【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[982: 住民さん1]

先日、家族４人でエレベーターに乗っていたら途中階から大きなゴミ袋3つを持った方とペットを抱えた方のご夫婦でしょうか無理矢理に乗り込んできて鮨詰め状態になり、密閉空間でのゴミの匂いで気持ち悪くなってしまい子供は犬が怖くて泣きそうになってしまいました。
そのような場合はエレベーターに乗らないでとは言いませんが1回見送ることも配慮だと思います。

[983: 匿名]

先日ゴミを捨てに行ったら掃除の方がいてダンボールの片付けをされてました。その中にピザの箱があって怒りながら床に放り投げてました。
なんと中にはピザの食べ残しが入ったままでした。
酷すぎます。

[984: 住民さん8]

>>980 住民さん

お布団、私も気になっていました、、ごみを捨てに行った時に、自分の出したものが回収されてないことに気づかれないんでしょうか。
管理人さんに聞いたところ、粗大ゴミはシールを貼ってゴミ捨て場外(業者回収側)に回収日の朝に出しておくんだそうですよ。

[985: 住民板ユーザーさん7]

市外から移り住んで来られた方も多くいらっしゃるでしょうから、「前はこれくらい許されていた」のような思い込みは禁物ですね。
とはいえ、ゴミ捨てのマナーの悪い方は一部で、ほとんどの方はルールを守っているかと思います（以前賃貸に住んでいた時はもっと適当な方が多かったです…）。
また、清掃員さんや管理人さんのご尽力もあってかとは存じますが、日々綺麗にしていただいているなと感じています。有り難いです。

他方気になるところとして、この掲示板はオープンなものですし、将来購入検討する方も見られるでしょうから、一部の悪例を過度に取り上げることは慎重になるべきかと思います。
課題は内（管理組合）で話し合って解決する、というのが、基本かなと思っています。

[986: 住民さん]

>>985 住民板ユーザーさん7さん
同感です。ゴミ捨てにしても様々なルールの周知徹底に向けてオープンな匿名掲示板ではなく住民同士で話し合っていきたいですね。より住み良い暮らしができるよう改善していきたいです。

[987: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[988: 住民さん1]

>>984 住民さん8さん

そういえば入居初日からソファーなどの粗大ゴミがゴミ捨て場の前に出されていましたね。
それって引っ越して来る前にやるべきことなんじゃないのとは思いましたけど。笑

1番びっくりしたのは管理人さんがその出した本人ではなくアートさんに注意していたこと。
アートさんも入居者に頼まれて仕方なくそこに出したような感じでしたが。
でもきちんとシールも貼ってあったみたいだしマナー的には問題はないのでしょうけど回収日の前だったため一晩中外に出しっぱなしでは放火などの恐れもあり大ごとになってからでは手遅れなのできちんと守りたいところです。

入居者それぞれがきちんとルールを守れば管理人、清掃員，そして私たち住民が気持ち良く暮らしていけます。

[989: 住民板ユーザーさん7]

>>986 住民さん
ありがとうございます。
勿論こうした匿名掲示板も気軽で有用と思っているので見ているわけですが、「外から見られている」という意識を持ってやり取りしたいですね。

[990: 住民さん2]

マンションのまわり、やたら路駐が多いですね

[991: 通りがかりさん]

>>990 住民さん2さん

今は家具やら引っ越し作業やらがありますからね。マンションに関係ないものだと指摘してくかなければならないかもしれません。

[992: 契約者さん]

ゴミステーションはよくわからない虫がたくさん飛んでますね。対策したいところです。

[993: 通りがかりさん]

プレシスの良い点として、近くのローソンが24時間営業というのがありますよね。駅前のは24時で閉まりますから。

[994: 住民さん1]

ちょっと外見たら、確かに路駐が多いですね。こまめに警察に通報するのもいいかもしれません。

[995: 匿名さん]

>>994 住民さん1さん
プレシスが建つ前はこの場所に路駐する車の存在は無かったので、住民もしくは関係者だということは安易に想像がつきます。
警察に通報しても駐車禁止区間ではないので巡回程度は動いてくれても違反車としての取締りはできないと思います。
しかし1階の住民の邪魔になるような位置もしくは駐車場の出入り口やエントランスアプローチ付近には駐車していないだけ、まだまだ良心的というか申し訳なさが伺えるので入居が終わり親族関係、友人関係が訪ねて来ることも多い時期ですので長時間じゃない限り多少は大目に見てあげましょう。
そのうち癖になり路駐の常連になる車も出てきますからその時は警察に通報してもいいと思います。

[996: 住民さん1]

駐車禁止区域ってあるんですか？　公道を長時間塞いでいるのであれば、道路交通法的に問題が生じていると思うような気もしますけど、どうなんでしょうか。

正直、粗大ごみ・駐輪場のこともあって、なるべくルールを守ってもらう方向性が好ましいと思うのですが。

[997: 住民さん1]

>>993 通りがかりさん
ウエルシアが24時まで営業しているのも嬉しいです！

ウエルシア側の歩道に街灯が無いのが難点ですが、モデルルーム跡地に建物が建つことで明るくなることを期待しています。営業時間が終わると消灯してしまう店舗や施設より、賃貸マンションが建つ方が明け方まで明かりが灯って良さそうな気がします。

[998: 住民さん2]

ご存知の方も多いと思いますがおっ母さん横ウエルシアで柏市のゴミ袋が安売りしてます(いつまでか不明)しっかり分別していきましょう^^

[999: 匿名]

明かりと言えば、プレシスもラウンジの明かりを点けて欲しいです。
エントランスは殺風景で趣が足りない分、防犯的にも明るいのが好ましいです。
三井のマンションはオープンラウンジで、外から見ても明るいですし素敵に感じます。

[1000: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1001: 入居済みさん]

>>999 匿名さん
殺風景で趣が足りないとは思ったことがないですが、、（個人的には、寧ろ落ち着いて素敵だと思っていました。特に内庭が好きです）

防犯上一定の時間までラウンジの明かりを灯しておくことは考えてもよいかもしれませんね。もちろん、費用対効果の検証の上でしょうが。ぜひ管理組合の議題の一つに。