MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[4885: 匿名さん]

>>4870 マンション検討中さん
二街区は入居時半分以下ですよ。一街区は竣工4年で完売していません。

[4886: 匿名さん]

>>4856 評判気になるさん
メガ一街区の時とMIDを比較するのは酷ですよ。

メガ一街区の完成は2018年、二街区は2022年、MIDは2023年です。
メガ一街区、二街区が売った後にMIDが売り出しているので、販売進捗は遅れて当然。

そんな2018年完成物件が残っている中で、今一番売れているのがMIDなので、これだけアンチの方がわらわらと荒らしに来ているわけです。

メガも良い物件ですが戸数が多すぎました。もし二街区が無ければ、一街区は完売。
MIDももっと売れていたでしょうね。

[4887: 口コミ知りたいさん]

数年前の話し、ですが。
マンション住戸も全戸一括で同日抽選、駐車場の区画も抽選、で購入した私からすれば、ずいぶんノンビリした物件だなぁー、という印象。
緊張しながらガラガラを自分で回しましたからね。

我々は、営業マンに抽選倍率の低そうな住戸を教えて貰って、希望の間取りに近く且つ抽選倍率がより低い住戸探しに腐心しましたので。

時間を掛けて、しかも確実に購入出来るなんてホント羨ましい話。良いと思いますよ。

[4888: 評判気になるさん]

>>4886 匿名さん
どのように酷なのか、
考え方に数値をあてはめません？
進捗が遅れて当然と主張されてますが、
どの程度の遅れるのです？
1日ですか？
1月ですか？
1年ですか？
10年ですか？
それはどの様な考え方に基づくのでしょう？

[4889: 口コミ知りたいさん]

>>4887 口コミ知りたいさん
同倍率同時抽選じゃないの？
珍しいね。
最近だとノリタケが住戸毎の抽選だったけど。

[4890: 匿名さん]

>>4874 匿名さん
書込みの数が何の指標にもならないことがこの物件により立証されてしまいますね

[4891: 口コミ知りたいさん]

>>4889 口コミ知りたいさん

紛らわしい表現ですみません。
住戸毎の抽選でした。

・期を分けずに同日一斉に抽選
・住戸毎の抽選

と、これもまた分かりにくいですね...

[4892: マンション検討中さん]

>>4882 マンション検討中さん
東区のオプレジは3LDK以上の部屋はMIDより全然高い
両方話聞きに行ったけど
そりゃオプレジ1LDKとMIDの3LDKで比較したら3LDKのが高いのは当たり前でしょ
同じ平米数だと700万くらい違ってて、坪単価も全然違うよ

[4893: 通りがかりさん]

>>4892 マンション検討中さん
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田は
確認した部屋の価格だと諸経費別で65平米4900万代、71平米5400万代、78平米5800万代でしたね

[4894: 通りがかりさん]

>>4878 通りがかりさん
メガシティテラスだと抽選住戸は少なかったですが
当初の話題性はすごかったですし人気自体はすごくありましたよね

[4895: 匿名さん]

>>4874 匿名さん
本当に他の物件をこき下ろすのが好きなんですね
神経を疑いますよ
ちなみに港区パークホームズは残2割、ここは残6割弱なのに、売れ残りと表現してるのってギャグですか？

[4896: 匿名さん]

>>4890 匿名さん
じゃあアンチの人は人気も無い、売れてもいない物件にこんなに時間をかけて毎日ネガ連投しているの？皆さん御忙しいだろうし、そんな意味の無い事するかな？

[4897: 通りがかりさん]

>>4887 口コミ知りたいさん
ちなみにノリタケはガラガラ当たって購入できたんですか？

[4898: 匿名さん]

>>4896 匿名さん
貧乏暇なし、金持ちはその逆。
ただ遊びに来てるだけじゃないですか？
アンチと一括りにするのは貴方にとって都合の良い解釈だと思いますけどね。
かくいう私も時間はありますので、情報収集のために拝見しています。

[4899: マンション掲示板さん]

確かに金持ちの方が暇なケース多いよな、羨ましい

[4900: eマンションさん]

>>4895

私も同様に感じます。
物件の是非でなく、その様な振る舞いが"アンチ"を招いている様に見えるのですが。

[4901: 匿名さん]

>>4897

ノリタケがどうだったのかは、私には分かりません。
少なくとも私の抽選の際はガラガラでした。

[4902: 通りがかりさん]

>>4901 匿名さん
すみません、数年前で白熱した抽選だとついノリタケなのかなと勝手に思ってしまいました

[4903: 匿名さん]

>>4896 匿名さん
皆が皆、忙しいと思ってるのは一般人らしい考え方だね

[4904: 口コミ知りたいさん]

>>4883 名無しさん

①マンション購入で営業の話は参考にしてはいけない
②営業から｢人気｣とか｢売れ行き好調｣とかいう言葉が出たら基本買わない方がいい

これは深い話しですね。すごく納得します。
例えば、MIDとそよら上飯田と言う両極端の物件を同じ営業マンが販売する訳ですよ。
真実は何であれ、彼等は売るのが仕事。
真逆の営業トークになっても仕方ない。
営業トークを鵜呑みにしていると酷い目に遭う。

[4905: 匿名さん]

>>4895 こき下ろし専門業者さん
そっくりそのままお返しするよ。
大した理由も無く、貴方が他物件上げて、MID下げるから反論しているだけでしょ。
港区パークホームズにはMID買いたくても買えない人もいるだろうから、一概には人気比較できないよ。

[4906: 匿名さん]

>>4904 口コミ知りたいさん
へーそれは興味深い発言です。

黒川近郊のMIDと上飯田のそよらを比較して、大多数の人がそよらを選ぶとでも？
あなたの予想では、そよらが余程の高級仕様で売ると予想されているんでしょうね！

2023年のMIDとしてはそよらが近隣物件価格を上昇させて頂けるのに期待大です！！

尚、私は営業じゃないですよ。

～追伸～
①マンション購入でアンチの話は参考にしてはいけない
②アンチが「不人気」という物件は大抵人気。買う事を検討した方がいい

[4907: 名無しさん]

>>4905
どんな人物が"こき下ろし専門業者さん"とか卑猥で知性に欠けるネーミングを思い付くのか、理解に苦しむ。
このマンションを購入すると、こんな人物が隣人にいるかと思うと悲しい気持ちになる...

[4908: 匿名さん]

>>4907 名無しさん
私も貴方みたいな専門業者さんが隣とか嫌なので絶対買わないでくださいね。
そんなネガティブな事ばっかり考えていないで、もう少しMIDの契約者や検討者さんが幸せになる情報を下さい！

[4909: 検討板ユーザーさん]

>>4901 匿名さん
抽選で使った機材より、
抽選方法が珍しく興味がありました。
個人的に。
その抽選方法が主流になると厄介なんで。

[4910: マンション検討中さん]

買う気もない人がずっとMIDの掲示板に張り付いてネガコメ投稿してる理由がよくわからない。購入者は本物件に今後関わるから掲示板に来た検討者のサポートや相談に乗るのは納得するが。

[4911: マンション掲示板さん]

>>4910 マンション検討中さん
そのサポートに嘘や優良誤認があるのは感心しないよ。と、いうことです。

自らが購入した物件に愛着があるのは納得できますし、その良さをみんなに知ってもらいたいという気持ちも理解できます。

ただその発言に故意かどうかは置いておいて嘘や優良誤認があってはいけないと思いませんか？

[4912: 匿名さん]

>>4900 eマンションさん
この物件スレの流れをよく見て下さい。

1）アンチがMIDの購入検討を阻害する情報を出す
2）ポジが反論
3）アンチがMIDより売れている他物件情報を出す
4）ポジが反論

この通り、ポジの人からあっちの物件よりMIDの方が売れてるよ！って言ってるの反論以外では見た事ないです。
全てアンチへの反論で言ってるだけだから、アンチの言葉を借りると、こき下ろしているのはMIDスレの「アンチだけ」だよ。

[4913: 匿名さん]

>>4898 匿名さん
遊びの領域超えてますよ。専門業者さんは、明け方3時から夜中24時までほぼフル稼働。いつ寝てるのって感じです。

そよら上飯田の発表以降、動きも活発になって本当困ったものです。

[4914: eマンションさん]

>>4913 匿名さん

少しお疲れで錯乱されていませんか？
"明け方3時から夜中24時までほぼフル稼働"と言われますが、1人ではないと思いますよ。

いつも皆さんが"私は業者じゃない"とか"それは私の書き込みじゃない"とか"取り違えないで！"って書き込まれていますよね。

だいぶ誤解がある様ですよ。

[4915: 通りがかりさん]

MIDの契約者が他物件のスレにわざわざ出向いて、その物件を貶してMIDの良さを力説したあたりから、他のスレからMIDだけ嫌われるようになってアンチ増えちゃったよね

[4916: eマンションさん]

>>4915

私も同様に感じます。
物件の良し悪しではなく、その様な振る舞いが"アンチ"を招いている様に見えます。

[4917: 匿名さん]

>>4914 業者さんA
>>4915 業者さんB
>>4916 業者さんC　※ABCは自作自演の可能性あり

いえいえ、私は至って元気ですよ。
業者さんは決まってそういうのです。私は8月から毎日業者さんの動向をチェックして戦ってきたので、業者さんとの付き合いは誰よりも長いでしょうから分かるのです。

1）私がアンチは殆ど1人の業者さんと言う
2）業者さんA,B,Cが出現して自作自演の反論してくる

まさにこのパターンですね。
売れていない人気の無い物件には業者も湧きません。

スレが伸びるほどまだ人気に対抗している業者さん粘っているのかとなりますから、ご検討者の方はアンチコメは話半分でご確認下さいねー

[4918: 匿名さん]

>>4905 匿名さん
私はそんなことしていないので書込みも消されませんしアク禁もされませんよ
それにlalaを出したのは貴方ですよ
なぜ比較できない物件名を出すんですか？

[4919: 評判気になるさん]

>>4917 匿名さん
面白い。その通り。

[4920: 匿名さん]

”あの人”は議論どころか会話すら成り立たないですね。
勝手に同一人物認定してればいいんですよ。

[4921: 匿名さん]

>>4917 匿名さん
人気物件というエビデンスをください。

【現在の販売状況】
'21/10月販売開始より1年1ヶ月経過
全351戸中:
販売済み 151戸 (43.0%)
販売継続 200戸 (57.0%)

[4922: 匿名さん]

>>4920 業者さん
本当そうですよね。もういい加減諦めてネガ連投とか辞めればいいのに。

[4923: 匿名さん]

>>4921 匿名さん
おー年内には175戸以上で半数いく勢い！
名古屋市内には175戸以下の物件が殆どだし、人気物件ですね！

[4924: 通りがかりさん]

>>4915 これ書いたの自分だけど業者じゃないよ勘弁してくれ
ミッドに資料請求もして来場もしてる検討客だよ
その証拠に今日ミッドからキャンペーンの郵送物が送られてきたよ、内容はポッキーの袋詰め等

[4925: 匿名さん]

手当たり次第に絡んだ結果、本当の検討者を嫌な気分にさせるというね(笑)
あの人が真のアンチだったりして(笑)

[4930: 匿名さん]

>>4924 本当に検討者さんですか？
キャンペーンの郵送物？？？
ポッキーの袋詰めは、郵送で送られてくる物ではなく、モデルルームで?み取りするものですが、何故郵送されてきたのですか？

[4931: 匿名さん]

>>4930 匿名さん
伏字部分訂正します。
誤：？み取り
正：掴み取り

[4932: 通りがかりさん]

>>4930 匿名さん
ポッキーキャンペーン袋詰め♪や、MIDの良さが書かれているキャンペーンのお知らせの紙が届いたということです
もちろん自宅にポッキー送られてきたわけじゃないですよ

[4933: 匿名さん]

>>4930 匿名さん
4924さんはしっかりと「内容は」と書かれていますね。
ポッキーが送られてきたとはどこにも書いてありません(笑)
本当の検討者と信じたくないばかりに目が曇ってしまってますね。
決めつけはあかんよ決めつけは。