ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。
[スレ作成日時]2021-04-20 16:50:42
注文住宅のオンライン相談
ウッドショックってどうよ?
1827:
通りがかりさん
[2022-05-31 09:26:12]
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1828:
匿名さん
[2022-05-31 12:05:26]
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1829:
名無しさん
[2022-05-31 13:13:11]
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1830:
名無しさん
[2022-05-31 13:14:32]
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1831:
匿名さん
[2022-05-31 15:41:04]
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1832:
匿名さん
[2022-05-31 15:45:48]
>>1830 名無しさん
自由設計の完全チェックリスト化は無理だよ。それこそ松尾さんとやらも一品物は難しいと言ってるじゃないか。 一品物のチェックリストを作ったとして、チェックリストの妥当性確認からスタートだ。そして実際の設計と施工でチェック実行。 いくらかかるんだ?何年かかるんだ? 逆に、そこまでやんないと家建てれないのは経験や技術が足りないとも言える。 |
1833:
口コミ知りたいさん
[2022-05-31 17:24:13]
なんでもいいけど
スレ逸脱しすぎだから他いってやってくれない? |
1834:
通りがかりさん
[2022-05-31 17:48:22]
これから、カラマツが流行るかもよ、なんたって語源が
神様を待つから来ているとかでめでたい。 |
1835:
匿名さん
[2022-06-02 12:38:57]
6月になったけど木材の値段は下がりましたか?
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1837:
匿名さん
[2022-06-02 13:01:25]
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1838:
通りがかりさん
[2022-06-02 17:34:28]
国産材もかなり上がってるんだろ
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1839:
口コミ知りたいさん
[2022-06-02 23:26:13]
アメリカの先物は暴落しているらしいね。
コロナ前に戻ったらしい。 |
1840:
匿名さん
[2022-06-03 00:54:44]
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1841:
戸建て検討中さん
[2022-06-03 18:11:24]
近所のホームセンターに行ったら、パナソニックのエアコンが山積みだったよ。
エアコンがないとかいう噂にだまされないように。 |
1842:
口コミ知りたいさん
[2022-06-03 18:32:37]
片落ちですし
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1844:
通りがかりさん
[2022-06-04 12:47:38]
ウッドショックだけじゃなく、ホウ酸も受給やばいんんじゃないか?
断熱材とかも、今後見直し必要になるかも。 |
1846:
名無しさん
[2022-06-05 15:30:55]
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1847:
匿名さん
[2022-06-07 11:37:02]
輸入材は1年~数ヶ月分の契約で現地手配してるため現地価格の変動ですらすぐには国内価格に反映されません。
しばらく高値が続くでしょう。 |
1848:
戸建て検討中さん
[2022-06-08 23:14:59]
一年後に着工を考えているのですが、今の先物の価格を考えると木材価格は下がっているでしょうか?
サッシなどの建材は下がるような気がしませんが… |
1849:
口コミ知りたいさん
[2022-06-09 09:30:31]
さっさと建てるのが吉
住宅価格なんか値下がりしないから 下がるときは金利が上がったときにあるかもね ローン組むなら結局は総額上がるから待つ意味ないよ |
1851:
購入経験者さん
[2022-06-09 20:28:39]
建てたい時に建てるのがベスト そもそも資産じゃなくて人生の娯楽で建てるんだから
明日、1年後、2年後死ぬかもしれん 後悔無いように生きればいいと思う |
1852:
戸建て検討中さん
[2022-06-10 07:38:43]
仮に現地の価格が下がったとしても円安だから日本での価格は1年前の2割増しくらいにはなるよ
国内で製造していても原料は輸入しているし 肥料飼料の値段も高騰しているから本来「純国産」の物でも値上がりしている |
1853:
匿名さん
[2022-06-10 12:47:19]
>>1841 戸建て検討中さん
去年のモデルでしょ。 最近は最新モデルの売れ残りを翌年安く手配するメーカーとの契約がある。 テレビショッピングなんかで安売りしてるのも大半がそれ。 機能は大差ないからお買い得だけどね。 |
1854:
購入経験者さん
[2022-06-11 06:35:41]
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1855:
通りがかりさん
[2022-06-12 23:56:37]
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1856:
匿名さん
[2022-06-13 11:51:24]
今は木材に関しては合板が厳しい
木材以外も値上がりが激しく住設なんかは上代を上げてるから、木材が落ち着いてもトータルコストではコロナ前に戻る可能性は低いだろうね。 住宅は大きな物が多く、原価に輸送費が占める割合が高い。 燃料高で今朝の為替は135円/$、住宅には悲惨な状況。 |
1857:
通りがかりさん
[2022-06-13 21:46:58]
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1858:
通りがかりさん
[2022-06-14 15:47:14]
うち去年の契約でもうすぐ1年だけど基礎工事は進んだもののそこで止まってます。
次の工程は木材が無いと進められないとかで 一年前の契約でもこんなに止まるものなのか? 他止まってる人います? |
1860:
通りがかりさん
[2022-06-14 21:23:30]
そうなんですよねグループによってはバンバン建てて建売業者なんかも不思議なくらい木材確保してるけど、
うちが頼んだ地元のメーカー梁や柱に使う分が確保できなくて進まないんです。 いつウッドショックが解消する事やら |
1861:
匿名さん
[2022-06-15 09:52:50]
>>1860 通りがかりさん
外材使ってるところはたくさんの人が木材確保に奔走してますよ。 その成果でしょう。 数ヶ月ぐらいなら良いですが年単位で続いてますのでこのようなコストも価格にオンされてるでしょうね。。 こんな話もありますのでますます価格は厳しそうです。 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220613/k10013669361000.html |
1862:
匿名さん
[2022-06-15 09:59:08]
>>1858 通りがかりさん
止まってる期間がどれぐらいかによります。 1~2ヶ月程度なら今でもあり得る話です。 3ヶ月を越えるなら一度話をした方が良いと思います。 契約内容にもよりますがいくらかの追加費用(何十万程度)を出すことで工事が進む確約が得られるならそれも含めて協議した方が良いと思います。 |
1863:
通りがかりさん
[2022-06-15 12:25:01]
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1864:
匿名さん
[2022-06-15 12:51:41]
>>1863 通りがかりさん
もともと外材が中心のところは、今の状況で国産材を手に入れるのは難しいと思います。 国産材は従来、伐採される大半が仕向先が決まっており、客が全く付いてないような木材はごく僅かです。 国産材への変更は多くの場合グレードアップになり客に値上げを言いやすい事もありこの僅かな流通在庫の奪い合いです。 外材に付いては価格は上がってるものの少し待てば入力可能なはずです。 |
1865:
評判気になるさん
[2022-06-15 16:06:21]
ホームセンターに行ったら、パナのエアコン、コロナのエアコンは山積みで格安なのに売れてなかった。
木材も山積み状態。 これが本当のところ。 |
1866:
評判気になるさん
[2022-06-15 16:56:38]
いろんなものが値上がりしているけど、生カツオが安くてうまい。
わさび、生姜、大葉、味ぽんと混ぜて食べると激うま。 |
1867:
通りがかりさん
[2022-06-16 02:04:17]
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1868:
匿名さん
[2022-06-16 15:15:08]
外材ってこれから入る見通しあるんですか?
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1869:
マンション掲示板さん
[2022-06-16 22:26:29]
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1870:
マンション掲示板さん
[2022-06-16 22:28:52]
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1871:
匿名さん
[2022-06-17 14:21:41]
あるところにはあるんですよね材料
それか高騰してるんで安くなるのを待って確保しようという算段でしょうかね ウチの場合は契約時期がウッドショック前の価格なんで今と比べたら安い時期なので |
1872:
匿名さん
[2022-06-20 11:24:14]
>>1866 評判気になるさん
今年のカツオは旨いよね。 例年より型も良いみたいだし、しかも豊漁で例年より安い。 値上げ話ばかりでうんざりだが、カツオは明るい話題。 今年はもっとカツオ食べよ やっぱ木材に限らず国産が良い |
1873:
匿名さん
[2022-06-20 11:38:23]
さまざまな業界で国産化への流れが出て来てますね。
昨日は服飾のワールドが国産比率上げる方向にカジ切ったとのニュースやってました。 数年後に70%目指してるらしいです。 高付加価値のところは多少高くても安定供給出来て融通のきく国内生産の方がメリット大きいでしょうしね。 住宅用木材も脱炭素の話もあり長い目では国産材に流れるでしょうが、時間かかりそうで今建てたい人には間に合わないでしょうね。 |
1875:
同情するよ
[2022-06-28 05:21:48]
妄想だよw
日本はロシアやカナダみたいな平地に巨木が並んでるような立地じゃない 狭く険しい道を上ってチェーンソー片手に作業する若者がいるとでも思ってるのかな。 好立地な土地があっても早晩に使い果たす。その後は計画事破綻して終わり。 日本の打開策はロシアと仲を良くするか、もしくは超がつく円高に振れるしかないがどちらも無理ならば今後日本でまともに家を作る事は出来なくなるよ。 |
1876:
匿名さん
[2022-06-29 23:06:22]
もう建売とかどうでもいいよ
何で後から契約した奴らばかり先に家できて住めてんだよ 住宅業界には木材の納品とか発注順とかないのかよ 結局大量発注で金になるところにしか仕事も木材も行かないから待ってるだけ無駄だわ マジでクソ業界 契約時に今の知識欲しかったわ 絶対今のところ契約しなかったのに言い訳ばかりで何も動かねー 忙しすぎる業者は分けてくんねーかな 俺の幸せはどこいったクソ |
1877:
匿名さん
[2022-06-30 07:51:48]
ホワイトウッドも高くなると、白蟻に弱いとかデメリットしか残らないよなから
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1878:
匿名さん
[2022-06-30 07:52:02]
ホワイトウッドも高くなると、白蟻に弱いとかデメリットしか残らないよな~
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1879:
匿名さん
[2022-06-30 10:02:35]
明日から7月だけど、木材の値段は下がるかね?
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1880:
検討者さん
[2022-06-30 11:38:48]
>>1876 匿名さん
請負契約書には、工事の着手の時期と完成の時期を記載することが建設業法で定められています。 契約で定めた工事完成時期に引き渡しが間に合わない理由が建築業者の責任による工事の遅延が原因であれば、建築業者の債務不履行となり、損害賠償請求が可能です。 多少の遅延はあるようですが、小さな工務店でも木材、建材、設備を仕入れて引き渡しされています。 大手でなければ、調達不可能な状況では無いかと思います。 遅延には別の事情があるのかもしれないので、今一度状況確認されるべきかと。 |
1881:
戸建て検討中さん
[2022-07-01 00:03:01]
>>1880
正式名称は分からないですが「コロナ特約」「ウッドショック特約」みたいなのを付けている建築会社多いと思います。 ウチも「ウッドショック等で材料費が極端に値上がりした場合、建築費の追加支払いをお願いしたり、工期が延長する場合があります」的な書面を契約書に付けられました。 今の所、建築費の追加は言われていないですが、オプションの料金は少し値上がりしているようです。 |
1882:
匿名さん
[2022-07-01 13:26:42]
1876ですが
コロナによる遅延には覚書書を書かされてるんです。 それにしても遅すぎなんで業者に問い合わせてるところ あんな内容有効にされたら100年待たされても言い訳成り立つわ |
1883:
匿名さん
[2022-07-02 23:03:35]
>>1873 匿名さん
目指してるだけ。 構造材国産化も50%目指してるけど全然できてない パフォーマンスなんだよ所詮 何でもそうだが依存はほんとに恐ろしいこと そもそも国産化に舵きってほんとに流れが良くなると思ってんの? 国産物高騰して芋と米だけでの暮らしになるよ? 肉なんて食えないよw |
1884:
通りがかりさん
[2022-07-03 06:58:07]
逆にローコストのハウスメーカーの方が国産の柱を使ってたりしてますね、ローコストハウスメーカーはなんで高いと言われてある国産の材木を使っているんですか?
|
1885:
匿名さん
[2022-07-03 07:18:05]
|
1886:
匿名さん
[2022-07-03 07:21:41]
>>1884 通りがかりさん
元々国産材って季節性の波はあったけど価格はかなり安かったんよ。 今は国産材も輸入材も同じくらいの値段になったけど、長年付き合ってた実績で国内の製材所はちゃんと数回してくれるから在庫切れの恐れもないし、わざわざ輸入に切替える必要がないってことね。 |
1887:
通りがかりさん
[2022-07-04 09:29:22]
うちもローコストハウスメーカーで建てたので柱は協和木材、国産のスギの集成材やった、スギやし弱いのかなあ?
|
1888:
匿名さん
[2022-07-04 13:09:06]
>>1884 通りがかりさん
端的に言えば良いものを使わないと売れないからです。 積水ハウスのような大御所は建材が何であれネームバリューで売れるでしょうが、ローコストはネームバリューが無い会社が多く良いものを使わないと相手にされません。 例えばタマホームを今では知らない人は居ないでしょうが、全国展開してまだ20年弱で15年前なら無名に近かったでしょう。 良いもの使わないと誰も買いません。 構造材に限らず屋根材も瓦を採用するなど大手で多いコロニアルより明らかに高額です。 あと、ローコストと言ってもタマやそれに競合する会社が国産材を採用してるので多いと感じるのかと思います。 建売を主体としてるローコストなどもっと安い価格帯のところは殆どがホワイトウッドです。 棟数ではホワイトウッドの方が多いです。 |
1889:
購入経験者さん
[2022-07-04 19:25:25]
ま、ウッドショックなんて言ってるけど根本は日本の衰退があるんだけどね。
アホ政府は国産化~とか叫んでそれに感化されてる奴もいるけど3Kの代名詞だった林業なんぞに少子化の中でぬくぬくと甘やかされた若者が入ってくるわけもなし。 きつい仕事やってくれるのを楽して買いたたいてたら全部ブーメランになってきた来ただけの話。 |
1890:
匿名さん
[2022-07-05 12:20:37]
>>1883 匿名さん
服飾は実際に国産率上がってますよ。 ワールドはコロナ前は数%だったのが現在では30%超え。 TSIなども同じ方向。 他の業種でも国内生産に回帰する流れがある。 https://www.murc.jp/report/rc/report/global_report/global_220610/ 木材はなかなか国産化は進まないだろうが、長い目では外的要因で国産にせざる得なくなるだろう。 CO2削減のため木材利用率を制限する流れがある。EUでは既に具体的枠組みの検討に入ってる。アメリカやカナダが続くのは間違いない。 ロシアは禁輸。戦争終わっても中国にしか売らないだろう。 従来のウクライナルートもウクライナがEUになればなくなるだろう。 買えないか買えても今までの何倍もの価格になるだろう。 結局は国産を使うのが現実解。 だが、その国産材も供給量増やせないなら価格が何倍にも上がるだろうな。 |
1891:
名無しさん
[2022-07-05 13:52:36]
このまま高くなってくと木材の柱とかの在来工法なくなってくかもな
本来建材にならないような育ち方した木を粉砕して接着剤で固めてのツーバイだらけになるかもしれん 国産杉ってだけなら山にいくらでもある |
1892:
匿名さん
[2022-07-05 17:14:36]
>>1891 名無しさん
そこまでして建材にするくらいならバイオマスに流れそう |
1893:
匿名さん
[2022-07-07 12:57:05]
建売の飯田グループが600億出資してロシアの山林の権利買ってた話がありますが、あれもCO2削減で木材が買えなくなる事態を見越しての話ですからね。
ウクライナ侵攻でその600億も無駄になりそうな状況です。 |
1894:
おつかれマン
[2022-07-18 12:11:03]
ウッドショック、トイレがない、玄関扉がない、
人件費が高い、でも新築1戸建はすごい件数仕事があります、ここ3 年休みは日曜と正月休みぐらいです。たまに土曜。 新築は件数減ってますか?このままじゃほんと たおれちゃいます。 |
1895:
匿名さん
[2022-07-18 12:57:45]
|
1896:
匿名さん
[2022-07-19 10:22:57]
幾分木材は手に入りやすくなったみたいだけど、以前に比べて木材の質が落ちてるって話を聞くね。
木材の先物価格に比べて末端価格の値上がり幅が大きすぎるけど、ウッドショックに乗じて中抜き増やしてるところがあるんだろうな。大手メーカーも値上げしてるけど、大手はだいたいが固定額での長期取引の契約で実際の仕入れ値はまだ変わってないとも聞く。 |
1898:
匿名さん
[2022-07-20 19:17:44]
>>1894 おつかれマンさん
土曜日は許すが、 祝祭日も現場でガチャガチャと音を出す仕事は勘弁してくれ!車は邪魔だから駐車場に止めてくれ! こっちもたまの休みで休みくらいゆっくり休ましてくれ! たおれるなら日祝祭日くらい休みましょう!まともなところはコンプライアンスを気にするから、ルール守ってるぞ。 |
1899:
匿名さん
[2022-08-01 11:34:50]
8月になったけど、木材の値段は下がりましたか?
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1900:
匿名さん
[2022-08-01 12:17:37]
|
1901:
匿名さん
[2022-08-01 15:44:01]
他の物が値上げでまだまだ上がる
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1902:
e戸建てファンさん
[2022-08-01 23:18:33]
東大卒の業界のキーマンの予想がやはり的中した!
↓ 住宅用集成材、2年ぶり下落 輸入材増え需給緩む 国産合板も上昇一服 2022年8月1日 21:45 日経 住宅の梁(はり)や柱に使う国産の集成材の流通価格が2年ぶりに下落した。 資材高による住宅価格の上昇の影響で足元の新設住宅着工数が伸び悩むなか、輸入材の増加などを受けて木材需給の逼迫感が薄れてきている。 国産針葉樹合板も上昇が一服した。高騰が続いていた木材相場に変化の兆しがあらわれた。 国土交通省の建築着工統計調査によると、6月の新設住宅着工は前年同月比2.2%減の7万4596戸。 |
1903:
匿名さん
[2022-08-02 18:19:29]
>>1902 e戸建てファンさん
駆け込み受注分で忙しかったのが落ち着いたことで木材の消費が緩まったのと、上海のロックダウンも解けて輸入材が順調に入ったことで倉庫に資材がダブついてきてんのよ。外材がなきゃ国産材という手段も増えたしね。 前は強気だった輸入元も値下げせざるを得ない状態。 だが円安で輸入品の価格がなかなか落ちないから、ちょっとでも円高に振れれば一気に値段は下がるんじゃないかな。 |
1904:
匿名さん
[2022-08-02 18:49:14]
ウッドショックなんてあるんですか?
うちは建売りでホワイトウッド集成材が使われていました。 2年前と比較しても、そこまで高く無かったですよ。値引きもありましたし。 |
1905:
匿名さん
[2022-08-02 20:56:18]
|
1906:
マンション掲示板さん
[2022-08-03 03:07:18]
>>1904 匿名さん
家全体の金額で見たら、構造材なんて数%しか占めてないからそんなにドデカく上がったりゃしないよw 建売ならなおのこと、木材以外でも上がった分を設備で下げて調整するもんだしw あと、家にホワイトウッドなんて使ってるって周りに言わない方がいいですよw |
1907:
e戸建てファンさん
[2022-08-03 06:47:58]
【ウッドショック】針葉樹構造用合板が沈静化の動き
2022年8月2日 |
1908:
匿名さん
[2022-08-12 12:23:19]
合板については入手性は一時期に比べれば改善してますが量が多いと待たされる事に変わりませんし、価格はまだ高いままです。
従来、ラワン合板しか扱わなかった業者が針葉樹合板も扱うようになったり、針葉樹合板のみだった業者がラワン合板も扱うようになったりしてます。 合板はどっちでも良いような需要も結構多く、需要が分散したのが改善の理由でしょう。 本質的なところは何も改善されてませんからね。 ずっと円安のままですし。 |
1909:
通りがかりさん
[2022-08-13 10:18:36]
米国の金利上昇ペースが緩やかになり徐々に為替が円高に、米国住宅ローン金利は高いままなので住宅市場は冷え込みが加速、中国経済が失速すれば資源高の解消に、米国インフレが一服すればドル高の解消を始める。
下がる要因はあるんですがいずれも2~3年は見たほうが良さそうですね… |
1910:
口コミ知りたいさん
[2022-08-14 12:13:02]
待ったら待ったで金利上がるからローンで苦しむことになるんじゃないかな。
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1911:
通りがかりさん
[2022-08-15 12:51:13]
金利上がるんか?上げたら景気が悪くなるのでは?
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1912:
戸建て検討中さん
[2022-08-16 06:08:46]
不況きたあああああああああああ。
↓ 8月の米住宅市場指数、2年3カ月ぶり「不況」水準に 2022年8月16日 6:02 日経新聞 |
1913:
名無しさん
[2022-08-18 10:16:12]
なんとかお盆休み3日間、
仕事あり過ぎる。人手不足 若いやつはすぐ辞めるし 今年の休みは日曜だけかな |
1914:
通りがかりさん
[2022-08-19 07:27:12]
給料が安いなら辞めたほうが良い
|
1915:
匿名さん
[2022-09-02 10:51:59]
土地を買って注文住宅を建てようとしたところでウッドショックになり買い控えをしました。
周りはそんな人だらけです。 幸い社宅なので家賃もタダみたいなものなので 一生社宅だね、と皆で言ってます笑 無理な借金背負ってまで買っても地獄ですからね。 |
1916:
匿名さん
[2022-09-02 10:56:49]
>日本の7月の住宅着工件数、対前年同月比?5.3%。これで5月から3ヶ月連続で前年割れ、下げ幅も拡大。
買い控え顕著ですね |
1917:
通りがかりさん
[2022-09-02 12:10:12]
建売はヤメとけ
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1918:
匿名さん
[2022-09-03 08:50:25]
9月になったけど、木材は安くなりましたか?
|
1919:
匿名さん
[2022-09-05 23:16:33]
工務店だと、
請け負い契約を結んだ後、わずか1.2か月後に ウッドショックを理由に300万とか余分に請求されるらしいです。 恐ろし過ぎてとても契約できませんね。 買い控え一択 |
1920:
通りがかりさん
[2022-09-09 14:00:06]
「建売りはやめとけ...」と大工が言ってました。
家そのものに700万円も費用がかかっていないのに、販売価格が高騰を理由に何千万円に設定。 材木や人件費高騰とか言っているが大工の日当なんて上がってないし、材木も本来より何ミリ厚を薄くして安くしているし...今の建売りは急いで慌てて買うなと言っていた。 大工(九)は日当高いから、日当の安い大六まで職人レベルが下がっていて、「和室なんて一人で仕上げられないから、わしみたいな大工が最後呼ばれて尻拭きに行く...最後だけの依頼で、日当はちゃんと貰わないと割に合わない」と内情を話していた。 勉強になった。 |
1921:
マンション掲示板さん
[2022-09-10 16:57:35]
>>1920 通りがかりさん
そのメーカーの建売は止めた方がいいだろうけど、注文で建てるなら良さげですね。 今大六なら10年後には大工になってるだろうし、後進の育成をしっかり視野に入れてる長期目線のメーカーと言える。酷いところだと建てて5,6年経ったら大工が確保できないって欠陥を放置されることもあるみたいだからね。 |
1922:
名無しさん
[2022-09-13 11:18:04]
>>1919 匿名さん
まだウッドショックとか言ってるオメデタイ人もいるんだね 買え控えたって下がらないよ 木材だけじゃなく他の建材やらベニヤやら金属が値上がりしてるんだからね 家って木材の割合なんかそんなにないのよ コロナ+ウクライナで原材料が高騰してるのに、下がる要素何1つないよ 食べ物や日用品だってそうでしょう 日本は買う力がないの 他国に全部ぶん取られて、買い負けしてるんだよ 値下がりしたものあんたの身の回りやにあるの? 住宅だって一緒じゃないか(笑) |
1924:
匿名さん
[2022-09-16 01:32:14]
>> 1923
あっという間に底辺工務店は潰れるでしょ。 もう持たない会社たくさんありそう笑 新規受注減りまくってるじゃん。 そしたら買い叩き。 それまでは社宅に暮らす。 月2万だからね。 なんら困らない笑 そんな人がいっぱいいる。 潰れるのを高みの見物するのみ。 |
1925:
購入経験者さん
[2022-09-16 05:07:23]
うちも家賃自己負担2割くらいの借上げ社宅(好きなとこ自分で探していい)だったけど、持ち家にも住宅手当が何万も出るからとっとと注文住宅建てた
土地もそうだけど、やっぱ買おうと思った時に買うのが一番かなって思った 明日交通事故で死ぬかもしれんしね |
1926:
通りがかりさん
[2022-09-16 08:38:57]
そしたら買い叩き。
↓ 俺って勝ち組~ ↓ 知らずに手抜きされて ↓ 賠償金とってやる、とイキったら ↓ 相手倒産でお手上げ |
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チェックリストは法的根拠にならないし施主に見せるのもどうなのかね?
工務店に頼む場合は注文住宅だから工務店からしたら無限にあることになる
普通工務店と施主の間の取り決め約束事は仕様書に書き込まれることになるが
数千も項目があったらその作業にかかった費用は施主持ちが当たり前