ウッドショックってどうよ？

[匿名さん]

ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。

[351: 通りがかりさん]

先物と実価格は違う、って言ってるのに、何回言ってもわからないバカがいる。わからないんじゃなく、下がったことにしたいのか。森林ジャーナルの記事も、自分がそうなって欲しいところだけデカデカとピックアップして、都合悪いことは書かない。
自分の願望を現実みたいに言うな。

[352: 戸建て検討中さん]

日本の新築戸建ては毎年、激減状態ですよ。
ググればデータが出てくるから。

[353: 口コミ知りたいさん]

>>352 戸建て検討中さん
だからどうした。急にドヤ顔で新築戸数の話かい。

[354: 評判気になるさん]

>>351 通りがかりさん
おまえのいう先物って何を指してるんだ…。
アメリカの実価格は下がってるんだって。
randomLengthでも書いてるじゃん。
何の数字をもとに言ってるんだよ

なんか根本的に噛み合ってない気がする
アメリカの製品価格のことを先物って言ってるわけじゃないよね？

[355: 評判気になるさん]

>>346 匿名さん
いや、そんなこと当たり前のことドヤ顔で言われても…。

俺は半値に下がったことを言ってるだけだから、それらの内容はまったく関係なくない？

間抜けはお前でしょ

[356: 評判気になるさん]

>>344 匿名さん
RandomLengthの数字みた？
根拠となるソースはなに？

[357: 通りがかりさん]

評判気になる　さん必死www
評判気になるだけに？( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

[358: 通りがかりさん]

>>352 戸建て検討中さん
お前は何が言いたいわけ？？新築戸建て毎年激減で何を導きたいの？？だから何だよ？？

[359: 評判気になるさん]

>>357 通りがかりさん
そういう煽りし始めると負けでしょ
俺はテーマから外れてないよ

[360: 戸建て検討中さん]

コロナ５波が過去最悪の状態。
おそらく年後半の住宅販売は激減する。
需要が減れば材料はだだ余り。
木材不足は解消され価格も下落する。

[361: 通りがかり]

ヤフーニュースのトップにウッドショックの話題が！

[362: 通りがかり]

>>360 戸建て検討中さん
2から4波のとき、売れてないという話でしたか？むしろ住宅販売増えている認識でしたが。

[363: 通りがかりさん]

需要と供給のバランスで価格は変動するから、需要が減っても供給が減ったら価格はさらにあがるよ

ものごとは全体で見たほうがいいよ

[364: 匿名]

今までは需要に対して供給が追いつかなかったから高騰しただけで、ある程度供給が終わったから、これから下がり始めるよ。

[365: 通りがかりさん]

ウッドショックが落ち着いて木の値段が下がっても、日本の住宅メーカーはあまり値下げしないような気がする。この業界は値上げは簡単にするが、一回あげたら値下げはなかなかしないと思われる。
現に調達費があがっているわけではないのに便乗値上げしてくるところもあるし

[366: 名無しさん]

>330 匿名さん

この表でウッドショックに関係ないのに値上してるメーカーは便乗して値上してるってことですね。

[367: 匿名さん]

>>360 戸建て検討中さん
コロナは住宅需要押し上げてます。
都市部のマンションが減って戸建てが増えてますので木材需要は増えてます。

[368: 戸建て検討中さん]

マイホーム建設は延期すべき？
家具は便乗値上げ
ウッドショック、私たちの暮らしへの影響は
Yahooニュース　2021/07/30(金) 10:00 配信

アメリカでは木材価格が下がりつつあり、「今年の秋から年明けくらいには落ち着く」との見方もあるウッドショック。
値上がりは針葉樹で、家具は"便乗値上げ"の可能性
田中淳夫さん（森林ジャーナリスト）：今回のウッドショックで影響を受けているのは、針葉樹を使用する建築材です。広葉樹で作られている家具などに関しては、あまり影響は出ないはず。
これからどうなる？　価格は元に戻る？
ウッドショックはいつまで続くのか。
マイホーム建設はしばらく控えたほうがいいのだろうか。
石川さん：今回のウッドショックの終わりは、今年の秋から年明けくらいが一つの目安かと思います。
アメリカの住宅事情も落ち着いてくるでしょうし、日本でも大手の工務店などが少し設備投資を開始していますから、供給も増えてくると思います。
田中さん：アメリカではすでに価格が下がってきていますから、そう長くは続かないでしょう。

[369: 戸建て検討中さん]

嘘はやめよう！
10%減少でボロボロやん。

フラット35戸数
2021年7月30日
住宅金融支援機構（東京都文京区）が7月30日発表した今年4月から6月までの「フラット35」の戸数
実績戸数は1万8489戸（前年同月比8.0%減）、実績金額は5665億円（同8.8%減）だった。
なお、実績戸数と実績金額は、今年4月から6月までの期間に融資実行された戸数と金額であり、当該期間より前の期間に申請があったものも含む。

[370: 評判気になるさん]

印象としては受注は増えてる感じなんだけどなぁ
融資実行ってどのタイミングでされるんだろ…
プレカットの受注制限で着工件数が減るのは理解できる

[371: 匿名]

>>369 戸建て検討中さん
戸数が減少した分、値上げするんやって。
これからの新築は、貧乏な人は買えない時代だそうです。

[372: 口コミ知りたいさん]

>>369 戸建て検討中さん
間違えて参考になる押しちゃった。
それは融資ね。新築だけじゃなくても、戸建てじゃなくても金借りれるし、変動金利とかフラット35以外でも借りれるから

[373: 口コミ知りたいさん]

>>360 戸建て検討中さん
国内需要なんてゆう星のかけらが供給不足の原因じゃないの。今更スレタイの理解度からスタートする？

[374: 通りがかりさん]

海外の市場で木材が高くても売れるもんだから、国内の木材業者も海外に輸出しようとする動きがでてきとるやん。まあ当然の流れとは言えるが…

それより、その輸出を後押しするような役所のセミナーなんかが開催されとるそうな…
国内の供給が全然足りとらんちゅうのに、それはあかんやろ！

[375: 通りがかりさん]

マンションや土地ならまだしも戸建て住宅なんて投機の対象でもなんでもないんだから価格変動の話を予想すること自体ナンセンスだ。特に注文住宅なんて受給バランスで価格が決定されるような単純な商品じゃないことぐらい理解できるはずだが。。
注文戸建てなんて投機対象として見れば最悪の部類で買った途端に価値は半減する。それでも買いたい人がいるのは、自分だけの住宅を建てたいという価値をそこに見出すから。要は最初から価値が測れないものなんだから、買える時に自分が払える範囲で購入したらいい。

[376: 戸建て検討中さん]

価格が元値に戻るかは別としても、材木が手に入らないというようなウッドショックが終わるのは確定したね。

[377: 戸建て検討中さん]

日本は感染爆発で、ウッドショックどころじゃ無くなったわ。
住宅不況が来るぞ＝暴落。

[378: 匿名]

>>377 戸建て検討中さん
逆！
巣籠もり需要による住宅好調

[379: 戸建て検討中さん]

いや、そもそも感染爆発で家を買いに行けないよ。

[380: 通りがかり]

>>379 戸建て検討中さん
展示場は、予約制になっているし、大企業では職域接種もかなり進んでいる。よほど神経質な人でない限り、買いたい人は行くと思う

[381: 口コミ知りたいさん]

家買いにいけないなら、リモート商談で買えます。

[382: 通りがかりさん]

>>379 戸建て検討中さん
お前何なの。家を建てること自体に何か恨みでもあんの？ネガティブキャンペーンやって何が面白いの？誰に喧嘩売ってんの？

[383: 戸建て検討中さん]

いや実際に首都圏の展示場まわってるけど、土日なのに人っ子一人おらんよ。
行けば分かる。

[384: 気になります]

顧客とはリモート対応やってるんじゃない？うちのHMの営業中はそう言ってました。ただ、やりづらい場面はあるそうですよ。

[385: 投資家さん]

>プレカット最大手幹部が断言 ｢ピークは９月｣
このコメントは、妥当なところでしょう。
米国の材木先物がピークを迎えたのは5/21
以降は暴落状態で現在は平時以下になった。
(材木先物取引を参照下さい)
ここからコロナでコンテナ船が遅れて到着するのが凡そ9月頃だからそれ以降は下落すると考えるのが妥当。
国内林業は休日返上で高いうちに必死になって売っているがそれも早く捌かないと現在の価格では売れなくなると見るのが妥当である。以上
ウッドショックで値上げ云々言ってるHMが居れば便乗値上げの可能性が高いので、価格据置にしている良心的なHMと契約するのが妥当でしょうね。

[386: 匿名さん]

この間、不動産屋に行ったらコロナで収入が落ち込んでる人が多いからか、売る人が多くてもなかなか売れてないとのこと。リモート需要で戸建てが売れてるという評価がちょっと認識と違った。建売が売れてるという事かな？

[387: 通りがかり]

>>386 匿名さん
自分は知人の不動産屋から、戸建て・マンションにかかわらず、買いたい人は多いのに、売る人が少ないから困っているという話を聞きました。
地域にもよるのかもしれないですね。こちらは都内です。

[388: 匿名]

>>379 戸建て検討中さん
展示場予約いっぱいでなかなか取れないわ。

というか、何で貴方は家を建てるなというネガティブキャンペーンを必死でしてるのですか？

[389: 通りがかりさん]

>>377 戸建て検討中さん>>383>>379

要注意。
この人は他スレ「木材不足なんでしょうか？」でも、新型コロナ感染爆発で、住宅着工数が激減すると、荒らしています。
何で家を建てようとする人の邪魔ばっかしてんのお前？さもしいヤツだな。
ネガティブキャンペーンは荒らし行為だぞ。

[390: 評判気になるさん]

無意味な言い争いは辞めませんか？
ここに何と書かれていようと、必要な人は買うし、買えない人や必要としない人は買わないと思います。
地域によっても違うだろうし、新型コロナ感染爆発で、住宅着工数が激減するところもあれば、逆に売れて忙しくしているところもあるのかもしれません。

[391: 通りがかりさん]

ずっと自宅を建て替えたくて、息子がやっと転勤で一人暮らしになったから家具や雑貨、洋服などなど大幅に断捨離をしたのに
希望の工務店さんは３件共にウッドショックで工期が約束出来ないらしく、
家を潰しても仮住まいでの滞在期間が未定になり、怖くて家が壊せません(・・;)
ほんとについていないです。

[392: 戸建て検討中さん]

ご安心ください。
秋には元に戻ります。
暑い夏は、涼しい場所でのんびりお過ごしください。

[393: 匿名さん]

秋には戻るとか無責任過ぎる…
感染拡大と住宅ローン控除の引き下げで、国内は駆込み需要が増えそうな勢いだよ。

[394: 通りがかりさん]

感染爆発してるから警戒感で巣篭もりに拍車がかかり、住宅需要は更に増す。　
こう考えた方が自然の流れだと思うが？実際アメリカだとそうだし。
家電やガス機器も売れ行き好調だよ。リモートワークしてると、カーテン１つ変えただけでもすごく気分が変わる。
新築一戸建てはこれからもっと売れるよ。

[395: 匿名さん]

なんか極端な事書いて荒らしたい人が居るようですね。

木材がどうあれ家の値段が暴落したりはしません。
木材以外も様々な物の価格が上がってます。
ウッドショックが収まれば供給不安が改善される程度で家の価格はコロナ前より高いままでしょう。

[396: 匿名さん]

>>394 通りがかりさん
ちなみに2020年は
マンション→ミニ戸建て
ミニ戸建て→郊外戸建て
に客が流れたようです。

デルタ株はワクチン打ってもうつるとの話になってますから、これからも戸建てシフトは続くでしょう。

[397: 戸建て検討中さん]

住友不動産
新築一戸建て市場動向
【４月の地域別・新築一戸建て価格】
４月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－１．２％の３，７１７万円と反転下落しました。
神奈川県は－１．８％の３，９１７万円と４ヵ月ぶりに反転下落しました。
千葉県は－３．１％の３，１８６万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。
４月２０日から１都３県に蔓延防止等重点措置が、同月２５日には東京都に三度目となる緊急事態宣言が発出された影響が今後懸念されます。
京都府は－４．６％の３，５２２万円と反転下落しました。
中部圏（４県）全体は－０．４％の３，０８６万円と３ヵ月連続下落しました。
中部圏は下落基調が続いています。
福岡県は－２．９％の３，０４３万円と２ヵ月連続下落しました。
前年同月比は－１．７％。

[398: 口コミ知りたいさん]

>>397 戸建て検討中さん
もう8月です。暑いですね。

[399: 匿名さん]

>>397 戸建て検討中さん
下落してますね。そら、コロナ禍でなかなか今買う勇気はありませんかね。。

[400: 通りがかり]

>>399 匿名さん
3月需要が多くて4月が下がるのは毎年の話。入学の都合があるからね。
https://sumaity.com/mansion_new/article/reasons_201311/purchase.html