MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[8065: 買ってみた]

良かった点
?コワーキングスペース
?電動自転車
?24時間ゴミ捨て

微妙
?挨拶されない
?ゴミ捨てマナー微妙
?コワーキングスペースで電話したり、
　使ったまま綺麗にしないで帰る人多すぎ
　椅子戻すとか、ゴミ捨てるとか、電話しないとかマナーじゃない？

[8066: マンコミュファンさん]

散々煽ってもここは値下げはしないよ10年経てば話しは別だがその時には管理費、修繕積立金が爆上がりしてるから結局は支払いは変わらずババを掴まされるんだろうな

[8067: 通りがかりさん]

いや100万値下げしたって聞いたけど？

[8068: マンション検討中さん]

>>8065 買ってみたさん

それが北区の現状普通だけど

[8069: 名無しさん]

>>8065 買ってみたさん

新築分譲マンションの購入者層で共用スペースの使用マナーも身に付いていないとか正直、驚きました。
そんなことは、公営団地の方がずっとマシですよ。

[8071: マンション掲示板さん]

>>3217 匿名さん

プレミストショック、って何ですか？
MIDも プレミストもよく似た売れ行きで、仲の良い兄弟みたいなもんですよね？

[8073: マンション検討中さん]

まだ売れてないんだ？

[8075: マンコミュファンさん]

>>5036 マンコミュファンさん

ハザードマップで危険指定されているので、
「洪水に備えて止水板が必要か、保険を掛けるかも含めて住み始めた入居者の方で話し合う」と言われていましたが。
結論は出ましたか？

[8076: 口コミ知りたいさん]

と言うかこの辺りは蚊が多すぎる。修繕積立金の値上げがほぼ確定だし結局安く買えてもランニングコストが悪いしそう言うのを事前に説明しないとあかん

[8077: マンコミュファンさん]

>>8076 口コミ知りたいさん

蚊が多いのは川が隣にあるのでわかりきってることじゃないですかね？

[8078: マンション掲示板さん]

>>8075 マンコミュファンさん

このマンションは堀川の真横ですからね。
>>5036 が言われる様に洪水対策や浸水対策の止水板も気になりますし、
この >>8076 や >>8077 が言われる様に川の真横ですから蚊も多いのかもしれませんね

住民総会で浸水対策や洪水対策は話し合われたのでしょうか？

[8079: 評判気になるさん]

ほんとに住民総会で止水板の設置を決めたのでしょうか？
昔からテキトーなことを思いつきで投稿※しまくってこの場を随分荒らした老女がいましたしね...

※ >>5022
"B棟東側のキッズガーデンを守るような形で止水板を設置すると効果的かと思います。大体長さとしては20ｍくらいでしょうか"

[8080: eマンションさん]

>>4970 評判気になるさん
>>4969 論破されたアンチ業者さん

ハザードマップについては、1.0mの止水板を買えば1.0-3.0mの浸水なら何とかなるでしょ？
シャッターゲートもあるし、浸水くらい防げるわよ。
既に何度も議論していますので　>>4212 とかをしっかり読んでから反論して下さい。

[8081: マンコミュファンさん]

>>8061 マンション掲示板さん

このマンション特有の問題ではないですね。
電車内の背中リュックやら電車扉付近でテコでも動かず
降車客をブロック、狭い通路や階段を2、3列で
ノロノロ会話しながら歩行して、追い越しさせない。
そのような県民です。

[8082: マンコミュファンさん]

と言うかここムカデの子供みたいな虫やゴキブリや蚊が多いのは隣のドブ川のせいなのか？

[8083: eマンションさん]

>>8082 マンコミュファンさん

"ムカデの子供みたいな虫"とか、普通の名古屋市民はピンときませんよ。
そんなのが分かるあなたには、そちらがお似合いってことでしょうね。

[8084: マンション検討中さん]

MRで営業さんが「マンションの庭に鳥を呼ぶため防虫剤は使用しない」と言われていました。「いきもの共生事業所認証」取得とHPにありましたが、虫もコンセプトの一つ？鳥は来てくれたんでしょうか。

[8085: eマンションさん]

>>8084 マンション検討中さん

きれいな野鳥が来てくれれば嬉しいのですが、カラスがゴミを漁りに来たり、ハトの糞害に悩まされたりでは踏んだり蹴ったりでしょう。

[8086: 評判気になるさん]

この物件ってなんでまだこんなに売れ残ってるの？？
竣工して1年半って、もう中古扱いだよね？
駅近くて価格安いのに何故だろう？

[8087: 名無しさん]

>>8086 評判気になるさん

なんで？って？何故だろう？って？

あなたの様な地縛霊がフラフラ彷徨っているからですよ、きっと。

[8088: マンション検討中さん]

もうそろそろ完売？

[8089: 評判気になるさん]

>>8088 マンション検討中さん

物件概要では対象11戸を販売中、となっています。
この他に有るのか無いのかは、分かりませんが。

[8090: 口コミ知りたいさん]

>>8088 マンション検討中さん
まだ広告入ってましたよ
来場しただけでギフトカタログもらえるっぽかったのでみに行こうか検討中です

[8091: eマンションさん]

竣工や入居開始から1年超でも完売のメドすら立たず。
こうなることは素人でも容易に予想出来たのに。

このスレに長文の駄文で虚しい対抗を試みていた老婆は元気にされていますか？

北区MIDのDNAは、名東区 プレミストがしっかりと引き継いでおられます。
心置きなく成仏して下さい。

[8092: 口コミ知りたいさん]

北区と名東区が同じお値段なら、迷わず名東区でしょ？
しかも藤が丘ですよ？？

[8093: マンコミュファンさん]

プレミスト藤が丘を迷わず選ぶよね？
だって、北区って、ねぇ。

[8094: 匿名さん]

ミッドしか勝たん！

[8096: 評判気になるさん]

>>8094 匿名さん

でも。
志賀本通よりも藤が丘駅でしょ？
誰が好きで北区に買うの？

[8097: マンコミュファンさん]

>>8096 評判気になるさん

地下鉄の駅は近いし栄近いから間違いなくミッドだろ！

[8098: マンション掲示板さん]

>>8097 マンコミュファンさん


私もミッドの圧勝だと思うのですが。
名東区プレミストのスレでは、ミッドの悪口ばかり聞くものですから……

[8101: 通りがかりさん]

別の物件買った後にこの物件の存在知った…
良い部屋ほとんど残ってないけど安いし良いなぁ

[8103: eマンションさん]

>>8101 通りがかりさん

安さ1番ミッドワード～

コスパに関してはかなりいいけど造りはメガシティテラスと同等なので子供の鳴き声など若干の騒音問題が気にならないならおすすめします。あとは川沿いで虫が大量にに発生する。

値段はかなり安いのは確か

[8104: 通りがかりさん]

>>8103 eマンションさん

子供の「泣き声」な

[8105: 評判気になるさん]

あとどれくらい残ってますか？

[8106: 通りがかりさん]

>>8105 評判気になるさん

ようやく一桁です。

[8107: 口コミ知りたいさん]

>>8106 通りがかりさん
よく売りさばけました。まさかの完売が見えてきました。

[8108: 匿名さん]

この前見に行きましたが全然二桁は残ってましたよ。

[8109: 口コミ知りたいさん]

>>8105 評判気になるさん

100以上

[8110: 口コミ知りたいさん]

>>8101 通りがかりさん
他の物件で良かったと思いますよ。
ここは虫の宝庫ですから、、、

[8112: 検討板ユーザーさん]

>>8111 マンション検討中さん
あれだけ虫が出るに？
修繕費の値上げも大量な機械式のお陰で控えてますし…

[8113: 匿名さん]

一桁は誤情報ですね。物件概要でも残り間取りの種類からも二桁は残ってます。

[8114: 口コミ知りたいさん]

>>8113 匿名さん

手違いで9戸から10戸、とか一桁が二桁になるとか、よくありますよ。
誤差の範囲です。