【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[328: 契約者さん1]

インテリアオプション会の際、キッチンの面材の型番を控え忘れてしまったのですが、ブラウンの部屋のキッチン面材の会社名と型番をご存知の方がおりましたら、教えていただけないでしょうか。

[329: 匿名さん]

>>328 契約者さん1さん

長谷工インテックに電話で問い合わせたら教えてもらえましたよ
(別の色ですが、イビケン株式会社のBYP-3461と教えてもらいました)

[330: 匿名]

>>328 契約者さん1さん
写真撮っていたので載せますね！写りはヨコですが実際の木目はタテです。

[331: 契約者さん1]

>>329 匿名さん
>>330 匿名さん

ありがとうございます。大変助かりました。

[332: 匿名さん]

>>323 契約者さん
管理会社の方が何をしたらいいか教えてくれると思います。

[333: 匿名さん]

フロアコーティングをする方いらっしゃいますか？

[334: 入居前さん]

メールでプレシスからアンケートが来ていますね

[335: 入居前さん]

>>333 匿名さん
重要事項説明の際、フロアコーティングするとフローリングの保証対象外になると言われたため、見送りました。

※フロアコーティングする方を質問されているのに、していない回答で失礼致します。

[336: 匿名さん]

「余計なオプションは付けない」に限りますね。

[337: 契約者さん1]

皆さま、火災保険、地震保険は加入しますでしょうか。あまり知識がなく入るべきかどうか、入る際はどのような内容で加入しているか、参考にさせていただけないでしょうか。

[338: 契約者さん3]

>>322 契約者さん7さん

私も気になります。
皆さまどうされるのでしょうか？

[339: 匿名さん]

>>338 契約者さん3さん
受信機がないようでしたらないと伝えればいいと思います。検索サイトで同様の質問がいくつかありましたよ。

[341: 匿名さん]

>>337 契約者さん1さん
ローンの種類によっては火災保険の加入が必須になっていると思いますので、ご確認を。

私は中階層なので水災なしでそれ以外は付けようと考えており、地震保険は大した家具もないので付保しない方向です。
あと、自動車保険等の特約と被っているものがないか確認も必要です。

[342: 匿名さん]

＜＜340匿名さん
受信機器が無いと言っても、今時皆さんスマホはお持ちでしょうから、無いとは言えないのではないでしょうか。（アプリはいつでもダウンロード出来ますし）

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

ワンセグ対応して無ければ受信機がないので、支払い義務はありませんよ。

[344: 匿名さん]

火災保険は、住居の階数やハザードマップによって検討するプランが変わります。あくまで私の場合ですが、ベーシックな火災保険にだけ加入予定です。

地震保険は正直必要無いと思っています。共用部分は建物自体の保険が適用されるので、主に専用部分内の保証になると思いますが、保険に入るより地震に備えて家具を固定したり、落下すると怪我をするような物を高い位置に置かない等の対策をしておくほうが有用です。

ただし、地震保険料控除もあるので、賢く運用すると良いかもしれません。

[345: 匿名さん]

火災保険は重要です。
例えば、隣の部屋から出火し自室に被害が出た場合、重大な過失でない限り「失火責任法」という法律により、基本的に隣の家に損害賠償請求はできません。プレシスはオール電化ではないので、延焼から自分の部屋を守るために、自分で火災保険に入っておく必要があります。

https://kasai.insweb.co.jp/rinka-enshou/

[346: 契約者さん1]

皆さま
火災保険、地震保険に関してありがとうございました。大変参考になりました。加入前提で自分でも色々調べてみたいと思います！

[347: 匿名]

今日の16時頃です。
1階のお部屋の駐車場部分に、植樹がされてました。
エントランスには大きな岩（？）が設置されてました。
マンションの名前等が入るのかもですね！

下手な画像ですみません。
ご参考までに。

[348: 契約済みさん]

>>347 匿名さん
お写真ありがとうございます！現地までなかなか行けないので有り難いです。ついにエントランス周りにも着手したんですね。カタログをみると右側のくぼみにマンション名が入るみたいです。