シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152528

稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。



シティテラス稲毛海岸

地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交　　通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28

[41: 評判気になるさん]

55歳独身男性です。3LDK欲しいです。

[42: マンション比較中さん]

立地が良いから人気が出そう。我が家にはちょっと狭いから駄目だけど。
本当良い立地だなぁ。

[43: マンション検討中さん]

配置は道路沿いなので、騒音すごくは気になるのですが、、家は団地内なので、今まで車輌音など心配することはないから。

[44: 周辺住民さん]

すみふさん、
ホームページの現地案内図の北表示が東向きになっていますよ。

[45: マンション検討中さん]

>>44 周辺住民さん

本当だね。マップアプリのほうが良いかもね

[46: 匿名さん]

>>45 マンション検討中さん

これ、スミフは指摘されても理解できなさそう。
基本的なところなのにねｗ

[47: 匿名さん]

土地の落札価額が43億だからね。

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん
相当高いということですか

[49: 匿名さん]

ここ気になってましたが高そうなので買えなそうです、、

[50: マンコミュファンさん]

高洲4 シティテラスは坪200万 ※市有地
真砂1 ヴェレは概算坪60万 ※歯科大私有地
稲毛海岸2 美浜の杜は坪70万
稲毛海岸5 ミライハマ,ルネ稲毛海岸は坪50万 ※国有地

駅近で立地景観は最高！住友だから高級感たっぷりの建物でしょう

[51: 匿名さん]

>>49 匿名さん
稲毛海岸は中古でもいい物件ありますよ。価格も抑えてありますし。
新築ブランドやすみふが好きってなるとここしかないですね。

[52: 匿名さん]

新築ルネは3LDK 61平米 2,500万
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/
しかしルネとミライハマはなんで売れてないの？？？
ルネより7～800万高いヴェレは半年で完売。
ミライハマはすごい値引きでも10戸も売れない。
安くても売れない理由が気になります。
ご存知の方、参考までに教えて下さい。

[53: 匿名]

室内の仕様レベル全然違うし、
戸建は購入層違うだろうから比較に意味無いかと

[54: マンション検討中さん]

>>52 匿名さん
駅から距離はメインかな。個人的には10分が境目みたいと感じる。ルネは10分以上の距離だから。。

[55: 匿名さん]

稲毛パークハウス1Fにはカフェがopen
シティテラス1Fにスタバできたら立地良いのでテイクアウトもかなり見込めるのでは。
すみふさん、よろしく！

[56: 匿名さん]

住友不動産は稲毛海岸では初めての大規模物件だから相当期待できますね。

[57: 匿名さん]

>>50 マンコミュファンさん

＞住友だから高級感たっぷりの建物でしょう

外観デザインを見るかぎり庶民向けっぽいデザインですよ。
ダイレクトウインドゥもないしバルコニー仕切りも低い。
一応エントランスホールは2層吹き抜けのようですが。

[58: 匿名]

勿論意見は出すでしょうが
設計は長谷工ですから

[59: マンション検討中さん]

検討中の方いらっしゃいますか？
4人家族で70平米だとやはり狭く感じるのでしょうか？
立地的には最高なのですが、狭いのがネックです。

[60: 匿名さん]

>>59 マンション検討中さん
4人で68㎡に住んでますが狭いです。広いに越したことはありませんが75㎡くらいはあればいいなと日々思います。

特に収納が1番辛いです。