ウッドショックってどうよ？

[匿名さん]

ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。

[1881: 戸建て検討中さん]

>>1880
正式名称は分からないですが「コロナ特約」「ウッドショック特約」みたいなのを付けている建築会社多いと思います。

ウチも「ウッドショック等で材料費が極端に値上がりした場合、建築費の追加支払いをお願いしたり、工期が延長する場合があります」的な書面を契約書に付けられました。

今の所、建築費の追加は言われていないですが、オプションの料金は少し値上がりしているようです。

[1882: 匿名さん]

1876ですが
コロナによる遅延には覚書書を書かされてるんです。
それにしても遅すぎなんで業者に問い合わせてるところ
あんな内容有効にされたら100年待たされても言い訳成り立つわ

[1883: 匿名さん]

>>1873 匿名さん

目指してるだけ。
構造材国産化も50％目指してるけど全然できてない
パフォーマンスなんだよ所詮
何でもそうだが依存はほんとに恐ろしいこと
そもそも国産化に舵きってほんとに流れが良くなると思ってんの？
国産物高騰して芋と米だけでの暮らしになるよ？
肉なんて食えないよw

[1884: 通りがかりさん]

逆にローコストのハウスメーカーの方が国産の柱を使ってたりしてますね、ローコストハウスメーカーはなんで高いと言われてある国産の材木を使っているんですか？

[1885: 匿名さん]

>>1883 匿名さん

ちょっと前に木材業界いた時はAKG50って国産合板で50%目指してた記憶があるが、今は構造材で国産50%なんて言ってんのかw
そりゃ口だけの目標だわw

[1886: 匿名さん]

>>1884 通りがかりさん

元々国産材って季節性の波はあったけど価格はかなり安かったんよ。
今は国産材も輸入材も同じくらいの値段になったけど、長年付き合ってた実績で国内の製材所はちゃんと数回してくれるから在庫切れの恐れもないし、わざわざ輸入に切替える必要がないってことね。

[1887: 通りがかりさん]

うちもローコストハウスメーカーで建てたので柱は協和木材、国産のスギの集成材やった、スギやし弱いのかなあ？

[1888: 匿名さん]

>>1884 通りがかりさん
端的に言えば良いものを使わないと売れないからです。

積水ハウスのような大御所は建材が何であれネームバリューで売れるでしょうが、ローコストはネームバリューが無い会社が多く良いものを使わないと相手にされません。
例えばタマホームを今では知らない人は居ないでしょうが、全国展開してまだ20年弱で15年前なら無名に近かったでしょう。
良いもの使わないと誰も買いません。
構造材に限らず屋根材も瓦を採用するなど大手で多いコロニアルより明らかに高額です。

あと、ローコストと言ってもタマやそれに競合する会社が国産材を採用してるので多いと感じるのかと思います。
建売を主体としてるローコストなどもっと安い価格帯のところは殆どがホワイトウッドです。
棟数ではホワイトウッドの方が多いです。

[1889: 購入経験者さん]

ま、ウッドショックなんて言ってるけど根本は日本の衰退があるんだけどね。
アホ政府は国産化～とか叫んでそれに感化されてる奴もいるけど3Kの代名詞だった林業なんぞに少子化の中でぬくぬくと甘やかされた若者が入ってくるわけもなし。
きつい仕事やってくれるのを楽して買いたたいてたら全部ブーメランになってきた来ただけの話。

[1890: 匿名さん]

>>1883 匿名さん
服飾は実際に国産率上がってますよ。
ワールドはコロナ前は数％だったのが現在では30％超え。
TSIなども同じ方向。
他の業種でも国内生産に回帰する流れがある。
https://www.murc.jp/report/rc/report/global_report/global_220610/

木材はなかなか国産化は進まないだろうが、長い目では外的要因で国産にせざる得なくなるだろう。

CO2削減のため木材利用率を制限する流れがある。EUでは既に具体的枠組みの検討に入ってる。アメリカやカナダが続くのは間違いない。
ロシアは禁輸。戦争終わっても中国にしか売らないだろう。
従来のウクライナルートもウクライナがEUになればなくなるだろう。

買えないか買えても今までの何倍もの価格になるだろう。

結局は国産を使うのが現実解。
だが、その国産材も供給量増やせないなら価格が何倍にも上がるだろうな。

[1891: 名無しさん]

このまま高くなってくと木材の柱とかの在来工法なくなってくかもな
本来建材にならないような育ち方した木を粉砕して接着剤で固めてのツーバイだらけになるかもしれん
国産杉ってだけなら山にいくらでもある

[1892: 匿名さん]

>>1891 名無しさん
そこまでして建材にするくらいならバイオマスに流れそう

[1893: 匿名さん]

建売の飯田グループが600億出資してロシアの山林の権利買ってた話がありますが、あれもCO2削減で木材が買えなくなる事態を見越しての話ですからね。
ウクライナ侵攻でその600億も無駄になりそうな状況です。

[1894: おつかれマン]

ウッドショック、トイレがない、玄関扉がない、
人件費が高い、でも新築1戸建はすごい件数仕事があります、ここ3 年休みは日曜と正月休みぐらいです。たまに土曜。
新築は件数減ってますか？このままじゃほんと
たおれちゃいます。

[1895: 匿名さん]

>>1894 おつかれマンさん

ローン減税が今年中入居が条件だから、年内頑張れば落ち着くよ。
今倒れて工期延長して年内引渡し出来ませんでしたってなったら一生恨まれるから、体調には気をつけてくだされ。

[1896: 匿名さん]

幾分木材は手に入りやすくなったみたいだけど、以前に比べて木材の質が落ちてるって話を聞くね。

木材の先物価格に比べて末端価格の値上がり幅が大きすぎるけど、ウッドショックに乗じて中抜き増やしてるところがあるんだろうな。大手メーカーも値上げしてるけど、大手はだいたいが固定額での長期取引の契約で実際の仕入れ値はまだ変わってないとも聞く。

[1898: 匿名さん]

>>1894 おつかれマンさん

土曜日は許すが、
祝祭日も現場でガチャガチャと音を出す仕事は勘弁してくれ！車は邪魔だから駐車場に止めてくれ！
こっちもたまの休みで休みくらいゆっくり休ましてくれ！
たおれるなら日祝祭日くらい休みましょう！まともなところはコンプライアンスを気にするから、ルール守ってるぞ。

[1899: 匿名さん]

8月になったけど、木材の値段は下がりましたか？

[1900: 匿名さん]

>>1899 匿名さん
7月上旬と状況は大きく変わりません。

[1901: 匿名さん]

他の物が値上げでまだまだ上がる

[1902: e戸建てファンさん]

東大卒の業界のキーマンの予想がやはり的中した！
↓
住宅用集成材、2年ぶり下落　輸入材増え需給緩む
国産合板も上昇一服
2022年8月1日 21:45 日経
住宅の梁（はり）や柱に使う国産の集成材の流通価格が2年ぶりに下落した。
資材高による住宅価格の上昇の影響で足元の新設住宅着工数が伸び悩むなか、輸入材の増加などを受けて木材需給の逼迫感が薄れてきている。
国産針葉樹合板も上昇が一服した。高騰が続いていた木材相場に変化の兆しがあらわれた。
国土交通省の建築着工統計調査によると、6月の新設住宅着工は前年同月比2.2%減の7万4596戸。

[1903: 匿名さん]

>>1902 e戸建てファンさん

駆け込み受注分で忙しかったのが落ち着いたことで木材の消費が緩まったのと、上海のロックダウンも解けて輸入材が順調に入ったことで倉庫に資材がダブついてきてんのよ。外材がなきゃ国産材という手段も増えたしね。
前は強気だった輸入元も値下げせざるを得ない状態。
だが円安で輸入品の価格がなかなか落ちないから、ちょっとでも円高に振れれば一気に値段は下がるんじゃないかな。

[1904: 匿名さん]

ウッドショックなんてあるんですか？
うちは建売りでホワイトウッド集成材が使われていました。
２年前と比較しても、そこまで高く無かったですよ。値引きもありましたし。

[1905: 匿名さん]

>>1904
テレビもラジオも新聞もない生活をしてるのでしょうか?
辛うじて「いんたーねっと」は出来る環境のようですので
「検索」という機能を利用してみてはいかがでしょう。

[1906: マンション掲示板さん]

>>1904 匿名さん
家全体の金額で見たら、構造材なんて数%しか占めてないからそんなにドデカく上がったりゃしないよw
建売ならなおのこと、木材以外でも上がった分を設備で下げて調整するもんだしw
あと、家にホワイトウッドなんて使ってるって周りに言わない方がいいですよw

[1907: e戸建てファンさん]

【ウッドショック】針葉樹構造用合板が沈静化の動き
2022年8月2日

[1908: 匿名さん]

合板については入手性は一時期に比べれば改善してますが量が多いと待たされる事に変わりませんし、価格はまだ高いままです。

従来、ラワン合板しか扱わなかった業者が針葉樹合板も扱うようになったり、針葉樹合板のみだった業者がラワン合板も扱うようになったりしてます。
合板はどっちでも良いような需要も結構多く、需要が分散したのが改善の理由でしょう。

本質的なところは何も改善されてませんからね。
ずっと円安のままですし。

[1909: 通りがかりさん]

米国の金利上昇ペースが緩やかになり徐々に為替が円高に、米国住宅ローン金利は高いままなので住宅市場は冷え込みが加速、中国経済が失速すれば資源高の解消に、米国インフレが一服すればドル高の解消を始める。
下がる要因はあるんですがいずれも2～3年は見たほうが良さそうですね…

[1910: 口コミ知りたいさん]

待ったら待ったで金利上がるからローンで苦しむことになるんじゃないかな。

[1911: 通りがかりさん]

金利上がるんか？上げたら景気が悪くなるのでは？

[1912: 戸建て検討中さん]

不況きたあああああああああああ。
↓
8月の米住宅市場指数、2年3カ月ぶり「不況」水準に　
2022年8月16日 6:02 日経新聞

[1913: 名無しさん]

なんとかお盆休み3日間、
仕事あり過ぎる。人手不足
若いやつはすぐ辞めるし
今年の休みは日曜だけかな

[1914: 通りがかりさん]

給料が安いなら辞めたほうが良い

[1915: 匿名さん]

土地を買って注文住宅を建てようとしたところでウッドショックになり買い控えをしました。
周りはそんな人だらけです。
幸い社宅なので家賃もタダみたいなものなので
一生社宅だね、と皆で言ってます笑
無理な借金背負ってまで買っても地獄ですからね。

[1916: 匿名さん]

>日本の7月の住宅着工件数、対前年同月比?5.3%。これで5月から3ヶ月連続で前年割れ、下げ幅も拡大。

買い控え顕著ですね

[1917: 通りがかりさん]

建売はヤメとけ

[1918: 匿名さん]

9月になったけど、木材は安くなりましたか？

[1919: 匿名さん]

工務店だと、
請け負い契約を結んだ後、わずか1.2か月後に
ウッドショックを理由に300万とか余分に請求されるらしいです。

恐ろし過ぎてとても契約できませんね。
買い控え一択

[1920: 通りがかりさん]

「建売りはやめとけ...」と大工が言ってました。
家そのものに700万円も費用がかかっていないのに、販売価格が高騰を理由に何千万円に設定。
材木や人件費高騰とか言っているが大工の日当なんて上がってないし、材木も本来より何ミリ厚を薄くして安くしているし...今の建売りは急いで慌てて買うなと言っていた。
大工(九)は日当高いから、日当の安い大六まで職人レベルが下がっていて、「和室なんて一人で仕上げられないから、わしみたいな大工が最後呼ばれて尻拭きに行く...最後だけの依頼で、日当はちゃんと貰わないと割に合わない」と内情を話していた。
勉強になった。

[1921: マンション掲示板さん]

>>1920 通りがかりさん
そのメーカーの建売は止めた方がいいだろうけど、注文で建てるなら良さげですね。
今大六なら10年後には大工になってるだろうし、後進の育成をしっかり視野に入れてる長期目線のメーカーと言える。酷いところだと建てて5,6年経ったら大工が確保できないって欠陥を放置されることもあるみたいだからね。

[1922: 名無しさん]

>>1919 匿名さん
まだウッドショックとか言ってるオメデタイ人もいるんだね
買え控えたって下がらないよ
木材だけじゃなく他の建材やらベニヤやら金属が値上がりしてるんだからね
家って木材の割合なんかそんなにないのよ
コロナ＋ウクライナで原材料が高騰してるのに、下がる要素何1つないよ
食べ物や日用品だってそうでしょう
日本は買う力がないの
他国に全部ぶん取られて、買い負けしてるんだよ
値下がりしたものあんたの身の回りやにあるの？
住宅だって一緒じゃないか(笑)

[1924: 匿名さん]

>> 1923

あっという間に底辺工務店は潰れるでしょ。
もう持たない会社たくさんありそう笑
新規受注減りまくってるじゃん。
そしたら買い叩き。

それまでは社宅に暮らす。
月2万だからね。
なんら困らない笑　

そんな人がいっぱいいる。
潰れるのを高みの見物するのみ。

[1925: 購入経験者さん]

うちも家賃自己負担2割くらいの借上げ社宅（好きなとこ自分で探していい）だったけど、持ち家にも住宅手当が何万も出るからとっとと注文住宅建てた

土地もそうだけど、やっぱ買おうと思った時に買うのが一番かなって思った
明日交通事故で死ぬかもしれんしね

[1926: 通りがかりさん]

そしたら買い叩き。
　　　　↓
俺って勝ち組～
　　　　↓
知らずに手抜きされて
　　　　↓
賠償金とってやる、とイキったら
　　　　↓
相手倒産でお手上げ

[1927: 評判気になるさん]

潰れるのを高みの見物っておまえ何様だよ
住宅メーカーも工務店も、物価高騰の中必死に歯を食いしばって自社が倒産しないように努力してんだよ
買い控えはもちろん消費者の選択だから否定しないけど、自分を特別階級の天竜人だと思い込んでるなんて徳のない哀れな育ち方したんだな・・・。

[1928: 匿名さん]

WW集成材も落ち着いてきたから、ローコスト住宅復活か？

[1929: 通りがかりさん]

木材価格が落ち着いても他の建材が高いからローコスト住宅はまだ苦しいだろね
性能表示が義務化されたら下手な部材使えないしこれからどんどん厳しくなりそ

[1930: 口コミ知りたいさん]

木材価格コロナショック前を下回る
金利上昇で北米はこれから住宅不況
日本も金利上昇で住宅価格は暴落

ここ数年で家を買った人は資産価値暴落・金利上昇のダブルパンチで家を手放す人も出るだろうな