MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html
所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55
MID WARD CITYってどうですか?
7404:
マンコミュファンさん
[2023-06-02 22:08:43]
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7405:
検討板ユーザーさん
[2023-06-03 01:33:06]
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7406:
検討板ユーザーさん
[2023-06-03 06:15:43]
>>7404 マンコミュファンさん
昨日の大雨で大曽根駅周辺に警戒情報出たのは、矢田川に近く、その警戒情報が出たからです。 あなたの言う西枇杷島は庄内川近くですから、庄内川が満水に近づけば警戒情報は出ます。 志賀本通は矢田川の方が近く、庄内川からはもっと離れていますから、矢田川に警戒情報出た時の話をしただけです。 誰も志賀本通が安全とまで言ってませんし、あなたのこじつけは無理がありますよ。 何のためにミッド検討者や契約者に浸水懸念の不安を煽りたいのか知りませんが、過度な意見誘導は辞めてください。 話の流れが分からない方は、スレ検索で「浸水」をサーチすればアンチの方が過去にどれだけ悪い情報流していたか分かりますので参考にしてください。 |
7407:
匿名さん
[2023-06-03 07:56:41]
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7408:
口コミ知りたいさん
[2023-06-03 08:33:14]
>>7407 匿名さん
あなたは何故嘘をついてまで悪い評判を広めようとしているのですか? 再三指摘されていますが、ミッドのハザードマップ名古屋市公表値は 最大1.0~3.0m未満 です。浸水5.0mではありませんし、3.0mでもありません。 どれだけ時間を持て余しておられるのか分かりませんが、もう一年以上累計2,000回以上は投稿されているでしょうから、もうそろそろ辞めて頂けないでしょうか。 |
7409:
匿名さん
[2023-06-03 10:07:00]
>>7408
つたない文章で失礼しました。 正しくは"MIDは名古屋市のハザードマップで浸水3.0m未満とか5.0m未満とかに指定されているエリア"と書くべきでした。 正確には"最大1.0~3.0m未満"になるのでしょうが、そこまで回りくどく書く必要がありますか? 危険だと言うことが伝われば十分だと思うのですが。 ちなみに"一年以上累計2,000回以上"は人違いか誤爆ですよ。ご確認くださいね。 |
7410:
マンション検討中さん
[2023-06-03 10:58:55]
そろそろ入居開始??
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7411:
検討板ユーザーさん
[2023-06-03 11:08:43]
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7412:
通りがかりさん
[2023-06-03 12:44:51]
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7413:
匿名さん
[2023-06-04 02:07:21]
堀川の遊歩道から朝方に撮影。写真は共に左側がC棟で右側がB棟。
遊歩道とマンション敷地の境には、目が荒い金網の柵しか設置されておらず、ご覧の通り遊歩道から敷地内は丸見え。 また全棟共に各階の廊下/通路側はコンクリート壁でなく鉄格子仕様で、遊歩道から各階の廊下/通路/各戸玄関までもが丸見え。 誰がどの部屋(各戸玄関)に入っていく/出てくる、まで部外者から見えちゃうのはちょっとヤダな... |
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7414:
匿名さん
[2023-06-04 02:11:49]
堀川の遊歩道から朝方に撮影。
全棟共に各階の廊下/通路側はコンクリート壁でなく鉄格子仕様で、遊歩道から各階の廊下/通路/各戸玄関までもが遊歩道から丸見えになります。 写真右側を参照。 |
7415:
匿名さん
[2023-06-04 03:08:52]
近影
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7416:
匿名さん
[2023-06-04 03:10:09]
北東から
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7417:
匿名さん
[2023-06-04 03:11:32]
寄り
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7418:
匿名さん
[2023-06-04 03:12:16]
狭間
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7419:
匿名さん
[2023-06-04 03:13:32]
寄り2
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7420:
デベにお勤めさん
[2023-06-04 06:19:10]
北側の堀川沿い遊歩道から①
写真の左側がC棟、右側がB棟。 中央に堂々と鎮座する機械式5段駐車場。 殺風景なガーデンに、メタル感を剥き出しのオブジェが放つ存在感。 ちょうど良いアクセントになっています。 |
7421:
デベにお勤めさん
[2023-06-04 06:21:55]
北側の堀川沿い遊歩道から②
写真の左側がC棟、右側がB棟。 中央に堂々と鎮座する機械式5段駐車場。 殺風景なガーデンに、メタル感を剥き出しのオブジェが放つ存在感。 ちょうど良いアクセントになっています。 |
7422:
デベにお勤めさん
[2023-06-04 06:23:13]
北側の堀川沿い遊歩道から③
写真の左側がC棟、右側がB棟。 中央に堂々と鎮座する機械式5段駐車場。 殺風景なガーデンに、メタル感を剥き出しのオブジェが放つ存在感。 ちょうど良いアクセントになっています。 |
7423:
匿名さん
[2023-06-04 10:03:59]
>>7422 デベにお勤めさん
立駐がって、共用廊下側だから 普段はそこまで気にならないのでは? 道路の柵から丸見えって… ずっと見てる通行人なんて居ないでしょう それよりベランダ越し直ぐの民家が気になる カーテン必須になっちゃうなあ |
7424:
匿名さん
[2023-06-04 14:05:57]
>>7423 匿名さん
C棟の1-4階はベランダ越し直ぐに民家、 B棟の1-4階はベランダ越し直ぐにフィールとフィール駐車場が、目の前にあるので現地確認が必須。 A棟、B棟、C棟共通ですが、北側の堀川遊歩道から共用廊下が丸見えなので要注意。 部外者に、どの棟の何階のどの部屋か、まで見られるのは抵抗があるな。 |
7425:
匿名さん
[2023-06-04 21:33:27]
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7426:
検討板ユーザーさん
[2023-06-04 23:05:29]
低層安いし天井高高いけどお見合いある部屋はデメリットだね。今なら高層も残っているし気になるならお金出すしかないのかな。
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7427:
匿名さん
[2023-06-04 23:32:18]
>>7422 デベにお勤めさん
画像がきれいですね。 |
7428:
匿名さん
[2023-06-05 06:15:39]
良く言えば閑静な住宅街、悪く言えば地味な古い下町。
現地に行けば分かるが、志賀本通駅へのアクセスの良さをアピールしているものの、MIDよりも更に駅寄りに既存マンションはたくさんあり、MIDに希少性はない。 スーパーフィールの品揃えや価格設定は可もなく不可もなく。非常時使い以上で日常使い未満、といったところか。 個人的にはメインで使うには不向きで、イオン/アピタ/バローに軍配が上がる。 嫌味でもなんでもなく、何か華が欲しいよね。 ノリタケイオンがある、とか、ドーム横イオンがある、とか、ららぽーとがある、とか。 何もないことを逆手に取って閑静なマンションを売りにするのも良いが、散々大騒ぎした挙句にこれかよ??ってなっちゃう。 |
7429:
マンション検討中さん
[2023-06-05 10:59:48]
>>7405 検討板ユーザーさん
アンチに見えるのは貴方がそのように見ているからでは? |
7430:
匿名さん
[2023-06-05 11:02:24]
縦版
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7431:
匿名さん
[2023-06-05 11:02:57]
川超え
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7432:
通りがかりさん
[2023-06-05 15:44:32]
>>7428 匿名さん
ここのフィール安くて品質も良いって近所では評判良いですよ。 うちの子は梨が好きだから他とも価格比較していましたが、近隣でもここが1番安かったです。(添付画像) 気に入っているメイン使いのスーパーを悪く書かれるのは悲しいです。 |
7433:
マンション検討中さん
[2023-06-05 15:56:51]
>>7432 通りがかりさん
この方も個人的な感想は述べただけで悪く書いてるようには見えませんけど… グーグルマップの評価を見ても他のスーパーと比べて平均的という印象を受けます。 近所という狭い世界の評価よりも確かな情報だと思いますけどね。 |
7434:
匿名さん
[2023-06-05 17:10:04]
北区のこの辺りは意外とスーパーとかが少ないんですよね。
ところで契約者の皆さん、友達/同僚/両親にはMIDの立地を何て説明されていますか? 下の様な知恵を使った便利な言い方もアリかと思いますが。 >>1234 (2022/07/23の投稿より抜粋) "北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいい。わざわざ区で言う必要もない" |
7435:
匿名さん
[2023-06-05 17:49:37]
>>7432 通りがかりさん
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7436:
マンション検討中さん
[2023-06-05 18:31:54]
建物のデザインは素敵ですね。
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7437:
匿名さん
[2023-06-05 19:01:42]
デザインも素敵だと思います。
高見えする様に紹介する際は、名古屋城の北辺り/白壁の北隣りの大手物件、と言い切っても差し支えないと思います。 >>1234 (2022/07/23の投稿より抜粋) "北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいい。わざわざ区で言う必要もない" |
7438:
検討板ユーザーさん
[2023-06-05 22:49:49]
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7439:
通りがかりさん
[2023-06-05 23:00:55]
ここは安いけど…土壌問題なかったですか?
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7440:
通りがかりさん
[2023-06-05 23:41:51]
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7441:
通りがかりさん
[2023-06-05 23:45:42]
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7442:
マンコミュファンさん
[2023-06-05 23:48:05]
北区に劣等感持つならこんな物件買わなきゃいいのに。
あと本当に白壁主税町に住んでる人は「41号の東片端の辺り」とか「高岳」って言いますよ。わざわざ白壁の名前出したりしないですね。 |
7443:
eマンションさん
[2023-06-06 01:37:46]
>>7442 マンコミュファンさん
名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前、マンションのアドレスなんて小さな話だよ。 ステップアップにミッドくらいのマンション選ぶのはアドレスなんかに見栄張るよりよっぽど良いと思う。 |
7444:
匿名さん
[2023-06-06 07:41:01]
>>7443
本当にそうでしょうか? ①「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前」 →その様な方々で、本宅(戸建て)の他にマンションも所有され、専らマンションで過ごされている方も珍しくありません。 ②「マンションのアドレスなんて小さな話」 →反対。同じ様なスペックのマンションでも、立地アドレスや周辺環境により、価格/人気度合い/資産価値が全く異なってきます。 マンションは立地が全て、です。 従って「マンションのアドレスは大きな話」です。 ③「ステップアップにミッドくらいのマンションを選ぶのが良い」 →反対。ステップアップには将来的な売却や買換えが必須。資産価値の維持や売却の容易さを考えると、北区/ノーブランド、は論外。 ステップアップ目的なら都心部のブランドマンションの中古を狙うべきで、郊外の新築でマイナーな物件に手を出すなど命取りです。 上記の通り、あなたはなりふり構わず煽っておられるのが見え見えです。 その様な言動は慎まれた方が良いかと思います。 |
7445:
匿名さん
[2023-06-06 07:51:45]
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7446:
eマンションさん
[2023-06-06 08:14:53]
>>7444 匿名さん
長文ありがとうございます。インラインで回答します。 ①→具体的に何%が一軒家とマンション2戸持ちですか?裏となるデータはあるんですよね。 東京では7割以上の人がマンション買いますが、愛知は4割、市場は4倍ほどあります。それだけ市場に差があるのはご存知なんですよね? ②→あなたは北区を毎度馬鹿にしますが北区はここ10年間の土地値上がり率が都心より抑えられています。世帯数ランキングでも4位で沢山の方が住んでいます。 都心マンションがここ10年でいくら値上がりしたか知っていますか?最近の値上げ率も? 飽和して全体が売れ残っている名古屋マンションのリセールに求めるのはもう無理です。 若年層に都心マンションは勧められません、投資額が大き過ぎます。 ③→そこまで仰るなら、是非ミッドの対抗馬となる、都心ブランド中古マンションを提示してください。具体的な候補が沢山あるんでしょう?逃げないでくださいね、お願い致します。 上記の通り、都心ブランド中古マンション推しの常連アンチさん(年間2,000件以上の実績)の意見を皆さんと楽しみに待ちたいと思います。 宜しくお願い致します。 |
7447:
マンション検討中さん
[2023-06-06 09:51:45]
土地が値上がりしてないってことはそういうことでしょ(笑)
|
7448:
マンション検討中さん
[2023-06-06 10:04:38]
「本当の金持ち」とかいう定義づけされていないものに対してエビデンスを出せとか面白すぎる(笑)
楽しみに待つとかいう強がりが余裕の無さを醸し出してて好き(笑) あ、私は7444さんではないですからね、例の契約者さん(笑) |
7449:
匿名さん
[2023-06-06 10:19:05]
>>7434 匿名さん
最寄駅の志賀本通すぐのマンションって言ったらいいと思うけど名古屋城近くとか白壁近くとかってどこのことか分かりにくいし志賀本通って言った方が場所もわかっていいんじゃない。それとも志賀本通って言いたく無いのか |
7450:
匿名さん
[2023-06-06 11:41:47]
>>7446
長文ありがとうございます。以下返信します。 ①→"名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前"( >>7443 )とは具体的に何%が一軒家ですか?裏となるデータはあるんですよね。 ②→"マンションのアドレスなんて小さな話"だなんてビックリ! あなたは散々、港区をバカにして北区を買え!と連呼しておられたのに、アドレスなんて小さな話なんですね... ( >>2858 “激安のパークホームズ港区”と罵倒した挙げ句に “もう少しお金貯めて頑張って北区/MID買いなよ”と捨てセリフ) ③→"ミッドの対抗馬となる都心ブランド中古マンションって沢山あるんでしょう? "はその通りで、沢山ありすぎて困っちゃう... 永住目的なら話しは別ですが、あなたが言う通りステップアップ目的で購入するなら、どれでもいいから都心ブランド中古マンションを買うべき。新築で北区のMIDじゃなくて。 |
7451:
匿名さん
[2023-06-06 16:04:34]
>>7450 匿名さん
珍しく大分本分が短くなりましたね。 以下インラインで返信します。 ?⇒貴方が人の意見に対して散々否定を繰り返すから根拠を聞いただけなのに、答えても頂けず、質問返しですか。愚の骨頂ですね。 私はあくまでも名古屋市の富裕層は、名古屋市近郊に一軒家を買うケースが多いという話をしているだけです。それはネット情報でも普通に検索可能ですよ。 参考URL:https://nagoya-life.nagoya/?p=3731 現在の名古屋市では、持ち家でマンションを持つ方が「36.5%」、一方で、戸建を持つ方が「63.5%」、つまり3人に2人は戸建てを選んでいるそうです。 富裕層で考えても、戸建てを建てる方が多いというのは間違いないかと思いますよ。 ②⇒港区をバカにした覚えはありませんよ。北区の災害対策を煽る、あなたのような人がいるので、比較論として例に出しただけです。他人を馬鹿にしたような物言いは貴方の仕業でしょ。 ③⇒あらあら、やっぱり逃げましたね。自分が提示した物件が否定されるのが怖いんでしょ?実際にミッドと同じ価格帯で築浅の都心ブランドマンションとか部屋を相当狭くするか、設備落とすしかないしね。ディスポーザー付きなんて殆ど無いし。 中身の無い意見誘導は意味がありませんよ。 |
7452:
匿名さん
[2023-06-06 16:29:07]
川越えA
|
7453:
マンション検討中さん
[2023-06-06 16:29:32]
「富裕層で考えても、戸建てを建てる方が多いというのは間違いないかと思いますよ。」
完全に妄想でワロタ あ、私は7444さんではないですからね、例の契約者さん(笑) |
7454:
匿名さん
[2023-06-06 16:31:29]
栄派
|
7455:
匿名さん
[2023-06-06 16:36:54]
A棟Hタイプ終了
|
7456:
匿名さん
[2023-06-06 16:39:53]
セキュリティ
|
7457:
匿名さん
[2023-06-06 16:41:18]
オートロック
|
7458:
マンション検討中さん
[2023-06-06 16:43:37]
コワーキングラウンジ あるんだね
|
7459:
マンション検討中さん
[2023-06-06 16:47:56]
HP見ればわかる情報を載せてる奴は何がしたいの?
何かを隠そうとしている? |
7460:
マンション検討中さん
[2023-06-06 16:48:20]
2LDK 63.65m2 3,600万円台(税込)~
3LDK 67.67m2 3,700万円台(税込)~ 4LDK 79.75m2 4,400万円台(税込)~ |
7461:
匿名さん
[2023-06-06 16:53:46]
4Lタイプも完売あった
|
7462:
匿名さん
[2023-06-06 20:33:49]
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7463:
評判気になるさん
[2023-06-06 21:14:24]
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7464:
匿名さん
[2023-06-06 22:15:46]
B棟も完売部屋があった。
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7465:
マンション検討中さん
[2023-06-06 23:03:04]
B棟低層階でいいなと思う部屋があります。
将来、フィールがなくなり高層の建物が建つ、、 なんてことはありえますかね? |
7466:
匿名さん
[2023-06-06 23:05:43]
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7467:
eマンションさん
[2023-06-06 23:33:48]
>>7465 マンション検討中さん
フィールの土地も31m制限ですし、敷地の広さで考えれば小規模マンションしか建てられないので、マンションが建つ可能性は低いと思います。 大規模マンション隣接のスーパーが閉店という話は聞いたことがないですが、別の商業施設に変わる可能性はあるでしょうね。 |
7468:
匿名さん
[2023-06-06 23:37:35]
|
7469:
匿名さん
[2023-06-07 01:06:09]
>>7446
"世帯数ランキングでも北区は名古屋市内で4位で沢山の方が住んでいます" とはその通り。更に人口密度ランキングは市内で3位! つまり北区では狭小地に人口が集積しています。 これは北区では世帯数比で公営団地(県営/市営他)の供給数がダントツに多いため(以下参照)。 北区での根強い団地の人気ぶりが伺えます。 〈算定根拠〉 世帯数: https://www.predioplus.co.jp/kubetsu-jinko/ ②世帯数を参照 人口密度: http://area-info.jpn.org/to21010006230006.html 公営団地:(市営のみ) https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000030585.html (上記より実際にご自身で検算してご納得下さい) |
7470:
匿名さん
[2023-06-07 01:51:00]
入居時に、モデルルーム公開中の垂れ幕を外してくれるのかが気になります。
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7471:
匿名さん
[2023-06-07 06:29:18]
>>7451
貴重な解説をありがとうございました。 「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前( >>7443 )」の根拠/バックデータとして、 「現在の名古屋市では、持ち家でマンションを持つ方が36.5%、一方で戸建を持つ方が63.5%。つまり3人に2人は戸建てを選んでいる」と言うことでした。 この為に「本当の金持ちも3人に2人は戸建てを選んで」おり「本当の金持ちは一軒家が当たり前」と強弁されました。( >>7451 ) あなたの論理で言えば、なるほど名古屋市では「本当の金持ち」の3人に2人は戸建てを選んでいる、は論理的には間違いとは言えないでしょう。 しかし一方で、中間層やそれ以下の方々も3人に2人は戸建てを選んでいる、と言える訳ですので、「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前( >>7443 )」の根拠/バックデータとしては稚拙で、聞いていて恥ずかしい気がしました。 あなたに名誉挽回の機会を再度与えますので、きちんとしたエビデンスを示しませんか? なお、ついでに「金持ち」と「本当の金持ち」の定義を教えて下さい。 宜しくお願い申し上げます。 |
7472:
マンション検討中さん
[2023-06-07 09:15:02]
確かに稚拙だな(笑)
あれで論破した気になってるのはちょっと…って感じ |
7473:
匿名さん
[2023-06-07 13:38:53]
>>7471 匿名さん
折角貴方の稚拙な問答に付き合ってあげたのに、どんどん話が変わっているし、悪いけど四六時中、あなたみたいなクレーマーに付き合う程暇でもないのでまた時間がある時に書きますよ。 あなたはクレームが仕事だから良いんだろうけどね。 |
7474:
マンション検討中さん
[2023-06-07 14:46:37]
7465の質問をしたものです。
こちらの掲示板でフィールがあることを考えるとB棟は4階以上が良いと言われていることは存じています。個人的なライフスタイルを考えた上で低層階に魅力を感じたのですが、フィール以上に高い建物が北側よりに建つと嫌だな、と不安になりお伺いしました。 ご回答いただいた方々、ありがとうございました! |
7475:
マンション検討中さん
[2023-06-07 17:24:25]
そういえば、そよら隣接って進展ありました?
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7476:
匿名さん
[2023-06-07 18:47:21]
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7477:
匿名さん
[2023-06-07 20:59:37]
最近はそよら隣の話があまり出てこないですね。
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7478:
匿名さん
[2023-06-07 21:04:01]
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7479:
匿名さん
[2023-06-07 21:06:29]
そもそも志賀本通自体分かってないしな。
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7480:
マンション検討中さん
[2023-06-08 09:37:14]
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7481:
匿名さん
[2023-06-08 12:51:58]
>>7477
確かに「そよら」と呼ばれるイオンモール上飯田の隣に長谷工がマンションを手掛ける話がありましたが、最近あまり聞かないですね。 https://www.aeon.jp/sc/soyora-kamiiida/ 長谷工さんもここのところ Nagoya the tower や Mid word city で販売中の在庫をたくさん抱え過ぎて、忙しくて手一杯なのかも。 Nagoya the tower も Mid word city も早く完売する様に頑張って欲しいです。 |
7482:
匿名さん
[2023-06-08 14:35:47]
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7483:
匿名さん
[2023-06-08 20:51:48]
>>4393 (2022/11/04投稿より抜粋)
そよら隣接地の長谷工さんの物件って、2023年10月下旬頃着工予定なので、MIDの強力なライバルになりそう。 そよら隣接地は、なんとMidやプレミスト藤が丘より大規模だそうで、長谷工が1社単独でやるようです。 長谷工さん、Nagoya the tower や Mid word city の独り占めで大儲けして味をしめたんでしょうね。 (仮称) 北区織部町計画 北区織部町1番17,18 地上10階 延べ40,651.99㎡ 建築主:総合地所 施工者:長谷工コーポレーション 2023年10月下旬頃着工予定 https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221102300095&area=4&am... |
7484:
マンコミュファンさん
[2023-06-08 21:32:07]
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7485:
検討板ユーザーさん
[2023-06-09 06:25:49]
>>7441 通りがかりさん
マンションの場所を説明する相手によって変わるけど、 県外の人には名古屋城の近くか栄の北側にある黒川って言う地域の近く。 県内の人には黒川インターの近くか大曽根と黒川の間。 市内の人には黒川と志賀本通の間が普通かな。 白壁も上飯田も平安通も場所や土地柄知っている人は名古屋市民でも一部だから分かりづらいね。 |
7486:
匿名さん
[2023-06-09 06:38:50]
>>7484
色々な考え方があっていいと思いますよ。 大事なことは、自分の考えを他人に押し付けたり、自分以外の考えを下げたり攻撃せずに、みんなWin-Winの精神で認め合うことだと思います。 ① MID派 →家には寝に帰るだけで駅近重視、最低限食べるものが必要で食品スーパーのみ必須 ②オープン派、LaLa派 →駅近で仕事もバッチリ、プライベートでも衣食住で生活の質をトコトン追求したいから大型商業施設が必須 ③そよらイオンモール派 →程々に駅近、仕事とプライベートのバランス重視で食品スーパーだけでなく最低限のファッションや外食に囲まれた快適生活 |
7487:
匿名さん
[2023-06-09 09:17:59]
>>7486 匿名さん
冒頭文章は全く同意見ですが、②のLaLaは③に当てはまるかと思いますよ。 実際に歩いてみれば分かりますが、大規模な平面駐車場を超えた向こうから徒歩5分で地下に降りてからも遠いのでオープン矢田と同列に書くのは不適切かと思います。 |
7488:
匿名さん
[2023-06-09 09:25:50]
>>7484 マンコミュファンさん
私はそよら隣接について何も言及していませんよ。 7483は私ではありません。 お得意の誤爆はやめてくださいね。 ライバルとか何の話ですか? 同じデベが競合となるような物件を出すはず無いじゃないですか。 |
7489:
匿名さん
[2023-06-09 09:47:43]
>>7488 匿名さん
その"まさか???"なんですが、 同じデベが超近隣に競合となるような物件を出すそうですよ。 【記事】 総合地所/長谷工は、北区織部町にあるショッピングセンター「そよら上飯田」の立体駐車場の跡地で、分譲マンションの新築を計画している。2023年10月下旬に着工する予定だ。 【ニュースソース】 https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221102300095&area=4&am... 【仮称:北区織部町計画 】 北区織部町1番17,18 地上10階 延べ40,651.99㎡ 建築主:総合地所 施工者:長谷工コーポレーション 2023年10月下旬頃着工予定 |
7490:
マンション掲示板さん
[2023-06-09 20:01:10]
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7491:
匿名さん
[2023-06-09 20:48:37]
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7492:
匿名さん
[2023-06-09 21:25:11]
>>7490 マンション掲示板さん
誰も北区を隠す必要ないし、住んでいる場所で人を馬鹿にするような友人は周りにはいないからご心配いりません。 あなたの言う北区だけでは、楠味鋺から清水大曽根まであるから、説明不十分。 |
7493:
通りがかりさん
[2023-06-09 21:32:02]
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7494:
通りがかりさん
[2023-06-09 21:58:54]
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7495:
匿名さん
[2023-06-10 04:56:51]
MIDは長谷工グループ(総合地所)、大和ハウス、トヨタホーム、阪急阪神不動産の4社が協力して売主となり、売れ行きがかんばしくない中でも手を取り合って奮闘していたはず。
一方で、長谷工グループ(総合地所)が単独でMIDの近隣にライバル物件(そよら上飯田)を手掛けるなんて、法的に問題ないにせよ他の3社に対する背任/背信行為にあたらないのか甚だ疑問。 https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221102300095&area=4&am... 他の3社に対して事前に通告し了承を得ていたとは考えにくく、信義則に反する行為にしか見えない。今回の4社連合の不協和音が聞こえてきそうな気配。 |
7496:
名無しさん
[2023-06-10 09:19:22]
>>7495 匿名さん
あんたやたらと、そよら連呼して推してるけど行ったことある?映画もブランドブティックもない旧ダイエーだよ。 それに上飯田は市営団地が有名だし、市営団地横の大規模マンションなんて早々流行らないので安売りしたかったけど、ご時世もあって安く作れないから計画遅らせると思うけどどうなるんだろうね。 |
7497:
eマンションさん
[2023-06-10 09:41:17]
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7498:
通りがかりさん
[2023-06-10 10:14:58]
>>7497 eマンションさん
へー数回ね。つまり10回未満か、それ嘘だったら虚偽の荒らしでアカウント停止されるでいいよね? 管理担当様 お手数おかけしますが7497投稿者の過去投稿確認をお願い致します。 |
7499:
匿名さん
[2023-06-11 08:48:25]
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7500:
通りがかりさん
[2023-06-11 11:47:27]
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7501:
契約者
[2023-06-11 13:15:25]
>>7500 通りがかりさん
そんな事をわざわざ聞いている事自体が迷惑だって言われないとわからないの?あなた個人の事なんて誰も興味無いし、マンション検討の妨げにしかならない。 他の誰もそんな事をしていません。 いい加減に買う気のない物件を荒らすのは辞めてください。 (過去対応内容抜粋) 7092 管理担当 2023/04/07 12:16:43 削除依頼 管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。 レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。 検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。 当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。 当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。 なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。 ご協力のほど、よろしくお願いいたします。 ※経緯が分からない方は、「管理担当」とスレ検索してみてください。 |
7502:
通りがかりさん
[2023-06-11 13:52:32]
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7503:
通りがかりさん
[2023-06-11 14:02:49]
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今回だけでそこまで断じられるって。
西枇杷島などの東海豪雨被災地域で警報出なかった地域は今では安全な地域なんだって思ってるんだろうな。