プラウド瑞穂陽明テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140860/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.85平米～93.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス　「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐　【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/

[194: 匿名さん]

いい話やね

[195: 匿名さん]

>>193 通りがかりさん

確かに。

[196: 匿名さん]

いいっすね。

[197: 匿名さん]

余裕を感じられる

[198: 匿名さん]

DTタイプリビングイメージ

[199: 匿名さん]

昔の野村さんなら即日完売必達案件ですね。

[200: 検討板ユーザーさん]

どういうこと？？

[201: 匿名さん]

>>200
昔なら野村で4、50戸程度の物件ならいろんな手段をとってでも
「即日完売ありがとう」って演出する、あるいは出来るまでなんとか営業努力でもっていくって事だと思いますよ。

実際に全部がその通りに出来た訳ではなくても
少なくともそういうつもりで売っていたってことで
良くも悪くも第2期3次募集とかそんな悠長なことはしてない（させてない）って話なんじゃないかな、と。

これは野村に限らないって気もしますけどね。

[205: 匿名さん]

[No.202～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[206: 匿名さん]

最近は売れないっていうことでしょうか。
少子化ですし、これは仕方ないと思います。
そしてお金を持っているのは高齢者ばかり……

素敵なマンションなので、お金があればみなさん買うんじゃないかと思っています。

6000万円、郊外行けば戸建て買える金額なんですよね。

[207: 匿名さん]

瑞穂区の戸建てもなかなかのお値段ですよねえ

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん

値段と場所が見合ってない。

[209: 匿名さん]

>>198 匿名さん
脇の戸建てや上層階から丸見えなのに、こんな変な間取りにしてまでテラスを作りたかった理由が分からん。
目の前すぐ戸建てだし。
テラス欲しいなら戸建てだと思う。

[210: 匿名さん]

目の前の戸建て地主さんですか？大豪邸ですね。

[211: マンション掲示板さん]

>>208 匿名さん
検討したけど、千種や名東の東山線の方が利便性も高いし学区も問題ない。（新栄?池下一部除く）
ここも住環境はいいと思う。

[212: 匿名さん]

>>211 マンション掲示板さん
スーパーも塾も通えないなら、小学校低学年までですね。住環境＋と思えるのは。
なんなら自慢の公園も幼稚園行きだすといらない。

[213: マンション掲示板さん]

>>212 匿名さん
公園は建物が建つリスクが回避できるのはメリットですかね。　

[214: 匿名さん]

>>213 マンション掲示板さん
直接公園が南にあるわけでもないので、メリットにならないでしょ。

[215: マンション検討中さん]

御器所は即完売抽選有だったけど、
こちらは芳しくないようですね。
立地の差かな？

[216: 匿名さん]

公式サイトのロケーションでは紹介されていませんが
マンションのすぐ近くに動物病院があるんですね。
ここは公園も近いですし、ペットを飼う人にとってもいい環境ではないかと思いました。

それと質問ですが、最寄りのスーパーは現地レポで紹介されているサポーレになりますか？
もう少し近くにスーパーがあるといいのですが。

[217: 口コミ知りたいさん]

ここから一区画西の社宅跡にNTT都市開発がマンションを建てるようです。
まだ詳細は明らかになっていません。

[218: マンション検討中さん]

そうなの？

[219: 通りがかりさん]

>>217 口コミ知りたいさん

NTT都市開発の後にはきっと豊田通商社宅の跡地にアネシアくるんでしょうねきっと。

[220: マンション検討中さん]

>>219 通りがかりさん

市丘町の社宅のことですか？
豊田通商ならプレシアスコートじゃないでしょうか？

[221: 匿名さん]

楽しみですね。

[222: マンション検討中さん]

子育て環境を売りにされている様ですが、駐車場は戸数程用意されていないですし価格も割高、住宅ローン減税も条件が悪くなったタイミングでもあり、残りの販売は苦戦する印象を受けました。当初は検討しておりましたが、、条件合わず。この辺りは1家族複数車所有の方も結構いらっしゃる印象ですが、最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん

マンションの駐車場附置率は下がってきており、東京では10年前の半分ほどになってしまったと何かの記事で見ました。
名古屋も全戸分ない物件が増えましたね。
車離れもあって、駐車場が埋まらないケースも多いそうです。

[224: 匿名さん]

>>223 マンション検討中さん

問題は名古屋が田舎でスーパーまで車で行かないといけないエリアが多いってことですよ。
ここもスーパーまで、坂ありで遠すぎです。
地方は車社会なので、東京とは比べられないです。
名古屋以外で生活したら分かりますよ。

[225: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん

「最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。」と仰るので、客観的事実を言っただけですよ。東京と比べる意図はないし、肯定も否定もしてません。

それに私は東京23区にも住んでましたから、両都市の事情はわかってます。

[226: 匿名さん]

>>225 マンション検討中さん
ではお分かりじゃないですか、
名古屋は車社会で車なしだと不便なことを。
名古屋のマンションの駐車場設置率が高くないといけないわけを。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん

もちろんわかってますよ。
ただ現実として駐車場設置率が低下傾向にあることを指摘したのみです。名古屋に限らず全国的にです。
私がマンションのスペックを決めるわけではないので、私に駐車場の必要性を訴えられても困るのですが。

[228: マンション検討中さん]

コロナで様子見でしたが、
名古屋で全体的に価格が下がることはなさそうですね。。。
むしろどんどん上がっていくんだろうなぁ。

[229: 通りがかりさん]

HP見たらサポーレとタイアップしてますね。
サポーレとコラボなんてなかなか珍しい気がしますね。

[230: マンション検討中]

>>229 通りがかりさん
最近金山にお洒落なスーパーができたと思ったらサポーレでした。
瑞穂区にもあるんですね！お恥ずかしながら存じ上げませんでした。。。

[231: 匿名さん]

>>228 マンション検討中さん
ここは僻地だから値上がりの順番は名古屋市内でも東山線沿いのあとなど後ろのほう、
逆に値下がりの順番は早め。

[232: マンション検討中さん]

地元民ですが、瑞穂区は言わずと知れた市内随一の住宅地ですよ。
都心が開発され始めましたが、瑞穂昭和千種、
この3区が名古屋住宅地の本質であることは揺るがない事実です。

[233: 匿名さん]

サポーレ、身近になかったので知りませんでしたが高品質な食材を販売する高級スーパーで、どの店舗も車を停めるのに苦労するほどの人気店なんですね。
スーパーの買い物券サービスとは珍しい企画ですが、実際こちらに入居するとなれば馴染みの店になると思いますしどのような品揃えか確認できていいかもです。

[234: 通りがかりさん]

夜の雰囲気よかったです。
普段の公園～散歩ルートにしております。

[235: マンション検討中さん]

>>234 通りがかりさん

これぞプラウド、と言わんばかりの風格を纏ってますなぁ

[236: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん

市営団地街でね。

[237: 匿名さん]

>>236
あら、いつものお父さん
ここでもやさぐれてますね。
お父さんにも幸あれ！

[238: 名無しさん]

いよいよ内覧ですね！とても楽しみです！

[239: 匿名さん]

1階のテラスつき住戸ですが、コンフォートテラスとなっている間取り（Ft、Ht）と、ただのテストとなっている間取り（At）があります。
間取り図だけではどのような違いがあるのか分かりませんがご存知の方がいらっしゃれば御解説いただけないでしょうか。

[240: 購入者]

>>232 マンション検討中さん

昭和の時代はね。昭和区や瑞穂区に住んで名駅や栄に通勤するのがステータスみたいな。それが、あれ？名駅や栄に住めば良くない？が最近の傾向かと思います。そして、名駅、栄も土地がなくなってきてるので、また昭和区瑞穂区が注目されると思います。

[241: 匿名さん]

>>234 通りがかりさん

またお散歩する機会がありましたら負担にならない程度で是非。

[242: 匿名さん]

>>240 購入者さん

そして高齢化と人口減少が進み昭和区瑞穂区から値下がりします。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん

も少しで値引き始まりそうですねここ

[244: 匿名]

>>242 匿名さん

そう言うことになりますよね。やっぱり。

[245: 匿名さん]

>>244 匿名さん
いや正しくは港区からだった

[246: 匿名さん]

港区はもうすでに人口減ってるよね

[247: 匿名さん]

https://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000123453.html
減っているのは天白区、北区、港区、名東区、南区ですね。

[248: 匿名]

>>247 匿名さん

親切！
感謝！
名東区は意外。西山小学校全国一のマンモス校という事実を以て人口増えてるって思い込んでた。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名

名東区は市営団地的なものを大量に壊しています。
その後も公団的になるのか他の用途になるのかは確認してません。

[250: 匿名さん]

千種区も減ってたなんて意外！
人気あるエリアなのに

逆に守山区が結構増えてるのは不思議

[251: 匿名さん]

守山の人口増加は志段味ですね

[252: 匿名さん]

志段味東小学校
2012年児童数　507人
2015年児童数　642人
2018年児童数　827人
2020年児童数　986人

下志段味小学校　2012年新規開校　
2012年児童数　368人
2015年児童数　701人
2018年児童数　927人
2020年児童数　973人

上志段味小学校　2021年開校
2021年児童数　624人

[253: 検討板ユーザーさん]

>>249 匿名さん
名東区の人口減はその通りです。
まあ千種区、名東区の東山線沿いなら駅10分圏内なら安定はするけど、港区とかは下がるでしょうね。

[254: 匿名さん]

>>252 匿名さん

守山区は開発が進んでいたんですね！
緑区みたいになっていくのかな

[255: 匿名さん]

前に東区（新栄）のマンション見学に行ったとき、営業から瑞穂区は今後人口が減っていくから東区の方がいいですよと言われた。
（そこのマンションもそこまで売れてなさそうだったけど）

エリアの価値って今後どうなっていくんだろうな

[256: 通りがかりさん]

>>255 匿名さん
瑞穂区でも堀田側と八事側では同じ瑞穂区でも
全然違いますからね。

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん
わかり易い例でいうと、中区でも東区でも車諦めて駅近にするんじゃ
下品な言い方をすればその地区の下位層になっちゃいますね。
少なくとも上位層にはなれないのが現実ですね。

マンコミュでも車いる要らない論争は定期的に起きますが
不要派で「この人は確かに車要らない富裕層だな」と感じることはまずないですね。

[258: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん

確かに全然違いますね。西の堀田側は工場・下町・長屋のイメージですね。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん

その通り

[260: 匿名]

>>257 匿名さん

ホリエモンとか、超富裕層で車持ってないよ。まあ、マンコミュにはいないけど。

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
ホリエモンは超富裕層なのか、マスクとかジェフベゾスとかバフェットレベルじゃない。
ホリエモンは結局何したか分からん。

[262: 匿名さん]

>>260 匿名
むしろそこのレベルでないと持ってなくても余裕とみなされないという証左。

[263: 匿名さん]

>>253 検討板ユーザーさん
千種区、名東区、昭和区、瑞穂区（東側）の駅近であれば安定ですよね。このあたりは地元人気が根強く、ファミリー層から人気です。

[264: 名無しさん]

めちゃくちゃ売れ残ってますね。

完全にニーズを見誤った感。子育て環境アピールしておいて名古屋でいきなり駐車場無しは相当きついのでしょう。価格下げて投げ売りするのでしょうか。

[265: 匿名さん]

>>264 さん

こんな間取り変&バス停みたいな駅の駅近なんぞ安くてもいらん。

[266: 匿名さん]

じゃ俺が

[267: 匿名さん]

いや俺が

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん

そうなんだよな
その通りバス停みたいな駅なんだよな

[269: 匿名さん]

家族のことより駅が優先の人は無難に東山沿線にでもするほうがいいわね

[270: 匿名さん]

人生いろいろ

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん

いや家族もこんなとこ住んだら塾、高校、バイト全て送り迎えなり電車なり必要で不便。
幼稚園前の数年だけこの立地のメリット。

[272: 匿名さん]

駅からの夜道も暗そう

外食したくてもコンビニしかない

[273: 匿名さん]

いらっしゃい

[274: 匿名さん]

>>271 匿名さん
あ、スーパーも忘れてた。
その他本屋、家電、雑貨、美容室、習いごと何するにも不便な立地。

[275: 匿名さん]

どしたどしたｗ

[276: マンコミュファンさん]

自作自演の方がいらっしゃいますね。
どこかのライバル会社の方でしょうか。
プラウドは他の会社さんからすると
ブランド力あって羨望の的なんでしょうね。。

[277: 匿名さん]

>>276 マンコミュファンさん

自作自演なのか？
プラウドでもここは失敗だろうな

[278: 匿名さん]

どなたかがこちらのマンションは駐車場がないと発言されていますが、
物件概要を見ると33台（月額使用料:8,500円 ～ 14,500円）と
書いてありました。
もう先着順で駐車場の枠が埋まってしまったという意味ですか？

[279: 匿名さん]

総戸数44で駐車場33だからじゃないですか？

[280: マンコミュファンさん]

>>274 匿名さん
スーパー以外、何一つ家の近くにいらん笑
ネガキャンが下手！

[281: 匿名さん]

>>280 マンコミュファンさん
どこの田舎もんや

[282: 匿名さん]

スーパーは徒歩11分にサポーレ、13分の距離にフィールがあるようですし
ドラッグストアも徒歩7分なので自転車があれば不便はないように思います。
ただ外食店舗はドラッグストアがある通りに数軒あるだけに見えますし
数が少ないのかもしれませんね。

[283: 匿名さん]

>>282 匿名さん
駅近、フラットをうたっておいて、
駅とは全く別方向、坂だらけで20分近く歩くスーパーですね…。
不便でしょ。

[284: 評判気になるさん]

駅は近いが他は遠いってやつですね。
運動場東の駅まわりさみしいですよね・・・

環境は良い。
駅に近くてスーパー遠いか
駅は遠いがスーパー近いか。。。
10分以上は基本車で買い物だな。
もしくは電動ママチャリか。
小さい子供がいたら大変だからやっぱり車。

[285: 匿名さん]

でもちょっとスーパー行くのにわざわざ車出すのもめんどくさいよな。

[286: 匿名さん]

んなこたあない

[287: 名無しさん]

>>285 匿名さん
買物しないのですか？
子連れで買物で車ないのは普通に厳しいでしょう。

[288: 匿名さん]

>>285
名古屋の男なら5分歩いてスーパー行くより車で10分のが楽やろ。

[289: 匿名さん]

>>285 匿名さん
男はスーパーが1軒近くにありゃ便利でいいんだろ、みたいに考えてるの多いけど
女は女で家の目の前にスーパーがあっても毎日同じ店で買うのはストレスになるんやで。

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん

ここが不便なのが1番悪い。
嫁がないと言ってたわ。この立地。
歳取ったら車乗れんくなるし不便すぎ

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん
夫婦揃って土地勘のない地方からの移住組って訳か。そら瑞穂区は厳しいわな。
そんなに嫁が駅近に憧れてるなら瑞穂で探して嫁にがっかりさせずに
東区あたりの駅近に住まわせてやれよ。単純にその方が嫁も喜ぶだろ。

[292: 匿名さん]

>>290 匿名さん
栄を中心点として東西南北に分けて、嫁の実家に近い方にしとけ。
嫁が岐阜一宮方面出身なら西区とか北区にしとけ。
東西南北飛び越えて瑞穂区なんか無理。そりゃ嫁も嫌がるのも当然。

[293: 匿名さん]

瑞穂運動場東駅が便利でないからダメってことだな。
プラウドは良いけど・・・

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
瑞穂区なんて土地勘ない人間が、ましてや駅が気になるリーマンが
気取って住もうとしても無理。
嫁も街に馴染めず可哀想だよ。

どうしても昭和・瑞穂ラインがいいのなら御器所の駅前にマンション出来るからそこにしろって。
それか無難に東山線沿いにしときゃいいんだよ。

しかしその前に、ホントは港区や中川区辺りで探すほうが現実味あるんちゃうか？

[295: マンション検討中さん]

>>294 匿名さん

確かに東山線がいい。千種、名東

[296: 匿名さん]

>>294 匿名さん

嫁の実家が今は名古屋なんで名古屋で探してましたが、
大阪の方が徒歩圏内になんでもあるので、あと1000万出して大阪に帰ります。名古屋はやっぱり車社会。
名古屋は大学も少ないので、教育費を考えると将来トントンでしょう。

[297: 匿名さん]

>大阪の方が徒歩圏内になんでもあるので

そんな探し方なら大阪でも同じく梅田を中心に東西南北に分けて
嫁の実家に近い方にしとけ。間違っても嫁の実家と逆方向を選ぶなよ。
で、家の事にいちいち男が口出しせずに嫁のいう事に従っとけ。

ましてや、嫁の前で天井高が～梁が～とかアホなマンクラ民みたいなこというなよ。

[298: マンション検討中さん]

車社会だと何がダメなの？
奥さんが気の毒

[299: 匿名さん]

どうせ大阪つっても市内でもなく、北の方じゃなくて南のほうだろ

[300: 匿名さん]

>>298 さん

歳とるまではいいんじゃないですか、
ただ車ずっと乗るなら戸建てな気がします。
駅近に住んでも何するにも車いるなら…。

[301: 匿名さん]

>>299 匿名さん
ここから1000出すなら流石に市内か北摂ですよ。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
名古屋でマンション探してたはずの奴がちょっと馬鹿にされた位で
「や、やっぱ大阪に戻りますぅ～」って言い出すとかどれだけヘタレなのかとｗ
そんなヤツが大阪に戻っても大阪も迷惑だろ

[303: マンション検討中さん]

>>300 匿名さん
駅と言ってもいろんな駅があるので、どの駅に住むかでは？
大阪だって何でも揃っている便利な地域もあれば駅近でも寂れて人けのない場所までピンキリでしょ

[304: 匿名さん]

>>302 匿名さん


いや名古屋至る所に風俗あって、小汚いのも嫌になりました。
名古屋の方が安くて済むんですがね。

[305: マンション検討中さん]

大阪の街のがアレなイメージだったけど
そんなに綺麗な街並みだったっけ？

[306: 匿名さん]

>>305 マンション検討中さん
住宅地ビジネス街ででソープとかあるの名古屋だけですよ。
ここら辺はないんでしょうが、何もない笑。

[307: マンション検討中さん]

ほー
何もないのが嫌なのにここを検討してるのも謎だけど、大阪へお帰り

[308: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん

そうします。何もないのが無理だとよくわかりました。

[309: 匿名さん]

大阪人、あっさりキャラ崩壊ｗ

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん
いや風俗以外の便利さを求めた結果です。

[311: eマンションさん]

大阪人ww

[312: eマンションさん]

便利さを求めるなら他の選択肢があっただろうにw

[313: 匿名さん]

>>312 eマンションさん

名古屋にはない

[314: 匿名さん]

>どうせ大阪つっても市内でもなく、北の方じゃなくて南のほうだろ

そんなとこだろうな
もっと言えば大阪どころか滋賀の可能性あるでｗ

[315: eマンションさん]

ここを選んだ理由は？

[316: 匿名さん]

>>312 eマンションさん

ほんとその通りｗ
調子こいて瑞穂の物件に絡むからこんな恥ずかしいことに・・・
どうせエアー嫁だろうが、嫁が気に入らなかったとか、
辱めを受けたから大阪に帰るとかｗ
さすがにアホすぎ

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

いや馬鹿な名古屋人がいっぱい釣れてよかったです。

[318: 匿名さん]

今度は釣り宣言ｗｗ

このアホ、レベル低すぎｗ

[319: 匿名さん]

新喜劇やん

[320: 匿名さん]

だから大阪人が絡むならノリタケにしとけとあれほど・・・

[321: 匿名さん]

>>296 匿名さん
間違えて参考になる押してしまった。

このマンションが気に入らないから大阪に帰るって極端すぎないか？

[322: 匿名さん]

>>320 匿名さん
ノリタケか東山線だな

[323: 匿名さん]

県外人と市外県民はノリタケ一択。名古屋市民は東山線の名駅～星が丘の間くらい

[324: 匿名さん]

>>322 匿名さん

ノリタケって書いたのは、実際に住む住まないじゃなくてスレの話ね。

例の大阪マンみたいにアホなマンクラはノリタケスレでワチャワチャやってりゃいいんだよって意味。

[325: 匿名さん]

大阪マンいなくなったみたいだな
荒らす奴がいなくなってよかったわ

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん
あいつは最初から見透かされてるのに全てが後手後手だったからねえｗ

別にここが合わないのも当然いるはずだからそれは構わないんだけど
彼の場合は理由が田舎出身のアホなマンクラそのものだったから
ちょっと突っ込んだらすぐに化けの皮が剥がれて最初は泣きながら釣り宣言。
みっともないったらありゃしない。

[327: 匿名さん]

>>326 匿名さん
まさかまだ釣れててウケる、
マンクラとか意味がわからんし、
田舎もんが田舎とかゆうのおもろいな笑
腕あげたな。

[328: 匿名さん]

>ちょっと突っ込んだらすぐに化けの皮が剥がれて最初は泣きながら釣り宣言。
>みっともないったらありゃしない。

ｗｗｗ

[329: マンション掲示板さん]

名古屋のプラウド、プラウドシーズン両方購入したことがあります。普通だと思います。外見だけの作りが良いで、割高と思います。後悔していませんが、現在野村の物件全て売却しました。

[330: マンション検討中さん]

何故、このスレでノリタケが話題になるのか？

[331: 匿名さん]

>>330
10日前に一瞬その流れがあっただけだから気にしなくてOK

[332: 匿名さん]

この辺りはなかなか行く機会がないけど
通る時はいいと感じる。

[333: 匿名さん]

いいと感じるが買えないお前。

[334: 匿名さん]

この辺りいい感じする？

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん
するねえ。
自分は東区なんで今から土地勘のないところに移るのはしんどいし
マンコミュだとマンクラが多いから駅近とか利便性とかって方向に偏りがちだけど
やっぱり桜山とかこの辺りとか八事とかの住宅街を通る時は
いいところだよなあ、と思うよ。

同じ瑞穂区でも雁道とか堀田とかの方面になると家は新しくても
昔の長屋とか南区っぽいなという空気を感じたりする。
車で数分の違いだけど、やっぱり街の違いはあるね。
うまく説明は出来ないけどね。

[336: 匿名さん]

>>335 匿名さん

なんとなく分かるわ。
名古屋に限らず、街並みの違いとか空気ってあるよね。
不思議と地価に連動する。

[337: 匿名さん]

ありますね。

[338: 匿名さん]

うん、分かる。

[339: 匿名さん]

この辺りは色々とゆとりある感じするもんね。

[340: 検討板ユーザーさん]

>>336 匿名さん
市営住宅街にゆとりあります？
本当に不便なのに、資産価値と駅近を推してる野村のバカさを理解できないゆとり世代の存在はわかります。

[341: 匿名さん]

>>340
だいぶイラついてますな。
街にゆとりじゃなくてYOUにゆとりがなさすぎかと。

[342: 匿名さん]

そんなにイラつくほど不便なとことは思いませんが、まあ何を不便に感じるかは人それぞれなのかな笑
閑静な住環境であることは間違いないと思いますがね。

[343: 匿名さん]

そうですね。

[344: 匿名さん]

【GW期間中の営業につきまして】
4/26(火)～28(木)・5/5(木)～6(金)を定休日、
4/29(金・祝)～5/4(水・祝)は営業させて頂きます。

[345: 匿名さん]

ゴールデンウイークは客足も伸びるでしょうし
全日営業するかと思いましたが、
定休日としてしっかり休みを取っているようで
労働環境が良さそうだと感じます！

[346: 匿名さん]

なるほど、やさしいお方。

[347: 匿名さん]

去年、その前は、感染症の影響で、ゴールデンウィーク期間中はすべて休みのところも多かったです。
かといって、ゴールデンウィークすべて営業だと労働環境としても心配。
私も、一部休みは効率的と思います。

5月7日以降はゴールデンウィーク明けなんですね！

[348: 匿名さん]

やさしいお方だ。

[349: 購入経験者さん]

残5戸から厳しいですね。下層階は目の前の豪邸の建て替え不安もあるから条件悪いから相当安くないと難しいね。

[350: マンション検討中さん]

>>334 匿名さん
全くしない

[351: 匿名さん]

この辺いい感じだもんね。

[352: 匿名さん]

本物件を見たとき、布団が干してあって、団地かと思った。機械式駐車場も目の前で圧迫感を感じる。

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん

若葉はどのスレで暴言吐いて若葉にされたんだ？

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん

口コミを初めたばかりです。参考にせっかく高いマンションなのに実際に布団を干していたので状況を伝えたまでです。あなたはマンションの情報を口コミに載せて下さい。

[355: マンション検討中さん]

素敵な建物ができましたね。
色々と見学していると、やはりプラウドは良いなと思います。

[356: 名無しさん]

>>355 マンション検討中さん

駐車場ないですけどね。
子育て世帯でこの辺りに住んで車無しでどうするんでしょう、、、

[357: 匿名さん]

>>356 名無しさん
駐車場ありますよね？
全部契約済みってことですか？

[358: 名無しさん]

>>357 匿名さん
全戸数分の駐車場はない為、今ある物件は全て駐車場無しの物件という事ではないのでしょうか？

[359: 匿名さん]

ありがとうございます。
全戸数分ないとは知りませんでした。
ここは駅が近くても周りに何もないしやっぱり車は必須でしょうね。

[360: 匿名さん]

すぐ近くの民間駐車場は空いていますよ。

[361: 匿名さん]

駐車場が近所にもなくて停められない、ということは避けられそうですね。
本当は敷地内に停められるのが一番いいけれど…。
となると2台目などを考えている人も
敷地外の民間の駐車場があるのだったら、そこを使えばいいということですか。

[362: 匿名さん]

庭付きの住戸、まだあるんですね。外から直接行き来できるタイプじゃないので、そこは残念だけど
子供がいる人だったら
こういうちょっとしたスペースが外にあるのは良いんじゃないでしょうか。
お庭用のお砂場とか置いておいたりできるわけですし。

[363: 匿名さん]

前まで無かったような？キャンセル？

[364: 匿名さん]

キャンセルかもしれません。

戸建てを買ったとたん、旦那さんが単身赴任になった例を知っています。
企業はなかなか残酷・・・
人生いろいろありますから。

販売戸数4戸、3月竣工済み、販売価格はすべて5000万円台みたいですね。

[365: マンション検討中さん]

いよいよ残り3戸

販売価格 52,980,000円（1戸） ～ 58,180,000円（1戸）
間取り 2LDK + D ・ 3LDK
専有面積 70.52 m2 ～ 75.09 m2
バルコニー 10.22 m2 ～ 10.74 m2（使用料なし）

[366: 匿名さん]

残り3戸、ラストが見えてきましたね！

NOPが赤くなっていて、これはすべて2階ですか？2階が残っている理由あるんでしょうか。。。？？月々8万円なら無理なく支払っていけそうな気がしました。
物価高で、周囲も生活が厳しいという声を聞きます。

[367: 匿名さん]

瑞穂区いいですねえ。

[368: 匿名さん]

いよいよ3戸ですか。寂しくなるなあｗ

[369: 匿名さん]

>>366 匿名さん

ホントに2階３軒隣みたいですね。

[370: 匿名さん]

サポーレか、マックスバリュか

[371: 匿名さん]

いいところ

[372: 匿名さん]

用途地域 第一種中高層住居専用地域・準住居地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上6階
建物竣工時期 2022年3月竣工済み
入居（引渡）時期 即入居可
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 44戸
販売戸数 3戸
販売価格 52,980,000円（1戸） ～ 58,180,000円（1戸）
間取り 2LDK + D ・ 3LDK
専有面積 70.52 m2 ～ 75.09 m2
バルコニー 10.22 m2 ～ 10.74 m2（使用料なし）
室外機置場 1.02 m2
管理費(円)/月額 10,580円 ～ 11,260円
修繕積立金(円)/月額 9,170円 ～ 9,760円
管理準備金(円)/引渡時一括払 31,730円 ～ 33,790円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 734,470円 ～ 782,060円
設備利用料／月額 792円
駐車場 33台
月額使用料:8,500円 ～ 14,500円
駐輪場 71台
月額使用料:400円 ～ 600円

[373: 匿名さん]

子育ては瑞穂区で決まり！
https://www.proud-web.jp/mansion/n140860/

[374: 匿名さん]

残り3戸

[375: 通りがかりさん]

もうすぐ竣工1年。思った以上に苦戦してますね。。

[376: 匿名さん]

販売価格 52,980,000円（1戸） ～ 58,180,000円（1戸）

[377: 匿名さん]

この辺いいよねえ

[378: 匿名さん]

表立った動きなし。

[379: 匿名さん]

陽明学区の住宅見るとマンション、戸建て問わずやっぱり凄いですねえ。
そりゃ学校のレベルが高いのも分かるわ。

[380: 匿名さん]

久々にサポーレ行ってきました。

[381: 匿名さん]

竣工から1年経過。昨年の夏から1戸しか売れてないのか。プラウドなのになんでここまで人気無いの？

[382: マンション検討中さん]

その感覚を改める時期が来てるってことよ

[383: 匿名さん]

いよいよ最終1戸となりました

[384: 匿名さん]

最終1邸

販売戸数 1戸
販売価格 57,980,000円（1戸）
間取り 3LDK
専有面積 74.78 m2
バルコニー 10.22 m2（使用料なし）
室外機置場 1.02 m2
管理費(円)/月額 11,220円
修繕積立金(円)/月額 9,720円
管理準備金(円)/引渡時一括払 33,650円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 778,830円
設備利用料／月額 792円
駐車場 33台　月額使用料:8,500円 ～ 14,500円
駐輪場 71台　月額使用料:400円 ～ 600円

[385: 匿名さん]

ここが終わると市内プラウドのいわゆる住宅地分はプラウド昭和桜山のみ。
・名駅南　／53.38 m2 ～ 71.48 m2
・金　山　／60.11 m2 ～ 75.18 m2
・丸の内　／54.52 m2 ～ 73.41 m2
・栄　５　／58.64 m2 ～ 107.74 m2

平米数については全戸分ではなく、今の売出し中分なのでこれ以外にもあるはずだけど、それでも場所・サイズ等時代の移り変わりを感じる。

[386: 通りがかりさん]

これが都心回帰の実態かー。
プライバシーの高い団地だな。

[387: 匿名さん]

>>386 通りがかりさん

そういう見方も出来るかも知れませんねえ。

[388: 匿名さん]

>>386 通りがかりさん

この中に住みたい場所ありますか？

[389: 匿名さん]

強いて言えば栄５

[390: 匿名さん]

現地確認

[391: 匿名さん]

立駐

[392: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[393: 評判気になるさん]

プラウド昭和桜山は竣工前完売楽勝ペース？