【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1301: 住民さん]

>>1300 住民さん6さん

ウェルシアが24時までの営業なので助かってます。20時くらいになるとたまにお酒やアイスを買いに行ってます。
スーパーに関してはおっ母さん、東急、マミーマートを使い分けてます。どこも近くて助かります！
ローソンが近いのもいいですね。徒歩圏内で事足りるのは住んで良かったと感じてます。

[1302: 住民さん3]

目の前の土地がきれいになったり、車が来てたりで、何か動きがありそうですね。何ができるんでしょうか。内側の土地ですし、マンションでしょうか。もしくは都市軸道路開通に合わせて、商業施設ができるんでしょうかね。

[1303: 住民さん3]

>>1300 住民さん6さん
ららぽーとのわくわく広場(東急ストアの隣り)が16時を過ぎると、お弁当やお惣菜が半額になるので、仕事終わりによく覗いています。
アコレも安いのでオススメです！

[1304: 住民さん1]

スーパー、ドラスト、ららぽーとも近いし、ほんと利便性抜群ですよね！ただ、日が落ちるとウエルシアまでの道のりが暗いのが難点なのですが、モデルルーム跡地のマンション計画が進んでるみたいですね！完成イメージ図の看板が建ってました。

[1305: 契約者さん7]

>>1304 住民さん1さん
来年にラグビー校ができますし、その辺の環境改善に期待しましょう！

[1306: 住民さん2]

>>1303 住民さん3さん
アコレ良いですね。トップバリュがあるのが嬉しいです。東急さんは電鉄系八社会のPB商品を置いていますが、もっと品目を増やして強化してくれるといいのですが。

[1307: 住民さん8]

>>1303 さん

>>1303 住民さん3さん
アコレ良いですね。トップバリュがあるのが嬉しいです。東急さんは電鉄系八社会のPB商品を置いていますが、もっと品目を増やして強化してくれるといいのですが。

[1308: 住民さん666]

夜中　たまたまDNP工場方面を覗いたら、廃棄ホテル隣の建物の煙突からずっと白い煙を排出している事に気付きました。なんの煙かな？ちょっと気になっている。

[1309: 住民さん1]

>>1308 住民さん666さん
温度環境を保つエリアにある空調設備の湯気だそうですよ。
寒い時期に煙が見えるが無害と購入前に資料を見せてもらって説明を受けました。

[1310: 住民さん1]

>>1309 住民さん1さん
なるほど。安心しまいた。ありがとうございました。

[1311: 住民さん1]

ここ最近の回線の遅さはなんでしょうかね。
ここまで遅いのは入居以来初めてです。

[1312: 住民さん4]

そういえば、駅前の三井不動産が運営していたスマートシティミュージアム？が閉館していますね。これを再利用して図書館にしてくれないですかねぇ。

[1313: 住民さん7]

>>1311 住民さん1さん
回線遅いです？
当方は昨日も今日も動画の再生や在宅勤務には支障ないです。

[1314: 住民さん3]

>>1312 住民さん4さん

次の三井のマンション計画までお休み中ということだと思います。
残念ながら自治体所有地でないと、駅近に図書館は難しいのでは。

[1315: 住民さん4]

>>1314 住民さん3さん
なるほどー。そうですよねー。

[1316: 住民さん6]

自販機が入りましたね！入居時から待っていたので嬉しいです！

[1317: 住民さん]

マンションの目の前の変わった土地形状のところで工事が始まりましたが何が建つのでしょうか？

[1318: 住民さん3]

>>1316 住民さん6さん
電子マネーが使えないのは辛い

[1319: 住民さん7]

自販機見てきました！
コンビニや街中の自販機よりも安くて嬉しいです。
導入に向けて動いてくださった役員の皆さんに感謝です。

[1320: 住民さん2]

>>1318 住民さん3さん
以前住んでいたマンションで自販機導入したことありますが、電子マネーは1ヶ月ほど遅れて導入されたので、もしかしたら後々付くのかもしれません！私も期待しています。

[1321: 住民さん3]

>>1320 住民さん2さん
議事録上は電子マネーありみたいですね。何か特別な問題がない限りはつくと期待してます。

[1322: 住民さん2]

正直、サントリーは嬉しい。

[1323: 匿名]

お風呂の蛇口？のカバーの事で質問させて頂きます。

お風呂を使用後、拭きあげしていたところ、左の元の所からプラスチックの破片が落ちてきたので見たところ、カバーが外れていました。
壊れてしまったと思い連絡し、今日LIXILの修理の方が来て下さったのですが、ネジではなく被さっているだけのカバーなので、こう言うものですと、言われ帰られました。

私の勘違いと思ったのですが、明らかに左右の締まり具合いが違い、触ったので、また左が外れてプラスチックの破片が落ちて来ました。

再度電話したところ、
パチッとはまる物でもありません。納得出来ないなら、部品を取り寄せして交換しますが、変わらないと思います。
それでも交換ますか？と言われたので、プラスチック片が落ちて来るのが嫌なので替えて下さいとお願いしました。

皆様のところは、触った位で外れたりしますでしょうか？

破片の写真は小さくて分からないと思いますが、最初直径5㍉位のものが幾つか落ちて来ました。
此の程度で直してもらうのは過剰反応なのでしょうか？

長々申し訳ありません。

[1324: 住民さん2]

>>1323 匿名さん
うちも外れはしますね。プラスチックは落ちてないですけど。

[1325: 匿名]

>>1324 住民さん2さん
お返事有り難うございます。

ユルユルで直ぐ外れる感じでしょうか。
そうなら直して貰うのは悪いですよね。
今までの家では外れた事が無かったので、異常と思ってしまいました。
有り難うございました。

[1326: 住民さん8]

>>1325 匿名さん
ゆるゆるで外れて、すぐつけられる感じですね。見栄えの問題でつけてるのかもしれないですね。

[1327: 匿名]

>>1326 住民さん8さん
有り難うございます。

ユルユルしている物なのですね。
プラスチックは日々少しずつ落ちていますが、その内無くなるだろうと思います。
交換は取り消します。

皆様有り難うございました。
m(_ _)m

[1328: 匿名さん]

上階の者ですが、外廊下の西側にくっきり見える山は富士山でしょうか？

[1329: 住民さん8]

>>1328 匿名さん
富士山だと思います。天気がいいと良く見えますよね！今日は夕暮れ特に綺麗でした！

[1330: 住民さん1]

家の前の道路、DNP横を通って大きな道路と繋がりそうですね。

[1331: 住民さん6]

>>1330 住民さん1さん
情報ありがとうございます。マミーマートに横断出来る信号も設置して欲しいです。

[1332: 匿名さん]

https://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/nagareyama/documents/gaikuzu...
これですよね
早く完成してほしいです
2年以上はかかりそうですが…

信号はホテルサンオークのところにできる予定と聞きました

[1333: 住民さん1]

>>1330 住民さん1さん
新しい道路を整備するところに下水管を設置していますね。
マンホールが見えるあたりに道路を造っていくのでしょう。　

それより最近ホテルトリフィートの隣りの敷地に頻繁にダンプが出入りして盛り土をしてるようですが何か出来るのですかね？

[1334: 住民さん3]

自動販売機で電子マネーが使えるようになりましたね！

[1335: 住民さん2]

>>1334 住民さん3さん
おぉー、これでまた便利に！

[1336: 住民さん]

今日の花火綺麗でしたねー
低層階でもばっちし見えて良かったです。

[1337: 匿名さん]

>>1333
柏の葉に住んでるとよく盛り土を見ますが結局何も建たずどこかで出た土を一時的に置いていることが多いような気がします

[1338: 住民さん1]

SMCの研究施設の工事が132街区で始まりましたね。
柏の葉キャンパスにまたひとつ優良企業が誕生します。
ラグビー校といい益々賑やかな街になりそうですね。

[1339: 住民さん1]

スーモで柏の葉物件を常々見てるのですが、ここのマンションは未だに掲載が出ないですね。

[1340: 入居済みさん]

あんまり売れないからかなぁ

[1341: 住民さん1]

私は満足しているので手放したくないですね。急な転勤等あればやむ無しですが長く住むつもりです。
いいタイミングで購入できたと思います。
入居して落ち着き、ここの利用も減っていくと思いますが良いお年をお迎えください。

[1342: 住民さん7]

単純にリセール前提の購入者が少なかったんでしょうね。私も購入して本当に良かったと思います。

柏の葉公園の魅力向上の為の事業者も決定したようですし、ラグビー校も着々と建設が進んでいるようで、来年以降のプレシス近辺が楽しみです。

[1343: 住民さん3]

リセール目的なら三井を買ってるだろうし、入居間もない時期に売っても、ローンが大きければ手数料でとんとんで意味ないからね。

[1344: 住民さん4]

>>1337 匿名さん
土台の土をかためるため、工程としてあるんじゃなかったかな。すぐに何かたつわけではないだろうけど。

ただ、ついにホテルの解体にも動いてるし、そろそろ活用したいな、って時期に入ってるのかも。

[1345: 住民さん1]

ララポ、薬局、スーパー、コンビニが徒歩1分近くってのが住んでからすごくありがたいですよね。駅前のマンションに負けない立地のよさ。みんな満足してるから売らないって思うといいマンションに買えてよかったと思いますね。

[1346: 匿名]

プレシスの住民の皆様、気がつけば早いもので今年もあと僅かになりました。

4月に入居して環境の変化で余計に月日が経つのが早く感じました。

これまで特に大きな問題も無く平凡な日々を送れていることに感謝致します。

改めてプレシスに決めて良かったと思います。

今年一年大変お世話になりました。
また来年も宜しくお願い致します。

では皆様良い年を迎えて下さい。

[1347: 住民さん8]

郵便ポストのナンバーがたまに回されてるのなんなん？

あ、あけましておめでとうございます

[1348: 住民さん]

家族がお風呂に入るとリビング、寝室まで音が響くのですが、下階の方まで響くものですかね？

[1349: 住民さん8]

>>1348 住民さん
他の住戸のお風呂の音は聞こえたことないです。

[1350: 住民さん4]

>>1349 住民さん8さん
どの時間帯でも日常生活音が全く聞こえないです。防音設備がしっかりしているのか？それともマンションはこれが普通なのか気になります。