【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

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プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
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[962: 匿名]

連休中に鴬の鳴き声を聞きました。
観光にも行かれていませんので、とっても和みました。
プレシスにして良かったです。

[963: 住民さん3]

>>962 匿名さん
私も聞きました。かわいくて和みますよね。DNPの植栽に巣があるんですかね？

電車の音も気にならないですし、プレシス住みやすいです。

[964: 住民さん1]

夜になると、ホテル・トリフィートの存在がどれだけ偉大かわかりますね。関係を良好に保っていきたいです。

防犯灯の管理・費用は、自治会に任されるみたいなのですが、プレシスが所属する自治会は小さく、しかも手前までは別の自治会みたいで、ちょっといろいろと手間と費用がかかりそうです。

自治会は防災などのメリットがあるみたいですが、ほぼプレシスしかいない自治会なのに、そんなものをつくる必要もなさそうですし(管理費に含まれてますし)。そもそも前の道路は、戸建て住宅の通路的な存在でしかないので、より設置のモチベーションがあがりません。

[965: 匿名]

>>964 住民さん1さん
せめて自動車屋だか何だかのT字路を明るく照らす街灯が欲しいですよね。
ローソン過ぎたら一気に暗闇ですから。

[966: 住民さん1]

>>965 匿名さん

来年の中頃にラグビー校が竣工しますから、そこらで周囲の環境が好転することを願いましょうか。

[967: 契約者さん6]

明日は柏市場で市民感謝デーが開催されるみたいです。
せっかく近くに越してきたので、少し早起きして行ってみようと思います。
http://kashiwa-ichiba.com/

[968: 住民さん1]

教えて頂きたいのですが、エアコンをつけるときって24時間換気の丸いところは閉めたほうがいいのでしょうか？
今日、開けっ放しで除湿を付けていたのですが「そういえばこれはどうすればいいんだろう…？」と疑問に思いまして…。特に効きが悪いとは感じていないのですが、教えていただければ幸いです。

[969: 入居済みさん]

>>968 住民さん1さん
24時間換気は、主にシックハウス症候群を防ぐために設置が義務付けられたものであり、基本的には台風など雨が吹き込む恐れがある時や、花粉が飛ぶ季節にアレルギー反応が起きてしまう方以外は、常に開けっぱなしを推奨しています。換気口と風呂場の24時間換気を常にオンにすることで2時間サイクルで部屋の空気を全て入れ替える事が可能になります。これによってダニやカビ、結露も防ぎます。よってエアコン運転中も冷暖房除湿に関わらず、健康の観点からすると開けておいたほうが良いかと思います。

[970: 住民さん1]

>>969 入居済みさん

ご丁寧に分かりやすく解説いただきありがとうございます！2時間サイクルで部屋の空気が全て入れ替わっていたとは…ビックリです！開けたまま使用しようと思います。

[971: 匿名さん]

花粉症の人は閉めて良かったんですか！？ら、来年からそうします・・・ありがとうございます！

[972: 契約者7]

>>971 匿名さん
入居前に説明があったと思いますが、換気口を閉めると居室の気圧が下がるため玄関扉を空けるのにかなりの力が必要になります。
換気口フィルターに花粉をブロックできるものもありますので、そちらも検討されてはいかがでしょうか。

[973: 匿名さん]

水道の蛇口を目一杯お湯側にしても、なかなか暖かくならないんですけど我が家だけでしょうか。

[974: 匿名]

>>973 匿名さん
うちもです。
特に洗面がなかなかお湯が出てこなくて温まるまでのお水の出しっ放しがもったいなく感じますね。

[975: 住民さん8]

給湯器って、そういうものだと思うんですけど、そんなすぐにお湯に変わるものなのですか？　台所に設置してあるタイプなんかだと、瞬時に変わりますけど。

[976: 匿名さん]

>>973 匿名さん
特別遅いと感じていませんが、給湯器の設定温度が低いとより時間がかかるので確認されてみてはいかがでしょうか。

[977: 契約者さん]

>>974 匿名さん
洗面所はお湯が出るのが遅すぎて諦めました。

[978: 匿名]

>>977 契約者さん
給湯温度を50度に設定したら少しはマシになりました。

[979: 通りがかりさん]

粗大ごみが溜まってきました。マナーがなってませんね。

[980: 住民さん]

>>979 通りがかりさん
布団などの有料ゴミを、シールを貼らずにそのまま出している方がいらっしゃいますね。管理人さんも困っていました。市外からの引越しゆえ、まだ分別のルールをきちんと把握できてない方もいらっしゃるんでしょうね。この掲示板を見て心当たりがある方は、犯人探しをされる等、後々嫌な思いをする前に、自主回収することお勧めします。

[981: 住民さん1]

エレベーター内の床が汚くて気になります。保護マットを敷くと見栄えが更に良くなりそうですね。あとエントランスホールからポストコーナーにかけて変な匂いがするのですが、これって新築の匂いなんですかね？