MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[781: 匿名さん]

>>780 匿名さん

高額でなければ本山も検討したかった、ということですよ。
車通勤良いですね。ここは比較的安価な駐車場代で附置率100％なので良いと思ってます。
東山沿線だと附置率も下がって特に駅近だと駐車場代も高いですもん。

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
すみません、勘違いしました。やっぱり高すぎる物件無理して買うのは良くないですからご賢明と思います。
マンション選びは殆ど妻のご都合により決まっていますね、ただ私も良い物件と思っています。8年ほど前に東京のパークハウスを買った事あったのですが、その時は独り身でしたし東京の外れで殆どモデルルーム見ないで買ったのであまり楽しめなかったのですが、今回は妻と一緒に床の色やキッチンの仕様などもこだわれそうで楽しみにしています。

[783: マンション検討中さん]

>>780 匿名さん
奥様のお仕事が中村区で車通勤でしたら、パークハウス名古屋は検討されなかったのでしょうか？駐車場も安くて自走式ですので便利かと思います。

[784: 匿名さん]

>>782 匿名さん

本山うんぬんより、むしろ東京でパークハウス買われてたのが凄いですね。
売却か貸出で懐に余裕を持たれてそうで羨ましい、、、

内装決めは色々と迷いますが住むのが楽しみになりますね！

そうですね。無理のない価格範囲で納得できる物件を選ばれるのが1番幸せだと思いました。

[785: 匿名さん]

>>774 匿名さん
そいつは噴飯だよ
よくわかったね
今日は錦でも長い駄文垂れ流しててシカトされてたよ

[786: 匿名さん]

>>781 匿名さん
名古屋って車ないと正直不便ですもんね。機械式多いの気にしている方もいましたが、1家で2台駐車場欲しい人も多いと思うのでまず空きはでないでしょうね。私も東山線沿い物件の駐車場少なさにびっくりしました(笑)

[787: 匿名さん]

>>783 マンション検討中さん
実は物件探し始めたのが最近でパークハウス名古屋はとうの昔に売れてしまいましたよ。あと4期は少しあったのですが相当価格上がっていますし、あの場所で子育ては考えにくかったのでやめてしまいました。

[788: 匿名さん]

>>784 匿名さん
そうですね。今も住んでいたら大分懐に余裕出来たのですが、住んでいたのが3年ちょっとで売ってしまったので頭金くらいにしかなりませんでした(笑)ただ東京の外れ（そこも北区）のファミリー物件でも相場上がってましたね。
実はその近くに同じく長谷工のファミリー物件が後から出て相場を吊り上げてくれたんです。
長谷工も大分アフターサービスに力を入れているみたいですし、ここは10年保証で住んでからも安心で良いですね。

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん

周辺に相場上げてくれる物件ができるのは良いですねー。
アフターサービス大事です！
あと貰える工具セットは地味に嬉しい笑

[790: 匿名さん]

>>789 匿名さん
そうですね、名城公園付近も再開発されるみたいですし北区にも良い物件が増えてくれるといいなと思います。こんな記事も見つけました。
https://redevelopnagoya.fc2.net/blog-entry-7.html

建つ前に買うのは何かと心配なのでアフターサービス長いのは安心ですよね。
工具セットとてもうれしいです(笑)

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん

情報ありがとうございます。
名城工場跡地（名古屋市中区三の丸）にホテルやレストランなどを併設した複合施設が2024年にオープン予定

ホテルとありますが、温浴施設との噂もあり、実はこれ楽しみにしてます笑

[792: 匿名さん]

おーそうなんですね！全然知らなかったです(笑)
調べたらこんな記事もありました。
https://yume-sakae.com/2021/02/22/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%B8%82...
名古屋城東側なら近いし、楽しみですね。モデルルームでもあまり詳しい話は聞けなかったのでとても助かりました。

[793: 匿名さん]

>>792 匿名さん

あーこの記事です！

> スパ、サウナ、レストラン、カフェなどが入る施設になります。

スパとサウナから温浴施設かなー？と思ってます。
名古屋どんどん再開発してほしいです

[794: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん
建物も豪華ですから最新の温浴施設かもしれませんね！
東京だとラクーアみたいな。早くリニアも通ってどんどん便利になるといいですね。

[795: 名無しさん]

>>794 マンション検討中さん

建物も豪華で最新の混浴施設か？
そりゃ買うわな。

[796: 匿名さん]

>>795 名無しさん
すみません！マンションじゃなくて近隣に出来る施設の話してました。ここの建物と共有施設は豪華とは言えないですね、良く言うと必要十分という感じです。

[797: 匿名さん]

>>796 匿名さん
私はMIDWARDCITYの設備も豪華すぎるくらいに思いますよ。食洗器、ディスポーザー、電子錠、各住居前宅配ボックス（来客時にアプリで遠隔操作）、全世帯一括高圧受電（電気代が安い）と揃っていて、共有施設ではコインランドリーなんかは特に気に入っています。災害時に備えて、雨水を貯めるタンクもあり、平時にはガーデンの水やりを行うそうです。名古屋市内にはこれだけ敷地の広いマンションは少ないのでとても気に入っています。

[798: 匿名さん]

感覚は人それぞれだが豪華ではないな

[799: マンション比較中さん]

此方を検討される方の御参考になるか分かりませんが、中古物件（築年数不問）で最新の相場推移が掲載されていましたので転載致します。
名古屋市は中区、東区、千種区が対象となっています。
高止まり感はあるもの下落まではいっておらずというところでしょうか。

https://www.kantei.ne.jp/report/c202205.pdf

[800: マンション比較中さん]

>>798 匿名さん
そうですね、私の感覚だと豪華なイメージです。敷地外周にセキュリティが敷かれていて、車の入り口にシャッターゲートがあるのも格好いいなと思います。都心部の物件ですと中々ないのでは。