プラウド瑞穂陽明テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140860/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.85平米～93.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス　「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐　【名古屋・こたろう】
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[181: マンション検討中さん]

>>173 マンション掲示板さん
私は現地の印象とても良かったです。
駅近なのにこれだけ静かな場所ってなかなか無いと思います。

賑わいを求めるなら東山沿線に住めばいいのではないでしょうか。

[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん
お子さんをプロアスリートに育てるにはいい場所でしょうね。
駅周りに何もないと静かなのは当たり前な気が…。
田舎の駅と変わらないです…。

[183: マンション検討中さん]

>>182 匿名さん

私は181さんと同様いい場所と思いましたよー！

プロアスリートに育てたい人はもっと田舎に住むんじゃないですか？

しかも、都会に住みたい人はそもそもここを検討しないと思うので。

ほどよく都会からはなれていて環境がよくて、駅近、なのに静か、というのは間違いないと思いますよ。

[184: マンション検討中さん]

そもそも田舎の名古屋の郊外でスーパーも車でないといけない陸の孤島、
市営住宅の子供と同じ学区、山崎川は春以外ただのどぶ川
ただし運動公園が近くにあり、運動施設は豊富、
これで6000万円
がこの立地の正しい評価だと思います。

[185: 匿名さん]

そんな卑屈にならんでも

[186: 匿名さん]

部外者が揶揄してるというより嫌な記憶を持つ元ジモピーが否定してるってニュアンスではある。

[187: 匿名さん]

お客さまへのお知らせ
2021年12月22日（水）~12月24日（金）はproud-webサイト全体に関わるメンテナンスを行っております。恐れ入りますが、各物件情報・各種お問合せに関しましては、サイトメンテナンス終了後にあらためてお願い申し上げます。
尚、下記に関しては各種お問合せ窓口にて引き続き対応させていただきます。

[188: 匿名さん]

陽明と言うと学区

マンコミュで覚えたこと

[189: 匿名さん]

地元の人はここにいますかね？

[190: 匿名さん]

庭付きまだ有ります！

[191: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[192: 匿名さん]

一日１陽明

[193: 通りがかりさん]

この辺りに住んでいる者だけど
建物の外観が落ち着いてていい感じやな。
マンションひとつで街の雰囲気って変わるから安心したわ。

[194: 匿名さん]

いい話やね

[195: 匿名さん]

>>193 通りがかりさん

確かに。

[196: 匿名さん]

いいっすね。

[197: 匿名さん]

余裕を感じられる

[198: 匿名さん]

DTタイプリビングイメージ

[199: 匿名さん]

昔の野村さんなら即日完売必達案件ですね。

[200: 検討板ユーザーさん]

どういうこと？？

[201: 匿名さん]

>>200
昔なら野村で4、50戸程度の物件ならいろんな手段をとってでも
「即日完売ありがとう」って演出する、あるいは出来るまでなんとか営業努力でもっていくって事だと思いますよ。

実際に全部がその通りに出来た訳ではなくても
少なくともそういうつもりで売っていたってことで
良くも悪くも第2期3次募集とかそんな悠長なことはしてない（させてない）って話なんじゃないかな、と。

これは野村に限らないって気もしますけどね。

[205: 匿名さん]

[No.202～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[206: 匿名さん]

最近は売れないっていうことでしょうか。
少子化ですし、これは仕方ないと思います。
そしてお金を持っているのは高齢者ばかり……

素敵なマンションなので、お金があればみなさん買うんじゃないかと思っています。

6000万円、郊外行けば戸建て買える金額なんですよね。

[207: 匿名さん]

瑞穂区の戸建てもなかなかのお値段ですよねえ

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん

値段と場所が見合ってない。

[209: 匿名さん]

>>198 匿名さん
脇の戸建てや上層階から丸見えなのに、こんな変な間取りにしてまでテラスを作りたかった理由が分からん。
目の前すぐ戸建てだし。
テラス欲しいなら戸建てだと思う。

[210: 匿名さん]

目の前の戸建て地主さんですか？大豪邸ですね。

[211: マンション掲示板さん]

>>208 匿名さん
検討したけど、千種や名東の東山線の方が利便性も高いし学区も問題ない。（新栄?池下一部除く）
ここも住環境はいいと思う。

[212: 匿名さん]

>>211 マンション掲示板さん
スーパーも塾も通えないなら、小学校低学年までですね。住環境＋と思えるのは。
なんなら自慢の公園も幼稚園行きだすといらない。

[213: マンション掲示板さん]

>>212 匿名さん
公園は建物が建つリスクが回避できるのはメリットですかね。　

[214: 匿名さん]

>>213 マンション掲示板さん
直接公園が南にあるわけでもないので、メリットにならないでしょ。

[215: マンション検討中さん]

御器所は即完売抽選有だったけど、
こちらは芳しくないようですね。
立地の差かな？

[216: 匿名さん]

公式サイトのロケーションでは紹介されていませんが
マンションのすぐ近くに動物病院があるんですね。
ここは公園も近いですし、ペットを飼う人にとってもいい環境ではないかと思いました。

それと質問ですが、最寄りのスーパーは現地レポで紹介されているサポーレになりますか？
もう少し近くにスーパーがあるといいのですが。

[217: 口コミ知りたいさん]

ここから一区画西の社宅跡にNTT都市開発がマンションを建てるようです。
まだ詳細は明らかになっていません。

[218: マンション検討中さん]

そうなの？

[219: 通りがかりさん]

>>217 口コミ知りたいさん

NTT都市開発の後にはきっと豊田通商社宅の跡地にアネシアくるんでしょうねきっと。

[220: マンション検討中さん]

>>219 通りがかりさん

市丘町の社宅のことですか？
豊田通商ならプレシアスコートじゃないでしょうか？

[221: 匿名さん]

楽しみですね。

[222: マンション検討中さん]

子育て環境を売りにされている様ですが、駐車場は戸数程用意されていないですし価格も割高、住宅ローン減税も条件が悪くなったタイミングでもあり、残りの販売は苦戦する印象を受けました。当初は検討しておりましたが、、条件合わず。この辺りは1家族複数車所有の方も結構いらっしゃる印象ですが、最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん

マンションの駐車場附置率は下がってきており、東京では10年前の半分ほどになってしまったと何かの記事で見ました。
名古屋も全戸分ない物件が増えましたね。
車離れもあって、駐車場が埋まらないケースも多いそうです。

[224: 匿名さん]

>>223 マンション検討中さん

問題は名古屋が田舎でスーパーまで車で行かないといけないエリアが多いってことですよ。
ここもスーパーまで、坂ありで遠すぎです。
地方は車社会なので、東京とは比べられないです。
名古屋以外で生活したら分かりますよ。

[225: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん

「最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。」と仰るので、客観的事実を言っただけですよ。東京と比べる意図はないし、肯定も否定もしてません。

それに私は東京23区にも住んでましたから、両都市の事情はわかってます。

[226: 匿名さん]

>>225 マンション検討中さん
ではお分かりじゃないですか、
名古屋は車社会で車なしだと不便なことを。
名古屋のマンションの駐車場設置率が高くないといけないわけを。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん

もちろんわかってますよ。
ただ現実として駐車場設置率が低下傾向にあることを指摘したのみです。名古屋に限らず全国的にです。
私がマンションのスペックを決めるわけではないので、私に駐車場の必要性を訴えられても困るのですが。

[228: マンション検討中さん]

コロナで様子見でしたが、
名古屋で全体的に価格が下がることはなさそうですね。。。
むしろどんどん上がっていくんだろうなぁ。

[229: 通りがかりさん]

HP見たらサポーレとタイアップしてますね。
サポーレとコラボなんてなかなか珍しい気がしますね。

[230: マンション検討中]

>>229 通りがかりさん
最近金山にお洒落なスーパーができたと思ったらサポーレでした。
瑞穂区にもあるんですね！お恥ずかしながら存じ上げませんでした。。。