【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1224: 住民]

今更なんですが、暮らしやすさアンケート記入されている『雨の日は、ららぽーとの中を通ってマンションまで帰れる。』ってどういったルートかわかりますか？
無印の入り口から入ってウエルシアから出るって意味であってますか。

[1225: 住民さん4]

>>1224 住民さん
駅前東急ストア側の出入口(保育園横)と、ダイソー奥にあるトイレ手前の駐輪場出入口(駐輪場C)を通るルートではないでしょうか。
買い物もできて便利ですよ。

[1226: 住民]

>>1225 住民さん4さん
ありがとうございます。そんなルートがあったんですね！知らなかったです

[1227: 住民さん3]

>>1224 住民さん
わくわく広場の奥にある通りをドコモショップの方向に歩いていくと、立体駐車場に出れます。そこからバイク置き場に出るか、鉄扉を開けると駐輪場に出れます。鉄扉は場所が解りにくく、解錠されている時間も限られてるのでご確認ください。 このルートを使うと、マンションから、ららぽーとまで2分ほどで着くので便利ですよー！駐車場内を歩くので車にはご注意くださいね！

[1228: 住民さん2]

>>1227 住民さん3さん
これが一番近いね。

[1229: 入居済みさん]

昨夜、テレ東のWBSでラグビー校がクローズアップされてました。上空から建設地を撮影していましたが、プレシスもバッチリ写ってました。こんな素敵な学校が目の前に出来るなんてワクワクしますね。

ちなみに年間授業料は450ー550万（寮費は別途）だそうです。ホームページもアップデートされています。

https://rugbyschooljapan.com/new-campus/

[1230: 住民]

>>1227 住民さん3さん
なんと！！！そんなにららぽーとが近くなるんですね！
わかりやすい画像までありがとうございます。さっそく使ってみようと思います♪

[1231: 住民さん5]

廊下から大きな花火が見えますね！

[1232: 住民さん4]

>>1231 住民さん5さん

見逃してしまいました。どこの花火大会だったんでしょうか？

[1233: 住民さん2]

>>1232 住民さん4さん
流通経済大学付属柏の文化祭だそうですよ

[1234: 住民さん1]

駐輪場側の空き地で何やら工事の様な動きを感じるのですが、何かご存知の方はいらっしゃいますか？ご教示頂けると幸いです。

[1236: 管理担当]

[No.1235と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1237: 匿名さん]

駐輪場側は、土盛ってるね。地盤を固めてるのか。それとも土を捨ててるだけなのか。

[1238: 住民さん7]

おっ母さん側に建設予定の9階建てマンションは、茨城空港の旅客ターミナルビル等も設計された事業者さんによる建物のようです。ラグビー校しかり、マンション周辺がどんどん開発されていきますね。

[1239: 住民さん7]

>>1238 住民さん7さん
へぇー。しっかりしたところだね。

[1240: 住民さん]

今日は補修デーなのでいろんな音が聞こえます～

[1241: 住民さん1]

毎日の日課として夕方、柏の葉公園をぐるっと1周ウォーキングしているのですが鈴虫がリンリンと涼しげな音色を奏でていますね。
今年は秋の訪れが早いような気がします。
冬の寒さと乾燥が苦手なのでこのまま季節が止まってくれたらと思います。

[1242: 住民さん4]

掲示板やエレベーターの貼り紙多過ぎかな。
分かりやすく作って頂いているし、数週間も貼れば効果は十分でしょ。ある程度経てば剥がして欲しいな。

[1243: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1245: 住民さん7]

[No.1244と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1246: 住民さん]

>>1237
平らになりましたね
何かできるんでしょうか

[1247: 住民さん]

>>1245 住民さん7さん
張り紙の内容を確信しましたか？管理組合で対応できない時があるからあのような記載をしているのわかりませんか？

[1248: 住民さん4]

>>1247 住民さん
やめませんか。気になることがあるのならここではなく管理会社へお願いします。

[1249: 通りがかりさん]

こんな掲示板で聞くのは、常識ないよね。防犯に関わることなんだから。

[1250: 住民さん3]

>>1246 住民さん
中途半端な大きさで、内側に入り込んじゃってる土地だから、活用が難しそうだよね。一軒家だったりして。

[1254: 管理担当]

[No.1251～本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1255: 住民さん3]

サンマルク、閉業したと残念に思っていたのですが再開してますね。リニューアルだったんでしょうか。

[1256: 住民さん]

>>1255 住民さん3さん
その前の元LIXILも工事してるよね。リニューアルかな？　それとも別店舗が入るのだろうか。

[1257: 住民さん2]

>>1255 住民さん3さん
サンマルクって柏の葉公園のベーカリーレストランのことですよね？閉業してたんですか？知らなかったです。

[1258: 住民さん1]

ここの掲示板は会話がある割に平和だね。

[1259: マンション住民さん]

ベーカリーといえば、10月15-16日に柏の葉パンフェスタ2022が開催されますね！入居前から楽しそうなイベントだなぁって思っていたので待ち遠しいです！

https://store.tsite.jp/kashiwanoha/event/t-site/28770-1256400907.html

[1260: 住民さん5]

>>1258 住民さん1さん
これは住人の質だと思います。
ほぼ同時期の三井の〇〇タワーなんか掲示板と言うよりむしろ他の住人の悪口板と化していますからね。
ブランド志向の方々がトータル面でコストを考えずに他人をライバル視した結果でしょう。
プレシスはトータル面できちんと先を見据えた堅実な方が多いような気がします。
価値観も似たり寄ったりの方々が集まったため他人をライバル視せず穏やかに過ごせているんだと思います。
まだ入居して半年なので良かったかどうかは分かりませんが今のところは満足しています。

[1261: 住民さん]

>>1260 住民さん5さん
ご近所さんを引き合いに出すのはやめて欲しいです。プレシスの住民板ではありますが同じ住民でも読むと嫌な気分になります。
仰るように穏やかに過ごしたいですね。

[1262: 住民さん8]

>>1261 住民さん

そうね。他人との比較から悪口が始まるなら、マンション同士の比較も同じかな。

[1263: 住民さん2]

どこのマンションに住んでようが同じ柏の葉の住民なんですから、有益な情報を共有していきましょう！

[1264: 住民さん1]

明るい話題だよー。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51847858.html

[1265: 契約者さん3]

>>1260 住民さん5さん
私はどちらのモデルルームにも行き最後まで迷ったものですが、そのように言われるのは非常に残念です。中古マンションを検討してる方が住民板を見る可能性がありそれこそ住民の質を疑われますので気をつけましょう。

[1266: 住民A]

Wi-Fiが21時くらいから繋がらないのですが不具合起きてる方いますか？うちだけですかね？

[1267: 住民さん3]

>>1266 住民Aさん
私もです。googleドライブやYouTubeは見れますがAmazonは見れません。おそらくIPv4で障害が出ていてIPv6だけ生きているのだろうと思います。あまりTwitterなどでも報告がないので狭い範囲で起こっている問題かもしれません。と、書いている間にAmazonは見え始めましたが色々なサイトへのアクセスがまだ重いですね…復旧をじっと待つしかなさそうです。

[1268: 住民さん6]

朝には直っているといいのですが…

[1269: 住民さん5]

>>1265 契約者さん3さん
私もあちらと同時進行で比較検討した者です。
日常的にマイカーを頻繁に使用するため平置き駐車場の便利さに惹かれてこちらに決めました。
実際に知り合いがあちらに入居しており、管理人の方が頭を抱えるほどクレームが多く対応に困っているそうです。
掲示板を見る限りでは何とも言えませんが確かにあまり良い印象はありませんし永遠と文句の文面が並んでいますね。
あくまでも掲示板は全てが正しいとは思いませんが参考程度に覗いています。
住民の質に関する発言は不愉快に受け取られ大変失礼致しました。

[1270: 住民さん1]

プレシスも掲示物が多いから、管理会社・管理組合の苦労が垣間見える。ただ、感謝の掲示だったり、すぐ取り下げしてたりするのをみてると、うまくコントロールはしてそう。

[1271: 住民]

>>1269 さん
単純に疑問なんですが、

管理人の方が頭を抱えるほどクレームが多く対応に困っているそうです。

知り合いの方に管理人の方が愚痴っていたのでしょうか。

[1272: 住民でない人さん]

柏の葉公園をよく散歩するのですが、今金木犀が沢山咲いていてとてもいい香りです。秋を感じます。

[1273: 住民さん1]

気密性が高くてドアが重いなと思ってたんですが、暖房の効きがいいので、やっぱり気密性って関係あるんだなと感じました。