MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6204: eマンションさん]

堀川はドブ川と言うか人工の川なので上流の山からの主流じゃないのでどうしても泥が堆積してしまうみたいです。へ泥の匂いが夏になると気になる人は高層階をお勧めします。

[6206: 名無しさん]

>>6193 マンコミュファンさん

夏頃、川も含め現地でいろいろ確認しましたけれど、臭いはしませんでした。（家族も臭いはしないと）
日によるんでしょうか。ベランダ窓も普通に開けられるのではと思います。

きれいな川とは言えないかもしれませんが、春の時期の桜はきれいですよね。見物客で賑わいます。

[6207: eマンションさん]

>>6187 通りがかりさん

詳細知りたいです。
参加は強制ですか？

[6210: マンション検討中さん]

実際、いまどれくらい売れてるんでしょうか？

[6211: マンション検討中さん]

>>6210 マンション検討中さん
160戸ほどです

[6212: 名無し]

>>6211
嘘ばっかり。まだ80戸も売れてないでしょ？
他物件みたいに、一覧表を見せれば皆さんも納得するでしょうに。

[6215: 名無しさん]

>>6112 匿名さん
契約を躊躇われている方の主要な理由は、近隣のラブホと機械式5段駐車場の様です。
逆に契約された方の主要な理由は、「駅近」の様で「スーパー隣接」はさほど購入理由にはならなかった様です。
(後者は投票数が少ないので信憑性に欠けます)
こうしたアンケート機能は有用ですね。
--------------------------------------
〈契約を迷われている方〉
最も懸念されているのは、次のどれでしょうか？
(1つのみ選択)

ラブホ近接　　46.7％
浸水予測5.0m 6.7％
かさ上げなし　　6.7％
機械式5段駐車場　40％
15票　投票受付終了

[6216: 匿名さん]

>>6211 マンション検討中さん
エビデンス出せる？
１か月以上前から先着順販売戸数は14から変わってないみたいだけど　>>5899

[6217: マンション比較中さん]

>>6211 マンション検討中さん
もう少しで半分ですね。最新情報助かります。

[6220: 口コミ知りたいさん]

今時の新築マンションで、あと数ヶ月後に竣工なのに、まだ半分も売れてないんですか！？

[6221: eマンションさん]

久しぶりに覗いたら、話題が変わってない笑。まぁ、自分が買ってないマンションの悪口って、エンタメだよね。

[6224: eマンションさん]

>>6221 eマンションさん

こちらのスレにはコアなファンが集結しています。
従って、最後の1戸が売り切れるまで、絶対に話題は変わらないですよ。
ファンの皆さんは一日一善をモットーに投稿されていますからね！
しかし、熱烈なファンに対してエンタメとか酷い冗談ですよー。失笑噴飯しちゃう！

[6225: マンコミュファンさん]

>>6221 eマンションさん

あなたはどちらのマンションを検討中もしくは購入済なんですか？

[6226: 口コミ知りたいさん]

>>6225 マンコミュファンさん

そういう強盗の下見みたいな質問は慎みなさい。
住所を聞いて、次に資産総額を探り、最後に自宅に保管する金品の額をはじく。
準備が整えば強盗にGO!って、いま巷で騒がれている強盗そのものじゃんか。

[6227: マンション検討中さん]

あと数ヶ月で入居なのにマジで半分も売れてないのかな？

[6228: 匿名さん]

先着順販売戸数が14から13になってましたね。
5週間で1戸のペースですね。

[6229: 匿名さん]

上飯田の物件は、そよらイオンモール隣接、
オープンドームは、メッツ大曽根とイオン隣接、
パークホームズは、ららぽーと隣接。

MIDは食品スーパー隣接、ってやっぱりかなり見劣りするよね...
おまけに、郊外にも関わらず機械式5段駐車場...
お庭も風情も景観も、全て機械式5段駐車場でぶち壊し。これは失敗。

[6230: eマンションさん]

>>6226 口コミ知りたいさん

流石に意味不明ですよ。

[6231: 匿名さん]

>>6229 匿名さん
ノリタケもだけど、名古屋は駅近かつ近隣に商業施設ってパターンが一番売れ行きいいですよね

[6232: 評判気になるさん]

>>6231 匿名さん

厳密には、".名古屋は駅近かつ近隣に大規模な商業施設ってパターンが一番売れ行きいい"ね。
MIDの様にスーパーが隣接程度では、全く売れないことがよく分かりました。

[6233: マンション比較中さん]

>>6229 匿名さん
あなたいつもここで似たような事言ってるけど暇人？

[6235: 匿名さん]

>>6233 マンション比較中さん
こういう発言って同じ穴の狢になるから言いたくないよね

[6237: 匿名さん]

>>6058 匿名さん
使用率は高くなりそうですか？
なかなかご回答頂けないようで^^;

>>198 (2021/08/11)
"自走式がたった60台ってほんとですか？
351台中60台ってほぼ機械じゃないですか。。
100%駐車場のライオンズ守山も機械式140台中空きが現状で35台。
守山でさえこれだけ駐車場余るのにこの物件の機械率の高さはどうよ。
維持費不足がとんでもないことになりそう"

>>268 (2021/09/17)
"駐車場稼働のベンチマークになるのはライオンズ守山マークヒルズ。大規模、スーパー隣接、駅徒歩2分とよく似てる。違うのは都心からの距離。あちらの方がより郊外にもかかわらず駐車場の利用率はすこぶる悪い"

[6238: 匿名さん]

>>6237 匿名さん
6058さんではありませんが、駐車場の使用率をこの前モデルルームで聞いてみたら、殆どの方は駐車場使用されると仰ってました。
2台目の希望者も多くいるとの事でした。

[6239: 名無しさん]

ここのルーフバルコニーでバーベキュー出来ますか？

[6240: 匿名さん]

>>6238 匿名さん

そんなこと言うとエビデンス出せって言われるから放っておいた方が良いよ。

[6241: 匿名さん]

>>6238 匿名さん
それが本当だといいですね

[6242: 名無し]

351戸の内、80戸しか売れていない現状で機械式5段駐車場の使用率を語っても意味ないですよね？
完売とは言わないから、先ずは100戸売れてから話しましょう。

[6243: eマンションさん]

>>6242 名無しさん

80戸しか売れてないというエビデンスは？
エビデンスが無いと、そんな話意味無いんじゃなかったの？

[6244: マンション検討中さん]

一覧表を確かめたので間違いありません。80戸です。

[6245: 検討板ユーザーさん]

>>6239
残念ながら規約ではルーフバルコニーやベランダで火気の使用は禁じられています。ただ、MIDクラスのマンションだと皆さん上手い具合にバーベキューやタバコを楽しまれていますよ。
街中で高価なマンションだと民度もそれなりですが、郊外マンションは何でもあり、です。

[6246: 検討板ユーザーさん]

>>6244 マンション検討中さん
一覧表見せてくれないんじゃ無いの？
見せてくれるんですか？

[6247: マンション検討中さん]

>>6244 マンション検討中さん
え？まじ？もしよければ信憑性のために営業さんの名刺とか、
名前とか連絡先見えないように消して、アップしてくれない？パンフレットとかでも良いけど

[6251: マンコミュファンさん]

>>6238 匿名さん

契約してからも、そんなに頻繁にモデルルームに行く用事ってありましたっけ？
あなたは、ほとんど毎日、モデルルームに入り浸ってますよね？
あなたホントに契約者さん？それとも...？

[6253: マンション掲示板さん]

>>6252 匿名さん

私は確かにこの目でハッキリ見たのです。
そして、1つ2つ3つ、と数えました。
確かに約xxでした。
皆さんはどのように予想されますか？

入居開始時に250戸残る
入居開始時に225戸残る
入居開始時に200戸残る
入居開始時に175戸残る