでしょうね。
上階のバルコニーは階下への水跳ねが心配になりますが1階の専有庭でのプール遊びくらいは1階の住人の特権でしょう。
但し、あまり大声でギャーギャー騒ぐのは騒音問題にも発展しかねないので親御さんは注意が必要ですね。
あまりうるさいことは言わず子供達には好きなように遊ばせてあげたいのが本音ですが、やはり集合住宅という観点からある程度のマナーも必要なんでしょうね。

[1500: 住民さん5]

入居して1年が過ぎ、皆さん柏の葉キャンパスでの生活にも落ち着いてきた頃だと思います。

この1年間特に大きな問題もなく安心して暮らしていけることは、住民の質が極めて良い証拠ではないでしょうか。

プレシスに住まう人々は一つの家族として、うるさいことは言わず仲良く暮らしていけたら嬉しいですね。

[1501: 住民さん3]

>>1497 住民さん1さん
うちはしてませんが、禁止はされてないのでやっていいと思います。
ただ、一気に水を捨てるとパッキンからの漏水や隣へ大量の水が流れたりする可能性があるので、水の捨て方に注意しないとトラブルになりますよ。

[1502: 住民さん6]

プールは1階のみでしょ、さすがに。水しぶきの落下などの問題もあるし。それと大量の水を捨てちゃいけないことになってた気がするから。

[1503: 住民さん1]

水遊びの件、投稿した者です。
みなさん回答ありがとうございました！
とても参考になりました。
確かに排水も気になるし控えたいと思います。
やるとしても小さいウォーターテーブル程度にしておきたいと思います。

[1504: 住民さん1]

夏休みだからでしょうか？！
子供の声が良く聞こえます。
在宅ワークとしては少々辛いですが元気なのは何よりかと(⌒-⌒; )

[1505:]

今日は手賀沼の花火大会ですね！
プレシスからも見えるのかな？
ちょっと期待してます。

[1506: 住民さん7]

>>1505 　さん
北東側に上がると思うけど。タワマンで見えないかな

[1507: 住民さん3]

>>1506 住民さん7さん

そうなんですねー
残念！

[1508: 住民さん5]

>>1507 住民さん3さん
バッチリ見えますので期待していいですよ！

[1509: 住民さん5]

>>1508 住民さん5さん

信じられなくらいバッチリ見えてます！ありがとうございます！

[1510: 住民さん7]

上の階ですか？

[1511: 住民さん1]

何階だと見えますか？

[1512: 匿名]

我が家は低層階なので、アクアテラスへ出向いて見て参りました。
高く打ち上げられた花火は遠いながらも、綺麗に見えました。
柏の葉を住まいにして良かったです。

[1513: 住民さん8]

今更ですが浴室乾燥機はガス熱なんですね。
てっきり電気かと思ってました。

[1514: 住民さん4]

隣の自動車整備工場ですが、本当になんとかならないですかね。。。
以前から作業中歩道や車道に車を放置していて、事故に繋がる可能性あるため、何度も警察に通報してますが、改善されず。。
本日は写真のように木や吸い殻などのゴミ、さらには刃が剥き出しのノコギリが放置。。。
警察には通報しましたが、事故が起きてからでは遅いので、なんとかしてほしいものです。。。
他の方々も何かありましたら、警察に通報するなどご協力頂けますと幸いです。


[画像を削除しました。管理担当]

[1515: 住民さん]

>>1514 住民さん4さん
台風対策ですかね？ノコギリ放置するとか危険すぎますね…

[1516: 住民さん4]

>>1515 住民さん
これでは木も吹き飛びますし、ノコギリもあるので台風があれば尚更危険です。。。
マンションが出来て人通りも増えているので、昔はともかく、これからは気をつけて頂きたい限りです。

[1517: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[1518: 契約者さん7]

今さらなのですが、洗濯機上の吊り戸棚を付けたいと思っています。
オプションで付けた方、どこの会社のものか分かる方いらっしゃいますか？教えて頂けるとありがたいです！

[1519: 住民の人に質問したいさん]

>>1518 契約者さん7さん
間違っているかもしれないませんが、コメントしておきます。
洗濯機上の吊戸棚はおそらく造作家具だと思われます。
どの業者が作成しているかは、長谷工インテックさんの発注会社さん次第な気がします。
一番無難なのは、長谷工インテックさんに相談してみるが一番だと思います。

[1520: 住民さん7]

>>1519 住民の人に質問したいさん

ありがとうございます！
とても参考になりました。
元々ある棚と同じ方がまとまりいいなと諦めきれなくて…
長谷工インテックさんに確認してみます！

[1521: 住民さん1]

エントランス側の小さい空地ですが、店舗併用共同住宅になると看板が出ていますね。

[1522: 住民さん3]

>>1521 住民さん1さん
店舗併用とは気になりますね。
何のお店ができるのか楽しみです。

[1523: 住民さん3]

>>1522 住民さん3さん
ワンチャンのトリミングサロンな気がします。
あとはエステサロンや美容室とかかなー

飲食店の可能性は低そう

[1524: 住民さん1]

最近共用廊下をドタドタ走る人が大人も子供もいて本当にまいります。
窓を閉めていても凄く響いてびっくりします。
お互い様に気をつけたいものです。

[1525: 住民さん3]

>>1524 住民さん1さん
ひとの部屋の前を歩いているという認識がないんでしょうね。
大声を出して歩かれるのも本当に迷惑ですが
諦めましょう。

[1526: 住民さん7]

>>1524 住民さん1さん

窓一枚の距離なので、通勤通学帰宅時など集中した時間帯であれば数分の事ですし聞き流すほかないと思います。
以前のマンションよりも音が響く印象です。
気をつけていても実は自分の足音も響いているかもしれません。

[1527: 住民さん5]

>>1526 住民さん7さん
わたしも以前マンション住まいでしたがプレシスの方が防音材がしっかりとしているのかお隣りさんの物音があまり気になりませんね。
共用廊下もクッション材がしっかりしてるので足音も気になりません。
意図的に音を立てなければ静かなはずです。
騒音は出している本人には認識がないので、その逆も気にならないんでしょうから仕方ありませんね。

[1528: 住民]

昨日の夕方に、ごみ置き場に台車を置き忘れてきてしまい、
先程思い出しました。
管理人室の電話番号などご存知ない方、いらっしゃらないでしょうか？
すでに出勤していて、夜まで戻らないのです。。。

[1529: 通りがかりさん]

目の前の賃貸物件に、タイムズカーシェアが2台入るみたいですね。これは嬉しいかも。

[1530: 住民さん7]

>>1529 通りがかりさん
既に利用できるようです。
7人乗のシエンタがあります。

[1531: 住民さん4]

ドラム式洗濯機を使っている方いらっしゃいますか？
前の家で購入しようとしたのですが、サイズが合わず購入戻しすることになったことがありまして、、。
サイズにも拠るとは思いますが、マンションならドラム式洗濯機は置けるのかお聞きしたいです。

[1532: 住民さん2]

>>1531 住民さん4さん
ドラム式使っていますよ。幅は64cmになります。
ファミリータイプの分譲マンションでドラム式置けないことはほぼ無いと思います。

[1533: 住民さん2]

>>1532 住民さん2さん
ご回答いただきありがとうございます。
搬入の際、脱衣所のドアを外す必要はありましたか？

[1534: 住民さん2]

>>1533 住民さん2さん
いえ、ドアは外す必要ありませんでした。

[1535: 住民さん2]

>>1534 住民さん2さん
そうでしたか、ありがとうございます。
ドラム式の購入を検討してみます。

[1536: 住民さん1]

朝5～7時.17～23時までリビングを暖めたいのですが、床暖とエアコンどちらが安くすむと思いますか？

[1537: 住民さん5]

>>1536 住民さん1さん
ほぼ主観になりますが、床暖の方が暖かさを感じやすいので同じくらい暖まるとすれば床暖ではないでしょうか。足から温めるといいといいますし。

[1538: 住民さん6]

年末調整き必要な書類で「住宅借入金等特別控除申告書」について昨年税務署から送付されたかご存知の方いますでしょうか。
手元に無くて伺うものです。

[1539: 住民さん4]

>>1538 住民さん6さん
去年eTAXで申告して、書類は電子で。とかにチェックしていればeTAXに届いています。

[1540: 住民さん4]

上階の騒音対策でおすすめありますか？

[1541: 住民さん2]

>>1540 住民さん4さん
どんな騒音かによるんじゃないの

[1542: 住民さん3]

>>1541 住民さん2さん

ドタバタ走る音や、恐らく掃除機が壁に当たる音などですかね
共同住宅でも許容範囲越えるものが多々ありまして

[1543: 住民さん4]

>>1542 住民さん3さん
許容範囲を超えるということでしたら時間帯やどんな音か等をメモして管理会社、管理人への相談をおすすめします。

[1544: 住民さん8]

伝えないとわからないけど、直接対決は避けて、管理会社を通そう

[1545: 住民さん3]

>>1542 住民さん3さん
掃除機が当たる音？
集合住宅には向いて無いのではないでしょうか。

[1546: 住民さん5]

>>1545 住民さん3さん

それは1540さんが？
1540さんの上階の人ですか？

[1547: 住民さん8]

確かに騒音気になる時あります。
子どもの声や走る音…仕方ないと諦めていますが地味にストレスですね。

[1548: 住民さん4]

子供の足音や声が気になる方は、たとえ戸建でもファミリー層が集まる住宅街は避けるべきですね。