MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6081: 評判気になるさん]

今日の水曜日と、明日の木曜日はモデルルームがお休みでしたね。
道理で今日はポジ派か投稿しないワケだ。

[6082: 匿名さん]

ざっくりだけど、入居開始まで販売期間が2年間あって1年半終了して残り半年
間違いなく半分は売れていない
（広告やHPに半分売れたことのソースがゼロで営業から聞いた人もいない）
これを販売好調とするのは厳しいでしょ・・

物件自体は悪くないと思うし設備良いですが、値付けミスでは。。

[6083: マンション掲示板さん]

>>6082
特に、値付けのミスとムリなランドプランが販売不振の原因。
敷地内の一等地をフィールに割り当てて、残った敷地にマンションと機械式5段駐車場を詰めに詰め込んで。
かなりムリがあるのに、お値段は一人前。

[6084: 名無しさん]

売れ行きは絶不調なのは、一部の自称契約者さんが、
①近隣物件を貶まくった
②勘違いして味方に誤爆しまくった
③持ち上げ過ぎて騙された契約者が続出
ので、それを見ていて嫌になった人も大勢いますね。

[6085: 匿名さん]

HPの先着販売戸数が減っていかないですね

[6086: マンコミュファンさん]

>>6085
売れてないから販売戸数は減らないよね。
水曜＆木曜はモデルルームに加え、ポジとステマも休業らしい。
せっかく投稿してくれたけど、今日は木曜だからレスないよ。

[6087: 名無しさん]

まるで、MIDのモデルルーム = ポジやステマ投稿者、みたいな。
まさか、そんなワケないですよね。

[6088: 名無しさん]

確かにモデルルームの定休日である水曜日/木曜日になると、ポジやステマの投稿がぴたり、と止みますね。なんでだろう？

[6089: 通りがかりさん]

モデルルームの定休日になると、ポジやステマの投稿がぴたり、と止むのはMIDだけなのでしょうか？
それとも、どの物件でも同じ傾向？？

[6090: 匿名さん]

何でこんなに売れてないか普通に理解できない
ディスポーザーもあって駐車場も100%完備で宅配ボックスもあって、住みやすい物件だと思うんですけどね。。

[6091: 匿名さん]

>>6090 匿名さん

一覧表の開示をここまで頑なに拒む様子を見ると、実はキャンセルが相次いだりして、実質は100戸も成約していないのでは？
成約が80戸程度であっても不思議ではありません。
皆さんがこれだけ待っても、一覧表が出てこないのですから。

[6092: 匿名さん]

>>6090 匿名さん

マンションを買う決め手が、ディスポーザー/駐車場/宅配ボックス、ってほうが理解出来ませんよ、普通は。
住みやすい物件だとは思いますが、他物件はもっともっと住みやすいもんだから、みんなそっちに流れちゃう。

[6093: 通りがかりさん]

>>6090
バンベール千種のスレに遠征して"MIDはディスポーザーも駐車場も完備だけれど、バンベールにはない"とか散々こき下ろしてたの、お前か？
そんなバンベールが完売のメドが立ち、一方でMIDはこの悲惨なザマ。
少しは分かったろう？
気を落とすな。バンベールが完売しても、MIDの最後の1戸が売り切れるまで、付き合ってやるから。

[6094: 口コミ知りたいさん]

駅近とスーパー隣接は確かにメリット大だけれど、さすがに駅近＆ショッピングモール隣接には勝てない。
更に些細を見ていくと、機械式5段駐車場が敷地の庭エリアを埋め尽くしたり、ハザード地区であったり、歪な変形地(風水で大凶相の三角地)であったり。
頑張ってほしいけれど、。

[6095: 通りがかりさん]

販売不振に至ることは、営業マンや販売関係者はみんな事前に分かってたんだろうな。
販売のプロだもの。分かるはずだよね。
なのに、煽って売る、なんてないよね。

[6096: eマンションさん]

ここは初めて知った

[6098: 名無しさん]

>>6097
エビデンスもなく"MIDの売れ行きが加速しているようです"って、得意の煽りですね！
そんなウソに騙されて契約してしまった方の恨み節を振り返りましょう。( >>4865 等、多数)
加速しているエビデンスの一覧表は？
成約って実はまだ80戸程度なんじゃない？

[6099: 評判気になるさん]

そうそう。
目に優しい金額。
ここは関心ない。

販売不振過ぎて、地雷踏みそうだし。

[6100: マンション掲示板さん]

>>6097

"昨秋の不人気でモデルルームの席数を1席のみに減らしたとのことで 、予約が1つ入ればすぐに満席表示となり、HPの見た目だけは大盛況です"
ってのが、実態?