MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html
所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55
MID WARD CITYってどうですか?
8001:
評判気になるさん
[2024-03-08 06:00:23]
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8024:
マンション掲示板さん
[2024-03-12 12:21:47]
ここだけは買ってはいけないマンションランキング上位
まあここでは言えないけど…買えばわかる。 |
8025:
マンション掲示板さん
[2024-03-12 12:24:34]
中古が出回って格安で買うのがおすすめ売れ残り半端ないから後々これだけの大規模を修繕するとなると…完売もしくは90%完売してないと恐ろしい事が待ち受ける…
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8034:
マンション掲示板さん
[2024-03-12 17:53:14]
多く残っているとは聞きましたが、まだ部屋選べるのかなあ。名古屋市内のマンションはどこも激安価格ですね。
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8035:
通りがかりさん
[2024-03-13 11:46:16]
5,000万円の物件を激安と言えるなんてよほどの資産家なんでしょうね。
どんな立派なアパートにお住まいか是非覗いてみたいものです。 |
8037:
マンション掲示板さん
[2024-03-14 11:02:24]
ここは確か?オプレジ名古屋ドームに喧嘩売って惨敗した物件なこちらは大量に売れ残り…かたや相手は竣工前に159戸完売それに付け加えて…機械式から車出すの大変スパイラルシャッターゲートが早いのはいいけど…立体のスピードはなんとかならんか?
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8040:
管理担当
[2024-03-15 10:59:02]
[No.7992~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8041:
評判気になるさん
[2024-03-19 12:11:34]
下手な値下げを待つよりも
金利の引き上げ前に固定金利で負債をFixしてしまう方がずっと有利 |
8042:
販売関係者さん
[2024-03-19 16:02:07]
>>8024
こういうの一番気になるけど、結局謎のままで終わるやつやねんな。 |
8043:
口コミ知りたいさん
[2024-03-19 20:19:25]
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8044:
マンコミュファンさん
[2024-04-04 06:07:16]
ついに値下げ交渉はじまる。残価割れもありえる。
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8045:
マンコミュファンさん
[2024-04-04 06:10:18]
修繕計画書見ましたか?修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です。大量の機械式駐車場は維持費がかかり過ぎるしお車出すの不便近隣の平面駐車場借りた方が何かと便利だとは思います。
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8046:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 05:44:17]
手前の棟意外はかなり不便じゃない?駐車場の出入り口が
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8048:
検討板ユーザーさん
[2024-04-08 05:39:30]
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8049:
名無しさん
[2024-04-08 06:44:14]
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8050:
名無しさん
[2024-04-08 17:49:00]
物件自体は悪くないのに
土壌汚染で売れてないのか?それとも手前の棟は売れたけど奥の棟が残り平面駐車場が埋まったから機械式しか残ってないから不便だから売れ残ってるのか?それにしても巨大プロジェクトなのに北区が駄目なのか?なんでだろ? |
8051:
マンコミュファンさん
[2024-04-22 06:53:37]
10ヶ月経ってこれだけ売れ残ってると大量の機械式駐車場の整備がおそらく2.3年後から始まって5年後には2,500~3,000万の整備費用がかかるのにコレを説明しないで売り捌いた事に怒りを覚える。
修繕積立金が5年後から3~4倍増えるなんで聞いてない。 |
8052:
評判気になるさん
[2024-04-22 17:41:12]
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8053:
口コミ知りたいさん
[2024-04-30 12:53:59]
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8054:
評判気になるさん
[2024-04-30 13:52:13]
>>8053 口コミ知りたいさん
確かにそうなんだけど 人の買う物件を勝手に比較して 散々バカにしてきて 掲示板まで荒らしまくってたからさ ふと嫌な気分を思いだしちゃってね 惨敗って、何だったんだ、あれ? |
8055:
評判気になるさん
[2024-04-30 18:38:49]
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8056:
匿名さん
[2024-04-30 20:02:40]
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8057:
マンション掲示板さん
[2024-04-30 20:11:54]
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8058:
検討板ユーザーさん
[2024-04-30 21:07:37]
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8059:
eマンションさん
[2024-05-01 05:31:17]
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8060:
匿名さん
[2024-05-01 05:43:19]
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8061:
マンション掲示板さん
[2024-05-01 06:45:18]
挨拶もろくにできない住民の集まりここ買わなきゃ良かった。
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8062:
マンコミュファンさん
[2024-05-07 07:49:03]
と言うか?これだけ空き部屋多くて設備費やマンションの光熱費や修繕積立金爆上がり確実でしょ? どうするの?
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8063:
検討板ユーザーさん
[2024-05-07 08:20:23]
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8064:
入居済みさん
[2024-05-09 09:29:40]
>>8061 マンション掲示板さん
そんなに不満なら売りに出しては。人気間取りなら売切れていますし悪くない価格で売れると思います。まだ中古が1件も出ていないので参考になります。 |
8065:
買ってみた
[2024-05-16 00:04:52]
良かった点
?コワーキングスペース ?電動自転車 ?24時間ゴミ捨て 微妙 ?挨拶されない ?ゴミ捨てマナー微妙 ?コワーキングスペースで電話したり、 使ったまま綺麗にしないで帰る人多すぎ 椅子戻すとか、ゴミ捨てるとか、電話しないとかマナーじゃない? |
8066:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 05:55:19]
散々煽ってもここは値下げはしないよ10年経てば話しは別だがその時には管理費、修繕積立金が爆上がりしてるから結局は支払いは変わらずババを掴まされるんだろうな
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8067:
通りがかりさん
[2024-05-16 05:56:10]
いや100万値下げしたって聞いたけど?
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8068:
マンション検討中さん
[2024-05-16 05:57:43]
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8069:
名無しさん
[2024-05-17 06:11:47]
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8071:
マンション掲示板さん
[2024-05-23 05:33:10]
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8073:
マンション検討中さん
[2024-05-23 15:17:23]
まだ売れてないんだ?
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8075:
マンコミュファンさん
[2024-05-31 05:35:31]
>>5036 マンコミュファンさん
ハザードマップで危険指定されているので、 「洪水に備えて止水板が必要か、保険を掛けるかも含めて住み始めた入居者の方で話し合う」と言われていましたが。 結論は出ましたか? |
8076:
口コミ知りたいさん
[2024-05-31 06:42:58]
と言うかこの辺りは蚊が多すぎる。修繕積立金の値上げがほぼ確定だし結局安く買えてもランニングコストが悪いしそう言うのを事前に説明しないとあかん
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8077:
マンコミュファンさん
[2024-05-31 18:59:03]
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8078:
マンション掲示板さん
[2024-05-31 19:54:59]
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8079:
評判気になるさん
[2024-06-01 20:38:26]
ほんとに住民総会で止水板の設置を決めたのでしょうか?
昔からテキトーなことを思いつきで投稿※しまくってこの場を随分荒らした老女がいましたしね... ※ >>5022 "B棟東側のキッズガーデンを守るような形で止水板を設置すると効果的かと思います。大体長さとしては20mくらいでしょうか" |
8080:
eマンションさん
[2024-06-09 05:48:21]
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8081:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 11:22:25]
>>8061 マンション掲示板さん
このマンション特有の問題ではないですね。 電車内の背中リュックやら電車扉付近でテコでも動かず 降車客をブロック、狭い通路や階段を2、3列で ノロノロ会話しながら歩行して、追い越しさせない。 そのような県民です。 |
8082:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 17:51:36]
と言うかここムカデの子供みたいな虫やゴキブリや蚊が多いのは隣のドブ川のせいなのか?
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8083:
eマンションさん
[2024-06-21 20:01:36]
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8084:
マンション検討中さん
[2024-06-23 18:45:52]
MRで営業さんが「マンションの庭に鳥を呼ぶため防虫剤は使用しない」と言われていました。「いきもの共生事業所認証」取得とHPにありましたが、虫もコンセプトの一つ?鳥は来てくれたんでしょうか。
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8085:
eマンションさん
[2024-06-28 05:21:12]
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8086:
評判気になるさん
[2024-07-25 15:16:43]
この物件ってなんでまだこんなに売れ残ってるの??
竣工して1年半って、もう中古扱いだよね? 駅近くて価格安いのに何故だろう? |
8087:
名無しさん
[2024-07-25 21:50:46]
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8088:
マンション検討中さん
[2024-08-03 17:14:13]
もうそろそろ完売?
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8089:
評判気になるさん
[2024-08-05 05:16:09]
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8090:
口コミ知りたいさん
[2024-08-10 13:05:26]
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8091:
eマンションさん
[2024-09-15 16:22:28]
竣工や入居開始から1年超でも完売のメドすら立たず。
こうなることは素人でも容易に予想出来たのに。 このスレに長文の駄文で虚しい対抗を試みていた老婆は元気にされていますか? 北区MIDのDNAは、名東区 プレミストがしっかりと引き継いでおられます。 心置きなく成仏して下さい。 |
8092:
口コミ知りたいさん
[2024-09-20 19:45:26]
北区と名東区が同じお値段なら、迷わず名東区でしょ?
しかも藤が丘ですよ?? |
8093:
マンコミュファンさん
[2024-09-21 08:11:07]
プレミスト藤が丘を迷わず選ぶよね?
だって、北区って、ねぇ。 |
8094:
匿名さん
[2024-09-21 08:18:11]
ミッドしか勝たん!
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8096:
評判気になるさん
[2024-09-21 15:43:32]
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8097:
マンコミュファンさん
[2024-09-21 18:22:30]
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8098:
マンション掲示板さん
[2024-09-21 19:36:45]
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8101:
通りがかりさん
[2024-10-14 22:11:57]
別の物件買った後にこの物件の存在知った…
良い部屋ほとんど残ってないけど安いし良いなぁ |
8103:
eマンションさん
[2024-10-21 06:55:27]
>>8101 通りがかりさん
安さ1番ミッドワード~ コスパに関してはかなりいいけど造りはメガシティテラスと同等なので子供の鳴き声など若干の騒音問題が気にならないならおすすめします。あとは川沿いで虫が大量にに発生する。 値段はかなり安いのは確か |
8104:
通りがかりさん
[2024-10-21 07:02:26]
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8105:
評判気になるさん
[2024-10-25 18:11:39]
あとどれくらい残ってますか?
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8106:
通りがかりさん
[2024-10-25 20:19:02]
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8107:
口コミ知りたいさん
[2024-11-02 10:41:21]
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8108:
匿名さん
[2024-11-02 12:19:23]
この前見に行きましたが全然二桁は残ってましたよ。
|
8109:
口コミ知りたいさん
[2024-11-07 18:00:55]
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8110:
口コミ知りたいさん
[2024-11-07 21:26:56]
|
8112:
検討板ユーザーさん
[2024-11-08 09:17:22]
|
8113:
匿名さん
[2024-11-08 12:50:53]
一桁は誤情報ですね。物件概要でも残り間取りの種類からも二桁は残ってます。
|
8114:
口コミ知りたいさん
[2024-11-08 18:25:06]
|
8115:
匿名さん
[2024-11-08 18:34:44]
物件概要をみるとなぜか増えてることがありますしね。
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8116:
名無しさん
[2024-11-08 22:09:56]
|
8117:
評判気になるさん
[2024-11-08 22:15:01]
>>8115 匿名さん
実際100以上売れ残っていますが、 今回はこの10部屋を販売。 今回はこの20部屋を販売。 と少しずつ売っているので、残りあとわずかに錯覚しますが 実際は100以上売れ残っております。 |
8118:
名無しさん
[2024-11-08 22:18:19]
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8120:
マンション掲示板さん
[2024-11-08 22:27:47]
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8121:
検討板ユーザーさん
[2024-11-08 22:34:00]
|
8123:
マンコミュファンさん
[2024-11-08 22:45:23]
|
8125:
口コミ知りたいさん
[2024-11-08 23:03:13]
|
8128:
通りがかりさん
[2024-11-08 23:25:23]
|
8129:
管理担当
[2024-11-09 04:56:51]
[No.8122~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8130:
マンション掲示板さん
[2024-11-09 07:52:52]
友人の部屋が虫だらけ
販売担当女性に「虫の量が常識の範囲を超えている。しかも害虫、、、」と言うと 「重要事項説明に虫と共存と書いてありますから!」と堂々と発言 まさかこんな大量の害虫を「虫と共存と書いてある!」と言うとは、、、 しかも堂々と、、、 一般常識では考えられない。 |
8131:
マンション掲示板さん
[2024-11-09 10:44:32]
|
8132:
匿名さん
[2024-11-10 23:32:44]
住民版の大量発生の虫の件は本当なんでしょうか?どの部屋もそんなに虫が出るのですか?
|
8133:
名無しさん
[2024-11-11 12:31:34]
|
8134:
匿名さん
[2024-11-11 12:57:56]
もし良ければ参考にどこの棟か教えていただくことは可能でしょうか?
そして何故こんなに虫が大量発生するのでしょうか。。隣の川?敷地内のガーデニング? |
8135:
通りがかりさん
[2024-11-11 13:19:16]
>>8134 匿名さん
B棟と、C棟です。 ちなみにA棟は、ミミズとナメクジが凄いです。 私も不思議です。 原因が分かるまできちんと調査して、普通に生活ができる様にして頂きたいのですが、 「販売担当女性には重要事項説明に虫と共存と書いてありますから!!」と、言い張られたり、 事業主の新たな支店長には、「自然由来のものですから!!」と、引き続きの調査をして頂けません( ; ; ) ちなみに川の反対側にあるオープンカフェ、の戸建ての方数人に写真を見せてお聞きしましたが、皆さんびっくりされて、そんな虫いません。入ってきませんとおっしゃられます。 ヤスデ(ムカデの赤ちゃんみたいなニョロニョロした虫)、ムカデ、ミミズは、敷地内のガーデニングかと思われます。 ガーデニングが多すぎるから減らして欲しい!と依頼しても 敷地内15%の緑地で賞をとったから減らせない!と、、、 こんなに被害にあっているのに、、、 人が住むためのマンションなのか? 虫が住む為のマンションなのか? と思います( ; ; ) |
8136:
通りがかりさん
[2024-11-12 01:48:53]
>>8135 通りがかりさん
ガーデニングもちゃんとしたフラワーショップで売ってるような袋詰されてる土じゃなくコスパを考えて山から直接土を持って来て使用すると同じ現象が起きると思われます。どうしても土のなかったに虫の卵や幼虫も入ってしまいますので…本当になんとかしたいならマンションの総会で話し合って修繕積立金から害虫駆除の作業の依頼をした方がいいと思います。もう既に一階の方は売りに出してしまっているので低層階の方は虫が凄いと思います。 |
8137:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 01:57:51]
|
8138:
匿名さん
[2024-11-12 08:27:59]
これは購入者側の自己責任になってしまうのでしょうか。さすがにここまでの虫は予想できないような気がしてしまうのですが。
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8139:
通りがかりさん
[2024-11-12 10:18:49]
>>8137 マンコミュファンさん
本当に常識では考えられないほどの虫の量で困っています。 5月~7月はこの虫が一晩で窓際部屋の内側にブワーっと一面に死んで落ちていました。 毎日毎日、、、ノイローゼになりそうです。 低層階です。 虫が入ってきてしまうこの部屋と他の部屋は、風で吹き溜まりになってしまうのだと思います。 以前に害虫駆除の方がその構造を説明して下さったこともありますし、素人の私でもわかります。 それを何度説明しても、事業主の10月からの新たな支店長、「全く問題ございません!!」と睨みつけながら威圧的な言い方で、、、 今時そのような対応で済ませる会社があるのかと、、、思います。 全く問題なかったら虫がこんなに入ってきません。 きちんと対応して虫が入ってこないようにするべきだと思うのですが、ただただ睨みつけて問題ない!と言ってくるだけで困っております。 この状況、たとえ100万だったとしても私は買いたくないです。それを何千万もする定価で購入し、、、 本当に詐欺にあった気分です。 |
8140:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 10:29:09]
>>8138 匿名さん
その様言って頂き、ありがとうございます。 私も購入者側の自己責任ではないのでは、、、と思うのですが、 ●販売会社の支店長・・・私達はきちんとした部屋を販売しておりますから!と何もしてくださらない。 ●販売担当の女性・・・この様な害虫にも関わらず「重要事項説明に虫と共存と書いてありますから!」の一点張り。そう言ってて恥ずかしくないのかなと思います。 そう言われたら他の空き部屋、何があっても何を言われれか分からないので、購入する人いなくないると思います。 ●事業主の10月からの新たな支店長・・・「納得いかないのでしたら、ご不満があるのでしたら、ご自身で調査会社探して依頼してください!!」と、、、 ●このマンション担当のフロント・・・「害虫駆除の薬を部屋にばら撒けばいい!」と言ってきたり、何度も困っていることを伝えても一度もこの状況を見にきたこともありません。 本当に、この会社の人達の対応、態度どうなんだろう、、、と思います。 |
8141:
通りがかりさん
[2024-11-12 10:37:47]
>>8136 通りがかりさん
おっしゃってくださる通りだと思います。 引っ越しが去年の7月から始まっており、すでに一年以上も経過、、、 何故いまだにこの様な状況なのか?と思います。 このマンションの担当のフロントは何をしているのか?と思います。 |
8142:
匿名さん
[2024-11-12 15:46:49]
このマンションは管理員さんは
対応がはやくとてもいいですが 上司の社員は感じ悪く何も 聞いてくれません |
8143:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 21:21:00]
|
8144:
マンション検討中さん
[2024-11-12 21:24:59]
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8145:
口コミ知りたいさん
[2024-11-13 08:21:29]
>>8143 マンコミュファンさん
この1室だけ発生している問題なんですか?他では全く虫は発生していないのでしょうか? |
8146:
マンコミュファンさん
[2024-11-13 12:33:40]
>>8114 口コミ知りたいさん
物件概要見てみたら販売戸数39戸になってました。 |
8147:
名無しさん
[2024-11-13 13:06:08]
|
8148:
匿名さん
[2024-11-13 13:20:23]
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8149:
匿名さん
[2024-11-13 14:40:55]
>>8148 匿名さん
100戸以上の空室というのはどこを確認すれば分かるのでしょうか? |
8150:
評判気になるさん
[2024-11-13 15:13:10]
メガは野糞と吐瀉物で貼り紙で出てたらしいが、midは虫かよ。。
|
8151:
検討板ユーザーさん
[2024-11-13 17:02:33]
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8152:
eマンションさん
[2024-11-13 18:46:13]
>>8143 マンコミュファンさん
住民版を拝見すると低層だけでなく10階でも虫が網戸にたくさんいるようですね。。 |
8153:
住民の人に質問したいさん
[2024-11-14 14:43:53]
>>8133 名無しさん
始めまして。先日こちらの物件を購入しようと内見してみました。 当たり前ですが担当は虫のことなどみじんも言っておりませんでした。 ちなみにB棟の9階を検討しております。 どの棟、階もこのような状況でしょうか。 ご教示いただけると幸いです。 |
8154:
マンション掲示板さん
[2024-11-14 19:14:32]
>>8153 住民の人に質問したいさん
緑地があって虫が多いよりも、緑地なくて良いから虫がいない方が良かった。と後悔しています。 今でも多いこの緑地、10年後ジャングルみたいになってそう、、、 緑地の水道代も一体いくらなんだろう?と思います 、、、 |
8155:
匿名さん
[2024-11-21 21:36:33]
37戸に減りましたね。
|
8156:
口コミ知りたいさん
[2024-11-22 04:44:13]
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8157:
名無しさん
[2024-11-22 07:03:45]
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8158:
マンション掲示板さん
[2024-11-22 16:45:43]
これで買う人いるのかな?
|
8159:
マンション掲示板さん
[2024-11-22 18:01:48]
|
8160:
マンション検討中さん
[2024-11-23 00:52:00]
|
8161:
eマンションさん
[2024-11-23 01:42:04]
>>8159 マンション掲示板さん
バルコニーっぽいですけどね。 |
8162:
通りがかりさん
[2024-11-23 06:35:49]
|
8163:
名無しさん
[2024-11-23 06:42:01]
>>8161 eマンションさん
はい。 バルコニーです。 共有通路は、掃除の方が掃除しますので、、、 掃除ではなくて、業者に依頼して敷地内一斉に害虫駆除しないといけないレベルの虫がいますが、それをされたことがない為このようになっているのが現状です。 何故、こんなに植栽があって、こんなに虫がいるのに業者による一斉害虫駆除が一度もされていないのか不思議です。 そこまでして虫と共存(害虫ばかりですが)が大切なのか?と思います。 |
8164:
eマンションさん
[2024-11-23 13:16:16]
|
インフレ局面でこの値段ではもう手に出来ませんしね