プラウド瑞穂陽明テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140860/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.85平米～93.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス　「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐　【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/

[251: 匿名さん]

守山の人口増加は志段味ですね

[252: 匿名さん]

志段味東小学校
2012年児童数　507人
2015年児童数　642人
2018年児童数　827人
2020年児童数　986人

下志段味小学校　2012年新規開校　
2012年児童数　368人
2015年児童数　701人
2018年児童数　927人
2020年児童数　973人

上志段味小学校　2021年開校
2021年児童数　624人

[253: 検討板ユーザーさん]

>>249 匿名さん
名東区の人口減はその通りです。
まあ千種区、名東区の東山線沿いなら駅10分圏内なら安定はするけど、港区とかは下がるでしょうね。

[254: 匿名さん]

>>252 匿名さん

守山区は開発が進んでいたんですね！
緑区みたいになっていくのかな

[255: 匿名さん]

前に東区（新栄）のマンション見学に行ったとき、営業から瑞穂区は今後人口が減っていくから東区の方がいいですよと言われた。
（そこのマンションもそこまで売れてなさそうだったけど）

エリアの価値って今後どうなっていくんだろうな

[256: 通りがかりさん]

>>255 匿名さん
瑞穂区でも堀田側と八事側では同じ瑞穂区でも
全然違いますからね。

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん
わかり易い例でいうと、中区でも東区でも車諦めて駅近にするんじゃ
下品な言い方をすればその地区の下位層になっちゃいますね。
少なくとも上位層にはなれないのが現実ですね。

マンコミュでも車いる要らない論争は定期的に起きますが
不要派で「この人は確かに車要らない富裕層だな」と感じることはまずないですね。

[258: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん

確かに全然違いますね。西の堀田側は工場・下町・長屋のイメージですね。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん

その通り

[260: 匿名]

>>257 匿名さん

ホリエモンとか、超富裕層で車持ってないよ。まあ、マンコミュにはいないけど。

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
ホリエモンは超富裕層なのか、マスクとかジェフベゾスとかバフェットレベルじゃない。
ホリエモンは結局何したか分からん。

[262: 匿名さん]

>>260 匿名
むしろそこのレベルでないと持ってなくても余裕とみなされないという証左。

[263: 匿名さん]

>>253 検討板ユーザーさん
千種区、名東区、昭和区、瑞穂区（東側）の駅近であれば安定ですよね。このあたりは地元人気が根強く、ファミリー層から人気です。

[264: 名無しさん]

めちゃくちゃ売れ残ってますね。

完全にニーズを見誤った感。子育て環境アピールしておいて名古屋でいきなり駐車場無しは相当きついのでしょう。価格下げて投げ売りするのでしょうか。

[265: 匿名さん]

>>264 さん

こんな間取り変&バス停みたいな駅の駅近なんぞ安くてもいらん。

[266: 匿名さん]

じゃ俺が

[267: 匿名さん]

いや俺が

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん

そうなんだよな
その通りバス停みたいな駅なんだよな

[269: 匿名さん]

家族のことより駅が優先の人は無難に東山沿線にでもするほうがいいわね

[270: 匿名さん]

人生いろいろ

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん

いや家族もこんなとこ住んだら塾、高校、バイト全て送り迎えなり電車なり必要で不便。
幼稚園前の数年だけこの立地のメリット。

[272: 匿名さん]

駅からの夜道も暗そう

外食したくてもコンビニしかない

[273: 匿名さん]

いらっしゃい

[274: 匿名さん]

>>271 匿名さん
あ、スーパーも忘れてた。
その他本屋、家電、雑貨、美容室、習いごと何するにも不便な立地。

[275: 匿名さん]

どしたどしたｗ

[276: マンコミュファンさん]

自作自演の方がいらっしゃいますね。
どこかのライバル会社の方でしょうか。
プラウドは他の会社さんからすると
ブランド力あって羨望の的なんでしょうね。。

[277: 匿名さん]

>>276 マンコミュファンさん

自作自演なのか？
プラウドでもここは失敗だろうな

[278: 匿名さん]

どなたかがこちらのマンションは駐車場がないと発言されていますが、
物件概要を見ると33台（月額使用料:8,500円 ～ 14,500円）と
書いてありました。
もう先着順で駐車場の枠が埋まってしまったという意味ですか？

[279: 匿名さん]

総戸数44で駐車場33だからじゃないですか？

[280: マンコミュファンさん]

>>274 匿名さん
スーパー以外、何一つ家の近くにいらん笑
ネガキャンが下手！

[281: 匿名さん]

>>280 マンコミュファンさん
どこの田舎もんや

[282: 匿名さん]

スーパーは徒歩11分にサポーレ、13分の距離にフィールがあるようですし
ドラッグストアも徒歩7分なので自転車があれば不便はないように思います。
ただ外食店舗はドラッグストアがある通りに数軒あるだけに見えますし
数が少ないのかもしれませんね。

[283: 匿名さん]

>>282 匿名さん
駅近、フラットをうたっておいて、
駅とは全く別方向、坂だらけで20分近く歩くスーパーですね…。
不便でしょ。

[284: 評判気になるさん]

駅は近いが他は遠いってやつですね。
運動場東の駅まわりさみしいですよね・・・

環境は良い。
駅に近くてスーパー遠いか
駅は遠いがスーパー近いか。。。
10分以上は基本車で買い物だな。
もしくは電動ママチャリか。
小さい子供がいたら大変だからやっぱり車。

[285: 匿名さん]

でもちょっとスーパー行くのにわざわざ車出すのもめんどくさいよな。

[286: 匿名さん]

んなこたあない

[287: 名無しさん]

>>285 匿名さん
買物しないのですか？
子連れで買物で車ないのは普通に厳しいでしょう。

[288: 匿名さん]

>>285
名古屋の男なら5分歩いてスーパー行くより車で10分のが楽やろ。

[289: 匿名さん]

>>285 匿名さん
男はスーパーが1軒近くにありゃ便利でいいんだろ、みたいに考えてるの多いけど
女は女で家の目の前にスーパーがあっても毎日同じ店で買うのはストレスになるんやで。

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん

ここが不便なのが1番悪い。
嫁がないと言ってたわ。この立地。
歳取ったら車乗れんくなるし不便すぎ

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん
夫婦揃って土地勘のない地方からの移住組って訳か。そら瑞穂区は厳しいわな。
そんなに嫁が駅近に憧れてるなら瑞穂で探して嫁にがっかりさせずに
東区あたりの駅近に住まわせてやれよ。単純にその方が嫁も喜ぶだろ。

[292: 匿名さん]

>>290 匿名さん
栄を中心点として東西南北に分けて、嫁の実家に近い方にしとけ。
嫁が岐阜一宮方面出身なら西区とか北区にしとけ。
東西南北飛び越えて瑞穂区なんか無理。そりゃ嫁も嫌がるのも当然。

[293: 匿名さん]

瑞穂運動場東駅が便利でないからダメってことだな。
プラウドは良いけど・・・

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
瑞穂区なんて土地勘ない人間が、ましてや駅が気になるリーマンが
気取って住もうとしても無理。
嫁も街に馴染めず可哀想だよ。

どうしても昭和・瑞穂ラインがいいのなら御器所の駅前にマンション出来るからそこにしろって。
それか無難に東山線沿いにしときゃいいんだよ。

しかしその前に、ホントは港区や中川区辺りで探すほうが現実味あるんちゃうか？

[295: マンション検討中さん]

>>294 匿名さん

確かに東山線がいい。千種、名東

[296: 匿名さん]

>>294 匿名さん

嫁の実家が今は名古屋なんで名古屋で探してましたが、
大阪の方が徒歩圏内になんでもあるので、あと1000万出して大阪に帰ります。名古屋はやっぱり車社会。
名古屋は大学も少ないので、教育費を考えると将来トントンでしょう。

[297: 匿名さん]

>大阪の方が徒歩圏内になんでもあるので

そんな探し方なら大阪でも同じく梅田を中心に東西南北に分けて
嫁の実家に近い方にしとけ。間違っても嫁の実家と逆方向を選ぶなよ。
で、家の事にいちいち男が口出しせずに嫁のいう事に従っとけ。

ましてや、嫁の前で天井高が～梁が～とかアホなマンクラ民みたいなこというなよ。

[298: マンション検討中さん]

車社会だと何がダメなの？
奥さんが気の毒

[299: 匿名さん]

どうせ大阪つっても市内でもなく、北の方じゃなくて南のほうだろ

[300: 匿名さん]

>>298 さん

歳とるまではいいんじゃないですか、
ただ車ずっと乗るなら戸建てな気がします。
駅近に住んでも何するにも車いるなら…。