公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152528
稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。
シティテラス稲毛海岸
地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交 通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡
建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28
[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54
現在の物件
- 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
- 交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
- 販売戸数/総戸数： 9戸 / 302戸
シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？
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1:
匿名さん
[2021-04-25 12:43:08]
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2:
マンション検討中さん
[2021-05-08 16:37:14]
早く詳細が知りたいです。立地は凄く良いですよね。
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3:
マンション検討中さん
[2021-05-08 20:44:21]
京葉線の稲毛海岸駅から稲毛浅間神社の間くらいに建つんですね。
設計・施工が長谷工ってのが少し気がかりです。 |
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4:
マンション検討中さん
[2021-05-22 12:36:11]
早く詳細情報知りたいな
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5:
マンション検討中さん
[2021-05-24 18:05:14]
だいたいいつ頃に公式サイトなど公開されるでしょうね。3棟それぞれの向きを知りたく、道路沿いならばちょっと嫌なんだ。
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6:
匿名さん
[2021-05-24 20:41:26]
一般的には着工とともに販売開始ってのがパターンなんだけど。すみふ、今夏販売開始なのに去年からHPオープンしてる物件があったりと一貫性がない。
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7:
マンション検討中さん
[2021-05-24 21:10:39]
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8:
マンコミュファンさん
[2021-05-25 06:02:32]
「シティテラス稲毛海岸」として公式HPが誕生していました。
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9:
マンション検討中さん
[2021-05-25 08:11:13]
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10:
匿名さん
[2021-05-25 08:30:08]
80平米越えの部屋を期待してた人は少なからずいただろうに。マンションの価格が上がり過ぎて小分けにしないと売れないということかな。平均坪単価230前後位いっちゃう？
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11:
匿名さん
[2021-05-25 08:35:24]
年明け販売開始みたいだからゆっくりしてるね。
共用施設にテレワークラウンジってあるけど、個室ブースとかテレビ会議とかちゃんと考えた対応してるかがポイントかな。コロナの感染拡大直後に出た物件はテレワークとか言っても、コワーキングスペースを流用だったりした。 |
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12:
匿名さん
[2021-05-25 08:37:06]
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13:
買い替え検討中さん
[2021-05-25 09:24:48]
物件概要64.29m2～70.46m2で書いているが、一般的な大規模マンションだと、イメージ的に75?80平米以上のプランもあるはずなのに、ちょっと小さい感じしなくない？
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14:
匿名さん
[2021-05-25 09:30:23]
坪単価が上がって、グロスの価格を抑えるために郊外大規模物件でも狭小住宅ってのが最近のトレンド。知る限りその先鞭がすみふ。
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15:
マンション検討中さん
[2021-05-26 07:55:08]
角住戸も70平米ならやっぱり小さいだよね。
公式掲載の効果図は2棟だけなので、３つ目楼の配置は気にする、もしかしたら比較的に安いだろうか |
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16:
匿名さん
[2021-05-26 10:09:32]
外観から判断する限り角住戸も田の字よね。すみふお得意のダイレクトウィンドウではない。まあ、長谷工物件だし。
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17:
マンション検討中さん
[2021-05-26 11:38:48]
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18:
匿名さん
[2021-05-26 13:28:19]
コストダウンで有名。すみふ(大手デベ）物件と思うと勘違いすることになる。長谷工って持ち込みがビジネスモデルなので実質デベは長谷工だったりする。
設計はマスターデザインを基本コピペ、施工にもコストかけないし。 |
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19:
匿名さん
[2021-05-27 08:31:16]
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20:
特命さん
[2021-05-27 08:40:44]
3棟目情報はどこから？ あるとしたらコの字配棟だろうから影になる棟は他よりは割安かも。まあ、ベースがすみふ価格だろうから割安といっても。
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現在の物件
- 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
- 交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
- 販売戸数/総戸数： 9戸 / 302戸
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素敵なマンションになりそうで楽しみにしています。