ウッドショックってどうよ？

[匿名さん]

ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。

[594: 通りがかりさん]

>>564 口コミ知りたいさん
建築士なんか、木材の流通には関わってないから。建築士に何が分るのか。読んでて笑えた。

[595: 通りがかりさん]

通りがかり失礼します。
5月着工で、7月に上棟まで済んでいますが、
ウッドショックの影響で、現在追加請求を求められています。　　
同じ様な状況の方いらっしゃいますか？

[596: 通りがかりさん]

契約書には請負金額の変更する場合もあるって書いてるのかな？契約後に資材価格が下がっても値下げの打診なんてしてくれなかっただろうにね。

[597: 595です]

契約書には「社会情勢が?」という枠では変更の場合ありとの内容が書かれています。
5月の段階では、金額アップの話はないだろうと聞いていたので、一転して予算外ですし、納得いきません。

[598: 通りがかりさん]

捨印してたら諦めましょう
納得しようがしまいが。

[599: 匿名]

>>597 595ですさん
そう書いてあるのなら、こんなご時世だし運が悪かったと思って諦めましょーや。
嫌なら、契約解除しましょう。

[600: 通りがかりさん]

>584
あらゆる場面で買い負けてるのだ。

ホント、その通りだと思いますよ。
ウッドショックの兆しは2020年の10月頃からあったんですよ。アメリカの世界最大手の木材業者が、国内需要が好調だからもう日本には下ろさないよって通達が出てたらしいです。そして価格の高騰が始まり、日本の木材商社は一過性だとタカを括って、最初の方は仕入れを控えてました。
そしたら今年の3月頃から木材不足が顕著化して、慌てて木材確保に走るも時すでに遅し…

日本は木材に求めるクオリティーが他国より高くて、そもそもがめんどくさい客なんです。買い付ける量も、アメリカや中国と比べると少量。マグロで言うと中トロの良いとこだけ買っていくお得意さんみたいな感じ。
それがアメリカや中国が赤身なのに中トロの値段で、下手すりゃあそれ以上の値段でバンバン買っていくもんだから、そりゃ日本は後回しにされますよ。
他国はコロナ対策でしっかり政府がお金出して、経済回復してきてるのに、日本は貧しい国になっちまったんですよ。

アメリカのコロナ対策による低金利政策
アメリカの住宅需要の増加
コロナによる巣ごもりでさらに加速
コンテナ不足による物流の遅れ
日本の木材商社、住宅業界の後手
中国、ヨーロッパでも住宅需要の増加

ざっと思いつくだけでもこんな感じなのに、終息なんてよく言えるなと・・・

[601: 評判気になるさん]

>>595 通りがかりさん
合意書にサインされていないのなら争うことは可能です。
不可抗?の判断基準は、裁判になってみないとわからないですが、新型コロナや東?本?震災は不可抗?と評価しうるが、ウッドショックは災害が起きているわけではないため不可抗?とは認定されない可能性が?いと考えられています。
そのために追加費用を請求するためには施主の合意が必要です。
https://takumilaw.com/pdf/210421_wood_shock.pdf

https://www.komon-lawyer.jp/column/other/column70/

契約書に捨印を押されているのなら諦めましょう。
捨印押していないのなら争うことは出来ますが、合意するか契約解除かの2つにひとつでしょう。

[602: 通りがかりさん]

>>600 通りがかりさん
今にして思えばマンケランバーの日本向け供給停止と、兆候は確かにありましたね。
日本は安く買う癖に品質に煩いという不満はかなり昔から聞かされてましたが、そういった不満もあって良客の中国に舵を切られたのでしょうね。

[603: 通りがかりさん]

>>595 通りがかりさん

後から言ってくるのはタチが悪いですね。
請負契約前ならともかく。
一時の暴騰で企業努力が足らんと思うんですが。。

[604: 通りがかりさん]

>>595 通りがかりさん
7月に上棟が済んでいるなら、今更ウッドショックでの値上げって理解し辛いですね。
プラン内容次第ですが、上棟が1番多く木材を使うので、上棟を過ぎてからウッドショックを理由にするのは騙されている可能性が高いかもしれないです。

[605: 匿名さん]

上棟前に相談があるならば分かりますが、上棟後は無いでしょうね。
プレカットの段階で、いくらになるかは決まっているはずですから。
合意書にサインしていないのであれば、業者は樹種や金額を勝手に変更は出来にくいと思います。
全ての材料が値上傾向なので、利益を確保出来なくなった会社が施主に追加を求めたのではないでしょうか。

[606: 検討板ユーザーさん]

>>595 通りがかりさん
2月竣工5月引き渡しで影響無しでしたが、その時点で既に以降の販売分は木材高騰で建てられるかわからないし、建てられてもターゲットにしている層が買えない価格になるからどうしよう。って言われてました。
すなわち5月の時点で値上げは確定していたけど売り抜くためにそのような契約書の内容にしていたと言えます。

[607: 名無しさん]

9月がピークと言われているので、９月以降に契約すれば、追加請求などの話は無いと思われます。

[608: 匿名]

>>607 名無しさん
ほんま？
木材以外の建材上がり続けとるで？
立場が弱い施主は、もう運にかけるしかないんや。

[609: 通りがかりさん]

>>607 名無しさん
ローン減税の3年延長を捨ててまで9月以降に契約するべきなのか

[610: 通りがかりさん]

>>607 名無しさん
「思われる」レベルで、主観、希望的観測で物を言わない方がいい。
確証や根拠がないのに、契約に関することを軽々しく言うな。

[611: 販売関係者さん]

木材・建築業界の現状です。9月以降に下がることはありません。
北米材、北欧材とも９月以降の主要な構造材、羽柄材は入荷契約分は史上最高の高値仕入れ価格となるため品目により価格的な天井感が出てきたものの秋需以降に下がる気配は全くない。
　昨年比で柱、土台など構造材、羽柄材木材価格は全て市場相場は２倍になっており、仕入れなどに必要な運転資金も2倍に増えており経営環境を圧迫しかねない状況が迫っている。木材の価格高騰だけでなく、鉄、アルミなど建築関連資材が全般的に価格が上がっており、建築工事全体の請負価格が高止まり、様々な建築関連業種は今後の経営に不安を抱えている。

[612: 名無しさん]

値上げするのは簡単
数字を増やせばいいだけ
問題はそれで売れるかどうか
売れる自信があるなら好きなだけ値上げすれば良い
その方が儲かるし

[613: 通りがかりさん]

>>612 名無しさん
物事の道理がわからないなら書き込まない方がいいよ。考え方が典型的な井の中の蛙だね。日本だけの問題じゃないからね。どれだけ根拠を示そうが、わかろうとしない人に言ってもムダだから。