MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6961: マンション検討中さん]

>>6960 匿名さん
それでも売れてるところは売れてるからねえ

[6962: マンコミュファンさん]

>>6961 マンション検討中さん

購買意欲が不安をかき消してくれる物件なら。

[6963: 匿名さん]

>>6957
"部材、電気代、燃料"や人件費の上昇で建設コストが増加することは間違いないですが、問題はデベが売値に転嫁出来るか、です。
今の流れだと"何でも値上げ"の風潮ですが、市内のマンション価格については足元で受け入れられなくなっている様に感じます。
ますます流動的で不透明になってきましたね。

[6964: 匿名さん]

フィール

[6965: 匿名さん]

その２

[6966: 匿名さん]

その３

[6967: 匿名さん]

川側から

[6968: 匿名さん]

川側から２

[6969: 匿名さん]

右奥の光ってるのは
隣のアンビックス志賀ストリートタワー

[6970: 名無しさん]

>>6969 匿名さん

せっかくの夜桜、もう少し映える写真が見たかったな...
チャンスはこの週末！

[6971: マンコミュファンさん]

>>6970
補正してみた
あんまり変わり映え、しないか...

[6972: eマンションさん]

>>6971
今日とか桜がきれいだろうなー
来春からは近場でお花見とか楽しめそうですね。

[6973: 名無しさん]

名古屋の新築はどこも厳しい状態で竣工前完売がほぼなし。
ファミリーマンションは在庫過多、ららメガMIDに加えてプレミストの藤が丘、そよらまで追加され飽和状態かも。
タワマンも名駅南、那古野、丸の内の供給過多、葵も竣工後長期苦戦してるけど、 今後は池下今池等に建つからそっちに流れるかもしれない。

[6974: 匿名さん]

>>6973 名無しさん

いい夢見てんな

[6975: マンション検討中さん]

>>6973 名無しさん
MIDが想像していたより苦戦してるってだけで売れる物件は売れてますよ
販売速度が落ち出した頃にそよら横の物件後出ししたりデベ側のやり方が良くないですよね

[6976: マンション検討中さん]

>>6958 匿名さん
さすがに45%ってことはないと思いますよ
デベが正しい数字を開示してくれれば良いんですけど、途中の売れ行きが渋くなったあたりから露骨に数字出さなくなったんですよね

勿論実際は勿論45%以上売れてると思いますが、公式アナウンスがないから予想することしか出来ず、売れてる売れてない議論が起こるわけで・・

[6977: 匿名さん]

今売ってる物件の中で比較的売れてるのってどこ？

[6978: 通りがかりさん]

>>6976
実際のところ、まだ半分も売れてない...

[6979: 匿名さん]

>>6978 通りがかりさん
1月末で200戸近くいってたはずだけど、どこ情報？

[6980: マンション検討中さん]

>>6977 匿名さん
ローレル藤が丘　97.9%
バンベール千種　96.3％
LaLaみなと　90.8％
オープンレジデンシアナゴヤドーム　第1期完売
…誰かさんが?みついた物件ばっかりじゃん。