プラウド瑞穂陽明テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140860/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.85平米～93.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス　「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐　【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/

[224: 匿名さん]

>>223 マンション検討中さん

問題は名古屋が田舎でスーパーまで車で行かないといけないエリアが多いってことですよ。
ここもスーパーまで、坂ありで遠すぎです。
地方は車社会なので、東京とは比べられないです。
名古屋以外で生活したら分かりますよ。

[225: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん

「最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。」と仰るので、客観的事実を言っただけですよ。東京と比べる意図はないし、肯定も否定もしてません。

それに私は東京23区にも住んでましたから、両都市の事情はわかってます。

[226: 匿名さん]

>>225 マンション検討中さん
ではお分かりじゃないですか、
名古屋は車社会で車なしだと不便なことを。
名古屋のマンションの駐車場設置率が高くないといけないわけを。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん

もちろんわかってますよ。
ただ現実として駐車場設置率が低下傾向にあることを指摘したのみです。名古屋に限らず全国的にです。
私がマンションのスペックを決めるわけではないので、私に駐車場の必要性を訴えられても困るのですが。

[228: マンション検討中さん]

コロナで様子見でしたが、
名古屋で全体的に価格が下がることはなさそうですね。。。
むしろどんどん上がっていくんだろうなぁ。

[229: 通りがかりさん]

HP見たらサポーレとタイアップしてますね。
サポーレとコラボなんてなかなか珍しい気がしますね。

[230: マンション検討中]

>>229 通りがかりさん
最近金山にお洒落なスーパーができたと思ったらサポーレでした。
瑞穂区にもあるんですね！お恥ずかしながら存じ上げませんでした。。。

[231: 匿名さん]

>>228 マンション検討中さん
ここは僻地だから値上がりの順番は名古屋市内でも東山線沿いのあとなど後ろのほう、
逆に値下がりの順番は早め。

[232: マンション検討中さん]

地元民ですが、瑞穂区は言わずと知れた市内随一の住宅地ですよ。
都心が開発され始めましたが、瑞穂昭和千種、
この3区が名古屋住宅地の本質であることは揺るがない事実です。

[233: 匿名さん]

サポーレ、身近になかったので知りませんでしたが高品質な食材を販売する高級スーパーで、どの店舗も車を停めるのに苦労するほどの人気店なんですね。
スーパーの買い物券サービスとは珍しい企画ですが、実際こちらに入居するとなれば馴染みの店になると思いますしどのような品揃えか確認できていいかもです。

[234: 通りがかりさん]

夜の雰囲気よかったです。
普段の公園～散歩ルートにしております。

[235: マンション検討中さん]

>>234 通りがかりさん

これぞプラウド、と言わんばかりの風格を纏ってますなぁ

[236: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん

市営団地街でね。

[237: 匿名さん]

>>236
あら、いつものお父さん
ここでもやさぐれてますね。
お父さんにも幸あれ！

[238: 名無しさん]

いよいよ内覧ですね！とても楽しみです！

[239: 匿名さん]

1階のテラスつき住戸ですが、コンフォートテラスとなっている間取り（Ft、Ht）と、ただのテストとなっている間取り（At）があります。
間取り図だけではどのような違いがあるのか分かりませんがご存知の方がいらっしゃれば御解説いただけないでしょうか。

[240: 購入者]

>>232 マンション検討中さん

昭和の時代はね。昭和区や瑞穂区に住んで名駅や栄に通勤するのがステータスみたいな。それが、あれ？名駅や栄に住めば良くない？が最近の傾向かと思います。そして、名駅、栄も土地がなくなってきてるので、また昭和区瑞穂区が注目されると思います。

[241: 匿名さん]

>>234 通りがかりさん

またお散歩する機会がありましたら負担にならない程度で是非。

[242: 匿名さん]

>>240 購入者さん

そして高齢化と人口減少が進み昭和区瑞穂区から値下がりします。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん

も少しで値引き始まりそうですねここ

[244: 匿名]

>>242 匿名さん

そう言うことになりますよね。やっぱり。

[245: 匿名さん]

>>244 匿名さん
いや正しくは港区からだった

[246: 匿名さん]

港区はもうすでに人口減ってるよね

[247: 匿名さん]

https://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000123453.html
減っているのは天白区、北区、港区、名東区、南区ですね。

[248: 匿名]

>>247 匿名さん

親切！
感謝！
名東区は意外。西山小学校全国一のマンモス校という事実を以て人口増えてるって思い込んでた。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名

名東区は市営団地的なものを大量に壊しています。
その後も公団的になるのか他の用途になるのかは確認してません。

[250: 匿名さん]

千種区も減ってたなんて意外！
人気あるエリアなのに

逆に守山区が結構増えてるのは不思議

[251: 匿名さん]

守山の人口増加は志段味ですね

[252: 匿名さん]

志段味東小学校
2012年児童数　507人
2015年児童数　642人
2018年児童数　827人
2020年児童数　986人

下志段味小学校　2012年新規開校　
2012年児童数　368人
2015年児童数　701人
2018年児童数　927人
2020年児童数　973人

上志段味小学校　2021年開校
2021年児童数　624人

[253: 検討板ユーザーさん]

>>249 匿名さん
名東区の人口減はその通りです。
まあ千種区、名東区の東山線沿いなら駅10分圏内なら安定はするけど、港区とかは下がるでしょうね。

[254: 匿名さん]

>>252 匿名さん

守山区は開発が進んでいたんですね！
緑区みたいになっていくのかな

[255: 匿名さん]

前に東区（新栄）のマンション見学に行ったとき、営業から瑞穂区は今後人口が減っていくから東区の方がいいですよと言われた。
（そこのマンションもそこまで売れてなさそうだったけど）

エリアの価値って今後どうなっていくんだろうな

[256: 通りがかりさん]

>>255 匿名さん
瑞穂区でも堀田側と八事側では同じ瑞穂区でも
全然違いますからね。

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん
わかり易い例でいうと、中区でも東区でも車諦めて駅近にするんじゃ
下品な言い方をすればその地区の下位層になっちゃいますね。
少なくとも上位層にはなれないのが現実ですね。

マンコミュでも車いる要らない論争は定期的に起きますが
不要派で「この人は確かに車要らない富裕層だな」と感じることはまずないですね。

[258: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん

確かに全然違いますね。西の堀田側は工場・下町・長屋のイメージですね。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん

その通り

[260: 匿名]

>>257 匿名さん

ホリエモンとか、超富裕層で車持ってないよ。まあ、マンコミュにはいないけど。

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
ホリエモンは超富裕層なのか、マスクとかジェフベゾスとかバフェットレベルじゃない。
ホリエモンは結局何したか分からん。

[262: 匿名さん]

>>260 匿名
むしろそこのレベルでないと持ってなくても余裕とみなされないという証左。

[263: 匿名さん]

>>253 検討板ユーザーさん
千種区、名東区、昭和区、瑞穂区（東側）の駅近であれば安定ですよね。このあたりは地元人気が根強く、ファミリー層から人気です。

[264: 名無しさん]

めちゃくちゃ売れ残ってますね。

完全にニーズを見誤った感。子育て環境アピールしておいて名古屋でいきなり駐車場無しは相当きついのでしょう。価格下げて投げ売りするのでしょうか。

[265: 匿名さん]

>>264 さん

こんな間取り変&バス停みたいな駅の駅近なんぞ安くてもいらん。

[266: 匿名さん]

じゃ俺が

[267: 匿名さん]

いや俺が

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん

そうなんだよな
その通りバス停みたいな駅なんだよな

[269: 匿名さん]

家族のことより駅が優先の人は無難に東山沿線にでもするほうがいいわね

[270: 匿名さん]

人生いろいろ

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん

いや家族もこんなとこ住んだら塾、高校、バイト全て送り迎えなり電車なり必要で不便。
幼稚園前の数年だけこの立地のメリット。

[272: 匿名さん]

駅からの夜道も暗そう

外食したくてもコンビニしかない

[273: 匿名さん]

いらっしゃい

[274: 匿名さん]

>>271 匿名さん
あ、スーパーも忘れてた。
その他本屋、家電、雑貨、美容室、習いごと何するにも不便な立地。

[275: 匿名さん]

どしたどしたｗ

[276: マンコミュファンさん]

自作自演の方がいらっしゃいますね。
どこかのライバル会社の方でしょうか。
プラウドは他の会社さんからすると
ブランド力あって羨望の的なんでしょうね。。

[277: 匿名さん]

>>276 マンコミュファンさん

自作自演なのか？
プラウドでもここは失敗だろうな

[278: 匿名さん]

どなたかがこちらのマンションは駐車場がないと発言されていますが、
物件概要を見ると33台（月額使用料:8,500円 ～ 14,500円）と
書いてありました。
もう先着順で駐車場の枠が埋まってしまったという意味ですか？

[279: 匿名さん]

総戸数44で駐車場33だからじゃないですか？

[280: マンコミュファンさん]

>>274 匿名さん
スーパー以外、何一つ家の近くにいらん笑
ネガキャンが下手！

[281: 匿名さん]

>>280 マンコミュファンさん
どこの田舎もんや

[282: 匿名さん]

スーパーは徒歩11分にサポーレ、13分の距離にフィールがあるようですし
ドラッグストアも徒歩7分なので自転車があれば不便はないように思います。
ただ外食店舗はドラッグストアがある通りに数軒あるだけに見えますし
数が少ないのかもしれませんね。

[283: 匿名さん]

>>282 匿名さん
駅近、フラットをうたっておいて、
駅とは全く別方向、坂だらけで20分近く歩くスーパーですね…。
不便でしょ。

[284: 評判気になるさん]

駅は近いが他は遠いってやつですね。
運動場東の駅まわりさみしいですよね・・・

環境は良い。
駅に近くてスーパー遠いか
駅は遠いがスーパー近いか。。。
10分以上は基本車で買い物だな。
もしくは電動ママチャリか。
小さい子供がいたら大変だからやっぱり車。

[285: 匿名さん]

でもちょっとスーパー行くのにわざわざ車出すのもめんどくさいよな。

[286: 匿名さん]

んなこたあない

[287: 名無しさん]

>>285 匿名さん
買物しないのですか？
子連れで買物で車ないのは普通に厳しいでしょう。

[288: 匿名さん]

>>285
名古屋の男なら5分歩いてスーパー行くより車で10分のが楽やろ。

[289: 匿名さん]

>>285 匿名さん
男はスーパーが1軒近くにありゃ便利でいいんだろ、みたいに考えてるの多いけど
女は女で家の目の前にスーパーがあっても毎日同じ店で買うのはストレスになるんやで。

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん

ここが不便なのが1番悪い。
嫁がないと言ってたわ。この立地。
歳取ったら車乗れんくなるし不便すぎ

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん
夫婦揃って土地勘のない地方からの移住組って訳か。そら瑞穂区は厳しいわな。
そんなに嫁が駅近に憧れてるなら瑞穂で探して嫁にがっかりさせずに
東区あたりの駅近に住まわせてやれよ。単純にその方が嫁も喜ぶだろ。

[292: 匿名さん]

>>290 匿名さん
栄を中心点として東西南北に分けて、嫁の実家に近い方にしとけ。
嫁が岐阜一宮方面出身なら西区とか北区にしとけ。
東西南北飛び越えて瑞穂区なんか無理。そりゃ嫁も嫌がるのも当然。

[293: 匿名さん]

瑞穂運動場東駅が便利でないからダメってことだな。
プラウドは良いけど・・・

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
瑞穂区なんて土地勘ない人間が、ましてや駅が気になるリーマンが
気取って住もうとしても無理。
嫁も街に馴染めず可哀想だよ。

どうしても昭和・瑞穂ラインがいいのなら御器所の駅前にマンション出来るからそこにしろって。
それか無難に東山線沿いにしときゃいいんだよ。

しかしその前に、ホントは港区や中川区辺りで探すほうが現実味あるんちゃうか？

[295: マンション検討中さん]

>>294 匿名さん

確かに東山線がいい。千種、名東

[296: 匿名さん]

>>294 匿名さん

嫁の実家が今は名古屋なんで名古屋で探してましたが、
大阪の方が徒歩圏内になんでもあるので、あと1000万出して大阪に帰ります。名古屋はやっぱり車社会。
名古屋は大学も少ないので、教育費を考えると将来トントンでしょう。

[297: 匿名さん]

>大阪の方が徒歩圏内になんでもあるので

そんな探し方なら大阪でも同じく梅田を中心に東西南北に分けて
嫁の実家に近い方にしとけ。間違っても嫁の実家と逆方向を選ぶなよ。
で、家の事にいちいち男が口出しせずに嫁のいう事に従っとけ。

ましてや、嫁の前で天井高が～梁が～とかアホなマンクラ民みたいなこというなよ。

[298: マンション検討中さん]

車社会だと何がダメなの？
奥さんが気の毒

[299: 匿名さん]

どうせ大阪つっても市内でもなく、北の方じゃなくて南のほうだろ

[300: 匿名さん]

>>298 さん

歳とるまではいいんじゃないですか、
ただ車ずっと乗るなら戸建てな気がします。
駅近に住んでも何するにも車いるなら…。

[301: 匿名さん]

>>299 匿名さん
ここから1000出すなら流石に市内か北摂ですよ。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
名古屋でマンション探してたはずの奴がちょっと馬鹿にされた位で
「や、やっぱ大阪に戻りますぅ～」って言い出すとかどれだけヘタレなのかとｗ
そんなヤツが大阪に戻っても大阪も迷惑だろ

[303: マンション検討中さん]

>>300 匿名さん
駅と言ってもいろんな駅があるので、どの駅に住むかでは？
大阪だって何でも揃っている便利な地域もあれば駅近でも寂れて人けのない場所までピンキリでしょ

[304: 匿名さん]

>>302 匿名さん


いや名古屋至る所に風俗あって、小汚いのも嫌になりました。
名古屋の方が安くて済むんですがね。

[305: マンション検討中さん]

大阪の街のがアレなイメージだったけど
そんなに綺麗な街並みだったっけ？

[306: 匿名さん]

>>305 マンション検討中さん
住宅地ビジネス街ででソープとかあるの名古屋だけですよ。
ここら辺はないんでしょうが、何もない笑。

[307: マンション検討中さん]

ほー
何もないのが嫌なのにここを検討してるのも謎だけど、大阪へお帰り

[308: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん

そうします。何もないのが無理だとよくわかりました。

[309: 匿名さん]

大阪人、あっさりキャラ崩壊ｗ

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん
いや風俗以外の便利さを求めた結果です。

[311: eマンションさん]

大阪人ww

[312: eマンションさん]

便利さを求めるなら他の選択肢があっただろうにw

[313: 匿名さん]

>>312 eマンションさん

名古屋にはない

[314: 匿名さん]

>どうせ大阪つっても市内でもなく、北の方じゃなくて南のほうだろ

そんなとこだろうな
もっと言えば大阪どころか滋賀の可能性あるでｗ

[315: eマンションさん]

ここを選んだ理由は？

[316: 匿名さん]

>>312 eマンションさん

ほんとその通りｗ
調子こいて瑞穂の物件に絡むからこんな恥ずかしいことに・・・
どうせエアー嫁だろうが、嫁が気に入らなかったとか、
辱めを受けたから大阪に帰るとかｗ
さすがにアホすぎ

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

いや馬鹿な名古屋人がいっぱい釣れてよかったです。

[318: 匿名さん]

今度は釣り宣言ｗｗ

このアホ、レベル低すぎｗ

[319: 匿名さん]

新喜劇やん

[320: 匿名さん]

だから大阪人が絡むならノリタケにしとけとあれほど・・・

[321: 匿名さん]

>>296 匿名さん
間違えて参考になる押してしまった。

このマンションが気に入らないから大阪に帰るって極端すぎないか？

[322: 匿名さん]

>>320 匿名さん
ノリタケか東山線だな

[323: 匿名さん]

県外人と市外県民はノリタケ一択。名古屋市民は東山線の名駅～星が丘の間くらい