ウッドショックってどうよ？

[匿名さん]

ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。

[451: 評判気になるさん]

坪単価上げたところが戻すのかな？
何かと理由をつけて、上げたままにする会社もあるかもね。

[452: 匿名]

もう木材の価格は下がっているけど、それでも坪単価下げないよ。
それがやり口ですから。
健全なメーカーなら今の見積もりから、１００万でも２００万でも最終的には値引き価格に含めるはずだよ。
それでも来年以降もこのウッドショックの影響が長引いていてと言って便乗値上げしてくるよ。

[453: 匿名さん]

注文住宅に坪単価なんて無いよ。
施主の要望を入れて積算して、本体価格を出して床面で割るだけ。
事前に坪単価がいくらとか意味がない。
大手はパッケージでやってるから、坪単価はあるけど。
その代わり、設備を減らしても価格は変わらない。
逆に標準以外で増やすと、かなり高くなる。

[454: 通りがかりさん]

どや顔で坪単価ないとか言ってて恥ずかしいな
誰もそんなこと分かっててただの目安として話してるだけだろ

[455: 匿名さん]

>>452 匿名さん
いまだにプレカット工場からは金額が上がり続けてて、来月も値上げするし納品は順番待ちって言われてるんだわ。
日本のどこに安い材料があるのか教えてください。

[456: 名無しさん]

それが秋には終わると言われている。
今はまだ夏だよ。

[457: 通りすがり]

>>455 匿名さん
今は8月だよ。後1?2ヶ月待たないと。

幼稚園やら小学校で引っ越しを4月に間に合わせたいとかあるなら建売にするか、割りに合わない請負契約をするか、再来年度にターゲットを変えて契約するか‥でしょうかね。

[458: 匿名さん]

いつやるの？
秋でしょ！

[459: 通りがかりさん]

何百本、千本単位の受注が来るんだから、他のところは順番待たされるだろうね。
秋には終わるってとんでもない発言してるのがいるけど、現場を知らないし、現状を知らなさすぎる。そんな単純なもんじゃない。
モリシタさんの動画はよく観てるよ。良心的に教えてくれてるけど、あくまでも工務店としての立場だからね。

[460: 匿名]

>>457 通りすがりさん
割りに合わない請負契約？
注文住宅の価格は下がらない可能性の方が高くない？

[461: 匿名さん]

>>457 通りすがりさん
あと1,2ヶ月経ったら解消されるのにまだまったくそんな気配も見えてないんだけど、本当に秋になったら終わるのか？

[462: 匿名さん]

秋は秋でも2022年の秋だったって言い出しそう

[463: 名無しさん]

秋に終わるのは供給不足。
秋以降は注文すれば普通に手に入る。
Ｍは先物しか言わないのがズルいよね。
アメリカは住宅価格も暴落しているよ。

[464: 通りがかり]

秋頃に木材先物価格が下がったとしても、実際に国内に入るまでタイムラグがあるから年内は無理じゃない？
一時期の様な暴騰がなくなるってだけで、元通りの価格にはならないと思うけど。

[465: 名無しさん]

秋に先物が下がる？
ヤバい人が一名。

[466: 通りがかりさん]

10月が楽しみですねw

[467: 通りがかりさん]

大雨降って、家や建物がそこらじゅうで流されてるって言うのに、アメリカの住宅価格暴落の話かよ。
呑気だねえ。平和だわ。
だから俺らが儲かって良いですねとかバカげたこと言うなよ。
お前ら単眼的すぎるんだよ。こないだ鉄メーカーの人の書き込みがあったけど、すごく重要な情報だぞ。
木だけでモノが建つのか？建造物はだいたい、木と鉄とか他の資材だだぞ。わからねえのかなあ。
新築戸建てだけに材木が使われてんじゃねーぞ。履き違えるな。
何回言ってもマクロで見られないんだね。自分のことしか考えてないからだろうね。

[468: 匿名さん]

>>467 通りがかりさん
災害は住宅が売れるからどのメーカーも大喜びだぞ。
去年の豪雨では美味しい思いさせてもらったが、今年はウッドショックでも災害支援として価格あげれないから利益激減で全く面白くない。早く値段下がれって毎日神棚に祈ってる。

[469: 匿名]

少々輸入の木より高いけど、それでも割安で国産のいい木を使えてラッキーじゃないか

[470: 通りがかりさん]

国産材が良い物だとなぜ思うのか…

[471: 名無しさん]

木については国産の品質が良いとは思ってないけど、国産の物を消費して国内産業に金を落とす事は良いことだな！

[472: 評判気になるさん]

英住宅価格、7月は過熱感が後退＝ＲＩＣＳ
2021/8/12 12:33 (JST)ロイター
［ロンドン １２日 ロイター］ - 英王立公認不動産鑑定士協会（ＲＩＣＳ）が１２日公表した調査によると、７月の国内住宅市場の価格動向を示す指数は前月から低下し、過熱感が後退した。

[473: 口コミ知りたいさん]

コロナの感染爆発や、大雨続きで、住宅が売れない。
ウッドショックは完全に終わったかも。

[474: 評判気になるさん]

いろんな情報ありますが、あるニュースでは来年までは木材価格の高騰が続くようです。
坪単価を3万円～4万円値上げしているなら、約100万円は違ってきます。
急ぎで無いならば、新築も建売も見合わせた方が良いかもしれないですね。

[475: 匿名さん]

>>473
ウッドショックが国内問題だと思ってる
可哀そうな人。

[476: e戸建てファンさん]

あるニュース・・・。
笑えます。

[478: 匿名さん]

賃貸関係の人間はウッドショックで家買うなって言うよなぁ。
今年入ってから新築受注が好調って事実をどうにかして消したいんだろう。

[479: 名無しさん]

シカゴ先物市場で木材価格急落…「ウッドショック」一段落か
オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部　2021.8.14

[480: 匿名さん]

>>473 口コミ知りたいさん
日本じゅう、大雨による水害で住宅の補修や建て替えによる木材不足が顕著に…
ウッドショックは、これから更に酷くなりそうな予感。

[481: 買い替え検討中さん]

結局、3年分増えるの住宅ローン減税をとって9月中に契約するのと、木材値段下がるから契約待った方がいいのとどちらが得になるのだろうか

[482: 通りがかりさん]

材木の値段は下がらないよ。それより、これだけそこらじゅうで大雨だと、道が寸断されてモノが入らない。
よくここで住宅価格が下がっただの暴落だのって書き込んでるヤツがいるけど役に立たない情報だよ。
いちいち一喜一憂しても意味がない。
浸水しないところに建てたい時に建てるべきだね。

[483: 通りがかりさん]

ウッドショック前から建築資材は上昇傾向だし、販売価格は下がらないと思う。
もともと原価のうち木材の占める割合は大したことないんじゃなかったかな？それでも後期が伸びた分、経費が嵩むから値上げするんだろうけど。

[484: 言いがかりさん]

>>483 通りがかりさん
建築資材が上昇傾向なのはウッドショック(外材の入手困難)の話とは別でどちらかというと便乗値上げの話ですか。

[486: 匿名さん]

ウッドショックの情報が全く見つからなくなったのですが、
噂通り、秋には終わるということでしょうか？

[487: 匿名さん]

FAX来てたが盆休み前より上がってるな。

下がって欲しい気持ちはわからなくないが
９月は難しいだろうな。

[488: 通りがかりさん]

10月が楽しみですね
下がる派、上がったまま派双方共にねw

[489: 評判気になるさん]

>>483 通りがかりさん
建築資材の影響なのかは不明ですが、大手ハウスメーカーの坪単価は値上がり傾向にありますね。
https://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/
値上げするのは良いかもだけど、離れていく顧客も多くなるかと思います。
だから一条やタマホームが台頭してきたのかもね。

[490: 通りがかりさん]

>>488 通りがかりさん　
お前みたいな、他人の尻馬に乗って煽るヤツが一番いらない。

[491: 通りがかりさん]

大手鉄骨は負のスパイラル
売れないから高級感出して値上げ
値上げで販売数量減って更に値上げ
それも限界に来て合併
最終的にはどうなるか？

景気が良くて値上げなら正常だけど、デフレ不況で値上げを続ければどうなるか？

[492: 匿名さん]

鉄骨メーカーは、もう駄目だろ…
木造にカジきってるところも多いし。

[493: 評判気になるさん]

いや、鉄骨木造関係ない。
大手のビジネスモデルがもう限界なんだよ。
全国に営業所、展示場を作って多数の人員を配置。
これだと売れても売れなくても、莫大な固定費がかかる。
さらに本社機能と複数の工場があるから、さらに莫大な固定費がかかる。
このビジネスモデルは、相当数を売り続ける必要があるが、
価格を上げすぎたために数が売れなくなっているから、
このビジネスモデルは事実上、終わっている。
日本は少子高齢化と格差の拡大で、高額商品を購入できる層は激減している。
今後、このビジネスモデルでやっていくには、薄利多売でいくしかない。
高額商品のみをやりたいなら、むしろ地場の工務店レベルまで事業を縮小するしかない。
一畳はフィリピン工場でなんとかやっているが、それでも価格が上がりすぎていて、そろそろ限界が近い。
今は数を売っているからやっていけてるが、これで数が売れなくなってくると、いよいよ終わりを迎える。

[494: 販売関係者さん]

日本の林業界も今回のウッドショックで木材はグローバルな商品だという認識が十分できたと思う。国内の需要は今後減少が予想できるので、国内の需要に対応しつつ、欧州の林業のように輸出を増やすことになると予想する。資源量は十分あるので、製材品を大量に生産できる工場を各地に作って、欧州材・北洋材と競争できるサプライチェーンを築いて、地の利を生かして東アジアに輸出する。

[495: 検討板ユーザーさん]

>>494 販売関係者さん
輸出して価格競争力出せるんでしょうか

[496: 名無しさん]

今回の豪雨で国産材の生産に影響が出そうですね。

[497: 評判気になるさん]

オーガニックスタジオ新潟社長の奮闘記
【ウッドショック】　新潟県産木材の生産状況と課題
2021-08-19 18:49.09

新潟県産材の状況
川中の、大規模な製材・プレカットの企業から、現状の状況の説明がされました。
新潟県産木材の意見交換会に出席してきました。
（新潟県で持ち家で、おおむね6000棟/年の新築があります）
ウッドショックに関しては、「深刻さを体感を全く感じていない。
今まで通りの状況を維持している」という意外な感想をおっしゃっていた。　
余裕すら感じられる。

[498: 匿名さん]

もともと売れてないじゃん、越後杉

[499: e戸建てファンさん]

夏の終わりとともにウッドショックも終わるような気がしてきました。

[500: 匿名さん]

山火事で米材が上がりそうですね…
木材に関しては、ウッドショックというより
ずっとショックで値下がり要素が無い模様。
他にも建材は、ここ数年上りまくっているから、
住宅価格が上昇するのは間違いない。