MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[4461: 検討板ユーザーさん]

MIDって省エネ適合住宅ですか？

[4462: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4463: 評判気になるさん]

>>4460 マンション掲示板さん
良識者なんて言葉は辞書にはないです。
勝手に作らないでね。
まあ貴方のレベルが知れてよかったです。
それに1845は私ではないので、悪しからず。
そんな程度の低い間違いは犯しませんよ。

[4464: 匿名]

>>4452

ミッドの販促活動に貢献してこの予約状況ですか？
普段は更に酷いのでしょうか？
早期の完売を祈願します。
　

[4465: 評判気になるさん]

>>4460

あなたのスマホ、前から少し変。
体位、とか、普通の人は使わない単語を多用してたしね

[4466: マンション掲示板さん]

>>4463 業者さん
あれ、ミッドが人気だからまた来ているのですか？

買う気もないのに毎日何十件、累計1000件近くもネガ連投している人が人の程度についてよく語れますね。

自分のやっている事を胸に手を当てて落ち着いて考えてください。ネガの独り言連投、自作自演、執拗な意見誘導していませんか？
同じような投稿コピペで何度もして管理担当さんを困らせてませんか？

1人の大人として節度ある投稿をお願いしますね。

[4467: マンション検討中さん]

そよら隣接マンションの物件は、普通に契約者からしたら懸念材料にしか思えないのですが・・
そよらが出来るから話題になって販売促進になると仰ってる方はあまりにポジティブすぎるのでは

そもそも北区自体人気の区ではなく、契約者のパイ自体が少なく、MIDの販売速度も正直それほど早いわけではないのに
そよらは自走式駐車場で商業施設隣接って後出しされるの普通に腹たつのですが（何よりも同じデベ）

駅は上飯田まで遠いので栄勤務の方にはMIDの方がいいと思いますが
生活環境はそよら隣接マンションの方がいいでしょうし

[4468: マンコミュファンさん]

>>4458 匿名さん
期間を決めたばかりで早々に延長の指針出すくらいならハナから期間そのものを伸ばすでしょ。

そもそも手を替え品を替え50年近くやってる制度じゃなかった？
いよいよ2025年で幕を下ろすのかな？

[4469: 匿名さん]

>>4467 マンション検討中さん
本当に契約者さんかは疑わしいですが、素人目で見ても「志賀本通徒歩3分」と「上飯田駅徒歩5分、平安通駅徒歩10分」で後者の方が生活環境が良いって真面目に言ってますか？？マンションは立地が1番とか誰か言ってなかったっけ？

名城線駅徒歩3分以内MIDより名城線駅徒歩10分の上飯田を推すとは、中々貴方もお目が高い。近隣商業地が便利なところに住みたいからって上飯田を選ぶ人は限られる。それなら港区パークホームズで良いのでは？ただ言いたいだけの業界の方かな？

[4470: 契約者]

>>4467

当然、私も①-④に同感です。
①そよら隣接物件はMID契約者には懸念材料
②そよらの話題がMIDの販売促進とは愚かすぎ
③北区は不人気区でMIDの販売速度は遅い
④そよらは自走式駐車場で商業施設隣接で便利

同じ業者(総合地所&長谷工)が、このタイミングで、同じ北区で、黙って仕掛けるか？と耳を疑います。
また、販売促進とか言う一部の契約者のレベルには唖然としました。

[4471: 匿名さん]

>>4470 業者さん
いやいや本当に契約者さんだったら絶対心配しないほうがいいですよ。
家賃検索してみてください。上飯田駅徒歩3分と志賀本通駅徒歩3分で家賃全然違うはずです。

それくらい物価が安いのが上飯田なんです。
何故上飯田の物価が安いのか、大手デベが手を出してこなかったのかは、よく周辺環境を確認してみれば分かります。

[4472: マンション掲示板さん]

>>4470 業者さん
あれ、まだいる？MIDは不人気物件なのに何故まだいるんですか？？
今度は契約者に成りすましですか？（IPアドレスばれていますよ。）

③北区は不人気区っていうのはある程度同意しますけど、それでららぽーと隣接で坪160万の港区パークホームズと同じくらい売っているなら絶好調では？（どちらも150戸以上売れている）※MIDは3か月遅れて売り出し

④の情報ってどこから聞いたのです？やはり業者さん最新情報ご存じですね！！

[4473: 匿名]

>>4469
>>4472

そよら隣接マンション(北区織部)は、MIDと同じく総合地所&長谷工が手掛けるMIDの兄弟物件です。
そんな兄弟物件をこき下ろしてまでMIDを良く見せたいのですか？
兄弟(北区織部)を散々貶めて、MIDがまだマシと吹聴し続ける積もりですか？

その様な異常なあなたのやり口を閲覧者さんはじっと見ていますよ。

MIDは不整形地に南向き東向き棟に機械式5段駐車場。
スーパーとラブホ近接。

織部は整形地に南向き棟に自走式立体駐車場。
イオン、スーパー、スタバ、スシロー、マクドナルド、サイゼ、松屋、街かど屋、おかげ庵が近隣の好立地。

どう見たって、勝負は明確ですよね。
それなのに後発の弟を貶めても何も得られないですよ。

[4474: 口コミ知りたいさん]

>>4473 匿名さん

そよらの自走式立体駐車場は確定ですか?
かなりポイント高くなりますね
周りの飲食店も使えそうな…
ミッドなら栄でご飯を食べて帰るイメージ?
どちらも便利そうです

[4475: マンション比較中さん]

>>4474 口コミ知りたいさん
立体駐車場跡地だからって、自走式立体になるとは限らんだろ
むしろ、戸数最大化するために削る可能性のが高くないか
少しでも単価下げないとならないほど高騰してる市況だし

[4476: マンション掲示板さん]

>>4473 業者さん
貴方は大きな勘違いをされていますよ。本当に地図で近隣環境を確認してコメントされていますか？

上飯田と志賀本通を比較して、「上飯田の方が問答無用に良い」みたいな矛盾したコメントを連投している貴方の意見を否定しているだけです。

世間一般的に、志賀本通駅徒歩3分と上飯田駅徒歩3分では資産価値が異なるのは分かっているから、周辺の商業施設を推しているのでしょ？
（皆さんがイメージするイオンではないのに、「イオン」とだけ書いて。）

いずれにしても2025年完成物件は建築費大幅高の影響を今までで一番受けるので、MIDより割高になる事は間違いありません。
これを否定出来ますか？

今度は議論から逃げないで、「建築費高騰を今までで最も受けてでも上飯田が良い」根拠を出して下さいね。

[4477: 匿名さん]

>>4475 マンション比較中さん
土地がある程度あるならノリタケに倣って作る可能性はあるでしょ。
名古屋の大規模板マンとしては目指すべきマンションの形の1つだしね。

[4478: 匿名さん]

>>4468 マンコミュファンさん
こういう確信を突いた内容には返信ないんですね。
スレのレベルを察してしまうね。

[4479: マンション掲示板さん]

>>4478 匿名さん
貴方がどういう立場でそんなにムキになっているのか分かりませんが、住宅ローン控除が継続されるかされないかって、ここで議論しても結果出ませんよ。

住宅ローン減税について、年々条件が厳しく、控除額も少なくなっているのが事実ですし、2024年一般住宅にはもう適用されないから、「2024年以降は事実上の高仕様特別控除」（無駄に洋室まで床暖房入れたり、エコファーム付けたり、太陽光付けないといけないから物件価格は上がっていくばかり。さらに建築費高騰が拍車をかける。）

消費者が急ぐ理由には十分では？

[4480: 匿名さん]

>>4478 匿名さん
人のふんどしで相撲取らない…。