Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 2

[匿名さん]

前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡

北摂､大阪どころか､全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､
その後も次々と全国区の話題を提供することになった物件です｡

今後の動向はいかがでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分

[301: 匿名さん]

物件検討中です。

先日物件を見せて頂き、何点か気になるところがありました。

その一つに、マンション周りの植栽はまだ新築だからか・管理人さんのお手入れのかいあってか綺麗でしたが・・・

エントランスから南側・東側へ行く通路沿の植栽（竹ですか？？）が枯れていました。

管理人の方は植栽の管理までしてくださるのでしょうか？？

現在入居されている方ご回答よろしくお願い致します。

[302: 匿名さん]

確かにあれだけの植栽管理は結構大変だと思う。　それらのメンテナンス費は現在の管理費計画にちゃんと
組み込まれているのでしょうか…　枯れたまま放置では嫌ですよね。
マンション周辺の照明も夜付いていないのがあったり（これは省エネ、それとも早速壊れているのか？）

[303: 元不動産屋さん]

植栽がすぐに枯れた場合は造園業者によるミスとなり、無償で植え替えさせられる場合が多いな。
植栽管理は当然管理費で賄われ、管理会社が水遣り、施肥、害虫駆除、適度な刈り込みをするな。

[304: 入居済み住民さん]

301さん
植込みについては販売員に確認するか、今週末再度現地訪れる機会あれば
掲示板をご覧下さい。

[305: 匿名さん]

半分親切、半分不親切な回答内容。

[306: 入居済]

真剣にご購入を検討していらっしゃるのであれば、自身で信憑性のある情報を得る努力をすべきではないでしょうか。

[307: 元不動産屋さん]

ここは植栽に金かけてるな、一本１００万以上するような立派な木もあるし
前からあった桜が貧弱に見える

[308: 匿名さん]

で、結局、何戸契約or入居してるんよ？

[309: 匿名さん]

301さんは今週はモデルに行けないみたいです、もし行くとしたら306さんに感謝してるはずですね
どなたか優しい方、教えてあげて下さい

[310: 元不動産屋さん]

今週もいつもの人が相変わらず布団を干してたけど、今見たらその真上の人も薄い布団を２枚干してたな。
こんな夕方に布団を干したらかえって湿ると思うやけど！

[311: 匿名さん]

あいついつまで布団干し続けるんやろか。
注意まだ受けてないのか？
晴れた日はほとんど毎日干してるわな。

[312: 元不動産屋さん]

布団の話は止めやなアカンかってんな、もうせんときます、相手が折れるまで信念を持って粘り強く説得して下さい

[313: 匿名さん]

この板レベル低いね。。。

[314: 匿名さん]

その代わり物件価額はずいぶん高いよ！

[315: 匿名さん]

個別に値引きされているといううわさがありますね。

[316: 匿名さん]

実際に買うとこまで話を進めて、最後に決断がつかないふりをすると
ど～んと値引き提示してきますよ。
提示価格が気に入らなければ、その時点でやめればいいだけだし。

[317: 匿名さん]

そのど～んとっていくらくらいのこと？

[318: 匿名さん]

1割では？

[319: 匿名さん]

2割は厳しい？

[320: 匿名さん]

6000万以上の住戸なら可能かも…