プラウド瑞穂陽明テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140860/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.85平米～93.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス　「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐　【名古屋・こたろう】
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[101: 匿名さん]

そう、答えたら否定されるだけの危険な問いかけｗ

[102: 匿名さん]

まぁ、申込み期限終わったらまた盛り上がりましょうや

[103: 匿名さん]

いや、穴場的＝大穴　だから夢があっていいかも。聞いてみたい！

[104: 匿名さん]

穴場的マンション。
瑞穂区や昭和区の駅から10分前後を
スーモで探してみてくださいね。

マンション名は伏せておきますが、
安いものなら68m2 3590万で買えますよ。
さがせば他にも75m2 5000万前後とかも。
お値段分かりませんが、100% 平面駐車場というのもあります。

これ以上書きませんが、
探せば、それなりにあったりします。
売主も大手系です。

[105: 匿名さん]

駅が遠ければ、まあ安いですよね

[106: 匿名さん]

でも情報ありがとう！

[107: マンション検討中さん]

>>104 匿名さん
情報ありがとうございます。
買うとなれば駅10分（実徒歩も同じく）はマストですし、ファミリーなら学区や公園が近くにあるかも気になります。

[108: 匿名さん]

>>104 匿名さん

やすい！

[109: マンション検討中さん]

シエリアはどうですか？

[110: 名無しさん]

締切終わりましたね。抽選のお部屋もあったようで…締切までドキドキしてました。
3つ程見学し他に見学したマンションと比べると価格は高かったですが、駅と公園が近いのがお気に入りです。これからが楽しみです。
申し込まれた皆様、よろしくお願いします^ ^

[111: 匿名さん]

>>104さん
ありがとうございます！叩く人もいるかもしれないですが、気にしないで。私は嬉しかったです。
こういったマンション掲示板って、マイホームを検討している夢のある時間を持っている人なんだから、情報共有もしたい！
ここもよかったよ、あそこもいいよねって語り合えると楽しいと思う！！

営業さんが隠れていたりすると、きっと否定されちゃうんだろうけど・・・
少なくとも、私はいろんな意見があっていいと思っています。駅10分前後ですね、メモメモ・・・

[112: 名無しさん]

皆様駅から遠いってどの程度を指していますか？
この辺りですと、駅から少し離れた辺りから雰囲気が一気に変わりますし、現在築浅中古で同ブランドですが、価格差が相当違って販売されている事もあり、本物件の価格高騰が相当顕著に出ている印象受けました。

[113: 匿名さん]

4分以下 駅近
5～7分 まあまあ近い
8～9分 微妙に遠い
10分以上 遠い

個人的な感想です

[114: 通りがかりさん]

>>113 匿名さん

同意です！すごくわかりやすい

[115: 通りがかりさん]

>>112 名無しさん

表記上5分だとしても実質改札や乗り場までだと違って10分くらいかかる思うので、個人的には7分以上かかる物件は遠いと感じます。車生活がメインでしたら駅から遠い同ブランドでもいいかもしれません。

陽明学区で駅近は希少です！なかなか探しててもなかったので！

[116: 匿名さん]

ほんの数分の違いでも歩いてみるとぜんぜん違いますからね
その分価格差も出ますし資産価値の差もでますね

[117: マンション検討中さん]

>>113 匿名さん
駅10分越えると売る貸すに影響あると個人的には考えます。　ゴミゴミしてる、学校（特に小学校）に遠い、線路や幹線道路横等は駅近でもお勧めできません。　私の場合、路線を決めて駅から9分（一桁）で学区と小学校までの距離も確認してます。

[118: 匿名さん]

10分以上になるとテンション下がります

[119: 通りがかりさん]

>>118 匿名さん
私も同じです。やはり駅徒歩一桁の方がいいと思います。　後は自分で納得いく住環境かどうか。
窓空けて幹線道路や線路、飲み屋さんとかは私的には嫌なのでこの辺りも気にしてます。

[120: マンション検討中さん]

今日、マンション見学に行きましたが、やはり資産性を気にするなら東山沿線がいいと言われました。（一件はマンション仲介業者）
悩んでます。