ウッドショックってどうよ？

[匿名さん]

ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。

[401: 通りがかり]

>400の補足ですが、マンションも戸建ても、年度末に需要の波が来るのは同じです。

[402: 戸建て検討中さん]

実際、新築戸建が売れているなんていうデータは無いですからね。
騙されないように。

[403: 通りがかり]

>>402 戸建て検討中さん
4月の前月比を見ても、新築戸建が売れていないソースにはならないと言ったまでです。
騙すも何もないですよ。

[404: 評判気になるさん]

コロナに関係なく新設住宅着工戸数は年々減少傾向にあるといわれています。
https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2019/cc/0620_1

実際に、国土交通省が発表した2020年の新設住宅着工戸数は、81万5340戸（前年同期比9.9％減）と4年連続の減少
https://online.ibnewsnet.com/sp/gy210130-02.html

しかし新型コロナウイルスの影響により、2020年度、2021年度の新設住宅着工数はそれぞれ73万戸、74万戸と推計されていたにもかかわらず、2020年の実績ですが約81万戸は素晴らしいと思います。
https://moneyzine.jp/article/detail/217150

[405: 通りがかりさん]

目先の見通しが立たない中で大きな買い物をするのは勇気がいりますからね。その中でウッドショック。今年度はどうなるんでしょうね
https://news.yahoo.co.jp/articles/b0e1031fda466dd11fe4ddb5968088d00dcd...

[406: 戸建て検討中さん]

>>392 戸建て検討中さん
マスクもトイレットペーパーもアルコール消毒も元に戻りましたもんね。

[407: 通りがかりさん]

中国木材はガンガン値上げしてますね。
いつ下がるんだろう(-_-;)

[408: 戸建て検討中さん]

そら、あそこはアメリカ専門だからね。
国産から買うべし。

[409: 評判気になるさん]

いうほど米松の代替に国産使えるか？

[410: 戸建て検討中さん]

田舎住みだけど、築80年60年の古屋が幾度の巨大地震に耐えて普通に建っている。
人も住んでいる。
当然、100％国産。

[411: 戸建て検討中さん]

お盆が過ぎたら、終わるのでは？

[412: 通りがかりさん]

鉄メーカーですが。年明けに1回。4月境で1回。この夏までに1回。秋口にもう1回予定。の値上げ状況です。軽量鉄骨、背筋などはもちろんステンレス、ガルバ材などももちろん値上げされます。それぞれの品種でユーザーまでどの程度上がるかわかりませんが住宅設備にも今後さらに影響でますよ。
またマクロ的にいうと、国立競技場のような建物が首都圏中心に人気です。鉄と木の組み合わせの建物の意匠が多いです。底堅い需要は一定であります。

[413: 戸建て検討中さん]

ご安心ください。
これ以上、値上げすると多くの庶民が家を買えなくなり、多くの工務店がつぶれます。
そのようなことは政治的に無理でしょう。

[414: 匿名さん]

庶民が家を買えなくなると、中古住宅の需要が増し
多くの工務店はリフォームに重心を移していくかも

[415: 検討板ユーザーさん]

>>413 戸建て検討中さん

政治的にフォローできる余裕、財源は今ないと思う。これからはわからないけど。

[416: 評判気になるさん]

新築棟数も年々減っているので、メーカー・工務店が潰れるのは仕方がないこと。
また高気密・高断熱の住宅で太陽光パネルを乗せた家を増やしたいと国は考えているから、
技術の伴わないメーカー・工務店には退場いただかなくてはならない。

[417: 匿名さん]

>>413 戸建て検討中さん
大袈裟な。
家の価格が何倍にもなるわけではない。
上がってもせいぜい数割。
殆どの施主はローンを増やせば済む話で、
それが理由で工務店が潰れる訳もなく、
もちろん国も動きません。

仮に国が動くとしても国産材が対象で、輸入材には何の支援も無いでしょう。
これまでの政策に反するからです。

[418: 通りがかりさん]

>>413戸建て検討中さん
ちょっと来ない間にすげえ話になってて笑った。苦笑するしかない。
お前今日も絶好調じゃんwww
毎日毎日ヒマじゃのうwww

[419: 通りがかりさん]

>>411 戸建て検討中さん
お盆が過ぎたら終わるのな？立秋過ぎたら終わるのな？

[420: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[421: 匿名さん]

>>406 戸建て検討中さん
ガソリンはドンドン上がってますが…

[422: 匿名さん]

これからは、マンションが減っていく。
コロナ禍で一戸建て志向は強くなったからね～

[423: 匿名]

>>413 戸建て検討中さん
今日も独りで頑張ってるな。
値上げしても、庶民はローン額増やして家建てるだけだよ。

[424: 戸建て検討中さん]

キタアアアアアアアアアアアアアアアア
日本も時間の問題！
↓

【米国】新築住宅販売件数が急速鈍化、約１年振り70万割る
2021年8月4日　新建ハウジング

６月の新築住宅販売件数は、前月比で６.６％減少。
前月比で減少したのは、これで３ヶ月連続だ。
新築住宅販売件数が７０万件を割ったのは、２０２０年５月の６８万２０００件以来１３ヶ月ぶり。

前年同月の新築住宅販売件数は８３万９０００件で、前年同月比では１９.４％の減少。
前年同月比での減少は２０２０年５月以降初めてで、加熱していた新築住宅需要の冷え込みが浮き彫りになった。
建設コストの上昇が供給の逼迫に繋がり、住宅価格が上昇したため、住宅需要は鈍化の兆しを見せている。
地域別の新築住宅販売件数を見ると、中西部以外の三つの地域において前月比で減少しており、特に北東部ではマイナス２７.９％と大幅に減少。
住宅販売価格の価格中央値は前月比で５％減少した。

[427: 匿名さん]

>>414 匿名さん
ここ７、８年、その傾向出てきてますね。
中古住宅をリフォームして住む人が増えてるようです。

知人の工務店が言うには、
・立地を求めると中古住宅に比較的良い場所が多い
・最近の住宅購入層(就職氷河期以降)の年収が従来より下がってる
・ハウスメーカの新築価格が上がってる
などの理由があるようです。

工務店も新築が従来ほど儲からなくなってるらしく、リフォーム事業に力を入れてるようです。

[428: 匿名さん]

アメリカが完全終了だから日本も夏で終わり。
夏過ぎてもアメリカでウッドショックとかいう話に騙されないように。

[429: 通りがかり]

>>428 匿名さん
中国は？

[430: 通りがかりさん]

>>429 通りがかりさん
建築前の欧州アカマツの構造材はどんぶらこ、どんぶらこと流されちゃって。
ほんと中国は迷惑な国。

[431: 名無しさん]

ご、ご、ご、5000人以上！
東京の感染爆発が止まらない！
もう感染爆発が止まらない。
ウッドショック どころではない。
ウッドショックだから値上げだよー、てへへー、なんて、目先の損得しか考えてない工務店は、もう生き残れないだろう。
お客様は神様です。
欲張らずに買いたいお客様には売っていかないと。

[432: 評判気になるさん]

欧州材の値段下がらないし、アメリカの山火事ヤバそうだし、まだまだ材不足が続く雰囲気でてきたね
ただこれをウッドショックっていっていいのか知らんが
そもそもウッドショックってなんやねん。誰がこれを言い出したんだろ。アメリカじゃそんな言葉聞かないけど

[434: 匿名さん]

>>432 評判気になるさん
日本のマスコミが言い出した言葉です。

[435: 匿名さん]

早い人なら既に盆休みかな。
盆休みが終われば、たった２週間で９月。
国内の価格は未だ値上げ傾向で９月で下がるなんて到底思えませんがね。

[436: 通りがかりさん]

>>406 戸建て検討中さん
お前、マスクやトイレットペーパーや消毒液と木材を一緒くたにすんなよ。
工場作ってハイ出荷、なんて出来ねえんだよ。
物が不足して買えない状況だけは似てるけど、似て異なりますから。単細胞だね。

[437: 評判気になるさん]

>>436 通りがかりさん
そうですよね。
感染対策の必需品・生活するのに欠かせないマスクやトイレットペーパーや消毒用アルコールと
必ずしも必要ではない木材を一緒くたにしたらダメですよね。
木材無いならば、新築は暫く見合わせた方がベストですね！

[438: 通りがかりさん]

家にいるといろいろリノベーションしたくなるからね。
試しに一部屋だけ、クロスの上からヒノキの板張りに張り替えたら、まあ素晴らしいこと。部屋が丸ごと総ヒノキで本当に気持ちいい。
うちの中全部、ヒノキの板張りにしたくなってきたわ。
木材最強。

[439: 戸建て検討中さん]

アメリカの実物が既に急落状態なので、
日本が数ヶ月遅れるとしても、10月くらいには確実に下がってきている。
そして年明けには元に戻る。
業界最大手のキーマンが言った通りになっている。
さすが、東大→木材商社→ポラス

[440: 評判気になるさん]

いままで、ど素人までウッドショック の動画を上げてたのに、
最近は、ウッドショック の動画を上げる人が、ピタッと止まった。
YouTubeを検索すればすぐ分かる。
つまり、これが答え。

[441: 通りがかりさん]

>>439 戸建て検討中さん
追記。
クローゼットと押入れの中は、ベニヤの上からスギの板を張ってみたわけよ。
このクソ蒸し暑いのに、押入れの中が全然、湿気らねえの。何でかわかる？木は夏の湿気を吸って、冬に吐いてくれる。木は呼吸してるんだよ。
虫食いや節だらけの杉板だけどよ。
マンションのクロスや、クローゼットのベニヤの上からだって張れるぜ。
お前もやってみろよ。

[442: 通りがかりさん]

>>392 戸建て検討中さん
嬉しい情報ありがとな。お前が「立秋には戻る」「秋には元に戻る」「盆過ぎには戻る」って言ってくれたお陰で、新しく「家の中全部ヒノキの板張りにする」って楽しみが増えたわ（笑）
お前がいろんなところから引っ張ってきたソースのお陰で、秋がとてつもなく楽しみだわ（笑）
お前は何回も下がるって言ったもんな。見ものだわ。

[443: 口コミ知りたいさん]

そうなんだよね。
下がる派は、毎回、根拠やデータ出すのに、上がる派は全くデータを出さないでイメージで話すだけ。
どちらが正しいかは一目瞭然。

[444: 戸建て検討中さん]

>>439 戸建て検討中さん
なるほど。10月以降ですね。今はまだコンテナも到着してないもんね。下がるはずないよね。

[445: 匿名さん]

>>443 口コミ知りたいさん
そうなんだよね。
イメージだけで話すから、相手にされないって、気付かない。
ただ単に、混乱を招いてるだけにしか見えない。

[446: 匿名]

>>440 評判気になるさん
二番煎じになるし、ネタ切れなだけだろ。

[447: 通りがかりさん]

>>443 口コミ知りたいさん
上がる派って何？？上がる派なんていたか？？
下がらないとは言ったけど、上がるなんて言ってねーぞ。鉄は上がるって書いた人がいたけど、原料が高騰してるからじゃねーのか。
国産材なんか、むしろ下がってくれた方が俺らが材料買えるじゃねえか。上がると材が買えねえから苦しいんだけど？？何言ってんの、お前。
んで、お前ら１０月には下がるんだよな？

楽しみだわーwww

[448: e戸建てファンさん]

最近、口にする人をほとんど見かけなくなったけど、もう終わったの？

[449: 通りがかりさん]

そんなあなたに
https://youtu.be/LH-yy9M8uGQ

[450: e戸建てファンさん]

真剣ハウジングの社長も、秋に終わりと言っているわ。
↓
工務店が直面する4大ショックの解説の解説
2021/08/04
新建ハウジング 公式チャンネル

[451: 評判気になるさん]

坪単価上げたところが戻すのかな？
何かと理由をつけて、上げたままにする会社もあるかもね。

[452: 匿名]

もう木材の価格は下がっているけど、それでも坪単価下げないよ。
それがやり口ですから。
健全なメーカーなら今の見積もりから、１００万でも２００万でも最終的には値引き価格に含めるはずだよ。
それでも来年以降もこのウッドショックの影響が長引いていてと言って便乗値上げしてくるよ。

[453: 匿名さん]

注文住宅に坪単価なんて無いよ。
施主の要望を入れて積算して、本体価格を出して床面で割るだけ。
事前に坪単価がいくらとか意味がない。
大手はパッケージでやってるから、坪単価はあるけど。
その代わり、設備を減らしても価格は変わらない。
逆に標準以外で増やすと、かなり高くなる。

[454: 通りがかりさん]

どや顔で坪単価ないとか言ってて恥ずかしいな
誰もそんなこと分かっててただの目安として話してるだけだろ

[455: 匿名さん]

>>452 匿名さん
いまだにプレカット工場からは金額が上がり続けてて、来月も値上げするし納品は順番待ちって言われてるんだわ。
日本のどこに安い材料があるのか教えてください。

[456: 名無しさん]

それが秋には終わると言われている。
今はまだ夏だよ。

[457: 通りすがり]

>>455 匿名さん
今は8月だよ。後1?2ヶ月待たないと。

幼稚園やら小学校で引っ越しを4月に間に合わせたいとかあるなら建売にするか、割りに合わない請負契約をするか、再来年度にターゲットを変えて契約するか‥でしょうかね。

[458: 匿名さん]

いつやるの？
秋でしょ！

[459: 通りがかりさん]

何百本、千本単位の受注が来るんだから、他のところは順番待たされるだろうね。
秋には終わるってとんでもない発言してるのがいるけど、現場を知らないし、現状を知らなさすぎる。そんな単純なもんじゃない。
モリシタさんの動画はよく観てるよ。良心的に教えてくれてるけど、あくまでも工務店としての立場だからね。

[460: 匿名]

>>457 通りすがりさん
割りに合わない請負契約？
注文住宅の価格は下がらない可能性の方が高くない？

[461: 匿名さん]

>>457 通りすがりさん
あと1,2ヶ月経ったら解消されるのにまだまったくそんな気配も見えてないんだけど、本当に秋になったら終わるのか？

[462: 匿名さん]

秋は秋でも2022年の秋だったって言い出しそう

[463: 名無しさん]

秋に終わるのは供給不足。
秋以降は注文すれば普通に手に入る。
Ｍは先物しか言わないのがズルいよね。
アメリカは住宅価格も暴落しているよ。

[464: 通りがかり]

秋頃に木材先物価格が下がったとしても、実際に国内に入るまでタイムラグがあるから年内は無理じゃない？
一時期の様な暴騰がなくなるってだけで、元通りの価格にはならないと思うけど。

[465: 名無しさん]

秋に先物が下がる？
ヤバい人が一名。

[466: 通りがかりさん]

10月が楽しみですねw

[467: 通りがかりさん]

大雨降って、家や建物がそこらじゅうで流されてるって言うのに、アメリカの住宅価格暴落の話かよ。
呑気だねえ。平和だわ。
だから俺らが儲かって良いですねとかバカげたこと言うなよ。
お前ら単眼的すぎるんだよ。こないだ鉄メーカーの人の書き込みがあったけど、すごく重要な情報だぞ。
木だけでモノが建つのか？建造物はだいたい、木と鉄とか他の資材だだぞ。わからねえのかなあ。
新築戸建てだけに材木が使われてんじゃねーぞ。履き違えるな。
何回言ってもマクロで見られないんだね。自分のことしか考えてないからだろうね。

[468: 匿名さん]

>>467 通りがかりさん
災害は住宅が売れるからどのメーカーも大喜びだぞ。
去年の豪雨では美味しい思いさせてもらったが、今年はウッドショックでも災害支援として価格あげれないから利益激減で全く面白くない。早く値段下がれって毎日神棚に祈ってる。

[469: 匿名]

少々輸入の木より高いけど、それでも割安で国産のいい木を使えてラッキーじゃないか

[470: 通りがかりさん]

国産材が良い物だとなぜ思うのか…

[471: 名無しさん]

木については国産の品質が良いとは思ってないけど、国産の物を消費して国内産業に金を落とす事は良いことだな！

[472: 評判気になるさん]

英住宅価格、7月は過熱感が後退＝ＲＩＣＳ
2021/8/12 12:33 (JST)ロイター
［ロンドン １２日 ロイター］ - 英王立公認不動産鑑定士協会（ＲＩＣＳ）が１２日公表した調査によると、７月の国内住宅市場の価格動向を示す指数は前月から低下し、過熱感が後退した。

[473: 口コミ知りたいさん]

コロナの感染爆発や、大雨続きで、住宅が売れない。
ウッドショックは完全に終わったかも。

[474: 評判気になるさん]

いろんな情報ありますが、あるニュースでは来年までは木材価格の高騰が続くようです。
坪単価を3万円～4万円値上げしているなら、約100万円は違ってきます。
急ぎで無いならば、新築も建売も見合わせた方が良いかもしれないですね。

[475: 匿名さん]

>>473
ウッドショックが国内問題だと思ってる
可哀そうな人。

[476: e戸建てファンさん]

あるニュース・・・。
笑えます。

[478: 匿名さん]

賃貸関係の人間はウッドショックで家買うなって言うよなぁ。
今年入ってから新築受注が好調って事実をどうにかして消したいんだろう。

[479: 名無しさん]

シカゴ先物市場で木材価格急落…「ウッドショック」一段落か
オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部　2021.8.14

[480: 匿名さん]

>>473 口コミ知りたいさん
日本じゅう、大雨による水害で住宅の補修や建て替えによる木材不足が顕著に…
ウッドショックは、これから更に酷くなりそうな予感。

[481: 買い替え検討中さん]

結局、3年分増えるの住宅ローン減税をとって9月中に契約するのと、木材値段下がるから契約待った方がいいのとどちらが得になるのだろうか

[482: 通りがかりさん]

材木の値段は下がらないよ。それより、これだけそこらじゅうで大雨だと、道が寸断されてモノが入らない。
よくここで住宅価格が下がっただの暴落だのって書き込んでるヤツがいるけど役に立たない情報だよ。
いちいち一喜一憂しても意味がない。
浸水しないところに建てたい時に建てるべきだね。

[483: 通りがかりさん]

ウッドショック前から建築資材は上昇傾向だし、販売価格は下がらないと思う。
もともと原価のうち木材の占める割合は大したことないんじゃなかったかな？それでも後期が伸びた分、経費が嵩むから値上げするんだろうけど。

[484: 言いがかりさん]

>>483 通りがかりさん
建築資材が上昇傾向なのはウッドショック(外材の入手困難)の話とは別でどちらかというと便乗値上げの話ですか。

[486: 匿名さん]

ウッドショックの情報が全く見つからなくなったのですが、
噂通り、秋には終わるということでしょうか？

[487: 匿名さん]

FAX来てたが盆休み前より上がってるな。

下がって欲しい気持ちはわからなくないが
９月は難しいだろうな。

[488: 通りがかりさん]

10月が楽しみですね
下がる派、上がったまま派双方共にねw

[489: 評判気になるさん]

>>483 通りがかりさん
建築資材の影響なのかは不明ですが、大手ハウスメーカーの坪単価は値上がり傾向にありますね。
https://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/
値上げするのは良いかもだけど、離れていく顧客も多くなるかと思います。
だから一条やタマホームが台頭してきたのかもね。

[490: 通りがかりさん]

>>488 通りがかりさん　
お前みたいな、他人の尻馬に乗って煽るヤツが一番いらない。

[491: 通りがかりさん]

大手鉄骨は負のスパイラル
売れないから高級感出して値上げ
値上げで販売数量減って更に値上げ
それも限界に来て合併
最終的にはどうなるか？

景気が良くて値上げなら正常だけど、デフレ不況で値上げを続ければどうなるか？

[492: 匿名さん]

鉄骨メーカーは、もう駄目だろ…
木造にカジきってるところも多いし。

[493: 評判気になるさん]

いや、鉄骨木造関係ない。
大手のビジネスモデルがもう限界なんだよ。
全国に営業所、展示場を作って多数の人員を配置。
これだと売れても売れなくても、莫大な固定費がかかる。
さらに本社機能と複数の工場があるから、さらに莫大な固定費がかかる。
このビジネスモデルは、相当数を売り続ける必要があるが、
価格を上げすぎたために数が売れなくなっているから、
このビジネスモデルは事実上、終わっている。
日本は少子高齢化と格差の拡大で、高額商品を購入できる層は激減している。
今後、このビジネスモデルでやっていくには、薄利多売でいくしかない。
高額商品のみをやりたいなら、むしろ地場の工務店レベルまで事業を縮小するしかない。
一畳はフィリピン工場でなんとかやっているが、それでも価格が上がりすぎていて、そろそろ限界が近い。
今は数を売っているからやっていけてるが、これで数が売れなくなってくると、いよいよ終わりを迎える。

[494: 販売関係者さん]

日本の林業界も今回のウッドショックで木材はグローバルな商品だという認識が十分できたと思う。国内の需要は今後減少が予想できるので、国内の需要に対応しつつ、欧州の林業のように輸出を増やすことになると予想する。資源量は十分あるので、製材品を大量に生産できる工場を各地に作って、欧州材・北洋材と競争できるサプライチェーンを築いて、地の利を生かして東アジアに輸出する。

[495: 検討板ユーザーさん]

>>494 販売関係者さん
輸出して価格競争力出せるんでしょうか

[496: 名無しさん]

今回の豪雨で国産材の生産に影響が出そうですね。

[497: 評判気になるさん]

オーガニックスタジオ新潟社長の奮闘記
【ウッドショック】　新潟県産木材の生産状況と課題
2021-08-19 18:49.09

新潟県産材の状況
川中の、大規模な製材・プレカットの企業から、現状の状況の説明がされました。
新潟県産木材の意見交換会に出席してきました。
（新潟県で持ち家で、おおむね6000棟/年の新築があります）
ウッドショックに関しては、「深刻さを体感を全く感じていない。
今まで通りの状況を維持している」という意外な感想をおっしゃっていた。　
余裕すら感じられる。

[498: 匿名さん]

もともと売れてないじゃん、越後杉

[499: e戸建てファンさん]

夏の終わりとともにウッドショックも終わるような気がしてきました。

[500: 匿名さん]

山火事で米材が上がりそうですね…
木材に関しては、ウッドショックというより
ずっとショックで値下がり要素が無い模様。
他にも建材は、ここ数年上りまくっているから、
住宅価格が上昇するのは間違いない。