MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[483: 匿名さん]

北区、イオンオープンしましたね！

https://shutten-watch.com/chubu/15477

行った人いますか？
スタバがあって、マクドナルドがあって、おかげ庵とスシローもあるらしいです。
CASA COLORが気になります。

おかげ庵は、コメダの別業態。お餅やお団子焼けるんですよね？落ち着いたら行ってみたいです！

[484: 匿名さん]

お餅焼けるのいい！行きたい！

[485: eマンションさん]

>>465 マンション検討中さん
どうやって、こんな情報引っ張ってきたんやろ。市役所のホームページにないのに。

[486: 通りがかりさん]

>>485 eマンションさん
広報名古屋に入ってましたし、HPにもあります。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000150076.html

[487: 匿名さん]

>>484　匿名さん
おかげ庵、店舗数、まだ少ないです。

https://www.komeda.co.jp/okagean/search/index.html

愛知県で12店舗。茶屋ヶ坂店（千種区、茶屋ヶ坂駅の近く）に行ったことがありますが、楽しかったですよ！お餅焼いたり、団子焼いたり。1人じゃなくて2人以上でわいわい楽しむお店です。

[488: 匿名さん]

葵のおかげ庵に行ってます

[489: 通りがかりさん]

>>488 匿名さん
感想待ってます

[490: マンション検討中さん]

ゴールデンウィークから東棟の販売が始まるとのこと。3000万円台の部屋も結構ありそうなので要チェックかも。

[491: 匿名さん]

>>490 マンション検討中さん
東は値下げするの？

[492: 匿名さん]

>>491 匿名さん

東向きだから
南側より安く設定してあるのかな?

[493: 匿名さん]

値下げしないって言ってましたよ
前建てがある南向きより抜けてる東向きのが価値高いからと。

[494: 匿名さん]

>>489 通りがかりさん
ちょいちょい行ってます。
ぜんざいについてくる梅はベタなもの（安いもの）で充分なタイプです。

[495: 匿名さん]

ここは楽しみです。

[496: 通りがかりさん]

>>493 匿名さん
確かに東は高い建物が少ないので魅力的ですね

[497: マンション検討中さん]

最近の夏は暑すぎるので東向きの人気が高まってるみたいな記事は読んだことあります。
とにかく日当たり！南向き最高！みたいな時代は終わったんですかね？

[498: eマンションさん]

今どき共働きも多いし若い世帯はあんま気にしないんじゃない？なんなら朝日が入る東向きの方が良いまである。

[499: 口コミ知りたいさん]

方角による価格差は中古で売るときは新築程ではなくなるから、新築時点で南以外が安ければコスパ重視の人は南以外選ぶ方がお得。
例えば南4500万、東4000万とかの物件だと中古価格は南4100万東3900万とかになる。
実需なら南選ぶ方がいいけどね。

[500: 通りがかりさん]

>>499 口コミ知りたいさん
そんな東向きのC棟はそろそろ販売開始らしいですね
価格設定が気になるところ。

[501: 匿名さん]

>>497 マンション検討中さん
>最近の夏は暑すぎるので東向きの人気が高まってるみたいな記事は読んだことあります。

東京（関東）向けの記事ですね。
東京は500戸、1000戸のタワーとかあるんで同じ建物で大量の北向きも西向きも売らないといけないのでその手の一つですね。

◯向きの方が東京タワーが見えて人気。
■向きの方が逆光にならずに景色が綺麗見えて人気。
あの手この手で売らないといけません。

[502: 匿名さん]

ふむ

[503: 匿名さん]

ちょうどええ。ここがちょうどええ。

[504: 匿名さん]

>>503 匿名さん

だけど、買えないんだろ？あんたの財布じゃ。

[505: 匿名さん]

ちょうどええ。ここがちょうどええ。

[506: 匿名さん]

中区や東区じゃないんだから買えるでしょ

[507: 匿名さん]

>>504 匿名さん

最近はPayPay頼みじゃ

[508: 検討板ユーザーさん]

まだc棟始まらないのか

[509: 匿名さん]

評価がまさに「ちょうどええ」になってた

[510: 匿名さん]

Ｃ棟

[511: 検討板ユーザーさん]

>>510 匿名さん

もう始まってる？価格気になる

[512: 匿名さん]

いいですね。

[513: 検討板ユーザーさん]

公式ホームページではC棟の間取り公開してますね

[514: 匿名さん]

間取りが26プランもあるそうです。迷いそうです。
3LDKか4LDKかなと思っています。
どの間取りが人気になるんでしょうね。

ワークスペース付き、ウゴクロプランなどあって、最後まで迷いそう。4LDKは数少ないので欲しいなら早めに契約しないとと思っています。
子供2人なら4LDK80㎡台の方がいいかな…

[515: 検討板ユーザーさん]

>>514 匿名さん

CGが人気出そうです。
横長の採光が取れるリビング仕様
4.7畳の使いやすいウォールドア洋室
マスターベッドルームに広々収納
他のプランより広めな洗面室
角部屋で全部屋に窓あり

子ども2人で長く済むならウゴクロよりも上手くLDKを拡張したり対応できるのでおすすめですね。お金に余裕があればBAが1番良いのは間違いありませんが。

[516: 匿名さん]

間取り見ました。

おすすめされていたCG、BA、どちらも見ました。
キッチンの配置で雰囲気変わりそうです。BAいいですね。かっこいい。

BAだとLDK見ながら料理できて、右手にドアがありバルコニーに出られるのがいいです。このドアがあるかないかで使い勝手違ってきます。

浴室がとても広くて家族みんなで入れそうでした。

[517: マンション検討中さん]

BAは無料のセレクトでリビングも広くできるみたい！

[518: 匿名さん]

>>516 匿名さん
浴槽のサイズはいくつでした??

[519: 検討板ユーザーさん]

>>518 匿名さん

BAが1620、他の間取りではBHのみです。
CGや他の80平米クラスでも1618なのでプレミアム感はありますね。

[520: マンション比較中さん]

雑誌のSuumoによると、C棟は西向きバルコニーになってたんですが、残念です

[521: 検討板ユーザーさん]

>>520 マンション比較中さん
雑誌を見ていないのでわかりませんが、バルコニーは東向きですよ

[522: 通りすがりさん]

>>521 検討板ユーザーさん
Suumoによるとバルコニーは西向きのようですよ

[523: 検討板ユーザーさん]

>>522 通りすがりさん

先程ミッドワードシティに確認しました。
バルコニーは東向きで雑誌は誤記とのことです。

[524: 検討板ユーザーさん]

平面駐車場ってどの間取りでも申し込めますか？

[525: 通りがかりさん]

>>524 検討板ユーザーさん
申し込みはできますが、4LDKの部屋に優先権が与えられているのでその後になります。

[526: 検討板ユーザーさん]

>>525 通りがかりさん

4LDKいいですね。南向きの部屋で4LDKの空き状況ご存知の方いますか？

[527: 販売関係者さん]

>>526 検討板ユーザーさん
南向きのA･B棟は全室ほぼ完売状態だと聞きましたよ

[528: 検討板ユーザーさん]

>>527 販売関係者さん

ありがとうございます。C棟検討します。

[529: マンション検討中さん]

公式HPも間取りと一緒に価格が掲示されていますね

[530: 匿名さん]

価格表示されていると安心感あります。
支払えるかを確認してからモデルルーム行きたい派です。

一部、完売御礼になっているプランあります。ウゴクロプランが完売で、ウゴクロ人気なのかと思いました。
独特なところだとワークスペースつきプランがあります。家族のテレワーク時に助かりそうです。

[531: 通りがかりさん]

>>530 匿名さん
ワークスペース、正直なところテレワークした事が無い人が考えたとしか思えません。パソコンが置けるだけで資料を見たりするスペースもなし。自分は購入しましたが物置きになりそうです。

[532: マンション検討中さん]

今週末4LDK契約予定です。
景気は決して良くないですが、物価の上昇も止まる気配がありませんので、初めて伺ってモデルルームを見た時、ディスポーザーや電子錠など欲しい設備は殆ど付いていたので直ぐに決めました。コロナ禍で売り出されたからなのか割安感があります。これから検討される方にもおすすめしたいと思っています。