Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 2

[匿名さん]

前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡

北摂､大阪どころか､全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､
その後も次々と全国区の話題を提供することになった物件です｡

今後の動向はいかがでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分

[703: 匿名さん]

所詮は値引き物件って事ですね。

[705: 匿名さん]

＞７０４
あなた他の板にも出没して同じようなこと言ってますよね。

[706: 近所の住人]

外から見るとベランダの壁が重厚過ぎて日当たりが悪いように思えるのですが
どうなんでしょうか？

[707: 匿名さん]

お手ごろ価格になって来たし上層階にしたら日当たりいいんじゃない。

[708: 住民]

住んでみて本当にこのマンションの良さがわかるよね～

[709: 匿名さん]

708
どこが良いのか教えてください。

[710: 住民]

>>709
デザイン、セキュリティー、耐震性、生活環境、学校区、品、自走式駐車場など
逆に悪いとこある？

[711: 匿名はん]

悪いとこがないのにこんなに売れ残ってるのですか？

[712: 匿名はん]

値下げしたと言っても、そもそもはじめがボッタクリ価格だっただけで、今も高いわ。エレベーターと共用施設多すぎで、
管理費も異常に高いし。にも関わらず駅近じゃないし。価格に見合うだけの良さが見つからんな。

[713: 匿名さん]

駅近が一概にいいとは言えませんよ。
電車の騒音するし。
ここは10分程度で駅だから、そんなに遠くでもないので便利な地域だと思いますけどね。

[714: 匿名さん]

ここらの中古価格とくらべると、むしろ安いと思いますが。
管理費も妥当でしょう

[715: 購入者]

>>711
時代が時代なので売れ残ってるんでしょう
あとは交渉の仕方しだいで十分買えますが…

>>712
買えない人の僻みですか？
ではあなたは納得いける物件はどちらですか？(笑)

管理費や修繕費などが高いとか思われがちですが設備を考えるとそんなに高くないですよ
将来発生する修繕一時金なども近隣のP物件に比べてそんなに高くないですから…
来客用の駐車場も10台分確保されてたり…
文句ばっかり言ってる方はその方の納得できる物件を教えて頂きたいくらいですわ～(笑)

[716: 匿名さん]

ジオ甲子園口一丁目

[717: 匿名はん]

プラウド南桜塚やプラウド中桜塚がいいですね～（笑）

[718: 匿名]

プラウドの住人には悪いけど、魅力教えて下さい。
何かある？

[719: 匿名さん]

プラウドはここより安く、管理費等もここより安いってだけでしょう。

[720: 住民はん]

>>716
甲子園口のどこが場所いいの？
阪急グループのぼったくり物件？

>>717
プラウドですか？(笑)
極々普通のマンションで何がいいかわからない。
修繕積立金も良く見れば12年後に発生する一時金なんかブリリアより高いし…
駐車場も狭いし台数も少ない上来客用もない。
どこがいいのかわかりません。

[721: 匿名はん]

>>720
同じぼったくりマンションでも甲子園口は竣工前からはぼ完売ですね
何が違うのでしょうかね？

[722: 匿名さん]

駅近いことだけじゃな？
JR夜中もうるさいみたいよ。

[723: 物件比較中さん]

>>721
確かにJRの線路沿いはね〜
閑静な住宅街でいい学区の方が私はいいです。
完売といっても67邸のマンションですからね
価格もそれなりですから。
長期修繕積み立て計画を見ればどうなのかな？