MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[4701: 匿名さん]

>>4689 マンション検討中さん
販売開始1年1ヶ月で現在多めに見積もって160戸販売済みでしょ（先月で150戸とのことなので1ヶ月で10戸増えたと仮定）
竣工まで残り8ヶ月で190戸
これよりも販売速度が遅い大規模物件って確かに正直思い浮かばないですよね

[4702: 匿名さん]

おまはんら

いつまでも

おんなじ話で

乳繰り合って

仲ええのう

[4703: 匿名さん]

>>4688 マンション検討中さん
このくらいのペースでドンドン売れてくれたら契約者も嬉しいでしょうね

[4704: 匿名さん]

>>4698 匿名さん
そういうこと。

[4705: 口コミ知りたいさん]

>>4703

逆に言うと、 >>4688 くらいのペースで売れてくれないと、契約者は自分の選択と決断を必死に正当化しようとするのでしょう。
他物件を貶めたり、願望を現実の様に装ったり、楽観的でムリな予測を押し通したり。
もうムダな議論は卒業したいですね。

[4706: 匿名さん]

>>4704 匿名さん
なるほど。理解しました。

[4707: 匿名さん]

>>4705 口コミ知りたいさん
特にMIDは投資家や不動産関係者の割合が少なそうで、不動産知識のない家族が一世一代の買い物を決断しているわけですし、そりゃ正当化したくもなりますよね

[4708: 口コミ知りたいさん]

>>4707

なぜ"特にMIDは不動産関係者の割合が少ない"と言えるのですか？

まさに根拠のない予測や願望、ですよね？

[4709: 匿名さん]

>>4708 口コミ知りたいさん
担当の営業に聞いた

[4710: 評判気になるさん]

>>4709 匿名さん

顧客の属性を晒すなんて、コンプラ意識のない(低い)営業にあたったのですね。

[4711: マンション検討中さん]

実需ファミリーがほとんどな事くらい、営業もどの客にも伝えてるだろ

[4712: 匿名さん]

>>4710 評判気になるさん
ノリタケなんて大々的に記事にしてたのに問題あるの？

[4713: 匿名さん]

>>4689 マンション検討中さん
ないの分かってて厳しいこと言ってくるなぁ

[4714: 匿名さん]

>>4705 口コミ知りたいさん
まぁMIDはそこいらの物件と変わらないペースで売っていますけどね。
戸数が多いだけであってペースは名古屋TOPクラス。

[4715: 匿名さん]

>>4707 匿名さん
そうなんですね。不動産関係者や投資家が少ないのは、長期居住目的の一般人にはとても良い話です。私は北区で良いので都心より少し郊外で静かに暮らしたいです。

[4716: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4717: 匿名さん]

11月の来場キャンペーン始まりましたね！
まだFEEL2000円券貰っていない方は、お買い物と一緒にモデルルームをご確認されては？

尚、MIDの良いところはHPの以下リンクが分かりやすくておすすめです。
便利：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/convenient/
休日：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/holiday/
庭：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/garden/
ラウンジ：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/lounge/
スーパー：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/supermarket/
カーライフ：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/car/
住まい：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/house/
快適：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/comfortable/

[4718: マンション検討中さん]

>>4715 匿名さん
絶対値で短期だと資産性に優れ、長期になると資産性が悪化した物件を教えてもらえる？

[4719: 口コミ知りたいさん]

マンションマニアに記事書いて貰えば売れるよ。
ノリタケなんてそれだけのこと。
まぁ、彼のメリットを提供しなきゃいかんけどね。

[4720: 匿名さん]

>>4718 マンション検討中さん
個人的にはタワマン全般です。
タワマンの本当の修繕積立費なんて分からないし、まだ比較的新しい工法なので建て替えまでいった物件ほぼ皆無ですから。

災害の事を考えると絶対に大丈夫な場所なんてないし高い物件であればあるし、積み重なる修繕費を考えれば、長期で見れば見るほど資産価値が落ちるリスクがある。

私は自分が住む場所は安くて良い。どんな物件も築50年になれば安いです。

名古屋は都心区を外すだけでＭＩＤみたいな便利物件があるのは本当幸せな事ですね。