ウッドショックってどうよ？

[匿名さん]

ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。

[1481: 匿名さん]

マンションは下がるかもね。
株価に連動するから。
戸建ては…

[1482: 評判気になるさん]

必要になったときが買い時
値段下がるかな？どうしようかな？給料がぁ！
なんていってる時点で買わない方がいい
必要な人は買うべき時に買うから

[1483: 通りがかりさん]

今すぐ買いたいですが、良い土地がないです　涙
まぁマシかなと思う土地ならありますが、
そんなに上がるならもう決めるべきなのか…

[1484: 名無しさん]

コロナ、戦争、巨大地震。
これから買うならど田舎の坪100円の土地でいいよ。

[1485: 匿名さん]

確かにマンションは地震や災害で大暴落するだろうね。
タイミング次第で大損しそう。

[1486: 匿名さん]

>>1483 通りがかりさん

マシかなって程度なら妥協しないで良い土地探し続けた方がいい
土地は買ったら一生そこで暮らすんだから最高のものを求めるのがいいと思う

[1487: 通りがかりさん]

>>1486 匿名さん
金のあるやつは探せばいいさ。
できるだけ安くっていう要素を入れると100点満点の土地なんてないよ。

[1488: 匿名さん]

明日や一年後、世界がどうなってるかわからないような状況ですし、建てようか迷うくらいなら建てた方が良いと私は思います。私は家づくり、楽しかったですし、今のところ後悔も無いです。

[1489: 名無しさん]

戦争で、物はどんどん不足・値上がりになるのに景気は悪くなるから賃金は下がる。
これからの家づくりは、どうすればいいの？

[1490: 通りがかりさん]

金利が低いうちは家や土地の値段は高いままと聞きました。でも、上がったらもう下がることはないですよ。物価も上がってますし、欲しい土地が見つかったら、早めに動いた方がいいと思います。欲しいときが買い時。
不安なことはハウスメーカーの人に聞いてください。それでちゃんとした答えが聞けなかったらそこは検討から外す。こちらの不安をわかって現状を教えてくれるメーカーにした方がいいです。

[1491: e戸建てファンさん]

>>1483 通りがかりさん
土地探しは難しいですね。。
住宅街の土地とかの値段変動って5年以上のスパンだから、大きく変わることはないです。
大規模分譲地はどこも割高ですし、割安な土地はとにかく地元不動産屋さんをひたすら巡るしかないかと。ただ土地は急に増えたりしないので、頑張って探して見つからないなら、田んぼか畑潰したような適当な分譲地で妥協するしかないですかね。。

[1492: 購入経験者さん]

良い土地は大手HMでなく中堅建売業者などに買われてしまうことが多いです。建売業者は土地を高く買い、建物を安くして利益をあげているので、大手や個人が土地そのものの適正価格で争うのが難しいんですよね。
そんなわけで、好きな土地に、好きなHMで家を建てる、というのは相当幸運が重ならないと難しいです。

[1493: 匿名さん]

>>1492 購入経験者さん

これな。山陰だとどこもかしこも建築条件付きばっかりで嫌になる。
良い土地なのに建築条件が評判最悪なところばかりで家建てることに夢みれないから他県が羨ましい。

[1494: 評判気になるさん]

新興地や大規模区画だとどこも大体そんな感じでは？
建築条件外すことと可能な場合もあるけど
結局お金かかるから高いんだよねぇ

たまにポッと出てくる良い土地はすぐに手がつくので
100%希望の条件満たす土地はなかなか見つからないのが現実

[1495: 検討者さん]

セメント・生コンの需要鈍く　2か月連続マイナス
2022年3月4日 18:45 日経新聞
セメント協会（東京・中央）が発表した1月のセメントの国内販売量は266万1347トンと、2021年1月に比べ0.2%減った。
前年割れは2か月連続。

[1496: 名無しさん]

戦争の影響はどうですか？

[1497: e戸建てファンさん]

>>1496 名無しさん
原油が上がる
資材が上がる
家は高くなる。。家が買えなくなる。ハウスメーカーは不景気になる。。家がもっと高くなる。

[1498: 通りがかりさん]

飯田は可哀想ね。せっかくロシア企業買収したのに木材輸入できなくて。

[1499: 通りがかりさん]

>>1491 e戸建てファンさん

結局畑を買って農転して建てた。
快適だけど広すぎて固定資産税が...

[1500: 名無しさん]

建売業者は建て続けないと潰れるというけど、ホントかな？
ウッドショックとか言い訳にしながら、高値で土地を買い占め、建物で品質を下げて帳尻を合わせている戦略が今流行っている。
建物品質が規格で決まっているようなハウスメーカー等は品質を下げれないから、同じ価格帯でも建物の品質は雲泥の差に...。
今は混乱期でどこも慌ててる荒れてる状態だから、力尽きるところは力尽きるので、私はもう少し企業がこの状態になれるまでは慌てない方がいいと思っています、１年くらい。

[1501: 検討者さん]

>>1500 名無しさん
同感です。
ただハウスメーカーでも質の悪いところは解らないところで家の品質を下げている会社もあると思います。
また、質の悪い工務店もあるだろうし。
少なくとも１年は様子見していた方が良いかと思っています。

[1502: 評判気になるさん]

一年後もなにか理由つけて様子見してそうだなww

[1503: 匿名さん]

注文住宅なら1年後はインフレで現在より価格は高くなるし、金利も上がっている可能性が高い。

家に限らず物事を決断できない人は、いつまでも迷い続けて次に進めない。

[1504: 匿名さん]

>>1500 名無しさん

ウッドショックとか言い訳にしながら、高値で土地を買い占め、建物で品質を下げて帳尻を合わせている戦略が今流行っている。
↑
これは想像なの？どこかからの情報？

[1505: 名無しさん]

>>1501 検討者さん
仕事柄、確かにハウスメーカーでも工務店でも素人の見えないわからない所で手抜きする人間がいてます。営業の口車に乗せられて慌ててる焦って決断を急いで失敗してる方も知ってます。
銀行の金利もすでに0.1％ほど上がってはいるけど、さすがに1％台にはいかないと思うので１年ほど落ち着いて判断を待っても良いと私は思います。
分譲地を建売業者と競合したハウスメーカーが高値を理由に手を引いて分譲地が手に入りにくいとその営業が嘆いていた。職人や部材の質を知らない所で下げて住宅販売価格を相場に合わせるやり方をしているけど長くは続かないと思ってます。
住む家に限っては何千万円の大金なので後悔しないようにある程度情報収集して、納得のいく決断をした方が私は良いと思いますし、それでも十分次にも進めています。

[1506: 匿名さん]

>>1500 名無しさん
根拠もないのにいい加減なこといわないでくれる？
言い切るならソースを出せよ。
待つのはキミの勝手だけど、値上げを言い訳にして建物の品質下げるとか言い切るなよ。
値上げするってことは、取引先に致し方なく値上げせざるを得ない、って言わなきゃいけないんだぞ。
どれだけ言いづらいかわかるか？
勝手な空想で決めつけてるんなら削除しとけ。

[1507: e戸建てファンさん]

>>1500 名無しさん
何を言ってるのかよく分かりませんが。。
建売業者は先に土地を買って建物を建てる時に持ち出しか借金が生じるので、建物を売らなきゃ倒産するリスクは高いです。中堅以上の工務店やメーカーは人件費等の固定支出が多いのである程度住宅を建てて売り続けないと業績は悪化します。ただ部材高騰のあおりを受けるにしても、企業が力尽きるのは１年後かもしれませんし3年後かもしれませんね。実際コロナ禍でも補助金等で倒産件数は低く抑えられてます。そして3年後にはまた別の何か不安要素が発生してるかもしれませんね。。
結局は家を建てたいと思ったらなるべく早く信頼できる会社を探して話を進める。。それしかないのでは？

[1508: 検討者さん]

戦争の影響は出てますか？

[1509: 匿名さん]

まだ待つなんて言ってる人いるんですね。
土地は上げ下げしますが。
建具等の製造地の人件費はあがり続けるし、今よりも建築コストが下がるなんて無いですよ。
ここで様子見るなんて書き込みしてる人は逆立ちしたって家を建てられなくなりますよ。
日本が強い時代はもう来ないんですかね。
自分も50万のソファーを買い渋ってましたが3月1日から20%値上げが発表されて（一瞬戦略かとおもいましたが）慌てて買いました。
家は慌てて買う物じゃないですが購入するつもりなら待つなんて選択肢はないですね。

[1510: 匿名さん]

物の価格は当分上がり続けるのは予想できます。
所得は上がらないのに

[1511: 匿名さん]

ちなみにカルティエのブレスなんか10年前の価格より3割以上上がっていてびっくり。
ベンツのCクラスなんか500万で購入したのに今なんか650万超え。
Eクラスなんかもうアホらしく買えません。
平均所得はそこまであがってないのに。

[1512: 通りがかりさん]

注文住宅の人はどうなるの？
ギリギリローンの人は追加は出せないし。

[1513: ご近所さん]

>>1512：通りがかりさん
依頼する先を見直して予算内で建ててくれる住宅会社にするしかありません。

[1514: 通りがかりさん]

もう契約して着工している場合も？

[1515: 評判気になるさん]

>>1514 通りがかりさん
アレスホームスレの問題社員だから放置で

[1516: 匿名さん]

>>1511 匿名さん
日本はここ10年物価や所得が殆ど上がってませんからね。
輸出企業だけがそこそこの利益を得て状態。

Eクラスに10年ほど乗っておりそろそろ買い替えですが、私も今の価格ならEクラスへの買い替えは無いです。
最近国産とアメ車のSUV見てます。ディーラーの試乗や知人の車運転させてもらって思案中。

[1517: 評判気になるさん]

建設業のコロナ破綻が増加　工期長期化と資材高騰が影響
2022年3月8日

[1518: 匿名さん]

ロシアからの木材供給をあてにしていた住宅会社は、モロに影響受けるよね…
お金だけ取られて、木材の納入は未定のまま戦争状態に入ったらSWIFTも制裁で止まるし回収しようがない。

[1519: 評判気になるさん]

林業に限らず国内産業は補助金出してでも、ある程度は維持すべき。
これからの時代は何があるか分からん。
輸入に頼るのは危険。
特に食糧とか。

[1520: 評判気になるさん]

補助金とか入れても値段上がるけどね

[1521: 匿名さん]

鉄骨も無い
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01969/030800002/

[1522: 口コミ知りたいさん]

まあ、全てのものが無いわけじゃないから、あるもので作ればいいんだよ。

[1523: 通りがかりさん]

契約してて着工してる人は金額確定してるので一般的にはそこから上がることはないと思います…。

[1524: 名無しさん]

>>1523 通りがかりさん
追加取らないって契約書のほうが稀かと

[1525: 口コミ知りたいさん]

ロシア材が合法木材から外された。買うのは中国だけかと。英国シェルはウクライナの外務大臣のウクライナ人の血の臭いのする石油を英国は使うのか？の一言でバッサリ。木材も同じことに。ロシア材関係業者が路頭に迷わぬよう対策して、日本もバッサリ行くべきと思います。血なまぐさい筋子も鮭も。

[1526: 匿名さん]

>>1522 口コミ知りたいさん
ペットボトルをリサイクルして作れば？

[1527: 通りすがり]

>>1523 通りがかりさん
そんなことはないよ。契約書よく読んでみて。

[1528: 通りがかりさん]

何かあれば追加取るよってなってますけど、変わらなかったな、と思っただけです。自分でオプション追加して、追加料金かかった、とかはありますが。。

[1529: 口コミ知りたいさん]

NATO非加盟のフィンランド経由でロシア材が入るから影響は少ないかも。

[1530: 口コミ知りたいさん]

>>1528 通りがかりさん
ハウスメーカーもコンテンジェンシー積んでるだろうから
ある程度は契約金変わらずに耐えられるけど
そこを使いきってしまうくらいの影響が出れば
間違いなく追加料金とられますよ

ハウスメーカー側はコンテ使ってるのを
うちが持つのでご安心下さい何て言うだろうけど
初めからそれも含めた契約金にしてるから

いわゆる営業トークの一種だね