シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152528

稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。



シティテラス稲毛海岸

地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交　　通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28

[864: 名無しさん]

>>861 eマンションさん
ほんとそうです。こっちのマンションの方がQOL高いと思います。スーパー、ドラッグストア、100均３つ入った商業施設が近くにあるのはかなり希少です。スーパーもマリンピア、カスミ、少し歩くけどヤオコーもあるし確実にベイパークよりは暮らしやすいと思います。

[865: マンション検討中さん]

>856

駐車場スカスカだと管理組合に利用料が入らなくなって致命的。

[866: 匿名さん]

>864

にもかかわらず駅遠マンションに差をつけられたのは何が敗因か。

[868: 管理担当]

[NO.867と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[869: eマンションさん]

>864
個人的に夜中に酒のつまみが欲しくなってカスミに買い出しに行くとき、近くてすごく便利だとしみじみ感じます笑

[870: マンコミュファンさん]

>>866 匿名さん
結局、利便性よりも話題性・タワマン・キラキラ感ってとこでベイパーク選ぶ人が多いのかと

[871: 検討板ユーザーさん]

>>870 マンコミュファンさん
住みたいところに住むだけだから差とか敗因とか考える奴は放っておけばいい。
>差をつけられたのは何が敗因か。
こういう事を考えるだけで人生無駄。
もっと楽しめ。

[872: マンション検討中さん]

>>866 匿名さん

https://ieagent.jp/blog/eria/inagekaigan-sumitakunai-672355
このような記事が人を遠ざけるのかもしれません。。

[873: 評判気になるさん]

>>872 マンション検討中さん
記事書いてる会社聞いた事無いけど。

[874: マンション掲示板さん]

>>872 マンション検討中さん
この記事を読むと治安がすごく悪いかのような印象を受けるけど、実際は稲毛区と中央区の方が犯罪発生率は断然高いです

[875: 匿名さん]

ここの売れ行きなんてどうでもいい！nisaは絶好調だし、これからもインフレに合わせて淡々と金融資産を増やしていくだけ。ここが売れ残ろうが価値が下がろうが、痛くも痒くもない。

[876: 匿名さん]

>>nisaは絶好調だし、これからもインフレに合わせて淡々と金融資産を増やしていくだけ。
本当ですよね。
政府の年金が期待できないからこそ、自分で個人年金を蓄えなきゃですよね。

治安があまりよくないのは知らなかったので、ドキドキしますが、何か対策されますか？防犯ベルくらいでしょうか。

[877: 匿名さん]

このマンションに住む10年以上前から真夜中ジョギングで京成稲毛駅から稲毛海岸駅前を通ってメッセまで往復してたけど特に治安悪いとは感じたことはないけどなあ。外国人が多いから印象だけで言ってるんでしょう

[878: 匿名さん]

自分もこの辺りはむしろ治安はいい地域だと思っています。
別にトラブルとかって見聞きしないし…。
子供を育てながら安心して暮らせる街じゃないかな。
もちろん、油断しきらないで、基本的な防犯対策などはしなければならないと思いますけどね。

[879: マンション比較中さん]

駅から南東側はちょっとアレみたいな話を耳にしますが・・・本物件方面を数日かけて散策した感じ、少なくとも目に見える範囲ではそんなにひどいところなんて無さそうでしたね。周辺施設の建物の中までは分からない。

近場のスーパーは混雑時間に入る機会を得られていないのでちょっと不明ですが、客層見て治安の良し悪しが結構わかるので、不安なら昼や夕刻を覗いてみると良いのかも。
・・・私個人としては検討中の建物の中でなかなか結構気に入っているので、確証バイアス入ってそうな気がしなくもないですが。

[880: 購入経験者さん]

872のコメントのサイト内で稲毛海岸公園で毎年バーベキューとか書いてある口コミあるけど、稲毛海岸公園と稲毛海浜公園を間違えてる。住んでない人がよく間違えるんだよそれ。毎年行ってる人が間違えるはずない、つまりそのサイトの口コミは捏造。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572983/
イエプラは使いたくない！リアルな声を公開。
二度と使いたくない。等の声も・・・
このような口コミがイエプラを遠ざけるのかもしれません。。

[881: 匿名さん]

マンション前は大通り沿いになっていますが、この通りの交通量はやはり多いのでしょうか？
バイクの音や緊急車両の音など大通り沿いに面していると夜間や早朝などもする可能性があります。
防音対策はそれなりに取られているのかしら？
写真で見ると歩道が広くて、歩きやすそうですから子供がいる場合は安全に歩くことができそうですね

[882: 名無しさん]

>>881 匿名さん
俺海浜松風通りの交通量は多くも少なくもなくほどほどでしょうか。
自分は大通り側中階層に住んでいますが、普段の騒音はエアコンやテレビの音で打ち消されるくらい。重くて分厚い窓が音をよく遮蔽してくれてるようです。そういえば緊急車両はまだ経験してないですね？気づいてないだけで通ってるのかな

[883: 匿名さん]

882さんのご報告、参考になりますね～
やはり現地に住んでいる方の声はありがたいものです
シティテラスの方もちゃんと騒音対策は取られていると思われますし
そんなに気にしなくていいのかなという感じでしょうか
もちろん今まですごく静か～なところに住んでいた方には気になるかもですが

平面駐車場にせよマンション周辺の様子にせよ空間のゆとりを感じます
でもプランはあまり広くないようですね

[884: 口コミ知りたいさん]

>>883 匿名さん
EV前で大きな声でしゃべるのはやめて頂きたい共有廊下でも目の前は人の家なので。。。ご高齢のかたが孫連れてくるのはいいけどしずかにねっ教えてあげてほしい　
あかちゃんとわんちゃんはしょうがないかあ