シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152528

稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。



シティテラス稲毛海岸

地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交　　通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28

[403: ご近所さん]

工事が進んでいます。

[404: マンション検討中さん]

AとB棟はどちらが良いでしょうか

[405: 検討板ユーザーさん]

>>402 検討板ユーザーさん
どっち向いても団地ビュー…

[406: マンション検討中さん]

写真拝見すると
結構規模感がらあるんですね！！

カッコいい！！

[407: 匿名さん]

複数棟のマンションて、ほんとどうやって部屋を選ぶのかなと疑問に思ってました。皆さん、どうやって決めてるんでしょう。まあ、想像すると向きとか価格で決めていくんだろうなとは思うけど。あとはプランとか眺望とかでしょうか。ここの場合だと、駐車場ビューなのか広い道路を挟んでの対面建物ビューなのかになるのかな。午前中の明るさか午後まで明るいかの違いもありそうですね。東南向きと西南向き、どちらも魅力です。

[408: マンション検討中さん]

>>407 匿名さん
価格帯と眺望と角部屋は人気なんじゃないですかね
あとは正面玄関から近いとか駐車場の近くとか。
そんなに高層マンションじゃないからエレベーターの近くとか音が響きそうでちょっとさけたいですね
オプションインテリアでダウンライト付けたいとかカップボード置きたいとか魚焼きグリル無くしたいとかの希望はいつから受け付けてくれるのかしんぱい

[409: 匿名さん]

どの棟も眺望ゼロですか？
こちらのマンションは10階建ですが、最上階でも眺望は期待できそうにありませんか？
ご近所さんがあげて下さった写真を拝見すると日照は全く問題がないように見えますよね。

[410: ご近所さん]

>>409 匿名さん
公団の建物とは距離が離れているので日当たりは全然問題ないと思います。確かにシテイテラスは10階建ですが周りの公団がほとんど同じ高さなので眺望は期待できないと思います。完成した部屋から眺望を確認したいですね。モデルルームには眺望を確認できるCGはないのでしょうか。

[411: 匿名さん]

敷地概念イラストを拝見すると南東向きは隣地建物まで58メートルの距離、南西向きは71.8メートルの距離があるようです。
距離的には十分に離れているので問題なしですが、どちらも眺望に抜けがないという事なんですね。

[412: マンション検討中さん]

抜けがないって皆さん
仰ってますが…

逆に駅近くて、手頃なお値段で、日当たり良くて
眺望が、抜けるマンションどこにありますか？？

教えてください。
検討したいです！！

[413: 通りがかりさん]

>>412 マンション検討中さん

シティハウス八千代緑が丘とかは？

[414: 匿名さん]

ある程度駅に近い場所ですし、眺望バツグンっていうのはなかなか難しいのかなとは思います。
どの辺りを妥協するか。
直接住心地に影響する部分は、かなり検討したいところですが
景色だけならば優先順位は下がるかも…とは思うけど、こればかりは人によって重視するポイントが変わりますよね。

[415: マンション検討中さん]

ベイパークとここで悩んでるんですが
ここのメリットどんなところがありますかね？

[416: eマンションさん]

>>415 マンション検討中さん
ベイパークとの比較であれば駅近だけではないでしょうか。

[417: 評判気になるさん]

>>415 マンション検討中さん
駅前が落ち着いてる
泳げる砂浜が近い
駅遠タワーというアンタッチャブルな属性じゃないので将来の修繕も比較的安心できる

[418: 評判気になるさん]

>>403 ご近所さん
バルコニースケスケかと思ったけど下層3階ぐらいまではすりガラス処理されてるんですね。

[419: マンション検討中さん]

なんか…メチャクチャ売れてるみたいですね。

先週行ってみたら
ほぼ満席状態でした。

安くは、ないと思うけど
皆さん凄いですね！！

[420: ご近所さん]

外観かっこよくなってきました。
2022年10月15日撮影

[421: 通りがかりさん]

ICの建設計画、京葉線は来年新駅開業、ここの周辺エリアは盛り上がってますね。

[422: 匿名さん]

>>415 マンション検討中さん
ベイパークとここで悩んでいるのであればここに決めたほうが良いと思う。
そもそもベイパークを購入する人は、他では見られないベイパークの独特の雰囲気、環境に魅了されて購入するので初めからベイパーク一択のような気がする。ベイパークとどこそこと比較してどちらが良いか悩んでいるのならベイパークにそこまで惹かれていないと思うので、ベイパーク以外を選んだ方がいいと思います。ベイパークは癖が強く、合う人合わない人がいて好きな人は好き、嫌いな人は嫌いというようにはっきりと分かれるように感じます。