MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[7181: 通りがかりさん]

先日付近を通りがかった際、外観がとてもかっこよかったです！！

[7182: 検討者]

>>7181 通りがかりさん
もう外観見れるんですね

[7183: 匿名さん]

5月末に竣工、外観も明らかになってきました。
7月末には入居開始ですから、これで販売状況を隠しようもなく、全て明らかになるでしょうね。

日が暮れ、各戸に明かりが灯す頃合いに。
全351戸が一斉に煌々と光り出すのか？
または、僅かな戸が細々と悲しげに光るのか？

まさに、風前の灯火(ともしび)。

[7184: 通りがかりさん]

こっからっす！

[7185: 匿名さん]

ようやくGWですね！
マンションの囲いも取れて生身のシルエットが見える様になりました。
現物を見ないと決められない人が多かったそうなので、このGWは押すな押すなの大混雑でしょうね。
この調子で5月末の竣工までに完売出来ると良いですね。

[7186: 評判気になるさん]

>>7185 匿名さん
何回も書き込みしてもまた削除されますよ。
あなたの書き込みはいつも一緒なので。
また連投するんでしょうね。笑

[7187: 匿名さん]

ミッドと比較されるライバルのららぽーと、バンベ千種、オプレジドーム前とかも、竣工時には完売、又は完売の目処がたって、残ってもせいぜい全戸数の1割とか。
ミッドもよほどのことがなければ、竣工時にはそれ位は行くと思いますよ。

[7191: 匿名さん]

竣工時の完売に向けてラストスパートですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7192: 匿名さん]

ライバルであるlalaのモデルルームはGWはお休みされるみたいですね！
こちらは営業されるみたいですので一歩リードですね！

[7194: 匿名さん]

GWの5/1-3が満員御礼とか思ってたらモデルルームは休業なんですね。
きっとlalaみたいに完売のメドがたって、販売する対象がほとんどないので余裕の貫禄なのでしょう。
今月末の竣工が楽しみ！ほとんど完売なんだろうなぁ～
MID入居者の皆さんと共に、他物件を見返してあざ笑ってやりたいですよね (⌒ω⌒)

[7197: 匿名さん]

ちなみにlalaは1日から5日までお休みみたいですね
余裕そうですね

[7198: マンション検討中さん]

え、休日に休業すんの3日の一日限りじゃん
こいつらコントしてんのか？

[7199: 口コミ知りたいさん]

>>7198 マンション検討中さん
こいつらじゃないよ。
1人の自演です。

[7200: 匿名さん]

>>7199 口コミ知りたいさん
私以外の人も書き込んでいるので自演ではないです。
なぜ自演ということにしたいんでしょうか？
自演ではないと困ることでもあるんでしょうか？

[7201: 匿名さん]

>>7200 匿名さん
スレ検索で自作自演と検索すれば、7199さんの言いたいことが分かるのでは？
最近も>>7180で大量に削除されているし、自演やら嫌がらせするアンチが連投しまくるからでしょ。
これ、去年の8月>>2015からやってるからね。本当管理担当も契約者さんも可哀想。アンチ全く懲りてない。
尚、私は7199さんではないですよ。

[7203: 口コミ知りたいさん]

いよいよ今月末の5月末に竣工、7月末に入居開始。
喧々諤々、丁々発止と議論してきましたが、どちらが正解でどちらが間違えていたか明白になる。
竣工とか入居開始時の売行きが答えですから。

[7205: 口コミ知りたいさん]

>>7204 eマンションさん
例の契約者どこ？
「喧々諤々、丁々発止」
「押すな押すなの大盛況」
「あざ笑ってやりたいですよね」
毎回同じことしか言わない連投アンチしかいないように見えるけど。

[7211: 検討板ユーザーさん]

>>7204 eマンションさん

都心？とは言わないだろ？

[7218: 管理担当]

[No.7131～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[7219: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

当スレッドの趣旨を著しく逸脱する内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

ご覧のみなさまには、削除の理由はご理解いただけるかと思いますが、これ以降、同様の投稿を継続して行われる場合、
また、それらを煽ったり、助長するような発言に関しましても、削除及び、投稿制限の対象となりえますので、
ルールとマナーを守ったご利用を、改めてお願いいたします。

よろしくお願いいたします。

[7220: 匿名さん]

投稿の中身を検閲して削除しようとも、駄作が秀作に変身するはずもなく。
販売が絶不調から好調に転ずるはずもなく。
駄作は駄作。不調は不調。MIDはMID。

[7221: 周辺住民さん]

>>7220 匿名さん
削除したのは管理担当さんだし、規約違反だから削除されてるだけなのに酷い被害妄想だね。

あなたが言うような物件なら約200戸も売れてないし、それでも駄作と思うならここに来なくて良いのでは。買う気ないのに他人の物件に駄作とか言えるのって本当にオカシイ。真面目に検討している人の迷惑でしかないよ。

[7222: 口コミ知りたいさん]

>>7221 周辺住民さん
どうせまた削除されるよ。
頭おかしいから何回も何回も同じこと書き込んで削除されても分からないんです。

[7223: 匿名さん]

管理人様による( >>7219 )以下の記載は非常に重要なことですね。
投稿される方は、よく留意する必要があります。

「今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。」

[7226: 管理担当]

[No.7224～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7227: 匿名さん]

>>7221 周辺住民さん
物件を下げるような言動は頂けませんね。
心中お察しします。
ところで「あなたが言うような物件なら約200戸も売れてない」の部分ですがエビデンスはございますでしょうか？
170戸”供給”が最新のアナウンスだと記憶しておりますが、それ以降のアナウンスはございましたでしょうか？
私が見落としておりましたら大変申し訳ございません。

[7228: 周辺住民さん]

>>7227 匿名さん
170戸供給ってどこから得た情報ですか？170戸は昨年末くらいにいってたし、大分古いと思いますけど。
約200戸売れているというのは最近営業さんに聞いた話です。
あと、エビデンス要求されてますけど営業さんから「HPに何戸供給といった情報は出していない。」との事です。あなたこそエビデンス無いのでは？

[7229: 評判気になるさん]

>>7228
>>7227

2023/5/2に更新された公式HPによると先着順販売対象は14戸。
2023/3月末以降、成約数よりも解約数が上回ったのでしょうか？累計の成約数が減少に転じています。
結果、成約数156戸に対して売れ残り数195戸で合計351戸となっています。( >>6813 )

〈計算根拠〉
現時点での残戸数 は351-(170-14)＝195戸
残戸数195戸÷全351戸=売れ残り率55.6%

【総合地所様/販売関係者様】
上記に誤りがあればご指摘下さい。

[7230: 評判気になるさん]

>>7228 周辺住民さん
170戸までは間違いなく供給アナウンスしてた訳だから、そのあと後アナウンスしなくなっちゃったのは、デベ側からしたら数字出す方がネガになっちゃう数字だって事なんですかね…？
途中まで出してて、途中から出さなくなった理由が分からない。