MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[7581: 匿名さん]

>>7580 マンション掲示板さん
知らないけど150くらいじゃないですかね？

[7582: 検討板ユーザーさん]

引っ越しや新生活への準備で忙しい夏休みになりそうですね。
恒例の旅行はお預けかも。

[7583: 口コミ知りたいさん]

入居が始まるとお隣りのフィールが社交場になりそう。

[7585: 評判気になるさん]

>>7584 通りがかりさん

懐かしい

[7586: 検討板ユーザーさん]

>>7585 評判気になるさん

オープン名古屋ドームを挑発して惨敗してます。

[7587: 口コミ知りたいさん]

>>7586 検討板ユーザーさん

勝ち負けなんてないと思います。
早く売れれば良いものでもないですし。
個々人が満足して買えばその物件が日本で一番なんです、その人にとっては。
それで良いんだと思います。

[7588: 評判気になるさん]

ここって土壌汚染があったとこ（今は解除済み）だけど、購入者は重要事項説明できいてるん？
あまり気にしてないのか購入した人の意見を聞きたい。

金山のアルバックスグランセントラルの時と同じく詳しい説明がないから…

売りに出してもなかなか売れないだろうなあー！

ずっと住むなら何も問題はないけど

[7589: 評判気になるさん]

>>7584 通りがかりさん

入居後に実生活のレポートをお願いします！

[7590: マンション検討中さん]

>>7588 評判気になるさん

聞いてますし、その場所は分筆されフィールが建ってます。

[7591: 口コミ知りたいさん]

>>7588 評判気になるさん

土壌汚染を"解除済み"とか日本語が変だし知性が疑われますよね？

[7592: 評判気になるさん]

>>7591 口コミ知りたいさん

結構広大だって言う話し聞いたけど？土壌汚染の場所にフィールが建ってるって説明！笑

BIG motorと同じだよな！

[7594: マンション検討中さん]

ずいぶん安く土地買ってるんだから！ディスポーザー付けても
もう少し安くしても利益あるんじゃないのか？

安くなったら投資用に買おうかな？

[7596: 検討板ユーザーさん]

>>7592 評判気になるさん

>>3980 に記載ある通りです。
重要事項説明書にも説明があります。

[7597: マンション掲示板さん]

>>7594 マンション検討中さん
"ずいぶん安く土地買った"って、坪単価はどれくらいでしょうか？また情報源はどちらでしょうか？

[NO.7591～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[7598: マンション掲示板さん]

>>7596 検討板ユーザーさん

購入してから重要事項説明書見たらびっくりだよ　フィールの水道使って加工した物があるとフィール怖くて行けない。

ホームセンターに変更して欲しいです。

[7599: マンション掲示板さん]

>>7598 マンション掲示板さん
この辺りの投稿になると風評で訴えられたら確実に取られるだろうね。
ネガ投稿するにしてもギリギリの線は最低意識しておかないと泣きを見るよ
自分で削除依頼しときなよ

[7601: 通りがかりさん]

>>7599 マンション掲示板さん
購入するまえに説明するのが？筋だろ？

[7602: マンション検討中さん]

>>7598 マンション掲示板さん

フィールなんて行かないんじゃないの？
そよら行った方がなんでも揃ってるしな

[7603: 匿名さん]

>>7602 マンション検討中さん
じゃあそよら横のマンションを待った方が良い気がします

[7604: 通りがかりさん]

>>7603 匿名さん
あっちは地下鉄遠いからなー

[7605: 管理担当]

[No.7562～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7606: eマンションさん]

ここは必ず巨大な立体駐車場が嫌になって売り出す人続出するだろうと思う。

[7607: eマンションさん]

確かに立体駐車場から車出すのに朝なんか20分とかかかったら嫌になるだろうな

[7608: マンション検討中さん]

>>7607 eマンションさん
さすがに20分とかは論外ですよね。
ご近所にある似た様な駐車場で朝のラッシュ時に3分でも5分でも眺めていれば分かりますが。
朝の出庫も分散されていて混み合わないものですよ。

[7609: 匿名さん]

>>7608 マンション検討中さん
毎日通勤で使う方は、機械式でも1階を選択していますよ。うちは通勤で使うのでそうしました。今のところ停めるのが狭いくらいで、日は当たらないから温度も上がりにくいし快適ですよ。
出すのに時間が掛かる機械式の上段は週末利用の方など利用頻度が少ない方向けかと。

[7610: 評判気になるさん]

>>7609 匿名さん

分かります！
「日は当たらないから温度も上がりにくいし快適」って真夏はこれが大事！

[7611: 匿名さん]

知らない方いるかもしれませんので情報共有です。この物件はトヨタホームのマンションでもあるのでトヨタホームの紹介キャンペーン（マンションは1％割引）が適用になります。
トヨタホームグループはパナソニックも含まれていたり、かなり広いので紹介受けられそうな方は調べてみると良いですよ。
https://owners.toyotahome.co.jp/mansion/campaign/

[7612: 口コミ知りたいさん]

>>7608 マンション検討中さん

巨大立体駐車場の大変さ知らない人はいいけど前に住んでた某東区の巨大マンションの立体朝被ると普通に１５分とかかかってました。1番下の階以外はマジやばいです。

[7613: 検討板ユーザーさん]

>>7612 口コミ知りたいさん

某東区の巨大マンションの立体駐車場に住んでおられたのですね？
過酷な環境で生き抜いてこられたんだ？
さぞ辛かったでしょう。

[7614: マンション掲示板さん]

>>7608 マンション検討中さん
真夏に3分出庫を待つこと自体嫌だ

[7615: 名無しさん]

数学/確率で出庫のタイミングが重なる確率を弾けば分かりますよ。
前提条件として(機械式駐車場の型番にもよりますが)操作盤単位の収容数を30台、1台あたり出庫の理論上の所要時間3分、朝一番のラッシュ時6時半から8時半の2時間に出庫する確率50%と仮定します。
この場合、3台以上の出庫リクエストが5分以内に重複する確率を計算してみてください。
どうですか？起こり得る確率は極めて低く杞憂であることが分かります。
あとは実態に合わせて前提条件を見直し更に精緻に計算し直せば分かりますが、いずれにしても大差ありません。

[7619: 管理担当]

[No.7618～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7620: マンション掲示板さん]

そろそろ引き渡しですか？？
住んでみた感想を聞いてみたいですね。

[7621: 通りがかりさん]

あなたはミッドを購入しました。
最大の決め手は

駅に近い
隣がフィール
静かな住環境
緑が多い

[7623: eマンションさん]

>>7621 通りがかりさん

駅が近いのに価格が安いから

[7624: 匿名さん]

>>7620 マンション掲示板さん
住み心地良いですよ、上階隣にもファミリーが住まわれていますが、騒音も聞こえないですし。御年配夫婦や平均30代のファミリーが多い感じ。緑も豊富なので家に帰った時、気持ちが安らぎますね。
あと志賀本通駅は金山～大曽根間なので、名城線も本数多く乗り遅れても直ぐに次の電車が来るので電車通勤の私には超快適です。

[7625: 評判気になるさん]

名東区プレミストの販売不振の状況はミッドどころではなさそう。
どうして？？

[7626: 検討板ユーザーさん]

>>7625 評判気になるさん
マンション選ぶ方はより都心よりを好まれる方が多いからでは。ミッドも都心とは言えませんが、価格の割に栄名古屋駅も近いと思います。あとやっぱりマンションなら駅近重視の方は多いかと。

[7627: マンコミュファンさん]

まだ残ってますか？

[7628: 匿名さん]

>>7626 検討板ユーザーさん

理屈じゃなくて駅近ですね、ほんと。

[7629: 評判気になるさん]

>>7628 匿名さん

駅近土壌汚染物件

[7630: マンション掲示板さん]

>>7629 評判気になるさん
もう遠い昔にミッドの土地は土壌汚染対象ではなく隣地のみ且つ土壌交換による浄化済って話で終わってますよ。いい加減にして下さい。