MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[7641: 匿名さん]

あと200戸くらい？

[7642: マンション比較中さん]

スーパー混んでる？

[7643: マンコミュファンさん]

>>7641 匿名さん
あと150戸くらいかな。

[7644: 匿名さん]

>>7641 匿名さん
>>7643 マンコミュファンさん

MIDで残り150戸/全351戸、
プレミスト藤が丘で残り281戸/全360戸と言われています。
両物件で竣工/入居開始の時点の差が約8ヶ月ありますが、これを考慮してもMIDの販売好調/プレミストの販売不振が際立っています。
駅まで徒歩3分のMIDか、徒歩15分のプレミストでここまで差がつくものなんですね。
マンションは立地が全て、と改めて感じます。

[7645: 検討板ユーザーさん]

>>7644 匿名さん
そういう書き込みいらない。わざわざ荒らすような投稿しないでください。

[7646: マンション掲示板さん]

>>7644 匿名さん
通勤と普段の生活考えて買う人にはミッドは良いからね。プレミストは多くの賃貸より悪い条件で何故マンション買うかってなりそう。東京で駅近は高くて買えないとかじゃないんだから、同じくらいの価格なら駅近にマンション買おうってのが普通よね。

[7647: 匿名さん]

とはならないのが面白いところ

[7648: マンコミュファンさん]

>>7646 マンション掲示板さん
別にそうはならないだろ。普通ってなんだよ

[7649: マンション検討中さん]

当初ライバル視していたバンベール、オープンに大敗したからってプレミストをディスりだすのは見苦しいよ

[7650: 評判気になるさん]

>>7649 マンション検討中さん
ミッドの方が戸数売れてるし大敗って言いふらしているのは、その２つの契約者と営業だけでしょ。

[7651: マンション検討中さん]

>>7650 評判気になるさん
たしかにそうですね、前言撤回いたします
「販売率では大きな差がある」と表現いたしますね
失礼いたしました

[7652: 名無しさん]

>>7650 評判気になるさん
空室だらけだから何言われても仕方ないね

[7653: 通りがかりさん]

大敗とは？ミッド、バンベ、オプレジ、どこもまだ完売してませんよ。特にバンベール千種は半年くらい1戸も売れてないですし。

[7654: 周辺住民さん]

>>7653 通りがかりさん

どこも完売していないのはその通りだけれど、販売進捗率50%のミッドと95%超のバンベやオプレジでは歴然とした差があることは否めない。
逆に進捗率25%未満のプレミストには大きく出られるが、ミッドもプレミストもダイワ/総合地所による兄弟物件なので、兄弟喧嘩の様なみっともないマネはしたくないしね。

[7655: 通りがかりさん]

フィールもガラガラだし近隣の住民はイオンそよら、マックスバリューに買い物行ってるし

[7656: 検討板ユーザーさん]

>>7654 周辺住民さん
そこまで自分の物件に有利な数字並べても、ミッドに売れてる戸数負けてるのは否定出来てないね（笑）
下手なマウント取ってると自分の物件スレが荒れるだけだし、喧嘩売るのは辞めておきなよ。

[7657: 買い替え検討中さん]

>>7656 検討板ユーザーさん
有利な数字を並べてるのは貴方の方では？
総戸数100戸のマンションが200戸売る方法を教えてくださいよ。
販売率の方がよっぽど公平な指標だと思いますけど。

[7658: 検討板ユーザーさん]

>>7657 買い替え検討中
誰も同じ戸数売れなんて言ってないよ、ただ同じ期間にミッド選んだ人も沢山いるって話をしただけ。あなたが大敗とか言うからねー。

あなたの物件売れてるならわざわざミッドに来て喧嘩売らなくてもいいのでは。

[7659: 買い替え検討中さん]

>>7658 検討板ユーザーさん
反論できないみたいですね（笑）
ちなみに大敗と言った方は撤回されてますよ。

喧嘩を売っているのはここのスレの方では？
以下引用です。

>>2858　で“激安のパークホームズ港区”と罵倒した挙げ句に
“もう少しお金貯めて頑張ってMID買いなよ”と捨てセリフ。

>>962　でバンベール千種を“駐車場もディスポーザーもない”とあざ笑った挙げ句に“くそ間取り”と切り捨てる。

[7661: 検討板ユーザーさん]

>>7659 買い替え検討中さん

勝手に人の持ちネタをコピペするなよ、恥ずかしい。
私は既に撤退したしこのネタも封印したよ( >>7538 白馬の騎士さん )

[7662: 白馬の騎士]

勝負はついたし、もう住んでおられる方もみえるのだから、ほどほどにしたら？
私が言えることでもないが。

[7663: マンション掲示板さん]

>>7659 買い替え検討中さん

失礼、>>7661 の白馬の騎士です。
なりすましのコピペではなく、引用と明記されていましたね。先程の >>7661 では少し言い過ぎました。

[7664: 匿名さん]

>>7662 白馬の騎士さん
オープン、バンベ、プレミストにも購入者の方はいらっしゃいますよ。
ですので悪口はやめた方がいいですね。

[7665: 口コミ知りたいさん]

>>7664 匿名さん

その通り！
どんな物件にでも購入者の方はおられるので、賛否問わず無責任な投稿をすべきではありません。
得てして荒れる物件のスレは非常識なポジ派が巣食っていることが多いですね。
彼ら彼女らは実に無責任な投稿を繰り返すが故にネガ派に掃討される羽目に。

[7666: 評判気になるさん]

ミッドは駅が近いし本当にいい物件ですよ！

[7667: マンション検討中さん]

>>7665 口コミ知りたいさん

全く同感。みっどしか勝たんさんどこいったかな。

[7668: マンション検討中さん]

>>7666 評判気になるさん
その通り。実際、沢山の大規模が販売された後、競合する中でも200戸売れてるし。ミッドしか勝たん。

[7669: eマンションさん]

まだ100以上残ってるんだ？ガラガラやん

[7670: 通りがかりさん]

>>7669 eマンションさん
名古屋の大規模では順調な方だよ。

[7671: eマンションさん]

>>7670 通りがかりさん
じゃあ、ららは優秀なんだ？

[7672: マンション掲示板さん]

>>7669 eマンションさん

近くのオープンレジデンシア名古屋ドームと比べるとディスポーザーもシャッターゲートも付いてこの安さなのに売れ行きは比較すると惨敗！

[7675: 周辺住民さん]

同じ時代に一世を風靡した同じ部類の大規模物件の数々。
すなわちオープンドーム前、ららぽーと、ミッド、プレミスト、メガシティ。
結局、真の勝者はどの物件だったのでしょうか？

[7676: eマンションさん]

>>7675 周辺住民さん

Laraの一街区とオープンドーム前の勝ちじゃないでしょうか？

[7677: マンコミュファンさん]

>>7675 周辺住民さん
ドーム前オープンとララ(1のみ)

[7678: 匿名さん]

ここあと残りどのくらい?

[7679: マンション掲示板さん]

>>7678 匿名さん
オープン名古屋ドーム前はあと2.3戸みたいな話し聞くけど

[7680: 口コミ知りたいさん]

>>7675 周辺住民さん
大体みんな同じ意見ですね。自分も勝者という観点で言えばオープンドーム前とららぽーと1街区だと思います
ただ個人的にはプレミスト藤が丘すごく良い物件だと思います。小さい子供がいるので横のでかい団地だけ気になりますが

[7681: 匿名さん]

>>7680 口コミ知りたいさん

プレミストも360戸と大規模で良い物件ですね。
隣の市営か県営住宅？の藤の木団地は370戸とかなりでかいですね。

[7682: 匿名さん]

ミッドに住み始めまして1ヶ月足らずですが、購入検討者方の役に立てばと、特に利便性が高いポイントを勝手に発表します。

1.24hゴミステーション→何でも分別さえすればいつでも捨てられるって素晴らしい。家の中が毎日ゴミゼロです。

2.テプラキー→オプションで玄関ドアまでテプラです。一度慣れたら手放せません。

3.ディスポーザー→部屋の中に生ゴミ臭が残りません。一度慣れたら手放せません。

4.マンション横フィール→買いだめをしなくてよくなり、毎日新鮮な野菜やお肉げ食べられます。スーパーはこれくらい近い場所にないと買いだめが発生してしまうのはよく自炊している人なら分かりますね。

5.シャッターゲート他セキュリティ→毎日開け閉め必要ですが、大切な車や自宅を守るゲートがあるのはやっぱり安心です。

6.高圧一括受電→中部電力の電気代より10%オフって素晴らしい。最初の請求も安かった！

7.収納沢山→思っていたより色んなところに収納がありました。間取り見たイメージより大分あって助かっています。

8.志賀本通駅駅近→毎日地下鉄通勤ですが、自宅を出てから電車に乗るまで大体5分です。徒歩表記って入り口までなので思ったより掛かる事も多いですが志賀本通駅は階段降りたら直ぐに改札。毎日の事なので助かります。

9.7つのガーデン→緑が豊富で身近なのは大変心地良いです。市内では中々無い環境なのでありがたいです。

10.1戸1台駐車場→やっぱり名古屋で家族が暮らすのに車は必須です。機械式なのは大変ですが週末利用なのでそこまで苦になりません。

※当方DINKSのため、お子様がいらっしゃるご家庭では別途環境に合うかはご確認必要だと思います。

尚、他の住民方とはそれほど接する機会はありませんが、皆すれ違いで挨拶されますし、夜の騒音等も今のところ気になっておりません。

私自身こういった分譲マンションに住むのが初めてなので良いところしかありませんがご参考になれば幸いです。

[7683: 名無しさん]

>>7682 匿名さん

他物件のものですが、物件の近くにスーパーマーケットがあるのはホントに便利。
隣接してるとなるとなおさらです。

[7684: 匿名さん]

購入する方は隣のスーパーの偵察に行く必要がありますね。
もし撤退してしまったら大きな強みが消えてしまいます。

[7685: 通りがかりさん]

スターキャット10Gって、どの程度速度出てるんですかね？

[7686: マンション掲示板さん]

>>7685 通りがかりさん

こちらでいかがでしょう？

https://s.kakaku.com/bb/providerview/?bb_provider=48&bb_pagetype=4

[7687: 通りがかりさん]

それだと契約回線の区別（2G or 10G）もないので、全然分からないです。
実際に入居してる人のレポが聞きたいなと思ったんですけど。何Mbps出てるとか。

[7688: eマンションさん]

>>7687 通りがかりさん

使用するルータによっても変わりますがwifi6対応の4ストリームで780Mbps程度ですね。

[7689: 口コミ知りたいさん]

>>7680 口コミ知りたいさん
大規模すぎる団地が近くにあるとね・・
子供に「団地の子と遊ぶな」なんて言う親になりたくないですし・・
ただ現実的に貧困世帯も多いからトラブルも聞くから、本音を言ってしまうと関わらせたくないですし難しい

[7690: 匿名さん]

>>7689 口コミ知りたいさん
小規模な団地くらいなら良いけど数百戸は厳しいね