MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6581: 匿名さん]

不動産業者でもなく素人質問ですみません。
HPで公表している以上に、実態ははるかに上回る販売戸数とした場合、①販売手法、②HPで実態を公表出来ない理由、はそれぞれどんなことが考えられるのでしょうか？
さすがに3ヶ月で1戸しか売れていない、なんてことは有り得ないと思いますし、普通に月に10戸程度は成約していると思うのですが。

[6582: 匿名さん]

>>6581 匿名さん
自分が買う物件ならこんな口コミサイトで聞かずに営業マンに聞きなよ。
買う気も無いならそんなことを気にする必要ないでしょ。ライバルの営業じゃあるまいし。

[6583: 通りがかりさん]

めちゃくちゃこのスレだけ盛んだね。
団地の民度ヤバそう

[6584: 匿名さん]

>>6574 匿名さん
へー超人気物件って名古屋のどの物件ですか？

私ここ2年くらいよく見てますけど、第〇期即日完売うたってるマンションは名古屋だと殆ど見た事ない。東京ではよく見ましたけどね。

[6585: 匿名さん]

>>6583 通りがかりさん
まぁ殆どがどこぞの業者集まりでしょ。

[6586: 匿名さん]

>>6584 匿名さん
パークハウス名古屋はそうだったね
何をよく見てたの？
道端の草とか？

[6587: 匿名さん]

>>6582 匿名さん
ライバルってどこのこと言ってる？
相手方はライバルとは思ってないかもよｗ

[6589: マンション検討中さん]

今日造り見に行ってきたけど…
全然安物の外壁や外装でした。

[6590: 名無しさん]

>>6589 マンション検討中さん
素人にはとてもカッコ良く見えたけど詳しい方ですね。購入者さん？

[6591: 名無しさん]

>>6590 名無しさん

いえ、こちらの購入者ではありません。
他物件の契約者です。目は肥えていますので自信があります。

[6592: 評判気になるさん]

>>6591 名無しさん
流石ですね！

少し詳しい方ならすぐにわかる感じですよね！
ディスポーザー、駐車場とか言ってるけど

普通に負けてるいいのは高速スパイラルシャッターゲートとマンション共用部分の天井高マンション内ランドリーぐらいかな？

[6593: 匿名さん]

コメント6000超えって普通にすごいよな

[6594: 検討板ユーザーさん]

>>6589 マンション検討中さん
もう少し詳しく解説してみようか。
ネットに落ちてるといいね。

[6595: マンション検討中さん]

>>6573 マンション検討中さん
これってある意味当たり前ではないのですか？期別にして販売状況公表しないとダメってルールですよね？
何期何次ってところを全部追いきてる人がいないから分かんないだけでは？

[6596: マンション比較中さん]

>>6584 匿名さん
ララは全部出してるし、近隣のドーム前のオプレジも1期の抽選終わって1週間後くらいに即日完売御礼って出してましたね

>>6581 匿名さん
MID規模の大規模で月10戸契約じゃ販売ペースとしてはだいぶ遅いからなー
どれだけデベが工事費や宣伝費に投資していることか
デベも馬鹿じゃないので売れ行き悪いことくらい分ってるから公表しない。ただそれだけでしょ

[6597: 匿名さん]

>>6595 マンション検討中さん
実際は人気物件はハッキリ出すけど、不人気物件はぼかしてる

[6598: 通りがかりさん]

>>6597 匿名さん
納屋橋ってハッキリ出したっけ？

[6599: マンション検討中さん]

本来はある程度数字を出してくれる方が親切ですよね
営業の言う好評ですって全く信用できないし

[6600: 名無しさん]

素人の私は、皆さんプロ営業マンの会話に全くついていけないのですが。
MIDって、やっぱり凄い人気物件だよねー、って言っておられるんですよね？
私はそう信じています。