MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6241: 匿名さん]

>>6238 匿名さん
それが本当だといいですね

[6242: 名無し]

351戸の内、80戸しか売れていない現状で機械式5段駐車場の使用率を語っても意味ないですよね？
完売とは言わないから、先ずは100戸売れてから話しましょう。

[6243: eマンションさん]

>>6242 名無しさん

80戸しか売れてないというエビデンスは？
エビデンスが無いと、そんな話意味無いんじゃなかったの？

[6244: マンション検討中さん]

一覧表を確かめたので間違いありません。80戸です。

[6245: 検討板ユーザーさん]

>>6239
残念ながら規約ではルーフバルコニーやベランダで火気の使用は禁じられています。ただ、MIDクラスのマンションだと皆さん上手い具合にバーベキューやタバコを楽しまれていますよ。
街中で高価なマンションだと民度もそれなりですが、郊外マンションは何でもあり、です。

[6246: 検討板ユーザーさん]

>>6244 マンション検討中さん
一覧表見せてくれないんじゃ無いの？
見せてくれるんですか？

[6247: マンション検討中さん]

>>6244 マンション検討中さん
え？まじ？もしよければ信憑性のために営業さんの名刺とか、
名前とか連絡先見えないように消して、アップしてくれない？パンフレットとかでも良いけど

[6251: マンコミュファンさん]

>>6238 匿名さん

契約してからも、そんなに頻繁にモデルルームに行く用事ってありましたっけ？
あなたは、ほとんど毎日、モデルルームに入り浸ってますよね？
あなたホントに契約者さん？それとも...？

[6253: マンション掲示板さん]

>>6252 匿名さん

私は確かにこの目でハッキリ見たのです。
そして、1つ2つ3つ、と数えました。
確かに約xxでした。
皆さんはどのように予想されますか？

入居開始時に250戸残る
入居開始時に225戸残る
入居開始時に200戸残る
入居開始時に175戸残る

[6255: 口コミ知りたいさん]

このスレってほんと不毛な書き込みしか無いな。

[6259: 匿名さん]

>>6244 マンション検討中さん
それ去年の6月不動産記事より少ない数字だから嘘だね。
https://fk-online.jp/archives/11792

過去にも散々議論されているでしょ。本当ここのアンチは程度が低い。

[6261: 匿名さん]

それで今はどれくらい売れてんの？

[6262: 名無しさん]

>>6261 匿名さん

そろそろ180戸に到達します。
エビデンスは見せられませんが、確かみたいです。

[6263: 検討板ユーザーさん]

>>6262 名無しさん
予告広告出さずに蔵出ししてたってこと？

[6266: マンション検討中さん]

>>6265 名無しさん
>>6248 に言ったって！
鏡に向かって独り言かも知れんけど。

[6267: マンション検討中さん]

入居時で、よく見積もって2/3が埋まるって感じで、1/3は空いてるって感じですかね
結構ガラガラだな、機械式駐車場じゃなく平面が取りやすくなるのかな？

[6269: 管理担当]

[No.6183～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6270: 匿名さん]

>>6263 検討板ユーザーさん

ここの営業ポスティングウザ過ぎるぐらい配ってるポスティング不要って書いてあるのに配らないでください！！

[6271: 評判気になるさん]

>>6270 匿名さん
ポスティングと予告広告に何か関係あんの？

[6272: 匿名さん]

>>6269 名無しさん
賢者にお出まし願いたい。

[6273: 匿名さん]

狭い敷地に欲張って3棟も建てずに1棟にしておけば敷地もゆとりが出来るし、駐車場も機械式5段にせず平面式にすることが出来たのに。
機械式5段駐車場が所狭しと立ち並ぶ中古車解体ヤードに、公団住宅を併設したような見た目は、ちょっとね。

[6274: 口コミ知りたいさん]

購入悩んでいましたが辞めて良かったです。
安くなってからで全然良さそうですね

[6275: 口コミ知りたいさん]

>>6274
賢明なご判断だと思いますよ。
販売状況を見ても急ぐ必要は全くありません。
こんな時代だからこそ、300でも500でも少しでも安く買いたいのは自然な発想です。
あせらされて、急がされて、騙されるに近い形で買った方もおられる様です。( >>4865 >>6175 >>6184 )
そうならずに納得いくまで検討するのが良いと思います。

[6276: マンション検討中さん]

今最新の一覧ありますが115～120戸くらいは売れてますね
これが一般的に早いのか遅いのかはわからない、、

[6277: eマンションさん]

>>6262 名無しさん

普通にそんな売れてないですよ
話聞きに行って一覧見てるので

[6279: マンション検討中さん]

大規模マンションは戸数が多く、よほど飛び抜けた人気要素でもなければ完売に時間がかかるもの。
MIDの完売時期を予測しましょう。
販売開始　2021年9月
竣工完成　2023年5月
入居開始　2023年7月

2023年11月に完売(完成後、半年)
2024年5月に完売(完成後、1年)
2024年11月に完売(完成後、1年半)
2025年5月に完売(完成後、2年)

[6280: 名無しさん]

>>6276 マンション検討中さん
激遅でしょ。入居時スカスカじゃん

[6281: 匿名さん]

うちはグラメの大須タワーを契約してつい最近から入居が始まったけど、まだ残ってるよ。グラメよりましだろうからそんなに売れ残りとか気にしなくてもいいんじゃない？

[6282: 匿名さん]

>>6281 匿名さん
大須タワーは何戸中の何戸残ってんの？

[6283: マンション検討中さん]

>>6281 匿名さん
グラメも半分以上残ってますか？

[6284: eマンションさん]

詳しいことはわからないけど、WEBには先着順23戸/152戸ってなってる。

[6285: 匿名さん]

>>6284 eマンションさん
ごめん、その情報は何の役にも立たない

[6286: 匿名さん]

ドームイオン近くとか競合多いからスーパーだけでは厳しい

[6287: 口コミ知りたいさん]

>>6276 マンション検討中さん

オープン名古屋ドームと何ら売れてる戸数変わらんがや！

どえりゃー遅いがな笑

[6288: 匿名さん]

これだけ遅せーと！

修繕積み立て金の値上げありそう…

[6289: マンション検討中さん]

場所も近くて大規模でライバルのオープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田は、どれだけ完売してるかとか近隣の飲食店の話で楽しそうなのに、こっちの悲壮感といったら…もう少し楽しい話題ないのかな

[6290: 匿名さん]

>>6289 マンション検討中さん
あなたみたいなネガティブ人間がずっと発言しているから悲壮感出ているのでは？

もう半分以上売れたと聞きましたし、あなたが思うほど販売不調ではありませんよ。
販売開始から月10戸ペースで売れていれば好調な方では。