MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[5161: 匿名さん]

>>5160
大規模物件は中古売却時に同様の間取りが複数出るなどして安売り合戦になりやすい。また、希少性がなく、次々と色々な間取りが売りに出される為、慌てて買う必要がない。

それ以前に新築分譲時に不人気で完売も覚束ない様では先が思いやられます。

[5162: マンション検討中さん]

>>5161 匿名さん
確かに同じような田の字間取りばかりなので、中古売却は競合することは間違いないですね
絶対に売らずに住むなら良いと思いますが・・

[5163: 匿名さん]

>>5162
売らずに住み続けるから良い、とか全く理解出来ない。

5千万円の新築物件が3件あります。広さやスペックは同じです。
Aは10年後に8千万円で売れます。
Bは10年後に4千万円で売れます。
Cは10年後に2千万円で売れます。
あなたはA,B,Cのどれを買いますか？

と質問されて、B,Cを選ぶ人がいるのだろうか？
まぁ、そういう人もいるんだろうな、世の中には。

[5164: eマンションさん]

通勤とか家族、実家の意向とか周りの環境とかそういうこと考えるとAでなくてBにすることは十分ありうる。
資産的なことも大事だけどそれよか家族の幸せとか仕事だから。

[5165: 匿名さん]

>>5164 eマンションさん

通勤や家族の為に熟慮の末に、不利を承知で敢えてBやCを選択されたのなら、どうぞ。
売り切れちゃうぞと煽られて焦らされて、不十分な検討の末に優良な物件であると誤認して、Aだと思ったが実はCだった、と言うのは余りにも痛々しく残念過ぎますが。

[5166: 匿名さん]

>>5165 匿名さん
昨年の今頃はMIDがどんどん人気が出て竣工前完売して、
資産価値の落ちない良い買い物だと信じて購入した人結構いたんだろうな

[5167: eマンションさん]

>>5164 eマンションさん
4000万換算できます？
4000万で実現できることって、
結構なことだと思いますが。

[5168: eマンションさん]

10年で5000万が2000万って欠陥マンションですかってレベルじゃない？
いくらで売れそうかとか話半分くらいにしか聞いてないよ。

[5169: 匿名さん]

>>5166 匿名さん

それなんですよ、まさに。
資産価値の落ちない良い買い物だと、意図的に、誤認させる書き込みを連投してるのが、目に余る状況でしたから。

検討を妨げるが如く、無意味に長いセールストーク。
事実と余りにも乖離した美辞麗句の数々。

蓋を開けるとどうでしたか？
全く売れていない、販売不振を究める駄作であったりするわけですよ。

詐欺、と言わずに何と言うのでしょうか？

[5170: 匿名さん]

>>5166 匿名さん

MIDがどんどん人気が出る？
竣工前に完売する？
資産価値の落ちない良い買い物？

騙されて購入した人達に誤って欲しい。

ミッドの良いところをまとめます、とか言って嘘八百の長い駄文を毎週、繰り返し流していた不誠実な営業マンは懺悔すべき。

[5171: 口コミ知りたいさん]

手付け解除して竣工後買い直すことも検討すべきでしょうか？それでも得するほど下がりそうですか？

[5172: 匿名さん]

>>5171

1割引とか500万円Off程度なら諦めますが、
2割引とか1000万円Offとなると、買い直したくもなりますよね。
私も同感です。

[5173: 検討板ユーザーさん]

>>5171 口コミ知りたいさん
手付けをどの程度入れているかにもよるので、何とも言い難いですね…！
わたしは500万円オフだったら諦めきれないですね

[5174: 匿名さん]

既存の契約者の手前、大っぴらには出来ないので個別相対の取引でお値引きでしょうか、最初は。
竣工後とか入居開始後はなりふり構わず売り込んでくるでしょうから期待大。
大規模物件の醍醐味で戸数が多いので、お気に入りの間取りが売り切れるリスクは少ない。
じっくり品定めとか他物件と比較競合して、お気に入りの物件に巡り合いたいものです。

[5175: 匿名さん]

>>5171 口コミ知りたいさん
そうそう、トラブルの原因になるといけないので他の人に言わないでねと念押ししての値引きになるでしょうね

[5176: eマンションさん]

威力業務妨害じゃね

[5177: 通りがかりさん]

大規模マンションはスーパー近い側とエレベーター近い側はまだ売れるがそれ以外は毎日の事なので下がる一方だと思う。

マンション自体が今が最高値だと思います!
あとは下がる一方だな北区と言う立地があまりよろしくない

[5178: マンコミュファンさん]

確かにミッドしか勝たんとか言ってた人がいるけどここ買うならまだ私はメガシティテラス2買うかな??
東区だし値段変わらないからなんやかんや北区と東区で
雲泥の価格の差がでるのが不動産

[5179: eマンションさん]

ここってルーフバルコニー付きの広い部屋なかった？
まだ売り出されてないの？

[5180: 評判気になるさん]

>>5178 マンコミュファンさん

それではどのような人がミッドを買うんだろ？