MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6081: 評判気になるさん]

今日の水曜日と、明日の木曜日はモデルルームがお休みでしたね。
道理で今日はポジ派か投稿しないワケだ。

[6082: 匿名さん]

ざっくりだけど、入居開始まで販売期間が2年間あって1年半終了して残り半年
間違いなく半分は売れていない
（広告やHPに半分売れたことのソースがゼロで営業から聞いた人もいない）
これを販売好調とするのは厳しいでしょ・・

物件自体は悪くないと思うし設備良いですが、値付けミスでは。。

[6083: マンション掲示板さん]

>>6082
特に、値付けのミスとムリなランドプランが販売不振の原因。
敷地内の一等地をフィールに割り当てて、残った敷地にマンションと機械式5段駐車場を詰めに詰め込んで。
かなりムリがあるのに、お値段は一人前。

[6084: 名無しさん]

売れ行きは絶不調なのは、一部の自称契約者さんが、
①近隣物件を貶まくった
②勘違いして味方に誤爆しまくった
③持ち上げ過ぎて騙された契約者が続出
ので、それを見ていて嫌になった人も大勢いますね。

[6085: 匿名さん]

HPの先着販売戸数が減っていかないですね

[6086: マンコミュファンさん]

>>6085
売れてないから販売戸数は減らないよね。
水曜＆木曜はモデルルームに加え、ポジとステマも休業らしい。
せっかく投稿してくれたけど、今日は木曜だからレスないよ。

[6087: 名無しさん]

まるで、MIDのモデルルーム = ポジやステマ投稿者、みたいな。
まさか、そんなワケないですよね。

[6088: 名無しさん]

確かにモデルルームの定休日である水曜日/木曜日になると、ポジやステマの投稿がぴたり、と止みますね。なんでだろう？

[6089: 通りがかりさん]

モデルルームの定休日になると、ポジやステマの投稿がぴたり、と止むのはMIDだけなのでしょうか？
それとも、どの物件でも同じ傾向？？

[6090: 匿名さん]

何でこんなに売れてないか普通に理解できない
ディスポーザーもあって駐車場も100%完備で宅配ボックスもあって、住みやすい物件だと思うんですけどね。。

[6091: 匿名さん]

>>6090 匿名さん

一覧表の開示をここまで頑なに拒む様子を見ると、実はキャンセルが相次いだりして、実質は100戸も成約していないのでは？
成約が80戸程度であっても不思議ではありません。
皆さんがこれだけ待っても、一覧表が出てこないのですから。

[6092: 匿名さん]

>>6090 匿名さん

マンションを買う決め手が、ディスポーザー/駐車場/宅配ボックス、ってほうが理解出来ませんよ、普通は。
住みやすい物件だとは思いますが、他物件はもっともっと住みやすいもんだから、みんなそっちに流れちゃう。

[6093: 通りがかりさん]

>>6090
バンベール千種のスレに遠征して"MIDはディスポーザーも駐車場も完備だけれど、バンベールにはない"とか散々こき下ろしてたの、お前か？
そんなバンベールが完売のメドが立ち、一方でMIDはこの悲惨なザマ。
少しは分かったろう？
気を落とすな。バンベールが完売しても、MIDの最後の1戸が売り切れるまで、付き合ってやるから。

[6094: 口コミ知りたいさん]

駅近とスーパー隣接は確かにメリット大だけれど、さすがに駅近＆ショッピングモール隣接には勝てない。
更に些細を見ていくと、機械式5段駐車場が敷地の庭エリアを埋め尽くしたり、ハザード地区であったり、歪な変形地(風水で大凶相の三角地)であったり。
頑張ってほしいけれど、。

[6095: 通りがかりさん]

販売不振に至ることは、営業マンや販売関係者はみんな事前に分かってたんだろうな。
販売のプロだもの。分かるはずだよね。
なのに、煽って売る、なんてないよね。

[6096: eマンションさん]

ここは初めて知った

[6098: 名無しさん]

>>6097
エビデンスもなく"MIDの売れ行きが加速しているようです"って、得意の煽りですね！
そんなウソに騙されて契約してしまった方の恨み節を振り返りましょう。( >>4865 等、多数)
加速しているエビデンスの一覧表は？
成約って実はまだ80戸程度なんじゃない？

[6099: 評判気になるさん]

そうそう。
目に優しい金額。
ここは関心ない。

販売不振過ぎて、地雷踏みそうだし。

[6100: マンション掲示板さん]

>>6097

"昨秋の不人気でモデルルームの席数を1席のみに減らしたとのことで 、予約が1つ入ればすぐに満席表示となり、HPの見た目だけは大盛況です"
ってのが、実態?

[6101: 口コミ知りたいさん]

毎回似たような悪評何度も書く人はご退場願いたいですね。（他マンションの記事何度も貼ったり）
単純に名城線駅徒歩3分に坪200万は安いと思います。金利上がる前にみんなで買えば即完売。

[6102: マンション掲示板さん]

>>6090 匿名さん
志賀本通の知名度低いので時間が掛かるのでは。

私は昔志賀本通に住んでましたが、閑静な住宅街で自転車圏で何でも揃う住みやすい街でしたよ。（当時車無し）
名城線はラッシュ時に3分間隔で電車あるし女性専用車両もありますから便利です。
※以下サイトに名城線の紹介があります。ミッドにも近い平安通駅も紹介されています。
https://monthly48.com/articles/66

[6104: 匿名さん]

次から次によくもまぁこれだけ売れない言い訳を思いつくもんですね。
そんな非建設的なことに時間を費やさずに、本当の優良物件でも検討した方が良いと思うよ。

[言い訳集]
>>6011 名古屋は実需層の購入判断が遅いから長引いてるだけ
>>6020 根拠はないけれど、大規模物件の中でミッドは売れている方かも
>>6036 単純にみんな値引期待で待ってただけでしょ、ウチもそうですし
>>6077 今はミッドより安い比較対象があるから悩む人がいるってだけ
>>6082 物件自体は悪くないと思うし設備良いですが、値付けミスでは
>>6102 志賀本通の知名度低いので時間が掛かるのでは

[6105: 匿名さん]

>>6101

煽り売りに留まらず、遂に自爆推奨にまで手を出しましたか。
"金利上がる前にみんなで買えば即完売"なんて言いますが。
"不良資産みんなで買えば即破産"ですよ、下手したら。
あなたが言ってるのは、"赤信号みんなで渡れば怖くない"と同じで、自爆を推奨する様なもの。
落ち着いて。頭を冷やして冷静になって下さい。

[6106: 名無しさん]

>>6103
Xデーは近いのですね。
貴重な内部情報をありがとうございます。
遂にとうとう新価格発表会に漕ぎ着けましたね。
これで少しは売れればいいのですが。

[6108: 名無しさん]

>>6107
"ミッドの売れ行きは加速している"
"そよらが完成する前に売れてしまう"
とか、嘘ついてまで営業活動はだめです。
売れてるのなら、いい加減、一覧表を出しては？
ほんとはまだ、80戸/351戸程度の成約なんでしょ？

[6109: 匿名さん]

嘘ついてまで売ったらだめです！
とか、思いっ切りブーメランが突き刺さって草w

[6110: 匿名さん]

色々な選択肢があり、それぞれに一長一短があるので迷ってしまいますね。

MIDが気になる
そよら横が気になる
その他が気になる

[6111: 匿名さん]

〈契約された方〉
決断の決め手になったのは、次のどれでしょうか？(1つのみ選択)

駅が近い
スーパーが近い
価格に納得

[6112: 匿名さん]

〈契約を迷われている方〉①
最も懸念されているのは、次のどれでしょうか？
(1つのみ選択)


ラブホ近接
浸水予測5.0m
かさ上げなし
機械式5段駐車場

[6114: 匿名さん]

MID、今週土日既に満席です！
販売加速中なのでこの波に乗れないと買えないかもしれませんよ

[6117: 口コミ知りたいさん]

>>6114
特に昨秋や昨年末は閑古鳥が鳴いてたのに、年が明けて急に混雑の怪。
勘の良い方はピンと来ますよね。個別ブースでどんな秘め事が繰り広げられているか、察しがつきます。
さすがに正面きって表には出ないでしょうが。

[6118: 評判気になるさん]

>>6107 評判気になるさん
オプレジ名古屋ドーム前まで営業妨害どこにでも登場するぐらいならビラ撒いてこい売れ残り確実物件

[6119: 匿名さん]

また、こちらの契約者さんかステマさんが、オプレジドーム前やLaLaのスレに出張して荒らして、皆さんから嫌われている様ですね。
上記の >>6118 さんも結構な剣幕でお怒りのご様子。
今のMIDスレの佇まいは、アタオカの自称契約者さんが、①②③を執拗に繰り返した必然の結果。
①近隣物件を貶まくった
②勘違いして味方に誤爆しまくった
③煽られて騙された契約者が続出した
懲りずにやってるんだから、どうしようもないですね。

[6120: マンション検討中さん]

>>6119 匿名さん
オプレジとLaLaのスレ見てきました。あそこまで質の低い書き込みでMIDも持ち上げてわざと反感を買うような事を見ると、寧ろアンチが書いてMIDを更に貶めようとしている気さえします。まあそこまで嫌われてる行いをしてきたMIDの方々にも責任はあるでしょうが。

[6121: 名無しさん]

>>6120

まあ、散々嫌われる行いをしてきたMIDの自称契約者やステマの責任だから、今更仕方ないが。
関係修復も難しい状態だしね。

[6122: 匿名さん]

>>6120 マンション検討中さん
他スレも見てきましたが他のマンションでミッドの悪口を書いてるのってあなたでは？
文体が全く同じです。
また誰もまともに会話していませんので、あれは相当迷惑ですよ。。

私も今日モデルルームに伺いましたが常時満席でした。
とてもあなたが言うような悪い物件ではありません。

尚、執拗に購入の妨げになるような口コミをするのは規約違反ではなかったです？
以下に管理担当方からの過去コメント掲載しますので、利用規約を再度ご確認ください。

2015 管理担当 2022/08/13 15:17:04
削除依頼
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
https://m.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://m.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530/

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[6123: 名無しさん]

>>6122 匿名さん

超ド級の誤爆、ですよ。わざとやってる？

[6124: 名無しさん]

>>6122 匿名さん
こいつまじで言ってんの?やべーな。流石にMIDだわ。

[6126: 匿名]

6122です。アンカー先をつけ間違えてしまい失礼いたしました。
>>6122のコメントは6123、6125のコメントをした方に宛てたものです。大変失礼いたしました。

[6127: eマンションさん]

北区アドレスだけはやだ！名古屋北区は治安が悪過ぎて
生活保護とか県営住宅とかなんとかして欲しい！

[6130: マンコミュファンさん]

遂にお待たせいたしました。商品券3,000円や契約者には10万円分の家具プレゼントや内々で値下げ交渉始まりました。